让地铁给咱挣钱!

西安地铁二号线开通在即,探讨地铁物业仍然为时尚早。尽管如此,地铁即将衍生出的诸多商业形态,已是西安地铁文化的一个崭新课题。西安地铁物业公司自成立那天起,考验就已经开始。随着地铁的开通,西安地铁物业三年多的运作也渐渐拨开迷雾,但效果究竟如何并不是短期内能见分晓的事。但不论是民间自发,还是官方统筹,地铁沿线的物业形态正悄然发生着变化。     

地铁大兴线多地块择机上市

7月27日，大兴区地铁沿线生产性服务业用地信息发布会在金融街丽思卡尔顿酒店召开。记者从会上获悉，近期上市的地铁大兴线地块受到了众多投资人的青睐，宜家家居、绿地集团已成功拍下沿线用地。此外，大兴区着力打造的西红门、金星、核心区、物流、医药研发五大地铁沿线商务区，正在全力加快土地开发进度，陆续将有地块择机上市。     

张宝通:现代化地铁才配得上国际化大都市

尽管地铁已经有了上百年的历史,中国真正拥有地铁也有30多年历史了,但在大西北,这却是第一条。因此,地铁的开通不仅是大西安的一个标志性建设成就,也是大西北发展中的一个大事件。再有两个月,西安地铁2号线将正式运行通车。千年古都西安的城市交通将从此迈入地铁时代,本刊记者前不久专程采访了陕西省社会科学院学术     

天津地铁1号线对沿线住宅价格的影响研究

研究城市轨道交通对沿线住宅价格的影响,具有重要的理论意义和现实应用价值,将为天津城市轨道交通建设提供必要的定量参考,同时也为住宅开发市场的发展提供参考数据。首先阐述研究的背景及意义,然后通过分析,选择特征价格模型法对天津地铁1号线沿线住宅价格变化进行分析,建立天津地铁对沿线住宅价格影响的特征价格函数。天津地铁对沿线住宅价格的影响在时间上是超前的,在地铁开始建设或宣布建设时沿线住宅价格就会上升;地铁的影响在最初对沿线住宅价格影响较大,效益的外溢幅度较大,然后随时间逐渐递减。     

南京地铁4号线对沿线土地价值变化影响研究

为了分析南京地铁4号线对沿线土地价值变化的影响,文章首先确定研究范围为地铁沿线5 km范围,按照500 m×500 m的标准将研究范围划分成若干个网格;其次,将网格内二手房交易价格的平均值作为网格的土地价值,对于“0”土地价值的失真网格,将周边“九宫格”范围内非“0”土地价值网格的平均值作为该网格的土地价值;最后,通过双重差分模型实证研究南京地铁4号线对沿线土地价值变化的影响。研究结果显示,交互项的系数为正值且有效,说明4号线的开通对沿线土地价值的提升起到正向推动作用。     

试析成都地铁对城市空间格局的影响

成都目前的城市空间格局是在单中心基础上的圈层式布局。本文对成都地铁作了一个概述,并重点分析了地铁建设会对城市空间格局产生的影响,旨在说明地铁的开通会推动成都城市空间格局由单中心圈层式向多中心组团式转变。     

新加坡建新地铁线路以推动建筑业发展

新加坡消息,新加坡将耗资１０亿新元(约合５.９９亿美元)兴建一条新的地铁线路,这将推动该国低迷的建筑业的发展。这条名为玛丽娜(音译,Ｍａｒｉｎａ)的地铁线路长约５公里。它将在２００１年开始修建,２００５年完工。受地区性经济危机的严重打击,新加坡的建筑部门在１９９９年７～９月份的收益比１９９８年同期减少了１６%。玛丽娜地铁线路将新加坡的地铁网络覆盖面积扩大到１４５平方公里。业内人士估计,新加坡在未来几年内,建筑业将会再次增长,这就意味着对于建筑商和承包商来说,会有更多的生意可做。新加坡建新地铁线路以推动建筑业发…     

西安地铁迈进组网换乘新时代

2013年9月15日,省委书记赵正永、省长娄勤俭考察西安地铁Ⅰ号线开通试运营工作,对西安地铁建设工作给予了肯定. 两年前的9月16日,历时4年多建设的西安地铁2号线正式开通运营,标志着这座举世闻名的千年古都正式迈进地铁时代,西安成为西北首家、全国第10个拥有地铁运营线路的城市. 两年后的9月15日,西安第二条地铁主骨干线路1号线开通试运营,并在北大街站实现交叉换乘,宣示着西安地铁交通进入了组网换乘的新时代! 地铁,是全球公认的解决大都市交通拥堵、废气排放污染的首选方式,是国际化大都市重要的城市基础设施.两年来,西安地铁2号线让亿万乘客分享了出行的快捷和美好.西安地铁公司统计表明:截至2013年9月15日,2号线总客运量达到1.22亿人次;日均客流量从开通初期的15万到去年11月达21万,现已达23万.以每台公交车乘坐50人次计算,比照地铁运行时间段,这就意味着在贯通古城南北的地面交通大道上,每天将减少4600台次公交车流量,每小时就是270台次.地铁1、2号线换乘后,客流量实现成倍增长,日均50万人次以上,意味着西安贯穿南北、联通东西的地面主干道上,每天减少不低于1万台次公交车流量.     

西安地铁，开往温馨明媚的春天

商子雍（著名作家）：西安地铁开通，浅层次讲，是方便老百姓的出行：深层次讲，地铁是一个城市现代化水平程度的重要标志。无论在国内还是国外，凡是国际化大都市几乎都有地铁，地铁的出现一定会改变西安人的生活方式，甚至是生活理念。会让人们更加适应现代化快节奏的生活方式，让西安人和古城更加现代化起来，成为迈向国际化大都市的标志。     

上海地铁建设对沿线住宅及其增值的影响

本文通过对上海地铁十六号线沿线11个楼盘的调查分析,探讨了上海地铁十六号线对沿线住宅房地产与住宅增值的影响,并且运用特征价格法(Hedonic Price Method)建立了得分与平均价格的Hedonic模型,利用此模型对上海地铁对沿线住宅的增值做出了预测。     

上海市地铁沿线地表沉降PS-InSAR监测应用

以上海市地铁网络为监测对象,收集了2017年1月到2021年1月136景Sentinel-1影像,应用PS-InSAR技术获取了地铁沿线两侧各100 m范围内的形变分布情况,并将InSAR监测结果与2016年12月至2020年12月地铁沿线水准测量结果加以对比。结果表明：InSAR结果与水准测量结果具有较好的一致性,垂直方向上InSAR测量结果与水准测量结果的均方根误差为3.73 mm/a;根据InSAR监测结果,监测期间地铁沿线的年平均形变速率分布在-41.84~10.61 mm/a,92.61%的监测点形变速率介于-5~5 mm/a,可认为监测范围内大部分区域处于比较稳定的状态;对11号线（迪士尼—嘉定北）、13号线形变速率开展纵断面分析,分析表明利用InSAR技术有利于快速聚焦形变异常区域,全面、及时地掌握地铁沿线沉降变化情况,对精细化监测地铁沿线变形有重要意义。     

舒适的伦敦地铁

1863年开通，144年的历史，12条线路，273个站点，日运送客流200万人次……作为世界上开通最早，设计最完善的地下铁路系统，作为现代城市立体交通的先驱和样本，伦敦地铁已经成为这座城市的一个标志。     

地铁经济发展模式的探讨

地铁建设周期长,投资巨大。近年来,许多地铁建设城市为了尽快收回巨大的建设投资和运营成本,纷纷研究如何合理开发经营地铁沿线附属资源,来孕育和带动地铁经济的发展。本文从可持续发展的角度出发,对地铁经济发展模式进行了阐述。     

广州地铁3号线对沿线住宅价格的影响

文章基于特征价格理论,建立广州地铁3号线建设前后对沿线住宅价格影响分析的特征价格模型,并利用沿线住宅房产的交易数据,分别研究了该线对沿线住宅价格的空间效应和时间效应.结果表明:广州地铁3号线对沿线住宅的影响范围为1000米,沿线住宅价格每年的上涨幅度为10.8%.     

乘地铁到浦东不再只是梦

乘地铁到浦东不再只是梦本刊记者地铁二号线一期工程正式上马海地铁一号线风风光光运营一年以后、地铁二号线工程日前经国务院批准已被列为“九五”重大市政工程项目。该项目的建设无疑将为浦东的繁荣发挥巨大的推动作用。据悉，为加快这一项目的建设，市政府已正式成立了...     

西安地铁不差钱

9月28日,西安市民期盼已久的地铁二号线将正式开通运营,从此将结束千年古都没有地铁的历史。在市民开始享受地铁带来一系列的便利快捷之时,可能大多数市民没有想到为了修建浩大的地铁工程,作为代表西安市政府直接负责地铁修建运营部门——西安市地下铁道有限责任公司承担着巨大的资金压力。如何既让西安市民享受地铁的便利,从而迈上国际化大都市的门槛,又不让并不宽裕的市财政承背上沉重的压力,西安地铁正在做积极的探索。根据最先设计,西安市从2006年至201 5年修建地铁一、二号线,建设长度51.3公里,总投资252.7亿元,建     

大连地铁前进进

2010年12月末,大连气温时常会降至零下七八度,但是在大连地铁施工现场却是一派热火朝天的景象。由中铁九局承建的大连地铁204标段南关岭站施工现场,施工人员冒着寒风在岗位上忙碌着。由于气温低,所以一切工程都要按照冬季施工方案进行,并要采取相应的保暖施工措施,以确保结构工程的质量。据悉,南关岭地铁站将在2011年初全面进入主体结构施工,预计2011年7月31日主体竣工。从港湾广场始发的大连地铁首次盾构作业,已经通过了关键节点验收,并于2010年12月28日带负荷运转,正式开始向中山广场方向掘进。按照工期,其他标段     

地铁增值作用空间异质性定量分析——以深圳为例

地铁增值作用相关研究通常假设不同地铁站周围具有相同的增值作用规律,但实际不然。本文以深圳地铁为试验对象,提出利用地理加权回归构建局部特征价格模型,揭示了地铁增值作用的空间异质性,实现了地铁增值作用空间变化的定量分析,提高了地铁增值作用的量化评估质量。这为地铁沿线房地产价格评估、地铁联合建设方案编制乃至地铁增值收益分享机制构建等提供了新的工作思路和技术方法。未来在城市大数据的支撑下,基于地理加权回归的局部特征价格模型可辅助人们深入开展地铁增值作用空间异质性的内在机理研究,对于城市地铁的智慧管理和科学决策具有重要的启示意义。     

书香飘溢上海梦——记明君书店董事长明君女士

在上海地铁二号线沿线车站和轻轨部分车站等,明君书店已成为一道亮丽的都市风景。当人们在挑选图书时,当人们买书后满意地离开时,常常会问:“这‘明君’是什么意思呢?”明君就是书店的老板,是一位女性,你想知道她的故事吗?看她如何当老板当2003年新年的钟声即将敲响的前夕,我来到黄浦江畔的海湾大厦,走     

国际大都市地铁沿线商业开发的经验及其启示

国际大都市地铁商业系统在城市商业系统中占有举足轻重的地位。本文分析了纽约、伦敦、东京、巴黎、新加坡和香港等国际大都市地铁商业开发的成功经验,并从地铁沿线土地及商业规划、土地开发模式、商业网点布局与配套、地铁商业业种业态业制的选择,地铁商业发展的指引及鼓励政策、限制措施等方面提出了对我国的启示。