城市房地产电子商务发展问题研究

本文从电子商务在城市房地产业发展的可能性和必要性分析入手,对现代城市房地产电子商务发展中存在的问题进行了探讨,并在此基础上提出了城市房地产电子商务发展问题的对策。     

城市老年人居住模式变迁及对房地产市场的影响

在分析了城市老年人群体购买能力及房地产市场提供有利环境的基础上,指出老年人居住模式式的变迁将直接影响城市老年人的住房选择,由此预示城市老年人房地产市场的发展将成为房地产业值得关注的一个重要领域。     

房地产企业财务管理的问题及对策研究

改革开放以来我国经济持续健康稳定发展,房地产行业起到了重要的作用。随着国民的生活水平不断提高,传统的住房已不能满足居民的需求,对现代房屋的建筑有了新的需求,房地产企业逐渐涌现出来,房地产企业的快速发展伴随的财务管理问题暴露出来。加强财务管理的作用,才能促使房地产企业健康快速发展。本文分析了房地产企业在财务管理的制度、职业素养、成本管控等方面存在问题的原因,并提出相应的解决对策,希望能够为房地产行业相关人员提供有益的借鉴。     

关于房地产财务管理问题对策分析

房地产行业作为我国众多产业的领头羊,对国民经济发展,综合国力的提高有重要的影响意义。近年来随着市场经济的不断深入发展,房地产行业也得到了迅猛的发展。但是近年来由于国家土地政策的调整,加强对土地资源的限制,同时国家一直采取措施抑制房价上涨,很大程度上制约了房地产产业的发展,导致房地产行业内部机制不完善,财务管理问题层出不穷。本文从房地产行业财务管理问题出发,对如何加强财务管理进行深入的分析研究,并有针对性的提出改进方法和建议。     

关于房地产财务管理问题对策分析

房地产行业作为我国众多产业的领头羊,对国民经济发展,综合国力的提高有重要的影响意义。近年来随着市场经济的不断深入发展,房地产行业也得到了迅猛的发展。但是近年来由于国家土地政策的调整,加强对土地资源的限制,同时国家一直采取措施抑制房价上涨,很大程度上制约了房地产产业的发展,导致房地产行业内部机制不完善,财务管理问题层出不穷。本文从房地产行业财务管理问题出发,对如何加强财务管理进行深入的分析研究,并有针对性的提出改进方法和建议。     

房地产财务管理运行机制及优化策略

房地产行业竞争的持续加剧对财务管理提出了更高的要求。本文对房地产财务管理运行机制问题进行了分析,将存在的主要问题概括为筹资机制不完善、投资机制不健全以及管理机制不合理,并针对问题提出了具体的优化策略。     

我国房地产投资信托基金发展模式研究

本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。     

二三线城市房地产企业开发模式研究

我国城市化水平已经达到中期阶段,一线城市城市化水平已经达到并超过发达国家水平,而二三线城市城市化率仍然不高.鉴于城市化与房地产的互动关系,二三线城市房地产蕴含着巨大机遇.因此,寻求不同于一线城市的独特开发模式,成为房地产开发企业的一个重大课题.基于此,文章研究得出了房地产企业二三线城市开发的四种模式:"城市综合体"模式、"城市发展运营商"模式、"城投"模式和"城中村"模式.     

房地产企业成本核算中存在的问题及对策

随着经济的发展及城市住房制度的改革,房地产业发展迅猛,规模也迅速扩大,为城市建设与发展做出了卓越贡献.在房地产建设中,如何使成本核算规范化,解决成本核算中的问题,以实现控制成本获取最大利益,成为房地产企业首要关注的问题.本文主要探讨房地产成本核算中存在的问题及对策.     

城市房地产市场泡沫问题研究

随着我国房地产业的不断发展,各大城市的商品房价格持续上升,房地产投资过热、房地产市场供求不平衡等问题日益凸显,关于房地产泡沫问题的研究成为众多业界人士关注的重点。文章从房地产泡沫的基本概念出发,深入地分析房地产泡沫问题产生的原因,并有针对性地提出一些解决措施,以期对房地产业的健康发展有所帮助。     

对高速公路集团资金集中管理模式及运行机制研究

对于高速公路集团而言,其行业性质比较特殊,拥有庞大的流动资金系统,这也是保证经济收益顺利获取的有效保证。本文主要立足于资金集中管理的理论,对高速集团资金的特征和行业特性进行了系统的介绍,深入分析了高速公路集团资金集中管理的方式的有效的运营机制。     

房地产会计核算过程中存在的问题及改进方法总结

在我国众多行业中,房地产开发占据着一定的地位。从初步设计到申请用地、从筹集资金到工程施工直至最后的营业销售,每一环节均需要进行成本资金的核算,以确保在开发房地产的过程中不会出现资金流失的现象。本文重点阐述在房地产的开发过程中如何确保资金核算的准确性,并通过分析当前房地产开发中会计的工作现状,逐渐找出资金核算过程中存在的缺陷与不足,并针对这些问题提出相应的解决方案。本文可分为三部分,其中心内容分别为：简述房地产会计的日常工作内容;详细剖析当前房地产资金核算中的不足;针对已发现的问题提出自身见解与建议,希望能够提高资金核算的效率。     

房地产经济泡沫的特征和运行机制分析

作为房地产经济波动的一种特殊形式，房地产泡沫有自己的一些独特特征。本文对房地产泡沫的特征以及运行机制进行了分析。     

房地产发展问题研究分析

房地产产业作为我国的国民经济发展的支柱型产业,占我国GDP14.5%,为国家的经济发展做出了突出的贡献,但伴随着房地产蓬勃发展,房地产业也出现了房价增长过快,运行机制不完善,投资过热等问题,这些问题严重阻碍了房地产业的健康可持续发展,本文通过分析房地产业发展的现状与伴随着发展出现的问题,对房地产的健康发展发展提出了一些建议。     

对房地产企业全面预算管理的浅析

适应市场经济的需求,全面预算在大部分企业里得到应用及推广,但是由于房地产企业起步比较晚,所以在房地产企业里使用的范围并不是很广。因此在全球经济低迷的今天,根据房地产企业自身的状况,做好企业全面预算管理工作,实现企业的战略目标与现有资源的整合,促进企业经济效益的提升是房地产企业不可回避的话题。本人想根据自己的实际工作经验从房地产企业全面预算的概念与作用入手,分析房地产企业在全面预算管理工作中存在诸多的问题以及加以解决的优化对策,希望作为今后房地产企业的全面预算管理工作小小的参考。     

完善我国房地产税收制度的思考

近年来,我国房价居高不下,针对这一现状,政府屡屡出台各种政策以抑制房价高速增长趋势。在对房地产市场的历次宏观调控中,税收是一种重要的调控手段。然而,我国现行的房地产税制依然存在着不少弊端,例如税费交叉重叠,轻保有、重流转,计税依据、税率不合理等,这些问题的存在导致房地产税收在满足地方财政需要、抑制房地产投机行为和调节社会贫富差距等方面显得十分乏力。因此,探讨我国房地产税制中存在的问题并提出改革意见和建议势在必行。     

广西二线城市房地产发展研究

<广西北部湾经济区发展规划>的批准实施,为广西的房地产发展带来前所未有的商机.在今后的10多年内,如何充分发挥城市房地产开发作用,满足那么多增量人口的住房及城市基础设施的需求是个重大课题.文章主要通过对北海、钦州、防城港三城市的房地产开发的现状、问题的分析,对如何促使这些城市的房地产平稳健康发展提出了一些建议和措施.     

发展农村房地产的对策研究

随着国家政策和资金向农村的倾斜，农村经济将得到进一步发展，而一直被忽略的农村房地产市场也将启动，以房地产推动农村经济发展的时代即将来临。本文在剖析发展农村房地产对构建和谐社会的影响后，分析了当前农村房地产发展现状、存在问题及其制约因素，最后提出发展农村房地产的几点对策建议。     

二三线城市房地产市场发展分析

通过对二三线城市房地产开发的现状进行调研发现二三线城市在进行房地产开发的过程中存在开发理念、小区规划、开发模式等方面的问题,笔者根据实际情况提出了对策建议,目的是合理促进二三线城市房地产市场合理、和谐发展。     

物流企业联盟模式及运行机制

整合物流资源来进行物流企业联盟的组建,是指通过利用各联盟伙伴企业的优势资源,达到其降低物流成本、提高物流效益、提升综合竞争力的目的,是现代物流企业的重要发展战略。本文研究了物流企业联盟模式、运行机制,并提出了针对性的保障措施,旨在为企业决策提供参考。