完善我国城镇住房保障制度的政策性研究

住房保障制度是社会生产力发展的产物,也是社会保障的重要组成部分,它关系万千百姓的切身利益,处于十分重要的战略的地位,同时也受到了我国中央领导的高度重视。从研究我国当前城镇住房保障制度的实施现状入手,分析了我国城镇住房保障制度在实施过程中存在的问题后,提出了完善我国城镇住房保障制度的一系列政策性建议。     

论我国住房保障制度的完善

随着我国住房制度改革的深入、房价的上涨和居民收入分化的加剧,中低收入阶层的住房保障问题日益突出,住房保障制度的完善成为一个亟待解决的问题     

论城镇住房保障制度的建立实施过程及完善

随着我国经济的快速发展,市场机制还不完善,一部分中低收入群体无法通过市场调节来满足自身住房需求。时此,政府必须充分结合实际情况利用宏观调控手段为这部分居民提供支持和帮助,使其能够在社会二次分配的过程中满足自身住房需要。本文就城镇住房保障制度的建立实施过程及完善进行了探讨,首先讨论了我国城镇住房保障制度的发展过程,然后指出我国城镇住房保障制度在建立实施过程中所存在的不足之处;并针对这一系列问题提出一些建议及意见,以达到完善城镇住房保障制度,实现城镇各个群体住房需求的根本目的。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

随着我国住房保障制度的深化，廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立。然而，作为社会主义建设的主要力量的大学毕业生，他们既不符合低收入家庭的标准，又无力购买商品房，成为住房保障制度的“夹心层”，住房问题亟待解决。本文在介绍我国现阶段的住房保障制度的基础上，对大学毕业生的住房问题进行探讨和分析，并提出过渡性住房模式来解决我国观阶段大学毕业生住房问题。     

浅谈我国住房公积金管理制度

本文在分析了我国住房公积金制度存在的缺陷,研究了我国住房公积金的发展现状的基础上,提出了完善我国住房公积金制度的对策建议。     

浅析我国住房保障制度

目前,中国房地产市场面临调整,诸多大中城市房地产价格依然居高不下,解决中低收入家庭住房需求,实施住房保障制度刻不容缓。住房是人们生活的必需品,而作为特殊商品的住房,价值量大,短期需求增幅变化较大时,供给不能及时满足,使得住房成为投资商品。文章探究中国住房制度应由原来单一的政府保障向市场供应和政府保障相结合的结构过渡。中国住房保障制度建设已经形成了适合中国国情的基本框架,但是仍然存在诸多问题,有待出台相关法规予以界定保护,制度本身需要不断完善。     

浅析我国住房保障制度

目前,中国房地产市场面临调整,诸多大中城市房地产价格依然居高不下,解决中低收入家庭住房需求,实施住房保障制度刻不容缓。住房是人们生活的必需品,而作为特殊商品的住房,价值量大,短期需求增幅变化较大时,供给不能及时满足,使得住房成为投资商品。文章探究中国住房制度应由原来单一的政府保障向市场供应和政府保障相结合的结构过渡。中国住房保障制度建设已经形成了适合中国国情的基本框架,但是仍然存在诸多问题,有待出台相关法规予以界定保护,制度本身需要不断完善。     

常州住房保障体系的构建与完善研究

常州市是全国率先开展住房保障探索的城市之一。经过多年发展,住房保障工作取得了很大的成绩,但是与常州市的经济社会发展水平还不相适应,离人民群众的要求还有很大的距离,特别是完成《常州市国民经济和社会发展第十二个五年规划》提出的住房保障目标还面临很多困难。文章分析了常州住房保障体系的现状,面临的困难,并在此基础上提出了完善常州住房保障体系的建议。     

浅析中外住房保障制度

低收入群体的居住问题对任何国家来说都是一个十分重大的社会、经济和建设问题。在我国城市经济建设发展进程中,低收入群体的居住问题已经成为一个日益突出的重大社会问题。保证低收入群体的基本居住要求得以实现,完善我国住房保障制度,对于我国经济稳定、持续发展具有重大意义。通过介绍其他国家和地区住房保障制度,并对我国现行住房保障制度及其存在的问题进行分析,在借鉴其他国家和地区经验的基础上提出了我国住房保障制度的完善措施。     

我国城镇中低收入家庭住房保障问题研究

帮助中低收入家庭解决住房困难是社会主义市场经济下政府的一个重要职责,西方住房社会保障体系的建设有很多值得我们借鉴的经验。住房保障体系的建设是一项艰巨的系统工程,我国目前仍然处于起步阶段,必须大力加强住房保障的理论研究,并在借鉴西方国家成功经验基础上,对我国住房保障的体系建设、组织机构、管理机制、资金保障、法规制度建设等作出长远规划和统筹安排。     

论建立和完善城镇住房公积金制度的对策

建立和完善住房公积金制度,涉及到国民经济和社会各个方面的管理工作。我国住房公积金制度才开始建立,还很不完善,而且在实行过程中还会出现新的问题需要研究解决。从各地推行住房公积金的情况来看,在住房公积金的缴交比例、归集、使用和管理等方面还存在一些突出的问题,迫切需要加以规范和完善,应采取以下一些对策措施。     

外国经验对我国住房保障制度改革的启示

我国目前正处于房地产宏观调控和加强住房保障制度建设的改革跨越阶段,2012年是我国保障性安居工程建设的关键之年。本文在简要介绍美、德、英住房保障发展模式的基础上,提出外国经验对解决我国住房保障问题的一些启示。     

外国经验对我国住房保障制度改革的启示

我国目前正处于房地产宏观调控和加强住房保障制度建设的改革跨越阶段,2012年是我国保障性安居工程建设的关键之年.本文在简要介绍美、德、英住房保障发展模式的基础上,提出外国经验对解决我国住房保障问题的一些启示.     

我国住房保障制度分析

目前我国住房保障制度的建设和推进还相对滞后。在我国现行住房政策条件下,住房供给主要涉及三个方面:即通过商品房来解决高收入者的住房需求;通过经济适用住房政策来解决中低收入者家庭的住房需求;通过廉租住房政策来解决没有购买能力者的居住需求。为此,各地逐步建立起了以经济适用住房制度,廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策的基本框架,但是,在实际操作过程中,住房保障政策的落实还远远不够。政府的有效宏观调控、严格制度监督和健全高效的房地产开发机制,应该是解决这一问题的关键。借鉴美国、英国和新加坡等国家住房保障制度建设经验,研究和落实我国中低收入者住房保障制度,进一步明确政府宏观调控、市场监管和住房保障制度建设三大任务,最终解决我国中低收入者住房问题,对于建构社会主义和谐社会,改革和完善政府职能,落实科学发展观,具有重要理论意义和实践价值。     

我国住房保障制度分析

目前我国住房保障制度的建设和推进还相对滞后。在我国现行住房政策条件下,住房供给主要涉及三个方面:即通过商品房来解决高收入者的住房需求;通过经济适用住房政策来解决中低收入者家庭的住房需求;通过廉租住房政策来解决没有购买能力者的居住需求。为此,各地逐步建立起了以经济适用住房制度,廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策的基本框架,但是,在实际操作过程中,住房保障政策的落实还远远不够。政府的有效宏观调控、严格制度监督和健全高效的房地产开发机制,应该是解决这一问题的关键。借鉴美国、英国和新加坡等国家住房保障制度建设经验,研究和落实我国中低收入者住房保障制度,进一步明确政府宏观调控、市场监管和住房保障制度建设三大任务,最终解决我国中低收入者住房问题,对于建构社会主义和谐社会,改革和完善政府职能,落实科学发展观,具有重要理论意义和实践价值。     

英国中低收入住房保障制度对我国的启示

通过建立完善的住房保障制度,解决中低收入者住房问题一直是社会关注的热点。英国是世界上最早建立住房保障制度的国家,经过百年完善已日渐成熟,形成以可支付住房制度为主的中低收入住房保障制度,对我国加快住房保障体系建设,破解中低收入住房难题有一定的借鉴意义。     

从境外经验看我国的住房保障制度

目前国内多数学者对中国的住房保障体系的研究都是从探究境外住房保障的经验入手。本文也从这个角度出发,通过文献资料总结了欧美地区德国、英国、美国,亚洲地区的日本、新加坡及中国香港的住房保障制度经验,并以这些经验为模板为我国的住房保障制度提出参考意见。     

我国城镇住房保障制度金融政策的现状评析与改革建议

住房供给保障制度与住房金融政策,作为向居民提供住房保障与融资支持的重要条件,对于中低收入阶层居民住房条件的改善,具有决定性的影响。与对中高收入阶层居民的影响相比,我国的住房金融体制在为中低收入居民提供金融支持方面存在一定的缺陷：低收入居民从现行住房金融体系中获得的支持与其贡献不相匹配,存在着＂劫贫济富＂的现象。针对这些问题,本文提出从住房金融机构的设立和完善、住房抵押贷款证券化、适当的制约和监督措施三方面入手,对我国住房保障制度金融政策进行改革。     

完善城镇中低收入家庭住房保障体系的思考

住房保障是政府解决中低收入家庭住房问题的基本途径.本文在前人研究成果的基础上,对住房保障制度的责任主体、目的和实施依据进行了分析,对如何建立和实施城镇中低收入家庭住房保障体系及筹措住房保障资金提出建议.