两会透视|物业管理高质量发展之路

<正>2024年3月,全国两会如期举行。全国两会是我国政治生活中的重要事件,是各行各业把握国家政策导向、明确发展方向的重要信息来源。今年全国两会,从政府工作报告到两会代表和委员们的提案、讨论和建议,亦涉及物业管理发展的诸多方面,比如老旧小区的改造、服务质量提升、行业标准制定、市场环境优化、智慧物业发展、社区治理等。通过对这些信息的解读,我们不仅能对物业管理行业的现状和问题进行更为清晰和全面的审视,还能为行业的未来发展和企业的转型升级提供方向和动力。     

协会活动

<正>中国物业管理协会发布2023年工作总结和2024年工作计划2月19日,中国物业管理协会印发《中国物业管理协会2023年工作总结和2024年工作计划》。工作计划显示,中国物业管理协会确定2024年为“夯实基础年”,协会将借助召开第六次会员代表大会的契机,在工作理念、工作方法、工作制度上持续优化,从坚持党的领导、坚持统筹推进、坚持重点突破、坚持基础支撑、坚持能力建设和坚持行业自律等6个方面开展好各项工作,集中精力巩固发展根基,不断激发新动能、拓展新领域、开辟新格局。     

政策扶持撬动行业转型发展

<正>总之,通过出台政策,指导、规范、促进行业发展的作用十分显著。对于物业管理行业自身而言,我们应该积极争取,参与到政策层面,从顶层设计上去规范、引导乃至扶持行业的发展。为了全面贯彻温家宝总理在"两会"政府工作报告中提出的"大力发展物业服务业"的指示精神,进一步落实科学发展观,促进物业管理行业稳定、健康、持续发展,今年以来,四川省的《四川省物业管理条例》和成都市《关于进一步做好全市物业管理工作的意见》相继     

抓好“四个基本面”，为美好生活添彩

<正>作为物业管理行业,既要在社会经济发展的大生态中定位把脉,也要坚守服务业主的小情怀,守住行业发展的“根”。2024年,物业管理行业要贯彻落实好全国住房城乡建设工作会议精神,关键是要把握“三大机遇”,纵深行动,抓好“四个基本面”,推进行业高质量发展,为业主的美好生活添彩,为城市建设与社会发展做贡献。宏观把脉,迎接行业发展“三大机遇”不谋全局者,不足谋一域。行业发展与社会大环境紧密相关。2024年,笔者认为行业发展将迎来“三大机遇”。首先是经济环境向好。2023年12月份召开的中央经济工作会议指出,2023年我国经济“回升向好”,2024年我国经济形势“机遇大于挑战,     

日本物业管理考察思考与启发

<正>为学习和借鉴日本物业管理先进经验和发展成果,积极适应物业管理现代化、国际化发展趋势,按照中国物业管理协会2024年度外事工作安排,2024年3月26日至4月1日,中国物业管理协会会同山东省物业管理协会赴日本考察物业管理运营和设施设备管理。考察交流期间,     

创造高品质生活空间——从五年政府工作报告中探寻物业服务行业发展机会

<正>物业管理各方主体，尤其是物业服务企业和从业人员应当及时准确地学习贯彻物业管理相关政策，充分重视物业管理政策的落地落实落细，利用政策提前谋划、寻求支持、破除障碍、获取实效，让好政策起作用、见实效，落地生根、开花结果。2023年3月5日，在第十四届全国人民代表大会第一次会议上，国务院总理李克强向大会作2023年度政府工作报告。通过对本届政府五年来的政府工作报告进行分析比对，笔者从中梳理提炼了与物业服务行业相关的政策脉络和发展机会。     

时代需要物业服务集成商——读《政府工作报告》所思

<正>李克强总理的《政府工作报告》系统地阐述了2019年政府工作的重点。站在物业管理行业角度读《政府工作报告》,我对中国物业管理行业的转型升级、健康发展充满了信心!特别是从确定物业服务企业未来发展的商业模式角度,学习《政府工作报告》后,我的思路豁然开朗。提振物业服务企业信心《政府工作报告》着重指出:将"实施更大规模的减税。普惠性减税与结构性减税并举,重点降低制造业和小微     

关于举办2024中国国际物业管理产业博览会的通知

<正>中国物业管理协会文件中物协〔2024〕7号各有关单位:为深入贯彻党的二十大精神,落实好中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议精神,推动科技创新成果应用,拓展物业管理服务范围,完善物业管理产业体系,推动物业管理行业高质量发展再上新台阶,经商务部报备,中国物业管理协会定于7月24日至26日在北京市举办2024中国国际物业管理产业博览会(以下简称“中国物博会”)。现将有关事项通知如下:     

对物业管理宣传工作的四点思考

<正>2024物业管理行业宣传工作会为行业宣传提供了行动指南,指明了宣传方向。3月28-29日,2024物业管理行业宣传工作会暨“党建引领小区治理共建美好家园”经验交流会在泸州市成功召开。此次行业宣传工作会共有700多人参加,会议不但吸引了物业服务企业代表,还有来自地方政府主管部门、街道办事处、业委会、业主方面的代表及各级媒体代表参加了会议,会议规模再创新高。可以说,     

天津系列“新规”引发叠加效应

2009年,新修订的《天津市物业管理条例》,为天津市物业管理行业的发展揭开了崭新的一页。接下来,天津市物业管理行业在政府主管部门的指导下、在天津物业管理协会的推动下,还将实施一系列配套政策。这些配套政策引发的叠加效应,将使天津市物业管理行业的发展日趋规范。     

中国物业管理协会2012年工作总结

<正>近些年来,成本快速上涨与物业服务收费标准长期得不到适时上调,已成为制约行业发展的主要问题。2012年,中国物业管理协会在住房和城乡建设部、民政部的关心和指导下,在各地物业管理行业主管部门和协会的大力支持下,在全体会员单位的积极配合下,按照协会理事会的决策和年度工作计划,在引领行业认真贯彻落实《政府工作报告》,积极     

落实《政府工作报告》 促进经济稳定发展

<正>温家宝总理在今年的《政府工作报告》中提出要"大力发展社会化养老、家政、物业、医疗保健等服务业。"这已经是温家宝总理第三次在《政府工作报告》中提出要大力发展物业服务业。中国物业管理协会会长谢家瑾指出,大力发展物业服务业再次被提到国家工作层面,受到重视,还被赋予了扩大消费需求、促进经济平稳较快发展的重任。这是在物业管理改革发展30年活动后,国家对行业的进一步肯定;是激励行业积极应对成本上涨等困难,继续坚毅前行的动力;是对几     

总结“大力发展物业服务业”举措 推动行业发展

<正>温家宝总理在今年的《政府工作报告》中提出要"大力发展物业服务业"。今年9月26日,本刊在河南郑州召开第十一届协办年会暨中国物业管理年度论坛,就"贯彻政府工作报告,促进经济稳定发展"主题进行研讨,引起与会代表强烈关注和呼应。中国物业管理协会会长谢家瑾在会上指出,全行业应以高度的社会责任感认真贯彻落实《政府工作报告》,通过多种形式的工作,挖掘和调动业主的消费支出,为扩大内需和促进国民经济平稳较快发展做出积极贡献。     

物业管理行业自律要有新思路

<正>近年来,物业管理行业发展迅速,物业管理企业数量不断增加,作为政府与企业间桥梁与纽带的物业管理协会也在各地相继成立。物业管理协会的主要作用是贯彻执行国家的有关法律、法规和政策,建立行业自律机制,为企业提供信息     

新年感悟

<正>时间过得真快,物业管理改革发展30周年活动好像就在眼前,我们却已经跨过2012年,进入2013年。在这辞旧迎新的日子里,想把自己的新年悟和大家分享。一、2012年,行业的顽强拼搏与富有成就一是通过贯彻政府工作报告,进一步彰显了行业地位。2012年的《政府工作报告》再次提出"要大力发展社会化养老、家政、物业、医疗保健等服务业",这是对行业的进一步肯定和激励。一年来,行业工作以此为纲,以实际行动为国分忧,在稳定在管项目、扩大物业管理覆盖面、创造就业机会、努力维护社区稳定等方面作出了积极贡献。广大物业服务企业还充分利用物业服务覆盖区域广、掌握巨大客户资源、管理庞大不动     

智慧赋能彰显新时代行业价值

<正>李克强总理在今年的《政府工作报告》中提出要"深化大数据、人工智能等研发应用……加快在各行业各领域推进互联网+",对此,浙江开元物业管理股份有限公司(以下简称开元物业)非常认同,公司数年来的发展成绩也见证了科技的巨大力量。2013年至2018年,国家出台了一系列与智慧社区相关联的政策文件,引导和推进行业发展和智慧社区建设。开元物     

从“两会”看行业发展走向

一年一度的“两会”历来是各项政策信号集中释放的平台,因此也成为各行各业观察行业政策走势的重要窗口和平台。那么,对于物业管理行业而言,纵观2021年的两会,我们又能从《政府工作报告》和两会代表委员们的议案或提案里面观察到哪些政策信号呢?本刊尝试梳理,以飨读者。     

“积极推动物业管理行业节能减排工作 为低碳经济发展作贡献”倡议书

<正>为落实《政府工作报告》提出的"以工业、交通、建筑为重点,大力推进节能,提高能源效率"的要求,积极推动物业管理行业节能减排工作,中国物业管理协会向全行业和会员单位发出如下倡议:     

关于加强物业管理行业舆论宣传工作的倡议书

<正>中国物业管理协会中物协函〔2024〕27号为加强物业管理行业舆论宣传工作,提升宣传工作科学化、规范化、制度化水平,发挥宣传工作在统一思想、凝聚力量、促进物业管理行业健康发展、营造良好舆论环境中的作用,中国物业管理协会面向行业发出如下倡议:一是旗帜鲜明讲政治。始终把讲政治摆在首位,坚决贯彻党管媒体原则,严格落实意识形态工作责任制,切实把党中央关于意识形态工作部署要求落实到各项工作中,积极宣传贯彻落实党中央、国务院重大方针政策和决策部署,严格对党员、职工、所属媒介平台等的教育和监督管理,切实做好意识形态各项工作。     

贡献社会治理 供给优质服务——谈学习《政府工作报告》的两点体会

<正>李克强总理在今年的《政府工作报告》中提出的"要加强和创新社会治理"以及"增加优质产品和服务供给……发展消费新业态新模式",与物业管理行业息息相关。实际上,总理在《政府工作报告》中提出的要求与深圳华强物业管理有限公司(下简称"华强物业")近年来开展的一些工作可谓不谋而合。