基于DEA方法的城市更新绩效评价——以北京市原西城区为例

通过回顾北京市1980年代以来的旧城改造进程,从政策驱动的角度分析旧城区对改造的响应。采用多目标决策的数据包络分析方法,以北京市原西城区为例,对其旧城改造做出综合绩效评价。总体来看,北京原市西城区旧城改造综合绩效良好,只有少数几年的政策实施和相关投入与城市发展规律不相吻合。北京旧城改造各项法规的落实和各种经济投入,推动了旧城区经济的发展和旧城风貌的改变,但对社会空间结构优化和景观环境的作用比较微弱。     

浅析上海旧城改造新模式

旧城改造是当代城市发展不可回避的问题，是城市发展过程中的必然产物。旧城改造为塑造城市形象、提高城市品位、改善人们的生活条件作出了重要贡献。但是由于城市日区经常是各种城市问题与冲突的交汇点，牵涉到城市社会稳定与社会平等问题，上海在对旧城的改造更新过程中遇到了不少困难与瓶颈。     

政府"赋予能力"与旧城改造

本文从西方国家住房政策的演变脉络,简述了政府"赋予能力"思想出现的社会经济背景.基于我国旧城改造中的问题、旧城区的特点与社会发展目标,作者认为在市场经济条件下,通过国家提供与市场提供两种方式都不能理想地实现旧城改造的目的,而实施政府"赋予能力"政策应是旧城改造的一条新思路.     

论旧城改造的艺术视角——以长沙旧城区改造为例

以长沙旧城区改造为例分析现代城市中旧城区域改造的得与失,论述环境美学原理在旧城区域改造中运用的重要性,并结合该案例,进行了深层次的剖析,提出了地域文化、人性化设计,艺术视角在旧城区改造中的重要价值。     

旧城改造与新区开发

一、旧城改造及其对城市发展的影响随着城市规模的不断扩大,旧城改造对城市发展的影响也不断增强,研究与分析城市发展中的旧城改造问题是理论与实践的当务之急。1.旧城改造的涵义与类型城市经过多年的建设与发展变化,在其建成区内部会形成一些经济相对衰退、房屋年久失修而残旧、市政基础设施落后、居住质量与环境较差的地区,即旧城区。二战以后,西方国家一些大城市中心地区的人口和工业出现了向郊区迁移的趋势,使得原来的城市中心区开始衰落,表现为税收下降、房屋和设施失修、就业岗位减少、经济萧条、社会治安和生活环境趋于恶化的态势。…     

正确的思路是城市建设的灵魂——法国城市建设对南京的启示

本文从法国城市建设的成功经验出发,分析城市建设中规划体系的科学性和法制性;比较几种旧城改造模式以及南京旧城改造模式;新城区开发的社区合理布局和交通优先发展问题;以民为先的城市建设理念,通过横向比较城市建设的模式,探讨其对南京城市建设的借鉴意义。     

非征收模式旧城改造项目收尾问题分析

旧城区改造除采用征收模式外,还可采用市场收购、自治改造等模式。对征收模式旧城改造而言,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、第二十八条明确规定了补偿决定与司法强制执行,其收尾问题有法规保障;而市场收购、自治改造等模式由于其性质是民事行为,对其收尾问题,行政强制力无法适用,目前也无明确的法律法规予以规范,只能按照法理和相关的法律法规及政策进行处理。根据目前旧城改造的实际情况,笔者认为,可采取定点征收和业主大会调解与诉讼的方式解决市场收购、自治改造项目的收尾问题。     

正确的思路是城市建设的灵魂——法国城市建设对南京的启示

本文从法国城市建设的成功经验出发,分析城市建设中规划体系的科学性和法制性;比较几种旧城改造模式以及南京旧城改造模式;新城区开发的社区合理布局和交通优先发展问题;以民为先的城市建设理念,通过横向比较城市建设的模式,探讨其对南京城市建设的借鉴意义.……     

正确的思路是城市建设的灵魂--法国城市建设对南京的启示

本文从法国城市建设的成功经验出发,分析城市建设中规划体系的科学性和法制性;比较几种旧城改造模式以及南京旧城改造模式;新城区开发的社区合理布局和交通优先发展问题;以民为先的城市建设理念,通过横向比较城市建设的模式,探讨其对南京城市建设的借鉴意义.……     

浅析黑龙江省的旧城改造

旧城改造．就是旧城区的再开发．是指对旧城区中已不适应经济、社会发展需要的物质环境部分进行改造．使其整体功能得到进一步改善和提高。     

旧区改造中拆迁纠纷解决措施研究——从利益相关者角度分析

随着我国城市化进程的逐步推进,城市越来越拥挤,许多市镇也聚集了大量人员,因此旧城区的改造更受到大家广泛的重视,在旧城区改造中征地补偿、房屋拆迁、居民安置等矛盾日益彰显。本文通过运用利益相关者分析方法,分析政府、开发商和拆迁户在拆迁过程中的利益得失,提出了解决矛盾纠纷的措施。     

新型城镇化背景下旧城改造建设方案评价

中共十八大明确提出我国要走新型城镇化的发展道路,旧城改造属于新型城镇化的一项重要内容。为解决旧城改造建设方案的选取问题,首先构建旧城改造建设方案的评价指标体系,通过AHP-熵权法对各项指标的权重进行计算并与模糊综合评价法相结合,对旧城改造建设方案进行了评价。最后通过实例来进行论证该方法的科学性和合理性,具有工程实用的价值。     

旧城区的老龄化问题研究──以广州市金花街为例

旧城区的老龄化问题研究──以广州市金花街为例林琳像我国许多的历史文化名城一样，广州市正在经历一场城市建设和旧区改造的变革。经济发展和城市更新给城市社会带来了进步。然而，旧城改造中老年人的问题引起了我们的思考。一般来说，人口的老龄化程度旧城区远远高于城...     

浅析黑龙江省的旧城改造

旧城改造,就是旧城区的再开发,是指对旧城区中已不适应经济、社会发展需要的物质环境部分进行改造,使其整体功能得到进一步改善和提高.     

论桂林旧城改造

文章通过对桂林历史背景的分析，阐述桂林旧城改造的必要性，并通过全方位列举旧城改造的措施和成果，对桂林旧城改造进行归纳总结。     

当前旧城区街区空间激活性改造问题研究

随着我国房地产业的发展,住房的商品化,第三产业的兴起,以及大量外资的引进,使得旧城区获得新的改建动力和契机。在此背景下对旧城区街区空间激活性改造理论进行了分析和探讨。     

中山市小榄镇旧城河涌——水色匝更新规划设计研究

本文以中山市小榄镇“旧城河涌——水色匝”为研究客体阐述了其滨水空间更新规划内容,首先分析了“水色匝”面临的问题,其次划定改造范围及确定规划改造目标,最后提出了总体改造策略及三个层次的规划设计体系,希望此种针对旧城滨水空间的改造规划思路及规划体系能对相似的规划实践有一定的借鉴意义.     

基于科学发展观的成都市拆迁新政

近年来,成都市深入贯彻落实科学发展观,按照政府主导、市场化运作的思路,坚持依法办事和以人为本、保护与改造并举、公平与效率并重的原则,通过“划零为整、组合成群、成片拆迁、市场运作”方式实施了大规模旧城改造,形成了以“阳光拆迁”、“扶困救助”、“多轮驱动”等为亮点的旧城改造模式,并在总结以往旧城改造经验的基础上,出台了以《成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》为核心的系列拆迁新政,有力推进了成都市的危旧房改造工作。     

旧城改造的社会性思考

改革开放以来,土地的有偿使用、房地产业的兴起和市场经济机制的运作,使停滞不前的城市旧区改造获得前所未有的机遇,旧城区改建步伐大大加快.然而不少实践表明,改建的目标多从经济角度出发,忽略了从和谐的、长远发展的社会性角度去制定相应策略,以致出现众多问题.从旧城改造的社会性角度出发,分析了目前改造面临的种种问题,以期决策和实践者加以注意,避免留下改造后的社会久远隐患.     

旧城改造拆迁工程问题及对策

本文主要对旧城改造拆迁定义、改造拆迁的意义、旧城改造拆迁存在的问题及解决对策进行论述,探讨旧城改造拆迁问题。