上海重庆房产税试点改革的政策分析

文章从分析上海市和重庆市的房产税试点改革的相关政策出发,认为在当前的税收以及财政体制下,房产税试点改革政策是不合适的,因此,政策的建议不能仅仅从完善房产税这单一的税种着手,而应该从全局出发,全盘考虑和调整与房价和地方财政有关的政策。     

上海重庆房产税试点改革的政策分析

文章从分析上海市和重庆市的房产税试点改革的相关政策出发,认为在当前的税收以及财政体制下,房产税试点改革政策是不合适的,因此,政策的建议不能仅仅从完善房产税这单一的税种着手,而应该从全局出发,全盘考虑和调整与房价和地方财政有关的政策。     

我国房产税的征收困境与改革路径

随着我国城镇化的不断推进,房地产行业迅速崛起并发展壮大.随之上涨的房价给居民带来了沉重的生活压力,同时也暴露出与房地产行业相配套的房产税税收政策的缺失及相关法律法规的落后.我国房产税征收存在缺乏统一立法模式且相关法规位阶层次太低、房产税课税要素不完善、缺乏相应配套设施和技术支持等问题,需要贯彻立法先行,充分授权,分步推...     

我国房产税改革试点现状及建议

2011年,沪渝两地作为改革试点率先将房产税加入到房地产行业的博弈中。如今试点改革已一年有余,两试点现状如何,未来改革方向如何,均值得探讨。本文从房产税改革背景及作用出发,分析沪渝房产税改革概况及存在的争议,最后提出我国房产税改革的建议。     

对沪渝两地试行房产税改革的思考

2011年1月27日沪渝两地经国务院同意,颁布对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行规定。围绕房产税的讨论也由此展开,文章探析了房产税改革试点中存在的问题,并针对性地给出了几点看法,最后,对未来是否在全国范围内铺开征收房产税提出了拙见。     

关于房产税试点改革的若干思考

随着房产市场的快速发展,房屋的价格呈现不断上涨的趋势,房贷成为商业银行非常重要的获取盈利的资产业务,与房产相关的税收成为地方财政重要的收入来源.现行调节房产的税收制度已经无法适应房产市场发展的需要,有必要对其进行一系列的改革,构建适应新形势的房产税收制度.基于此,分析上海和重庆两市房产税改革情况及存在问题,提出完善房产...     

我国房产税改革试点的市场效应分析--基于上海房产税试点相关数据的实证研究

院文章利用我国房产税改革试点的自然实验,拟运用双重差分法,通过考察事件窗口期上海和苏州两市房地产市场的行情差异,剥离出上海房产税改革试点政策的净效应.     

房产税改革大幕开启

一、现行房产税主要对生产经营性房产征税房产税是世界各国普遍征收的一种财产税．主要对保有的房产征收。中华人民共和国建立后,《全国税政实施要则》（1950年）将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月8日．原政务院公布了《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》．将房产税与地产税合并为房地产税。     

关于我国房产税改革的思考

自房地产市场进入快车道以来,房地产行业对国内经济发展水平的支撑作用显著增强,随着我国城镇化建设速度加快,房价上涨,房地产市场对人民群众生活的影响也越来越大。为解决房地产市场发展中的问题,我国政府致力于探索房地产市场调控机制,研判房地产市场未来发展趋势,不断调整宏观政策,规范房地产市场运行发展。在对房地产市场进行调控时,房产税改革无疑是提高房产税收收入和控制房产投机行为的有效手段,开征房产税对家庭、个人及社会经济形势会造成不同程度的影响。对此,需要客观认识房产税改革问题,结合具体环境下的房产税改革效应,制定适合的方案消除改革的负面影响。本文主要研究房产税改革相关问题,从房产税改革作用入手,分析房产税改革试点经验,进而提出推动房产税改革的政策建议,期望可以助力解决当前房产税制度存在的一些问题。     

征管视角下房产税改革的困境与破解

房产税改革对于抑制房地产泡沫、促进房价合理回归具有重要现实意义。本文从征管视角研究房产税征管的困境与对策。研究认为,鉴于税负难以转嫁和管理体制不完善,房产税征管应按照公平、正义和分步走原则,走立法先行、政府职能转变和财政体制改革的协同改革之路。     

适时推进消费税改革 优化消费税制

本文就现行消费税制存在的制度缺陷和改革的必要性进行了分析，并提出了相应的改革建议。     

以美国房产税为例谈我国房产税改革

党的十八届三中全会再次将房产税改革推上了风口浪尖,如何进行房产税改革成为舆论的焦点。在美国,房产税是一项较为成熟的税种,也是州政府及地方政府重要的税收来源,已经形成较为完善的税收管理体系。本文通过总结美国房产税的税率、价值评估和税收减免政策,提出完善我国房产税体系的相关建议。     

房产税改革应形成财政法治共识

上海、重庆两地试点房产税改革已一年有余,目前在房地产宏观调控的关键时期,有消息称房产税试点将扩容,这立即成为官方、学者及民众各界关注的焦点。目前,首先要澄清房产税的目的,然后判断继续扩容条件是否具备,同时还需加强宣传解释力度。只有对房产税法治达成普遍共识,该制度才能获得良好的社会效果。     

论房产税改革对房地产市场的调控效应

房地产成为了我国新兴产业,推动着国民经济大力发展。但是一度时间房地产发展过快,导致房地产市场出现了失灵现象,无论是规模还是价格都一片混乱。因此采用房产税改革有效调控房地产市场,不但关系着房地产市场的健康、持续、有序以及均衡发展,还为国家稳定打下基础。本文对房产税改革做了简单概述,进而探讨了房产税改革如何调控房地产市场。     

房产税改革方向

未来房产税的财源支柱属性将会逐渐显现。房产税正成为各方关注的热点。我认为,房产税的目的并非仅仅为了打压房价,它实质上是以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆,来形成多种正面效应,包括对地方政府职能转变的合理激励,以及改变地方政府对土地财政的过度依赖。这一改革也是优化我国税制结构和收入再分配的组成部分。     

我国房产税改革的研究

近年来,随着我国房地产行业的飞速发展,各地房价大幅度上涨,投机性购房情况严重。在这种情况下我国提出了要全面实行房产税改革以抑制房价的过快增长。但自房产税改革提出至今只有上海和重庆作为改革的试点,别的城市却迟迟未能推行,房产税改革的推行似乎遇到了瓶颈。本文结合目前我国房产税改革所采取的措施,分析在推行这一改革过程中可能遇到的问题并提出相关的意见与建议。     

“十四五”时期的房产税改革

房产税改革作为建立房地产市场长效机制的重要步骤和手段,一直是各方关注的焦点,它不仅关系到老百姓的财产增减,更关系到国家金融经济的稳定。所以关于房产税的讨论很多,普通民众特别是房产较少的人对房产税的期待很高,但是立法和执行层面都相当谨慎。上海和重庆都曾进行过房产税的试点,但是试点之后,始终未能迈出大范围推广的步伐。那么“十四五”时期房地产税能否迈出关键一步呢?     

房产税之改革设想:基于澳门房屋税的启示

澳门房屋税是澳门税制中非常成熟的税种,为澳门的财政提供了稳定的收入。本文从纳税义务人的界定、征收范围及计税依据等方面全面分析了澳门房屋税,发现澳门房屋税有许多经验值得借鉴。我国现行房产税可在借鉴澳门房屋税经验的基础上根据国情进行改革。     

宏观调控下房产税改革的几点思考

本文基于我国房产税改革试点的背景,从分析现阶段开征个人房产税的利弊入手,研究后危机时代中国房地产宏观调控形势,从宏观调控角度探讨房产税改革试点中存在的深层次问题,以期为十二五时期我国房产税制改革的深入推进提供几点建议。     

房地产税改革试点问题探讨

随着税制改革的不断推进,中央在2021年明确提出了加快推进房地产税改革试点的决定.在前期上海、重庆试点房产税的基础上,对涉及房产、土地的多项税收在内的房地产税改革进行试点.客观认识房地产税的职能作用,充分把握改革的必要性,如何更好地结合各地区经济发展、财政收入、房地产市场发展的具体情况,稳步推进房地产税改革将是"十四五...