浅谈城市建设和管理中如何实行城市经营

随着我国城市经济的逐步发展，城市建设和管理对一个城市政府来说，显得越来越重要，各国城市政府都在不断探索新的城市建设管理模式。所谓城市经营就是把一个城市作为企业来经营，可以使得城市资源能发挥最大的效益。城市政府作为城市经营的主体，市长就相当于一个企业的总经理。实行总经理负责制的城市经营管理模式，将是一种有益的探索。     

论PFI模式在我国城市经营中的应用

经营城市是城市发展的新理念，对城市基础设施的经营是其中的重要部分。本文从经营理念出发，引出一种新的项目融资模式--PEI模式，通过对其在我国经营城市中实施的可行性分析，提出我国运用该模式的思路。     

城市资本化经营中存在的问题及对策探索

通过对城市经营问题的分析，探索了对城市资源进行资本化经营的一种新的城市管理方式。目的是经营好城市资源，建立多渠道、多层次和多元化建设管理城市的新体制。文中论述了规划效益化、土地配置市场化、设施建设社会化、设施管理企业化、投资主体多元化、城市管理规范化等城市资本化经营的主要策略，并就城市资本化经营中应解决的问题提出了建议。     

城市经营大有可为

城市经营是一种崭新的城市治理和发展模式，是在新的社会发展环境下的政府职能转型。城市经营的目标是通过提高城市社会经济生活的环境质量，培育特色优势，塑造城市形象，以增强核心竞争力，实现可持续发展。作为一种新的理念，城市经营或者说经营城市正在被我国越来越多的城市管理者接受和实践。城市经营是社会经济深入发展的必然要求，也是应对城市间竞争的战略选择。当今时代，人才、财富、资源的跨国、跨地区流动特性被市场机制充分激发，自然，竞争也渗透到了社会经济生活的各个层面，已从最初的企业间对市场的争夺延伸到城市间形象和…     

论经营城市的科学内涵与基本思想

经营城市是近年来我国推进城市化过程中出现的一种新的理念，具有深刻的科学内涵。近年来，一些城市在经营城市方面进行了大胆的探索和实践，摸索出一些好思路和好经验，值得推广和借鉴。     

对经营城市若干问题的认识

随着社会主义市场经济的深入发展，城市规划、建设和管理手段也悄然变化着。仅仅依靠传统城市建设和管理模式，已远远不能满足城市迅速发展的需要。经营城市作为一种新的城市建设发展模式，早在二十世纪九十年代初，在我国一些城市就开始出炉，现已汇集成一股强大潮流，已经或正在取得可喜成效。可以说，经营城市为我国城市发展注入新的活力，为城市发展提供了新的经济增长点，加速推动了我国城市化的进程，已成为我国城市发展中的一道靓丽的“风景线”。     

城市经营概念及其内涵刍议

文章主要通过对学术界中各种城市经营概念及内涵的分类研究,结合新的城市发展和建设形势,分析了城市经营的概念和内涵;同时还对城市经营和经营城市两种提法进行了辩析,以求得两者在理论和实践中的统一。     

再论经营城市

市场经济条件下,经营城市是解决中国城市问题的现实选择之一。文章从城市规划、城市文化、产业、品牌等方面简要论述了经营城市的一些新的方法和对策。     

浅谈城市建设和管理中如何实行城市经营

随着我国城市经济的逐步发展,城市建设和管理对一个城市政府来说,显得越来越重要,各国城市政府都在不断探索新的城市建设管理模式.所谓城市经营就是把一个城市作为企业来经营,可以使得城市资源能发挥最大的效益.城市政府作为城市经营的主体,市长就相当于一个企业的总经理.实行总经理负责制的城市经营管理模式,将是一种有益的探索.     

经营城市的功效及其运作机制

城市是带动区域经济快速、协调发展的增长极，随着社会主义市场经济体制的逐步完善，城市建设必须不断探索适应市场经济的新机制，经营城市就是在这个探索过程中提出的新理念，也是当前区域城市建设中的一个热点问题。目前我国许多地区对经营城市还存在着认识盲点和行为误区，如何对经营城市理念及其运作机制形成系统化、规范化的认知，还是一个尚待解决的重大课题。     

也谈“经营城市”

“经营城市”这个理念近年才提出，但如何把“经营城市”不作为一个口号，而真正做好却存在很多问题。本文主要对如何认识“经营城市”，如何“经营城市”，“经营城市”的主体做了一些探讨。     

城市经营的风险分析及其对策研究

城市经营是关于城市建设和管理的一种全新的理念，它将市场机制全面引入到城市建设和管理中，有力地促进了城市的发展-但是，我们不能因此而忽视城市经营的风险问题。城市经营存在政府责任风险、经营主体市场风险、城市有限资源风险和债务风险．就城市经营的风险展开具体分析，并对其对策问题作了进一步研究。     

浅谈城市经营理念在城市规划中的应用——以杭州为例

1．城市经营的理念。对于城市经营的理念，比较全面的是功能导向说和城市要素说。功能导向说认为城市经营是对构成城市空间、城市功能的各种城市资源进行市场聚集、重组和营运，以实现这些资源在容量、结构、秩序和功能上的最大化与最优化，从而实现城市建设投入和产出的良性循环和城市的可持续发展。城市要素说认为城市经营是对一切城市要素，如土地、资本、无形资产和城市环境等，     

略论城市经营

随着城市化进程步伐加快,在规划新的城市形象和功能的过程中,一个新的理念越来越得到强调,那就是城市经营。城市经营的宗旨,就是实现城市建设和发展由“花钱型”到“赚钱型”的转变,最终达到提升城市产品档次、改善城市服务的目的。为此,需要对城市经营理念尤其是具体运作做一番透视。第一,城市经营是把城市作为一个经济组织来运作。在传统体制下,过去城市绝大多数的改造和建设项目,包括道路建设、桥梁建设、住宅建设、城市基础设施的建设等等都是由政府制定规划,政府出资,政府职能部门执行等行政手段实施的。重要资源的流动,例如土地使用,…     

推进土地资源向土地资本转变

实现土地资源向土地资本转变是发展社会主义市场经济，实现小康目标，促进城市经济快速发展新的重大举撒旦，土地是政府最大的存量资产，也是最具活力和增值潜力，是政府的重要财源，经营城市土地资源是通过投资建设和市场化动作，使土地作为资本参与城市经营以扩大政府的土地收益。     

经营城市与现代城市管理制度创新

狭义的、也是传统意义上的城市经营的思想着重于城市资源的市场利用，从而形成城市建设资金的投入产出循环上，因此，城市经营本质上是服务于建设资金筹集这个目的的。这种资金导向的理解不仅对城市经营理论的传播产生了误导，而且对经营城市的实践指导也产生了一系列的不良后果。     

以经营城市的理念推动城市化进程

“经营城市”这一提法，在西方国家至少可以追溯到十年以前，之所以没有被广泛传播，主要原因之一是英文中“经营”与“管理”在很多情况下用的是同一个词“manage”。而管理城市或城市管理与经营城市或城市经营又有很大的内涵交叉，所以人们更多地使用了城市管理这一习惯表述。     

城市经营的资产负债纬度

城市经营是市场经济条件下的全新理念，是一项系统的工程。城市经营中提到的“经营”不同于企业的经营，虽然两者都是经济的实体，但是企业并不同于城市。企业是以其利润最大化为目标，仅是市场经济中的一个组织，而城市是人类社会的一个组织，城市的目标包含了极其广阔的外延和内涵。尽管如此，并不妨碍我们从企业中的资产负债的纬度来研究城市经营。     

树立经营城市理念加快省会城市建设--石家庄城市建设巡礼

城市基础设施的建设、城市功能的提高以及环境的改善都需要大量的资金，解决资金短缺问题成了能否推动城市建设快速发展的关键。近年来，石家庄市按照“把城市作为重要的国有资产来经营”这一全新的理念，用改革的思路和办法，积极探索城市建设的新途径，取得了一些成绩，也积累了一些有益的经验。一、进一步解放思想，牢固树立经营城市的理念经营城市，从狭义角度理解，是指城市人民政府经营城市的公共资源；从广义角度看，应当是城市人民政府通过对城市中形成的有形资产、无形资产、人力资源、社会资源的直接或间接管理，使各类资源合理配…     

城市建设产业化与城市经营

本根据新的自然垄断理论，分析了城市建设产品兼有的公共消费和个人消费特性，并结合我国城市建设现在实际面临的问题，从消除发展瓶颈、减轻财政压力、培育城建设市场的竞争性、促进城市可持续发展等方面，论述了城市建设产业化对城市经济的巨大促进作用，认为我国城市政府应借鉴“企业家化治理模式”，从科学规划、超前建设、加快步伐、高效管理等方面着手，通过城市经营的整体水平提高来加快我国城市建设产业化步伐。