做好高校物业管理工作的对策探讨

做好高校物业管理工作,既是社会发展和高校改革的需要,也是经济手段介入高校管理后,高校后勤管理社会化、现代化、规范化的重要标志。本文从高校物业管理实践者的角度,浅谈几点如何做好高校物业管理工作,供大家商榷。     

高校物业管理市场化模式和对策研究

市场化是我国高校物业管理的重要发展趋势,在高校物业管理中推进市场化模式,不仅可以促进高校物业管理企业的发展,而且有利于整个物业管理行业竞争的规范化。本文从高校物业管理的现状出发,分析了当前高校物业管理市场化存在的问题,并以此提出了相应的对策建议。     

现阶段高校物业管理简析

高校物业管理体制是随着高校的后勤改革形成的，起步较晚。高校物业管理的模式还处在探索阶段，为了适应市场经济和物业管理市场的需要，高校物业管理应该不断探索适应高校特点的物业管理模式，使其与蓬勃发展的城市经济建设相适应，使高校物业管理沿着市场化、专业化和社会化健康发展。     

高校教学区物业管理工作浅析

高校教学区物业管理与服务,是高校后勤服务系统的重要组成部分,为广大师生的教学、科研、考试、大型会议等提供后勤保障服务,它肩负着安保、保洁、维修、教室管理等多项职责。本文在总结实践工作经验的基础上,提出做好高校教学区物业管理工作的建议和思考。     

强化节能减排 降低服务成本

<正>合理控制对水电的消耗,降低物业服务企业在水电费用方面的支出是物业管理单位做好增收节支工作的一个重要方面。近年来,服务成本不断上涨,严重影响、制约着物业服务企业的发展和效益提高,一些物业服务企业感觉到难以实现收支平衡甚至开始转行、另谋出路。笔者所在的西安电子科技大学物业管理公司作为高校物业管理单     

高校物业管理的特点刍议

高校物业管理分为住宅、学生公寓、办公物业三大板块和三种管理模式。把握高校物业管理的特点,可为高校物业管理的发展战略制订提供坚定基础。     

浅谈物业管理在高校后勤社会化改革中的作用

随着高校后勤社会化改革的逐步深化,高校学生生活区、教工住宅区、教学区和新校区的综合管理工作出现了许多新情况、新问题,使得高校物业管理工作也日显突出和重要,即专业型物业管理公司介入学校后勤管理是社会发展的必然趋势.本文从物业管理在高校后勤社会化改革中的作用以及物业管理公司在高校后勤管理服务中遇到的问题和解决途径等方面作了论述.     

高校物业管理服务标准化建设探究

现阶段,随着社会的不断发展,人们对于生活质量的要求也越来越高。在教育领域中,中国式现代化背景下高校后勤高质量的服务保障是人们越来越关注的问题之一。因此,对于学校物业管理服务的质量和水平提出了更高的要求,需要制定一套完整的高校物业管理服务标准体系,以便更好地保障学校的正常运作以及师生们的健康与安全。建立高校物业管理服务标准化建设是一项非常重要的任务,它将有助于提升服务质量,促进经济的发展和社会进步。因此,文章重点研究高校物业管理服务标准化建设,以期为学校的日常运营提供参考。     

高校后勤物业管理创新之路

一、高校物业管理公司的创新思路二、高校物业管理服务的创新理念三、抓住特点和重点,创建高校物业管理品牌四、实现一流服务的途径和保障随着高等教育办学规模的不断扩大,学生对学习、生活环境的要求不断提高,高校需要先进的物业管理模式和有针对性的物业管理服务。如何在保持高校后勤服务工作教育性本质的基础上,提升服务质量,保证“管理育人,服务为人,环境育人”的多样化,笔者对此做以探索。一、高校物业管理公司的创新思路创新就是创造一种更新、更有效的资源组合方式提供更好的服务来获得更高的效率和效益。创新无大小,学人之长补己之…     

重庆市商务楼宇物业管理服务标准(节选)

2008年12月10日,重庆市首个物业管理地方标准《重庆市商务楼宇物业管理服务标准》(以下简称《标准》)颁布,将于2009年3月1日正式实施。标志着重庆市商务楼宇物业管理服务将有章可循、有据可依,这对提高重庆市商务楼宇服务管理水平,提升服务形象有着重要的作用,也对重庆市下一步制定住宅小区物业管理服务标准打下了坚实的基础。《重庆市商务楼宇物业管理服务标准》由重庆市渝中区质监局、渝中区房地产管理局、重庆大正物业管理有限公司和重庆市部分高校联合起草制定。这是继上海市地方标准《办公楼物业管理服务规范》(2006年10月1日起实施)以来的又一部针对楼宇物业管理的地方性法规,将为提升楼宇物业管理奠定技术基础,对于规范物业管理行为将起到重要作用。本刊本期特别节选《重庆市商务楼宇物业管理服务标准》的"设施设备管理服务"部分刊载,便于业界学习和借鉴。     

论物业管理存在的问题及其对策

随着社会主义市场经济的发展和高校后勤社会化改革的不断深入,高校物业管理从体制、模式到服务质量、服务水平等方面也正在发生前所未有的变化.但是,不可否认的是高校物业管理仍然存在着许多亟待解决的问题,如何更好地推进高校物业管理也将是一个需要长期深入研究的重大课题.     

高校大学城物业化管理的几点思考

高校大学城物业管理作为一个新型的物业管理领域,物业化管理在带来一定好处的同时存在一系列的问题。针对我国高校大学城物业管理的特殊性,单纯引入外来物业管理公司进行管理必然存在弊端,如何利用物业对高校学生的管理与思想政治教育是现在的问题焦点。     

高校实施物业管理的问题及对策分析

<正>高校后勤社会化改革以来,大多数高校都非常重视物业管理工作,在一些经济发达地区和一些基础较好的高校,物业管理工作取得了很大的成效。但与此同时,我们也不得不看到,高校物业管理由于存在时间短,在环境、机制、人才等方面也存在一些问题。笔者现就高校物业管理所存在的一些问题及相应对策进行探讨分析,供同行参考。     

首届高校物业管理发展论坛暨中国物协标委会高校物业服务企业联盟成立仪式在济南举行

<正>3月5日,由中国物业管理协会主办,中国物业管理协会标准化工作委员会和《中国物业管理》杂志社协办,山东明德物业管理集团承办的首届高校物业管理发展论坛暨中国物业管理协会标准化工作委员会高校物业服务企业联盟成立仪式在济南举行。会议认为,高校物业服务企业要基于扎实的基础服务和标准化模式,大力引进科技手段,通过智慧化、现代化的服务模式,让服务更简单,更有价值。     

高校物业管理招标过程中的评标新思路

项目管理、施工建设等方面的招投标机制在我国由来已久，物业管理招投标起步较晚，特别是高校物业管理更是因其产权和形式的多元化引起了国内研究学者的高度重视。针对如何将高校物业管理做得更好，对招投标过程进行不断改进和完善是非常有必要的。在此，笔者抓住招投标的核心环节（评标和定标）进行分析和归纳，阐述当前问题所在，并提出可行性建议和意见。     

高校学生公寓物业管理运行机制研究

高校学生公寓是物业管理的大市场。从高校、学生、物业管理企业三方的角度综合分析,专业化的物业管理进入高校学生公寓等后勤服务领域的时机已经成熟。学生公寓实行现代物业管理将是一种多赢的结局。     

关于高校物业管理的思考——沈建忠会长在首届高校物业管理论坛暨中国物协标委会高校物业服务企业联盟成立仪式上的讲话

<正>高校就是一个小社会,一个小城市,作为提供服务的物业服务企业,要有服务和保障的意识。对我来说,高校物业管理是一个全新的课题。之前,在山东明德物业和珠海丹田物业两家公司考察时了解过一些情况。这一次论坛前夕,也看了一些资料。在对高校物业管理的快速发展和取得的成就感到震撼的同时,也谈一些这方面的感想和认知。改革与成就一是高校物业管理是一个有自身鲜明特点和个性的细分业态,在社会上也有很高的关注度。     

魏建国:加强高校物业管理专业教育 着力解决行业人才紧缺问题

<正>加强人才"供给侧改革",大力发展高校物业管理专业学历教育既是可行的,也是非常紧迫和必要的。随着物业管理行业趋于专业化、市场化、集团化、国际化和物业服务企业间竞争的加剧以及建筑物科技含量和住户要求的日益提高,山东省乃至全国物业管理专业人才的需要量相当大,而且这种需求还会一直呈上升趋势。因此,加强人才"供给侧改革",大力发展高校物业管理专业学历教育既是可行的,也是非常紧迫和必要的。     

高校物业管理的实践与探索

高校后勤管理作为“大锅饭”的最后一块阵地，日益受到社会各界的广泛关注，物业管理的进驻成为打破“大锅饭”的有效途径，有力地推动了高校后勤管理社会化的发展。深圳航天物业管理有限公司自2007年介入贵州师范学院物业管理至今已四年有余，在高校物业管理实践中，充分发挥专业公司的优势，把住宅、写字楼、公共建筑管理的经验应用在高校后勤管理中，创出了高校专业化管理的独特模式。结合这些年的管理经验，对高校物业的运作模式进行了总结，希望能为高校物业管理的发展提供参考。     

基于“市场导向—工学结合”的实践教学体系的建构研究——以物业管理专业为例

实践教学作为高校教育教改的重要方向,不少专业都已建立了成熟的实践教学体系。物业管理作为新兴专业,是一个实践性很强的服务型、应用型、操作型专业,培养具备良好的职业道德和服务意识、极强的解决问题和处理突发事件等实操能力的高素质毕业生是本专业顺应物业管理人才市场需求和发展的关键,这些能力和素质的习得必须通过完善的实践性教学体系来完成。本文就多年来的对物业管理实践教学不断尝试和调整,构建了"市场导向—工学结合"的实践教学体系,供同行们批评讨论。