楼市操盘手揭密——与上海房产代理精英面对面

地产代理行是一个让人充满想象的行业,“一夜暴富”的故事曾经广为流传,曾经让无数淘金者怀揣美梦、流连忘返。尽管很多人愿意把它看做一个江湖,刀光剑影、快意恩仇。透过繁杂喧闹的表象,呈现出一个充满智慧的世界。2000年以后上海楼市的那段黄金岁月中,隐身幕后的高手们,不动声色,运筹帷幄,掀起房产江湖中的惊涛骇浪,左右楼市方向。     

浅析黑龙江省社会保险代理行业情况

社保代理作为劳动保障事务代理中的一种代理方式,日渐成为未来企业用工和劳动者个人享受社保的方式之一,这一行业在中国也在不断走向成熟。通过对黑龙江省居民参加社会保险情况调查并分析数据,发现黑龙江省仍处在需要社会保险普及阶段,了解社会保险和社会保险代理的市民只有60%左右,某些城市没有社会保险代理这一行业,企业因人员流动性较大有选择社会保险代理公司服务的需求,专业性与个性化需求是企业关注的要点。因此,从国家与政府层面要扩大宣传,制定法律、加强执法,并调整征缴结构以降低参保门槛。社会保险代理机构应获得居民认可与政府支持。居民自身应转变思想,增强参加社会保险意识,接受新兴社会保险代理服务,以实现自身利益最大化。     

破解代理记账行业发展困局

代理记账行业在许多会计同行眼中的印像多是小、散、乱,会计信息失真、偷税漏税成为其标签。笔者曾在《从博弈的角度审视代理记账行业的发展》一文中提出政府、代理记账公司、小微企业与无行政许可代理记账机构或个人唯有放弃各自最优选择才能实现博弈均衡,最终走出博弈困境,获得小微企业、代理记账行业共同发展的最优结果,但并未给出具体的方法。经过近一年的思考,笔者对于如何破解代理记账行业发展困局有了新的认识,即以互联网为平台,整合相关要素,采取跨界经营模式,市场无形之手为主、政府有形之手为辅重塑代理记账行业。     

规范代理行业 助推商标发展

我局分别在2010年3-6月和2012年4-7月，开展了对辖区商标代理机构的专项整顿工作，同时结合整顿工作的开展，并对商标代理机构发展中存在的问题进行了调解。     

破解代理记账行业发展困局

代理记账行业在许多会计同行眼中的印像多是小、散、乱,会计信息失真、偷税漏税成为其标签。笔者曾在《从博弈的角度审视代理记账行业的发展》一文中提出政府、代理记账公司、小微企业与无行政许可代理记账机构或个人唯有放弃各自最优选择才能实现博弈均衡,最终走出博弈困境,获得小微企业、代理记账行业共同发展的最优结果,但并未给出具体的方法。经过近一年的思考,笔者对于如何破解代理记账行业发展困局有了新的认识,即以互联网为平台,整合相关要素,采取跨界经营模式,市场无形之手为主、政府有形之手为辅重塑代理记账行业。     

郭政 地产代理行业仍然大有可为

正在今年我国地产市场走向分化的指向下,众多规模可观的代理行纷纷追随开发商延伸业务线,提供金融服务、向二三线城市渗透……而中小代理行该怎样生存?如何保持良好的发展势头?为此,《安家》对北京嘉德融房地产顾问有限公司董事长郭政进行了专访。     

陈久霖揭密

历史往往会出奇的巧合。1995年，也是在新加坡，巴林银行驻新加坡交易员尼克·利森(Nick Leeson)在投机性外汇交易中损失12亿美元，导致这家老牌英国银行倒闭。差不多10年后，历史重演。2004年年底，新加坡爆出巨大新闻，在新加坡交易所上市的中国航油(新加坡)股份有限公司(China Aviation Oil)在石油衍生品交易中亏损5.5亿美元,公司辛辛苦苦打下的基业顷刻间灰飞烟灭。中航油(新加坡)的掌门人陈久霖也成为了新加坡金融市场上的“第二个利森”。《商务周刊》记者通过多方采访，试图还原一个真实的陈久霖。作为事件的“导演”，他的生活经历、成功道路，个性以及他所面临的外部环境，直接影响了他的思维和决策，并最终滑向“深渊”。值得指出的是，中航油的代价无疑是巨大的，但不应该仅仅归结为陈久霖的个人悲剧，它留下的一个更大的现实意义是：中国的境外资产在国际酱市场上搏击风浪的使命，不仅仅是个人的使命，而应该是一个融合企业家精神、公司完善治理结构、有效的外部监管的系统的使命     

江湖夜雨十年灯——上海房产代理发展回顾

拉平时间坐标系,沪上地产营销领军人物展现出“英雄不问出路“的成长轨迹。1993年,当周小丽离开台湾孤身一人独闯荡上海滩,成立“新联康房产投资顾问有限公司”时,香港世联选择在另一个城市——深圳开始类似的尝试。     

代理记账行业问题和对策分析

代理记账是指会计咨询服务机构及其他组织经批准设立会计代理记账业务的中介机构接受独主核算的委托,代替其办理记账、算账、报账业务的一种社会性会计服务活动。但是代理记账的利弊、发展前景、在竞争中如何扬长避短,是值得代账行业深思的问题。     

代理记账行业的有关问题探讨

随着中小企业队伍的发展壮大,代理记账公司深受企业的欢迎,对中小企业起了积极的推动作用,表现出极大的优越性。但是目前,我国的代理记账业务并不规范,存在较多的问题。     

声卡原理揭密

近年来随着多媒体技术的日趋完善,声卡得到了快速的发展。目前国内各种品牌的声卡有四十多种,各厂商都标榜自己的声卡拥有众多功能,但是就音效卡的一些基本原理来看,其实都是一样的,所以我们将从声音的数位化开始介绍声卡,进而再说明声卡的基本原理。相信看完本文以后的读者对声卡定能有更深一层的认识。从声音数字化谈起在自然界中,我们所听到的声音都是经由空气或一些介质传播的,就物理学的观点来看,声音可以用波形图表示出     

奥运物流揭密

因为大量的人员在有限的时间和空间内高密度互动是奥运会的重要的行为特征，所以，我们可以从物流原本的支持服务和后勤保障的意义出发，给奥运物流下一个8Rs式的定义；     

车用新技术揭密

在汽车上使用移动电话，会使事故的发生率增加30％，因而，欧美许多国家将立法，禁止在驾车时使用电话。德国奔驰汽车厂推出的“声控无线电话系统”，解决了这一问题。使用声控无线电话系统，可以免去拨号的麻烦，驾驶员的双手可以不离开方向盘。     

银行费用虚高揭密

自从外贸政策放开以来,信用证结算方式呈逐年下降趋势,取而代之的是汇付结算方式的增加。不言而喻,采用这种以商业信誉为主导的汇付结算方式,是近年来外贸结汇风险逐年递增的原因之一。一些企业之所以不愿采用以银行信誉为导向的信用证结算方式,其中除了缺乏了解此种国际结算方式的知识之外,“银行费用”问题,也是不容忽视的因素之一。     

揭密国产烈性酒

通过本土化的运作模式，国产烈性酒在目前的洋酒盛宴中分享了部分市场。[编者按]     

IPod旋风揭密

你知道iPod吗?一股iPod的潮流正在席卷全球!     

麦当劳供应链揭密

原麦当劳亚太区高管马子义向业界分享了速食业供应链的运作，她是组织系统和管理艺术的双重结晶。[编者按]     

招标代理机构行业发展方向的思考

随着招标投标制度在我国建设领域的逐步推行和不断完善，尤其是《中华人民共和国招标投标法》及配套法规的颁布实施，从法律上明确了招投标代理机构的地位，建设工程招标代理机构也应运、应时而生，并在近年来得到蓬勃发展，已成为活跃在建筑市场上的重要力量。但随着建设工程招标代理机构的不断发展、壮大，招标代理行为日益暴露出许多问题．从业务的规范性来讲，还需要进一步加强，以促进招投标代理市场的健康发展．招标代理机构只有不断加强自身建玩充分考虑工程情况、委托人意图和市场上的承包队伍情况，才能完善招标代理行为，提高招标代理服务质量．本文分析了推行工程招标代理制度的必要性和招投标代理机构存在的问题提出了规范发展招标代理机构的几点对策和今后发展方向。