一季度全国房地产市场回顾与展望

2011年1月26日推出的“国八条”将本轮房地产调控推向新的高潮，政府干预市场力度不减，导致2011年一季度各地楼市分化更为明显。世联地产市场研究部认为，楼市调控政策对买卖双方质的影响正在逐步显现。     

楼市：自住不看市 投资须谨慎

号称史上最为严厉的楼市调控并没有遏制住房价的飙涨势头，用辛弃疾的名句来形容2010年的楼市可谓比较贴切，“青山遮不住，毕竟东流去”，大多数民众也从满怀希望转变为无奈失语。中国楼市到底怎么了，2011年是否应该买房？     

何衍钧 商业地产在探索和调整中迅猛发展

十八届三中全会、中央经济工作会议等重要会议中却没有提及房地产调控。2014年的楼市将何去何从?2013年年底的全国住房城乡建设工作会议上对于2014年的楼市发展方向作了部署,表示房地产调控要更加注重针对性、连续性和稳定性,从而为2014年中国房地产业的发展定了基调。会议指出全国楼市调控政策继续实施,对不同城市进行分类指导。这意味着对2014年的房地产市场产生影响的还是以既有调控政策为主,比如限购、预售管制等。除此之外,我们认为2014年的楼市还将在以下两方面产生变化,并影响房地产业的发展。     

调控后期 境外高端客群购屋机遇尤在

在最新的戴德梁行对近期楼市调控政策和影响的分析中，对於市场楼市调控和对未来高端物业的影响做了详实的分析。这里摘选部分内容，为希望购买高端物业的海内外人士提供一个指导性参考。     

持续的楼市调控措施似乎已显现初步效果

在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。在北京，楼市近期降价住宅项目逐渐增多，而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计，继2月北京楼市出现7住宅项目公开降价后，     

限购令在二、三线城市——访中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强

2011年8月25日，浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施。该通知的出台，拉开了全国二、三线城市限购的序幕。对于限购令这个看法不一的政策在二、三线城市的推行情况，     

热钱流入对楼市调控的影响及防范措施

自2007年9月政府对楼市进行调控、实施房贷新政后,楼市急剧上涨的现象有所降温,很多地方还出现了房价下跌的情况,以致有不少人认为房价出现"拐点"。但是,我们不能掉以轻心,必须谨防热钱借机流入炒作     

京秋季房展：房价僵持不下，“两外”项目尽显风骚

9月18日，被称为中国楼市重要风向标之一的北京秋季房展落下帷幕。在楼市调控进入微妙时期的当口，此次房展也被赋予了特殊的指向意义。本次房展于15日上午在国贸展厅拉开序幕。据了解，此次确认参展的项目分别由北京及环京周边项目、外地项目、海外项目三大部分组成。     

从楼市指标预判上半年置业机会

中国的股市、楼市是吸纳资金的两大池子,与热钱、通胀也有着密切的联系。当前,在通胀越发激烈地冲击百姓生活之时,A股开始走出离奇的行情，而楼市则在国家轮番新政的严格调控下艰难爬行，亦是扑朔迷离。     

楼市“9070”国策实施10年后开始退出 四川等省份启动楼市“去行政化”

一项在全国被执行了10年的楼市政策,正在从部分地区开始逐步退出历史舞台,这就是楼市的"9070"政策。所谓"9070",是指2005年为调控疯狂上涨的楼市,国家9部委联合发布的"国六条",其中明确规定"套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%"的政策,此后长期执行。不仅如此,包括关于境外人员购房限制等一系列有关楼市的政策,都有被废止的可能。在目前"去库存"的重压大背景下,     

何以度过“寒冬”

总结2011年楼市关键词, “调控”无疑成为首选.继2010年9月“国五条”出台,2011年年初“国八条”实施,限购、限贷、房产税、保障性住房、监督问责等等,一系列调控政策的出台撼动了一度坚不可摧的房价.2011年9～10月间,京沪杭等地楼市相继掀起降价风、退房潮.房地产行业资金链全线紧张,房企负债率创近10年最高水平,而各方信息表明,中央房地产宏观调控政策的大方向和基调短期内不可能松动.     

中国房地信息2007年总目录

【.，份】2007，在转型中前进/朱中一/1一2租售并举势在必行/本刊评论员乃别让廉租房制度成花瓶/本刊评论员/4绿色建筑如何名副其实刀朱中一“地展”之后看房地产调控/本刊评论员/6城市与地产的大小归位/本刊评论员刀住房保障不能歧视外来人口/杨红旭/8走近人人有房住的理想/王叔军/9加强住房保障亚须激发地方政府内在冲动/新华社/lO房价存非理性进一步加强房地产市场调控/11楼市为何’‘打喷嚏”/唐帅/l2【月度地产】马凯:2007年我国将继续调控固定资产投资/l一2我国城镇土地使用税提高两倍/l一2香港:2印6年楼市交投放缓/l一2万科:2006年…     

房地产调控需要“组合拳”

今年以来,楼市频出调控政策表明了政府抑制高房价的决心,也显示出房地产市场调控的难度之大。住房和城乡建设部     

楼市调控须摆脱利益集团千扰

实践证明，以降房价为主要目标的楼市调控未能奏效，根本原因在于主观愿望脱离客观实际，对中国城市房价上涨成因缺乏全面客观的认识     

新一轮宏观调控后武汉楼市回顾与展望

2005年被公认为是国内楼市的“政策调控年”,国家连续出台了一系列“组合拳”式的房地产宏观调控政策。这是继1993年后第二次全国性的大动作,旨在挤压房地产泡沫,促进我国房地产业持续健康发展。新一轮宏观调控后,武汉楼市出现了怎样的变化?本文试对2005年武汉楼市进行分析,并对2006年的价格作出预测。一、2005年武汉楼市特点解析1、房地产市场价格稳中有升武汉市2005年房地产分析报告显示:2005年武汉商品房均价为3869元/平方米,比2004年的3579.77元/平方米增加289.23元/平方米,同比增长8.08%,增幅比2004年的7%略高了1.08个百分点。其中住宅…     

新政来袭 广州楼市感受凉意

面对楼市突如其来的遇冷,楼市里的主流观点也分成了"空头"和"多头"两派,"空头"认为广州的楼市已经到顶而且泡沫很大,很有可能重复上世纪90年代楼价大跌的覆辙,市场的缩量就是"拐点"到来的证明;"多头"则认为,楼市只是在经历继续往高走前的阵痛,正如前几次调控之后楼市都会有一定的观望气氛一样,观望最终都会被庞大的需求所反噬。     

楼市调控的尴尬——2010年中国楼市稳中微降

2009年,全国楼市的非理性上涨,引起了消费者、尤其是广大中低收入者的极度焦虑、恐慌和不满,引起了中央政府的高度重视。2009年12月以来,中央政府接连释放了房地产市场调控信号,2009年12月9日中央宣布房地产营业税由"两年     

后调控时期:还原一个透明的大连楼市

2005年7月底,建设部副部长刘志峰宣称:“下半年不会再出现更为严重的调控政策,而要重点落实已有政策。”以这一讲话为阶段,媒体把这一阶段后称为“后调控时期”。从调控期到后调控期,房价出现了什么样的变化?大连楼市究竟经历了怎样的变化?笔者经过调查和对有关数据的研究分析,     

调控中求稳定 调整中求发展——大连楼市2007回眸与走势分析

2007年的大连楼市在连续两年多一浪又一浪的持续调控中日趋呈现:房地产开发投资增幅下降、商品住宅土地供应增加、商品住宅在建面积增多、     

珠海成全国首个楼市限购且限价城市

11月1日，珠海正式对外公布楼市“双限”新政。珠海市住建局对新政解释称，“双限”主要只针对一手楼，“限价”是为了完成珠海市年初提出的今年调控目标，