绿色建筑技术在住宅产业化中的应用

加快推进住宅产业现代化，发展省地节能环保型住宅，是针对我国资源相对短缺的基本国情做出的一项重大战略决策。发展住宅产业化、尤其是加快绿色建筑技术研发应用，是促进住宅建设逐步走上科技含量高、资源消耗低、环境污染少、经济效益好，建设省地节能环保型住宅的可持续发展之路。     

湖南省村镇住宅产业发展制约因素分析与对策研究

村镇住宅产业受规划设计水平,住宅建设用地,住宅建设质量,住宅科技水平,资金和法规政策等因素影响。湖南省应积极采取相应对策,加快村镇住宅产业发展,推动农村经济增长。     

发展住宅产业集团推进住宅产业化进程

长期以来,住宅建设一直处于粗放型、劳动密集型的发展阶段,劳动强度大,工业化水平低,技术含量低.为此,国务院于1999年7月转发了建设部等八部委"关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知",将住宅产业化确定为我国住宅建设的发展方向.钢结构住宅可以使建筑构件生产工厂化、现场整体装配机械化、配套部品系列化、智能设备系统集成化、以及质量检测高科技化,符合住宅产业化要求.建设部于2001年12月印发的《钢结构住宅建筑产业化技术导则》,为我国钢结构住宅产业化的发展提供了技术支持,与传统的结构体系相比,钢结构住宅的发展为住宅产业集团的建立创造了条件.     

产业化住宅项目成本管理优化分析

随着城市化进程的不断推进,我国城乡住宅建设量正大幅提高,住宅产业的生产方式仍处于粗放型、低层次的传统阶段,大大的制约了住宅质量和品质的提高。调查研究表明,住宅产业化以高效的建设效率、效益和价值,加速了住宅产业结构调整和生产方式的转变,成为解决我国人口居住问题最有潜力的方法之一。本文主要介绍了我国住宅产业化的含义以及发展现状,并总结了住宅产业化的优势,总结了我国住宅产业化的制约因素以及相应对策,为加快住宅产业化进程的决策提供参考。     

观念革新与矛盾调和——关于现阶段推行住宅产业化与借鉴国际经验的思考

住宅产业化是住宅产业现代化发展的必经阶段,我国住宅产业在经历了10年的改革与探索,借鉴了国外的很多先进经验后,试图探求出一条适合我国住宅业发展现状的现代化住宅产业发展之路。     

住宅产业化：节能省地 科学发展

为宣传贯彻中央领导关于落实科学发展观，在住宅建设中实现节能省地的原则等一系列指示精神，建设节能省地型、科技环保型住宅，探讨构筑“和谐深圳、效益深圳”的科学途径，大力推进住宅产业化，深圳市国土资源和房产管理局、深圳市住宅产业协会于2005年深圳春交会开幕当日共同举办了“住宅产业化：节能省地，科学发展”论坛。此次论坛邀请了国内外专家和学者就有关住宅产业化的基本政策、实现节能省地目标的战略和途径、住宅建设的科技和绿色之路等重要课题进行精彩演讲。     

钢结构住宅的应用前景

如果告诉你今后的房子不是一砖一瓦盖出来的，而是从工厂流水线上走下来的，你能想象得到吗？这绝不是危言耸听。改革开放以来，我国住宅建设发展很快。为了满足人民群众日益增长的住房的需求，推进住宅产业现代化，国务院[1999]第72号文件明确提出：发展钢结构住宅，扩大其市场占有率。这预示着将会加速我国住宅产业化的进程。     

住宅产业化理论诠释

一、住宅产业化的内涵及其理解住宅产业是进行住宅开发建设、经营管理的综合性产业,其最终目标是生产住宅并支撑住宅消费,同时兼属于第二和第三产业。住宅产业化就是将住宅建设纳入社会化大生产范畴,以住宅为最终产品,实现住宅建筑标准化、住宅建筑工业化、住宅经营一体化和住宅服务社会化的过程。住宅产业化与传统的住宅投资、开发、设计、施工、销售、维修、管理各环节相分离的生产经营方式相比,其成功的根本在于用产业化方式生产出的住宅能否得到社会的认可。这个问题又与住宅产业发展的生产技术水平、产业化规模、人才劳动力素质、产品…     

关于浙江省住宅建设与住宅产业化工作的实践与思考

按照我国实施可持续发展战略的要求，在抓好住宅建设的同时，保持环境、节约能源、合理利用资源，推动与住宅建设相关的住宅产业现代化，全面提高住宅建设质量和水平，建立适应我国全面建设小康社会要求的住宅生产方式和消费方式，已成为全社会关注的重点。     

异形柱设计的分析

异形柱结构是大力推行住宅产业现代化而发展起来的新型住宅结构体系，已被列为当前我国住宅建设中五种主要结构体系之一。根据工程设计经验，对异形柱结构设计中应注意的问题作一些总结以供参考。     

以推进住宅产业现代化为载体大力发展节能省地型住宅建设

自2004年党中央、国务院提出加快建设节约型社会，大力发展“节能省地型”住宅以来，在建设部和地方各级政府部门的重视和支持下，在企业的积极参与下，浙江省积极开展国家康居示范工程建设、住宅性能认定工作，并以此为载体加快推进住宅产业现代化进程，建设“节能省地型”住宅，全面提升住宅建设品质。经过3年多的努力，全省的住宅产业现代化工作取得了可喜的成绩，并得到社会广泛认同。对此，省委省政府高度重视，2005年8月23日，省委书记习近平专程考察了国家康居示范工程——杭州市山水人家小区，对该项目依靠科技进步，积极推广产业化成套技术，提高住宅品质给予了充分肯定。     

建设部副部长刘志峰最近强调：加快发展节能省地型住宅 大力推进住宅产业化

刘志峰副部长在6月17日于上海举办的“节能省地生态住宅产业可持续发展高峰论坛”上提出，发展“节能省地型”住宅是我国住宅建设方式的重大转折。是今后一段时期我国住宅建设的基本方针，体现了我国城乡建设可持续发展的具体要求。是促进我国住宅与房地产业可持续发展的重要途径。这次论坛以发展“节能省地型”住宅为主题，具有重大的理论意义和积极的现实意义。     

建立健康文明资源节约的住宅消费模式

2006年12月6日，建设部在杭州召开2006国家康居示范节能省地型住宅产业化技术创新大会。在会上刘志峰副部长作了重要讲话，他讲了两个问题：第一个问题是关于建立符合中国国情的住宅建设和消费模式；第二个问题是加快创新步伐，推进住宅产业现代化新发展。现将刘副部长讲的第一问题选登如后，供大家学习、研究。[编者按]     

浅谈多层住宅建筑施工的管理

在当今经济高速持续发展的社会,我国住宅建设也正面临持续大发展局面,住宅产业已是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点.如何满足当前住宅结构体系可持续发展的要求这个课题,就给住宅建筑施工的管理工作提出了新的目标.     

住宅产业绿色供应链研究

运用绿色供应链管理理论来优化住宅开发供应链,对于节省能源,减少不可再生资源的消耗,减少环境污染具有重要意义。本文分析了我国住宅产业实施绿色供应链管理的必要性,对我国住宅产业绿色供应链进行了模型构建,并探讨了我国住宅产业绿色供应链管理研究的主要内容。     

浅谈如何推进住宅产业化

政府要有针对性地在产业政策、金融、税收、市场培育等各方面加大对住宅产业化的扶持力度,引导住宅产业脱离传统的粗放型发展模式,向集约型发展模式转变,使住宅建设走上科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染小、人力资源得到充分发挥的新型发展道路。     

浙江省推进住宅产业化的政策与措施研究

住宅产业化是一种住宅建造方式的变革,通过工厂化生产提高构配件的质量和生产能力提高住宅建设的质量和效率,降低能源和资源消耗,实现住宅建设领域的可持续发展,也是绿色建筑必要的建造方式。文章从技术、经济和环境等方面详细分析了浙江省推进住宅产业化的制约因素,在此基础上,根据浙江省经济发展和节约型社会建设总体目标,提出了"十二五"期间推进住宅产业化的政策与措施建议。最后,制定了推进产业化的工作任务和工作目标。     

我国住宅金融的发展机制和模式选择

在我国,住宅产业刚刚起步,需要一个发育、成长、完善的过程。在住宅产业的发展过程中,资金融通始终是住宅交易的基础,若没有大量的信贷业务的参与,也就没有较大的住宅交易的发生。同时,住宅金融还是银行的黄金业务。目前,我国的住宅金融业在促进住宅建设方面发挥的作用还很不够,其本身的发展又严重落后于住宅产业的发展。因此,我国住宅金融领域可运作的空间较大,有大量的工作要做。一、建立政策性融资和经营性融资相结合的运行机制(一)加大力度坚持政策性融资向广度和深度发展政策性融资实质上是带有强制性的储蓄,包括有政府方面的、企业方…     

深圳有望成为全国首个住宅产业化综合试点城市将大力推进发展节能省地型住宅

从深圳市国土资源和房产管理局获悉。深圳市有望成为全国首个住宅产业化综合试点城市。6月30日下午，深圳市委常委、副市长吕锐锋会见了建设部住宅产业现代化促进中心主任陆克华一行。双方就深圳市如何推进住宅产业现代化综合试点工作进行了会谈。     

挤干海绵里的水—降低商品房价格之我见

改革开放以来,我国住宅建设获得巨大的发展,随着住房制度改革的不断深入,住宅商品化已经被人们认识和接受,居民在住房方面的支出逐年增加。如何使住宅市场达到良性循环是目前我国住宅产业面临的首要问题。 当前,住宅产业中存在着住房总需求大,有效需求不足的矛盾。住房总需求量大,第一,根据建设部统计,现在我国城市居民人均居住面积10平方米,远低于中等发达国