城中村改造中的相关财务问题刍议

城中村，顾名思义，就是指在已建好的城市中基本保留乡村原貌、保留村组建制及其管理模式的局部区域。随着城乡一体化战略的实施和城市现代化建设步伐的加快，许多城市从科学发展的全局和城乡规划的具体实际出发，对这些局部区域进行综合性的整治，这就是城中村改造。     

城中村改造中的相关财务问题刍议

城中村,顾名思义,就是指在已建好的城市中基本保留乡村原貌、保留村组建制及其管理模式的局部区域.随着城乡一体化战略的实施和城市现代化建设步伐的加快,许多城市从科学发展的全局和城乡规划的具体实际出发,对这些局部区域进行综合性的整治,这就是城中村改造.     

城中村改造的博弈过程分析——基于VNM模型

随着我国城镇化的推进,各城市都对城中村进行了大规模的改造,取得了明显的成效,但有关城中村改造的理论研究相对滞后。本文从”城中村”改造这中政府、村民、开发商三个利益主体的关系出发,阐述了三个利益主体在改造过程中的博弈关系;对其行动空间和获得预期效用进行了简要分析;并通过描述动态的博弈过程,再现”城中村。的改造过程;最后,利用信息经济学的基本知识更进一步的探讨了喊中村”改造过程中的一些问题。     

当前我国城中村存在的问题及对策研究

改革开放以来,随着经济的发展和社会的全面进步,城市建设不断加快,城市规模也在日益扩展,城中村也得到了迅速的发展,目前在许多大中城市中都普遍存在着城中村的现象。城中村的存在和发展同时给社会造成了极大的负面影响,严重地阻碍了城市化进程,本文主要介绍了我国城中村现象的形成原因,并从根据城中村所存在的问题入手,提出了一线建议和对策,以希望推动我国城中村的改造以及我国城市化进程。     

城中村改造对外来务工人员迁移行为影响分析——以昆明市城中村调查为例

本文采用重点与随机抽样,从微观尺度针对昆明城中村农民工样本进行了定量分析,着重分析了城中村改造对其租户的影响,为城市廉租房的建设和规划提供依据。     

中村改造莫让农民陷入“三无”境地

<正>近年来,随着城市的快速扩张,不少农村变成了城中村。由于历史和管理体制等原因,城中村规划管理无序,布局结构混乱,基础设施缺失,环卫、消防等问题突出,农民生活滞后于时代发展。城中村改造势在必行,但在这一过程中,一些困难农户往往陷入无地、无业、无保障的"三无"境地。妥善解决好失地农民的生产     

民生银行昆明分行成为昆明城市拆迁资金安置金融服务重点单位

随着云南省昆明市城市建设的快速发展，昆明市政府加大了对城中村的改造力度，为进一步做好城中村改造拆迁工作中对村民的拆迁款营销工作，2008年10月初，民生银行昆明分行成立了拆迁服务领导小组，各相关部门各司其职.     

“城中村”改造引发的社会问题及对策初探

城中村改造的顺利进行,不仅可以实现对土地资源的优化配置和有效整合,也能促进当地经济的有效增长和居民生活环境的可持续性改善,但实施过程却是一项综合、系统、复杂的社会工程;通过调查分析滨州市南街村的城中村改造工程,总结目前我国“城中村”改造引发的社会问题,探索针对性的有效对策,指出解决城中村改造问题的关键所在,提出只有把改善民生、为民办事,努力实现社会各方共赢作为工作的出发点和落脚点,“城中村”的合理化建设才指日可待     

说北京

加强城市管理是核心功能区的重要职责和任务，代表着北京的形象。要以举办奥运会为契机，加大城市整治改造力度，拆除违章建设，治理“城中村”，治理街面低档次的广告和牌匾标识，对城市街道、胡同、重点地区和主要商业街都要有好的规划，并抓好整治、改造，使城市面貌发生显著变化，广大群众精神面貌为之一振。外来人口服务和管理是城市建设的重要方面，要在完善人口管理方式，疏解老城区人口、控制本区域人口规模上做出新探索。要按照国     

城中村:利益如何平衡

城中村改造,尤其是投资商参与的、市场化或半市场化的城中村改造是否属于公共利益,城中村改造是否成功的评价标准是什么,投资商与群众的利益如何平衡?近年来,我国的城市化进程明显加快,各地纷纷开展城中村改造工作,但由于缺乏资金,各地在进行城中村改造过程中,多是采取引入投资商,     

如何改造城中村

随着地价飙升,全国各地的"城中村"的拆迁和改造正在快速推进.目前,主要有政府主导、村集体自行改造,以及开发商与村集体合作三种改造模式. 在政府主导的城中村改造模式中,地方政府作为城中村改造的主体和责任人,全面负责城中村改造政策、村民住宅拆迁补偿和村民安置方案,村民安置过渡方案制定和具体实施.     

加快“城中村”改造的政策建议

随着我国城镇化的整体推进,＂城中村＂改造已全面展开,加强对＂城中村＂改造政策及操作程序的探讨,是加速我国＂城中村＂改造的基础,也是推进城镇化客观要求。本文在总结全国各地成功经验的基础上,结合本地的实际,就＂城中村＂改造提出了建议,为的是加快＂城中村＂改造速度,推进我国城镇化的进程。     

城中村改造莫让农民陷入城中村改造莫让农民陷入『三无三无』

近年来,随着城市的快速扩张,不少农村变成了城中村.由于历史和管理体制等原因,城中村规划管理无序,布局结构混乱,基础设施缺失,环卫、消防等问题突出,农民生活滞后于时代发展.城中村改造势在必行,但在这一过程中,一些困难农户往往陷入无地、无业、无保障的“三无”境地.     

“城中村”改造安置房分配及资金核算

城中村改造涉及到四个关键性的问题:一是科学地谋划、论证、选择、确定安置房分配方法;二是公正、公平、公开地核算村民应该得到的征地拆迁补偿资金;三是规范安置房分配和资金核算的具体操作程序;四是建立城中村改造项目在运营过程中三级风险防范机制。本文根据本地实际、总结全国各地成功经验的基础上,进行了一些深层次的探讨,对于整体推进我国城中村改造工作,具有一定的指导作用。     

农信社如何在“城中村”改造中搞好金融服务

<正>"城中村"改造重建是一项复杂的系统工程,涉及社会各方各面,改造城中村,是为了人民群众的根本利益,是一项民心工程、幸福工程、德政工程。是昆明重塑形象、实现跨越式发展的重要举措。     

广州市城中村改造问题分析

文章对2000年以来广州市城中村改造工作进行了研究和分析。结果表明,改造方案不能兼顾少数村民利益,开发商故意拖延进度谋求土地升值利益,村集体和开发商之间的代理问题,城中村土地属性对融资渠道严重限制及政府财政支持受限是导致改造严重落后于政策预期的主要原因。为此,文章认为应当提高政府在城中村改造中的话语权,加强政府的监督力度及导向作用,规范开发商的行为,保证改造的进行。     

对街道发展税源经济的思考

随着各城市、各地区经济发展,高新区已经成为各个城市的标志性区域。为托管区域的农村、城郊地区做出了巨大的经济贡献。在＂城中村改制＂的大背景下,如何统筹好高新区和街道办事处的经济工作,进一步推进街道经济的发展,也成为了各地方政府密切关注的问题。     

关于城中村改造资金筹措模式的探讨

"城中村"是中国城市化进程中的一个特殊现象,其存在严重影响了我国城市化进程。"城中村"改造涉及多方利益冲突与协调,本文通过建立不完全信息下动态博弈模型,分析各参与人的最佳策略选择与均衡结果。文章总结出多种城中村改造资金筹措模式,以供城中村实际操作参考之用。     

城中村改造主要税收政策梳理

城中村改造,必然涉及拆迁补偿问题。拆迁户和企业较为关注的问题是,取得的拆迁补偿费如何计税?目前国家层面尚未制定统一的"城中村"改造项目税收政策。据查阅,现行涉及"城中村"改造税收文件及主要内容有:营业税《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发     

北京"城中村"整改系列调查(之一)

进入2008北京奥运倒计时推算的第三年,北京正努力演绎着自己定位"国际化都会"的城市梦想。适应整洁、优美、和谐、有序的城市环境环境需要,一场大规模的城市改造运动提上日程--用三年时间,整治北京"城中村"。