广州“十一”楼市：淘尽黄沙始现金

轰轰烈烈的“十一”黄金周楼市大战终于拉下帷幕。 在这场大战中谁赚得盆满钵溢？谁是突围而出的智者？谁是笑在最后的英雄？谁会成为被淘汰出局“倒霉鬼”？尽管一切结果还有待时间去检验，但这个黄金周所表现出来的强劲力量和极高人气还是让人看到了扭转销售颓势，走出楼市“寒冬”的希望。     

光有和气 生不了财

前两年,服务行业特强调微笑服务。可住宾馆,洗澡没热水,哪怕服务员个个笑得似绽开的桃花,您准还是气不打一处来。买东西住店,不是为了看谁笑得好,当然也不是来受气的。如不能处处替顾客着想,一笑遮不了百丑。     

地产危机来临 企业如何过冬

面对楼市危机，作为行业领导者必须思考以下四大命题：谁先死、谁雄起、应对危机之道、未来之路如何走。     

人之道,细数风流人物

他们活跃在2010年,策马驰骋地产界,运筹帷幄,掌控全局。有人比喻,征战楼市犹如"华山论剑",虽然"江湖"味重了,但杀气一样凛然。声东击西,尽显英雄本色;瞒天过海,把控转变时机;女子当道,巾帼不让须眉。破茧成蝶、逆风飞翔,谁在危机中凸显转变的力量?脚踏实地、心系购房者,谁在引导楼市健康生长?力挽狂澜,屹立潮头浪尖,谁在照亮楼市前行方向?这一年,楼市几番危机,他们在逆境中突围,画下浓墨重彩的一笔。为了寻找楼市的年度骄傲,《楼市》杂志历数这一年的风云人物,述说传奇故事!     

巧卖澳洲青苹果

<正> 一家很有影响的报纸登出《小康营养之标准》的文章。其第一标准赫然写着:"每天一个水果,因为水果中含有大量维生素及纤维素。"我见后大喜,将报纸剪下,几倍放大后张贴在我的水果摊前最显眼的位置。顾客中不论买的、不买的,买多的或买少的都可一目了然,并报以善意的笑。我回报的笑当然比他们更灿烂。笑来笑往,就"笑售"了很多水果,并把许多陌生的面容笑得不再陌生了。我从人们看我的剪报时的样子发现,人们都有这样一个习惯,看到别人圈在一起,自己就会走过来看一看——看稀奇。我从中悟出一个道理,东西也必须新     

“国五条”是楼市政策继续从紧的信号

在楼市一片＂涨＂声之时,2月20日举行的国务院常务会议出台楼市调控＂国五条＂。分析称,＂国五条＂有望扭转市场预期,两会后中央可能出台力度更大的调控新政。（2月21日中国新闻网）与此前的＂国十一条＂、＂国十条＂、＂9.29新政＂、＂新国八条＂等楼市调控政策相比,＂国五条＂算不上是楼市调控新政,但其积极意义却不容否认。一是＂国五条＂每条都是调控楼市、抑制房价过快上涨的根本之策。     

新国五条细则发布:二手房交易个税需缴20%

在楼市响起一片"涨"声之时,2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控"国五条"。"国五条"中稳定房价的新政包括,完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。就在人们对上周出台的楼市调控"新国五条"力度之     

海外置业事前功课多

中国购房团实力惊人 海外置产,伴随着国内经济发展及楼市调控方向不确定性的加强,已有越演越烈之势。2013年4月26日中国社科院发布的《投资蓝皮书》表明,中国楼市上涨空间有限,且投资有诸多限制,而美国房地产正处于触底回升阶段,上升趋势大致能维持5~7年,有较大上涨空间,所以＂投资中国楼市不如去美国买房地产＂。     

借你一双慧眼

“乱花渐欲迷人眼”。近年来涨声一片的楼市着实让消费者眼花缭乱,以至于“不识庐山真面目”,误认为只要是房子,买下来就会“包赚不赔”。因而在对楼盘信息和购房知识都知之甚少的情况下,贸然行动,在买下房子的同时,也惹来无尽的烦恼与痛苦。其实,买房子和买其他物品相比,更需     

黄金周 想成房奴都不容易

近日,《南都》头版赫然登出广州全市楼价均价1.58万元/m~2!以至同行笑称是不是编辑出了错?不过,黄金周楼市高企的房价已是板上钉钉。现在别说在市中心买一套两房单位动辄上百万元,就是以前根本不看好的郊区,价格也疯涨。如金沙洲,现在万字头以下的房子几乎绝迹。此间,采访一位看房的女士,她表示,这里风水好,房子靓,环境也     

2010年度楼市结账——政策：用了三剂“新药”

概述 2010年可谓是名副其实的“政策年”,国十条、二套房、士地增值税预交率、国五条、限购令、保障房、闲置土地、预售金监管……一浪高过—浪的调控政策冲击楼市,然而旁价却在上演“冲浪”大观。     

北京土地招拍挂：艰价与公开透明的平衡

在北京2010年的楼市调控中，土地政策的调整占有极为重要的位置，而采取的种种创新也不乏质疑之声     

童歌(外三首)

秋凉赴书阁,临渡闻童歌。太平恭盛世,何言凄情多。不思劳乡野,直欲游城郭。稚子欢年时,焉使做童歌。 街女侬是何方女,竟日不归家。为谁扫门庭,为谁插珠花。春风依旧笑,四野遍地花。一方风光好,何若父母家。 思乡情语曾忆壮怀济沧海,一别家园十七载。孤舟常泊无边岸,青山只在梦里来。 致学友君居国北踏雪浪,我住江南看苏杭。中华文明久远长,谅是域西也思唐。童歌(外三首)@季立军~~     

谁在撬动土地市场？

谁也预料不到中国楼市回暖如此之快!此前,业内专家根据经济调整规律与房地产盘整周期,纷纷预测,楼市最快要到2009年岁末才有可能见底,未曾想到2009年春节之后,楼市就来了180度大转弯,让众人大跌眼镜。业内人士认为,本轮土地市场的回暖是楼市交易量回升引起的后续效应。开发商经历了一年多的寒冬,土地储备未曾增加,本轮小阳春带给了他们喘息的机会,交易量上升带动资金回笼,加之宽松的金融环境带来的种种优惠,促使拿地成为开发企业的必然动作。     

大连楼市2007：回眸与走势

2007年的大连楼市在连续两年多一浪又一浪的持续调控中日趋呈现：房地产开发投资增幅下降、商品住宅土地供应增加、商品住宅在建面积增多、房价涨幅逐步趋缓、区域房价差异较大、住房消费需求旺盛、住房保障开始运行、宏观调控成效显现、房地产市场总体稳定。     

价值为王“五一”楼市全攻略

五月,莺飞草长,万物复苏。经历了前四个月的淡定与价格不断调整之后的楼市,暖意尽显。回暖信号之基础,在于消费者、开发商博弈心态的松动:表现在开发商方面价格调整策略的收获成效,置业者认可这一策略从而入市欲望的逐渐转强。回暖之行动,在于开发商争相推新盘,并利用各种营销手法吸引购房者,久违的排队买房现象的再度出现,淡静楼市『日光盘』点起的燎原之火。回暖之信心,在于楼市的价值新发现,经历了『营销为王、土地为王、资金为王』的洗礼后,重新回归到『价值为王』的新舞台。     

微笑女孩

4月20日8时02分四川雅安芦山地震。灾区现场一位受伤的小女孩一直在微笑.她说.我没事.我不哭.我很坚强。她一笑便是整个沧海,美了这个人间。     

以行动换成果

一年复始,却无万象更新之气。回首中国房地产业过去一年的路径,可谓＂一半是海水,一半是火焰＂。但即便是海水,依旧涌动着晶莹的浪花。从年初房价的暴涨,到4.17新政后的滞销,从7月底楼市强劲反弹,到9.29新政后楼市重归平静。中国楼市在跌荡起伏和激烈的博弈中交替运行。尽管国家调控的政策谓之＂严厉＂,但岁末之时,我们依旧无奈地获知：全国楼价在11月份再上新台阶、全国主流房企依旧在调控声中超额完成年度任务、     

“非常态”下的“非常态”生存

正2014年,中国楼市风起云涌、跌宕起伏。从千方百计"去库存"到千方百计"去限购";从"三四线城市房价重挫"到"全国性降价潮来临";从"拐点崩盘论甚嚣尘上"到"经济新常态下房地产理性回归"……政策朦朦胧胧、楼市步步惊心、开发商步步为营,在坎坎坷坷中奋力前行。直到年底,国务院"稳定住房消费"的举措推出,才让楼市曙光初现。紧随其后,降息这一重磅政策的横空出炉,更犹如一剂强心针令弥漫在楼市上空的乌云顷刻之间一扫而光。降息后的首个交易日,股市和债市"涨"声一片、尤其是地产股的表现更是以遥遥领先之势     

畅想“新浙大”

经过十年发展,杭州城市在“一主三副六组团”大格局规划的引导下逐渐成形。从2006《楼市》秋季楼盘图上可以看出,主城区已经逐渐扩大至三墩、城北、九堡、滨江一带。2007年,谁将在楼市舞台上唱主角?谁将率先形成新的房产消费“沸点”?近几期《楼市》将连续推出寻找2007楼市新沸点的报道,以期给购房者一个新年购房消费的参考。