上海市房地系统内测给行业市场化初探

20年改革开放,中国经济正向纵深发展;住房改革、企业改革进一步深化极大地激活了房地产二、三级市场;效率优先兼顾公平的市场竞争体制日渐完善;房地产市场中介行业的迅速发展使房地产市场化运作更加规范化,为消费提供了日渐完善的服务。房地产测绘工作相对滞后的现象影响了房地产市场的健康发展,影响了投资和消费的积极性。为了适应培育住房消费市场,大力发展房地产业的需要,本拟从上海市房地系统测绘行业发展现状及存在问题分析着手,提出房地产测绘行业发展现状及存在问题分析着手,提出房地产测绘行业如何抓住机遇,走向行业市场化发展健康轨道的几点拙见。     

房产测绘中存在的问题及发展建议

随着我国房地产市场的发展,房产测绘行业也不断走向成熟。目前,房产测绘行业迎来了前所未有的机遇和挑战。但是,由于技术标准不统一,相关规范不完善,导致房产测绘市场存在一些问题。针对房产测绘行业发展现状和存在问题,提出促进房产测绘行业健康可持续发展的建议。     

浅谈如何做好房产测绘

房地产的快速发展，带动了房产测绘的兴起，同时也对房地产测绘提出新的要求。文章论述房产测绘的主要内容。分析房产测绘中普遍存在的问题，并提出有效的改进方法。     

浅谈房产测绘重要性及其质量管理

随着房地产市场的迅速发展,房地产测绘工作就越来越重要,因此房地产在人们生活中也起着越来越重要作用,这对从事房地产测绘的技术及如何协调房产测绘市场也将是一场挑战,同时也是保证房屋以及房屋用地等相关信息是否准确、客观以及公正的主要手段,也可以对房地产市场的交易进行合理的规范,以此增加科学性的房产管理,并能够如实保护当事人的合法权益。本文就如何加强质量管理以及确保房产测绘质量进行了探讨。     

浅析我国房地产金融市场的发展

房地产业的发展离不开金融业的支持,但反过来,房地产市场的不完善也同样会影响金融业的健康发展。我国目前房地产金融发展缓慢,除了由于房地产金融体系自身还不完善外,另一个主要原因就是房地产市场缺陷造成的。目前的房地产市场缺陷主要体现在供给的制约机制缺乏刚性和住宅供给断层所造成的供求错位,应采取相应对策和措施,完善房地产市场,促进房地产金融的发展。一、房地产市场的缺陷及对房地产金融发展的影响主要表现在以下两个方面:1、住宅供求错位及对房地产金融发展的影响对于一个完善的住宅市场,应该是所有的住房都能正常交易的市场,…     

对房产测绘现状的思考

房地产测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等紧密相关，所形成的成果资料主要为房屋确权服务。因而房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作。随着建筑和房地产行业的发展，对房产测绘提出了新的要求，但由于我国的房产测绘工作起步较晚，市场化程度较低，在一定程度上落后于房地产管理的需要。特别是在房产测量成果质量方面，还存在着技术规范可操作性不强、     

房地产估价风险与防范措施

在未来一段时期,房地产估价这一行业将会朝向国际化与市场化方向发展,服务内容将会更加多样化。但就目前而言,房地产估价行业在发展运行中还存在很多缺陷,应对其采取有效地措施,以推动市房地产估价行业的进一步发展,保障行业的可靠性和安全性。基于此,针对如何规范房地产估价市场提出了相关的对策和建议,旨在为房地产估价市场的规范提供一些参考和帮助。     

房地产测绘管理体系的有效应用分析

房地产测绘是专业的测量模式,对房地产的发展具有较大的影响。房地产测量的管理体系对房地产的经营和发展有着重要的作用。通过对房地产测绘管理体系中的问题分析,了解了房地产测绘管理过程中的障碍,从而能针对其问题建立有针对性的管理体系,并在调整了房地产测绘管理体制基础之上实现测绘管理体系的创新发展。     

对当前房地产经济形势及宏观调控的探讨

我国经济的飞速发展带动了房地产行业的高速发展,使得房地产市场受到广泛关注。房地产市场是社会主义市场经济体系中的重要组成部分,其发展对整个国民经济的发展产生直接影响。房地产经济存在的缺陷使其发展面临挑战,分析当前房地产经济形势,对宏观调控政策进行相关探讨,成为房地产研究中的重要课题。     

房地产经济发展现状及可持续发展战略的思考

在城市化发展推进过程中,我国房地产市场价格变化吸引了越来越多投资者的关注。房地产经济的发展变化甚至还影响了政府的决策过程。近些年来,我国房地产市场在市场调整过程之中逐渐发生转变。房地产波动影响我国经济波动成为不争的事实,如何解决房地产发展带来的一系列问题,达到稳定房价、促进房地产市场稳定健康发展是其关注的重点。本文探讨了房地产市场经济发展状况,从可持续化发展战略进行研究,提出了加强管理制度建设、满足中低收入者住房需求、促进房地产金融制度完善等对策,展望房地产经济的改革与可持续化发展。     

关于房地产中介违规行为的分析

随着我国房地产行业的不断升温,房地产市场空前活跃,房地产中介服务机构如雨后春笋。一方面,中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用;另一方面,由于法制不健全,房地产中介市场的混乱也带来了诸多问题。本文拟从房地产中介目前发展现状、房地产中介违规的行为表现及规范中介市场的建议等方面作简要说明。     

浅析当前形势下我国房地产价格的影响因素

作为国家的支柱产业,房地产的稳定发展关乎国计民生。然而,我国房地产现在存在诸多问题,从经济学原理得知,价格一般情况下主要是由供求关系决定,当然也与经济因素、社会因素、政策因素以及心理预期有关,本文从影响房地产价格的供给因素以及需求因素进行探讨,还分析了其他一些相关因素对房地产价格的影响,最后针对我国房地产业的未来发展趋势提出了相关的建议,以加快建立和完善房地产市场,引导真实有效的需求。     

关于房地产中介违规行为的分析

随着我国房地产行业的不断升温,房地产市场空前活跃,房地产中介服务机构如雨后春笋.一方面,中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用另一方面,由于法制不健全,房地产中介市场的混乱也带来了诸多问题.本文拟从房地产中介目前发展现状、房地产中介违规的行为表现及规范中介市场的建议等方面作简要说明.     

关于房地产中介违规行为的分析

随着我国房地产行业的不断升温，房地产市场空前活跃，房地产中介服务机构如雨后春笋。一方面，中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用：另一方面，由于法制不健全，房地产中介市场的混乱也带来了诸多问题。本文拟从房地产中介目前发展现状、房地产中介违规的行为表现及规范中介市场的建议等方面作简要说明。     

试论当下房地产测绘中存在的问题和应对策略

随着我国房地产业的不断发展,房地产测绘技术在房地产的发展中起着越来越重要的作用。由于房地产在人们生活中的作用越来越重要,随之对房地产测绘技术的要求越来越高。但是就目前的房地产测绘技术而言,仍然存在较多的问题,相关人员需要对这些问题进行分析研究,以便制定出有效的解决方案,从而提高房地产测绘水平和质量,有效的促进房地产行业的发展。本文就房地产测绘的概况进行阐述,并对房地产测绘过程中存在的问题进行分析,并探讨房地产测绘的优化措施,有效的促进房地产行业的可持续发展。     

搞活房地产市场 促进城市经济发展

近年来，滕州市加大了搞活房地产二、三级市场的力度，不仅有效地促进了住房消费，改善了居民居住条件。而且还带动了相关产业的发展，对拉动滕州经济增长起到了积极作用。     

建设部 国家发展计划委员会 国家经济贸易委员会 财政部 国土资源部 国家工商行政管理总局 监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部门、各直属机构: 近年来,在住房制度改革及其相关政策的推动下,居民住房消费得到有效启动,房地产市场日趋活跃。这对于改善居民的居住条件,带动相关产业发展,拉动经济增长做出了重要贡献。但是,房地产市场不规范问题在不少地区还比较突出,违规开发,广告虚假、面积“短斤缺两”、中介市场混乱,物业管理     

完善政府房地产估价机构制度

房地产估价作为一个新兴的服务行业，在经过近几年的实践之后，已形成一定规模的估价师队伍，全国成立了一定数量的估价机构，为政府规范房地产市场做了许多工作．解决了经济生活中许多与估价有关的问题，树立了良好的形象．社会认知程度越来越高。国企改革、房改制度的深化、把住宅业培育为新的经济增长点等形势的发展为估价业提供了更为广阔的市场空间．也为估价业发展提供了更高的要求。但是由于行业实践时间较短，行业制度建设还没有完善．实际工作中还存在不少问题，本结合笔的估价工作实践和西安市的实际情况。提出完善估价制度应采取的对策。     

房产测绘与产权产籍管理的重要性

在房地产管理行业中，房产确权是房地产行政管理的核心，产籍管理是基础，房产测绘是产籍管理的主要组成部分。因此，准确完整的产籍档案信息是进行房地产管理、培育完善房地产市场、加快发展城市经济建设的重要依据。换言之，房产行政管理机关对房屋正确的确权，来源于准确及时的产籍档案资料归集，产籍资料的主要重点来源于精确的房产测绘，     

住宅商品房面积分摊案例分析

随着房产测绘市场的开放，测绘市场迎来新的发展机遇。房屋建筑面积是商品房销售的重要指标，直接关系到购房者的切身利益。在新的市场环境下，专业测绘人员要做好内功，增强社会服务意识，掌握房地产政策，熟悉房产测量规范和技术规则，更好地为房地产市场提供优质测绘成果。