北京市国土资源和房屋管理局关于取消房产卖契有关事项的通知

各区县国土房管局、亦庄开发区房地局、市交易所、市权属登记中心、局机关各处室: 为简化办事程序,方便当事人申办房地产交易与权属登记手续,现将取消房产卖契的有关事项通知如下: 一、由于在房地产交易中房产卖契不能作为房地产权属转移的法律凭证,经研究决定:自2003年7月21日起对于新申办房地产交易手续     

规范发展才是正路

2006年9月，建设部、国家发改委、工商总局联合做出部署，决定在全国范围内集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动，重点查处商品房预售违规、恶意炒作、广告违规、销售合同违规、房地产经纪违规及价格违法等6类行为，使房地产交易不断规范，房地产市场信用体系不断完善，创造公平竞争的市场秩序和规范诚信的市场环境。规范房地产市场行为——这就是此次行动的主题和目的。     

网络时代的房地产市场管理模式

当前,面对房地产交易主体的多元化、交易信息的网络化、交易活动的市场化,如何顺应形势,在传统管理模式的基础上创新思维,建立科学、合理、规范、高效的房地产市场管理运行体系,是房地产市场管理部门应该认真考虑和解决的问题。一、审时度势,正确定位房地产市场管理的职能房地产市场管理(本文所指的房地产市场仅限于房地产二三级市场)是通过对市场活动的研究制定市场规则来规范市场行为。主要包括两方面的内容:一是规范市场主体的行为,既要规范房地产开发企业和中介企业及其从业人员的行为(具体指其预销售行为、广告发布、合同签订、经纪代…     

加强房地产经纪行业制度建设与监管刻不容缓

房地产经纪行业是我国房地产业的重要组成部分，关系房地产交易的便捷与安全，关系干家万户住房条件的改善。规范发展房地产经纪行业。有利于活跃和发展住房二级市场．实现居民住房梯度消费；有利于提高房地产市场效率．促进房地产市场资源合理配置：有利于维护房地产市场交易安全，     

小广告拓展大市场——东北A市飞行员公寓营销推广案

<正> 当时间老人步入1999年,东北A市房地产市场开始逐渐走出低迷。到2000年,A市房地产市场已全面复苏,市场交易走向火爆。房地产开发广阔的利润空间吸引了无数开发商的目光,纷纷斥资进入房地产开发领域,犹如睡狮猛醒打破了房地产市场蛰伏已久的沉默。到2001年初,市区人口不到300万的A市房地产开发商数量已经超过300家,同时深圳万科、大连万达、香港新鸿基等房     

MLS，推动中国房地产市场的新动力

一、我国房地产三级市场发展现状 虽然我国房地产三级市场存量持续增加，选择越来越多，但是目前我国住宅交易市场还主要是以一手新房市场为主，存量住宅的二手房市场的发展相对于不断攀升的需求来说仍显不足，特别是房地产中介市场不规范，市场交易空间有待大幅提升，房地产二、三级市场发展失衡等，增加了居民通过中介市场完成二手房交易的难度。主要表现在以下几方面：     

天津开展房地产市场执法检查

为深入贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发（2006）37号）和《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房（2006）166号）文件精神，促进天津房地产市场稳定健康发展，近日，天津市国土资源和房屋管理局开展了房地产市场执法检查，进一步规范房地产市场交易秩序。     

规范房地产交易行为的思考

一、当前房地产交易市场的基本现状 建立房地产市场的规范运行机制，是房地产业发展的关键环节，加强房地产市场监管，规范房地产交易行为，是促进房地产市场健康发展的重要措施。近年来，围绕培育和发展上海房地产市场，规范房地产交易行为，各级政府和房地部门进行了积极的改革、探索和实践，有力地促进了房地产市场的健康有序发展。     

房地产政策不会引起中国经济硬着陆

中国房地产政策的主要目标是打击房地产投机,影响的主要是中国的一些大城市的房地产市场。因为只有那些大城市的交易活动中,才有可能存在明显的投机活动,而且是针对房地产的。     

关注房交会 做大房产业

2005年12月31日至2006年1月2日，醴陵市首届房地产交易展示会在市城东工商企业总公司耐火材料厂隆重举行，历时两天半，这次房产会场面热烈，很好地展示了房地产业的企业形象，达到了引导住房消费，规范房地产市场，促进房地产业发展的目的，实现了政府，企业，消费者“三赢”。     

关于表彰2005年度浙江省房地产中介先进企业公告

为了进一步整顿规范房地产交易秩序，推进房地产中介行业的诚信建设，促进房地产估价与房地产经纪行业的健康发展。我们开展了“2005年度浙江省房地产中介先进企业”的评选活动。经过企业申报，省、市房地产行政主管部门和行业协会审核，向社会公示等程序，评出45家先进企业。现将2006年度浙江省房地产中介先进企业名单公布如下：     

法的力量——岳阳市贯彻实施房地产法十周年回顾

《中华人民共和国城市房地产管理法》是一部重要的国家法律，是房地产管理工作的法律依据。房地产法对房地产开发用地、房地产开发、交易和权属登记管理等主要管理环节确定了一系列法律制度和规定，内容十分丰富，对规范房地产行业管理起到了巨大的作用。     

常德市对房地产经纪从业人员进行培训

为认真贯彻常德市房地产管理局、常德市发展和改革委员会、常德市工商行政管理局《关于进一步整顿规范常德市房地产交易秩序的通知》和常德市房地产管理局《关于整顿规范房地产中介服务市场的通知》精神，配合做好房地产中介市场的规范整顿工作，根据常德市房管局的工作要求，常德市房地产业协会于5月17、18日举办了全市房地产经纪从业人员培训班。全市有93家经纪机构的120名从业人员接受培训、[第一段]     

中美房产经纪漫谈

目前,在北京的房地产市场中,房地产经纪公司虽然有不少,但真正能为购房者办实事的却不多,购房者信得过的经纪公司更是寥寥无几。市场亟待一种规范、健全的房地产经纪体制,需要诚实、守信的房地产经纪人。因为房地产经纪在整个房地产运行模式里处于一种很特殊的地位中。房地产经纪虽然不是房地产市场交易的主体,但却是保证房地产交易成功的必要环节。房地产交易对中介环节具有很强的依赖性。在这一点上美国的房地产经纪行业确实有可供我们参考的地方。     

新冠疫情对房地产市场的外部性冲击实证分析与评价

以某沿海城市(以下简称A市)为例,在分析A市商品房市场量价趋势周期变化的基础上,采用最小二乘和构建虚拟变量的方法建立回归模型,以A市1997年至2021年的宏观经济、房地产开发、房地产交易数据为基础,实证分析新冠疫情对A市房地产市场的外部性冲击。在定量分析基础上对冲击影响进行评价并提出相关应对策略。     

2006＇全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会在北京举行

2006年10月31日至11月1日，2006’全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会在北京隆重举行。这次活动由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办，旨在配合进一步整顿规范房地产交易秩序工作，加强房地产经纪管理，建立房地产交易诚信机制，激励房地产经纪机构和房地产经纪人树立诚信经营理念，规范执业行为，促进房地产经纪行业持续健康发展。     

对秦皇岛市房地产市场的思考

近年来,由于泡沫经济的产生,房地产市场的交易异常火爆,根据各地市房产和地产的现状,国家多次下发文件,对房地产市场作了进一步的限制,目的是控制房价过快上涨,保障居民人人有房所居。本文就近年来房地产现状,谈谈个人的理解与认识。     

天津市房地产中介服务出台新法规

天津市第一部规范房地产交易行为的《天津市房地产交易管理条例》2007年7月颁布．10月1日起实施。 条例规定．房地产咨询机构应当至少具有一名国家注册房地产经纪人．房地产经纪机构应当具有五名以上国家注册房地产经纪人：房地产咨询机构和房地产经纪机构的每个分支机构．     

衡阳楼市5月纪事

5月19日．衡阳市房地产主管部门、房地产企业和媒体派员参加了由省政府法制办、省建设厅联合举行的《湖南省城市房地产开发经营管理办法》新闻发布会。市开发办在衡阳市房地产开发工作会议暨市房地产开发协会年会上表示，2006年下半年衡阳市房地产开发工作重点是要下大力气贯彻实施这部城市房地产开发经营管理的地方法规．要提高认识，加大宣传力度，全面整顿和规范衡阳市的房地产开发市场。     

如何在房地产交易过程中保障买方的利益——房地产经纪人角色初探

近年来,房地产经纪业面临的纠纷越来越多,究其根本原因,与现行的房地产经纪制度,房地产交易市场中存在的信息不对称状况、买卖双方在房地产交易中所处的地位以及委托人对房地产经纪人的角色要求是有密切关系的 (一)房地产交易市场与房地产交易活动 从经济学理论的角度看,房地产交易市场是缺乏效率的。在这个市场中,由于市场参与各方无法得到足够的信息,价格