丽京花园别墅

丽京花园别墅沈彤丽京花园别墅是北京的第一个别墅项目，早在１９８６年就已立项，那时北京的房地产市场还没有形成，对于房地产的运作大家还都没有经验。该项目于１９９２年底落成，１９９３年在香港和北京发售。由于是第一个别墅项目，也由于中国地产等专业公司在香港的...     

长沙美好愿京物业管理有限公司

长沙美好愿京物业管理有限公司（缩写为：csyj）成立于2001年5月。公司已通过ISO9001（国际质量管理体系）和ISO14001（国际环境管理体系）双体系认证，获得英联邦URS权威认证证书，系长沙市物业管理协会副理事长单位，长沙县房地产协会理事单位。     

以专业的服务成就一流的地产——城市综合产业地产物业服务运营商

深圳天安物业管理有限公司（以下简称天安物业）成立于1994年1月，是由香港天安中国投资有限公司和深业泰然（集团）股份有限公司合资组建的一家专业化的物业管理企业，拥有员工1500多人，物业管理面积达700万平方米，公司为国家物业管理资质一级企业，中国物业管理协会常务理事单位，广东省物业管理协会副会长单位，深圳市物业管理协会副会长单位。     

运用现代科技 打造兵器物业排头兵

北京中兵物业管理有限责任公司（以下简称“公司”）隶属于中国兵器工业集团公司，具有国家二级物业管理资质，注册资金500万元。公司为中国物业管理协会、北京物业管理协会及海淀区物业管理协会理事会员单位，（（中国物业管理》杂志协办单位，通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证以及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。     

宋广菊：打造中国地产长城

进入2005年，素来低调的保利地产频频发力，在产品市场大打别墅牌。7月底，在继丽京花园别墅之后，时隔13年保利地产旗下的别墅项目“垄上”在京面世。尽管受到国家系列“新政”的影响。但“垄上”一期推出的别墅基本售罄，成交额逾3亿元，成为新政时期北京楼市一大亮点。同时上海十二橡树庄园、广州林语山庄、重庆保利国际高尔夫花园、武汉湖滨花园等别墅项目亮相各地市场。目前在全国各主要城市同时运作二十几个项目，保利地产打造中国地产长城的远景目标正在显现。     

中兴物业:电力后勤服务的标杆

企业简介 北京中兴物业管理有限公司（以下简称中兴物业）成立于1999年5月18日，是在电力工业部（国家电力公司）后勤体制改革中，以原电力工业部机关事务局为基础，按照高起点、市场化、专业化、社会化运作模式组建的专业国有全资物业管理公司，注册资金2000万元（人民币），是国家一级资质物业管理企业，主要从事高档写字楼（办公楼）、高档住宅小区、大型商场、工业区等高端物业的物业管理和管理顾问，为政府机关、大型企业、事业单位提供物业管理服务及后勤保障。[编者按]     

遵守行业操守 成就专业品牌——北京冠城酒店物业管理有限公司

<正>北京冠城酒店物业管理有限公司是由香港冠城集团全资控股的专业物业管理公司,注册资金500万人民币,一级资质。     

天华泰平物业：赠书籍 献爱心

近日，天华泰平国际物业管理（北京）有限公司总经理宋学军等一行，代表恒华房地产公司、天华泰平物业管理公司来到位于怀柔区北部的山村小学——长哨营满族中心小学，为孩子们带去了价值4000元的有益书籍，共计400余册。     

十一年，感谢有你——北京市望京实业总公司

北京市望京实业总公司（以下简称公司）隶属于北京首都开发控股（集团）有限公司，成立于1993年，具有独立法人资格，注册资金3000万元人民币。具有中国物业管理企业一级资质。     

请神容易送神难──小区更换物管公司费周折

就在1999年10月．北京健翔山庄的物业管理委员会和均豪物业管理公司签定了物业管理委托合同，委托他们管理健翔山庄的物业。但当新聘的物管公司高高兴兴准备进驻时，却被原来的物管公司挡住了路。北京健翔山庄是北京健翔山庄有限公司在1994年开发的外销独幢式住宅，人住的多为外埠企事业单位的驻京办事机构。开发商在完成开发后。又成立了一家名为港盛的物管公司该公司自业主进入以后一直负责物业管理。1998年10月。健翔山庄的业生在朝阳区小区办的指导和协助下召开了第一次产权入大会。同时组建了物业管理委员会（以下简称“管委会”）。管委会成立后。聘请了会计师事务所对港盛公司的物业管理服务费用进行了审计。因为港盛公司收取的物业管理服务费达到每月每平方米1美元（约8元人民币），而业主们认为自己交了那么多钱却没有享受到同样水准的服务审计后又发现港盛公司在财务上做假帐、涂改发票，于是业生们和港盛公司之间矛盾激化，部分业主开始不交物管服务费。1999年10月，管委会经过考察和筛选，并在第二次产权人大会上征求了意见。决定不再任用港盛物业管理公司，并与均豪物管公司签定了物业管理委托合同。但被解聘的港盛公司并没有退出仍然占据办公用房和物业档案资料使...     

人才锻造品牌——北京天鸿宝地物业管理经营公司人才战略

北京市回龙观文化居住区是北京市首批重点经济适用房项目之一，是北京乃至全国最大规模的经济适用房项目。1999年11月在全国首次物业管理招投标中，北京天鸿宝地物业管理经营公司（以下简称天鸿宝地）以总分第一的成绩取得了回龙观文化居住区的物业管理权。     

“新鸿运”入驻美丽园 几多思索 几多期待

2006年12月9日，曾在全社会引起广泛关注的北京美丽园小区又一次吸引了人们的目光：南京新鸿运物业管理公司（以下简称“新鸿运”）以1．54元／平方米／月（2楼以上，一楼为1元／平方米／月）的物业费高票中标，成为美丽园小区的新“管家”。随后，新鸿运与前期管理的北京鸿铭物业管理公司实现了顺利交接，让两年来一直关注美丽园事件的人们松了一口气。     

香港工业科技中心公司的功能和特点

香港工业科技中心公司的功能和特点张秀山杨建京香港工业科技中心公司是典型的高技术企业孵化器（以下称孵化器），正式成立于１９９３年。经过几年的运作和积累，已经形成相当规模。１９９５年３月，２３５万平方英尺的七层孵化大厦的落成和正式投入使用，标志着它已进...     

北京龙城兴业物业管理有限公司

北京龙城兴业物业管理有限公司（以下简称龙城兴业物业）成立于1995年8月，原名为北京合力兴业物业管理有限责任公司，是本市成立较早的专业化股份制物业管理企业。现为中国物业管理协会常务理事单位，是国家物业管理二级资质企业。公司自成立以来．坚持以“顾客至上，信誉第一”为企业宗旨；以“团结、守信，高效、热诚”为企业精神；以忠诚及专业的服务原则去履行职责，妥善完成顾客之重托，也因此得到了各方面的一致好评。     

温暖相伴 一路有你

北京盛利达物业管理有限公司是一家专业化、社会化的物业管理企业，具有一级物业管理资质，是港资为主的合资企业。公司于1998年4月成立以来，立足高起点，借鉴香港的物业管理理念和经验，吸纳从事国际知名物业管理的资深专业管理人员，深入贯彻IS09001质量认证、IS014001环境管理质量认证、GBT28001职业健康安全体系质量认证，成功地管理着智能化写字楼、政府机关办公楼、大专院校、体育场馆、商业大厦、医疗机构和别墅及住宅小区等项目。     

北京冠城酒店物业管理有限公司 让业主满意 使物业升值

<正>北京冠城酒店物业管理有限公司(以下简称冠城物业)是由香港冠城集团全资控股的专业物业管理公司,注册资金2000万元人民币,物业管理一级资质。冠城物业自1998年成立至今,依托香港冠城集团雄厚的资金优势及多年的专业物业管理经验,在经营理念、管理模式、规范化和标准化方面,奠定了坚实的基础。表现出综合实力强、技术力量雄厚的优     

“内部造血”破解关键人才供给难

专业人才匮乏成瓶颈 和历史悠久的北京地铁相比，京港地铁还是个非常年轻的公司。但是京港地铁却在国内首次运用了私人资本进入公共建设领域（PPP）的投资模式，我们的股东之——香港铁路有限公司，是一家在全世界范围内为数不多的能够实现赢利的地铁公司。因此，从投资模式到经营方式，京港地铁都有很多可以借鉴的成功经验，但是专业人才的匮乏却成为公司发展的一大障碍。     

献言献策 代表共解物业管理收费难题

刘巧莉：（北京北宇物业管理公司）按政府的房改政策出售公有住宅的单位和购买安居（康居）住宅的职工，他们所在的单位应按照有关规定承担综合管理、共用部位、共用设施设备日常运行维护、绿化、电梯、水泵运行维护等费用。除此之外，《基准价标准》中的清洁卫生费、秩序维护费、智能化系统维护费以及其他费用，也应该明确是由物业管理公司还是由业主来缴纳。     

第三方：大事记

◆2003年，青宇（北京）国际招标有限公司成立，该公司是《物业管理条例》颁布实施后成立的全国首家以物业服务招标为核心业务的专业招标机构。     

学习、贯彻《报告》推动行业转型升级——中物协《物业管理行业发展报告》发布会与会代表感言集萃

2013年10月28日，由中国物业管理协会组织的《物业管理行业发展报告》（以下简称《报告》）发布会在京召开。350多位来自全国各地的行业主管部门领导、