住房公积金对不动产消费及国民经济的影响

住房公积金制度是民生政策,对我国住房消费和国民经济都有着举足轻重的影响作用。本文从住房公积金对住房消费以及国民经济的影响入手展开分析,并提出了完善住房公积金体系的对策。     

新形势下住房公积金制度对区域住房消费、投资和经济的影响探究

由于我国房价近年来的不断攀升,使得住房问题由经济发展领域逐步演变成民生焦点,而住房公积金制度作为国家赋予购房者的唯一福利政策,其对住房消费和投资的具体作用和国民经济发展的长远影响一直是学术领域关注的话题,在党的十九大报告中提出“房子是用来住的、不是用来炒的”以及加快建立多主体供应、多渠道保障、租购同权的住房制度的大背景下,在今年国家又提出要坚持保障好群众住房需求、解决好大城市住房问题、增加土地供应、尽最大努力帮助新市民、青年人住房困难等延续“房住不炒”总基调的一系列相关政策,充分说明住房公积金政策存在及改革的必要性和急迫性。 文章以微观视角阐述相关影响的表现、原因及可行性改进建议。     

住房公积金制度发展方向研究

住房公积金制度具备强制储蓄住房保障模式的基本特征和特殊性住房保障功能,住房保障的受益面广泛。与现有的其他住房保障方式相比,是把住房保障与市场化结合最为紧密的制度设计。应当进一步在立法层面和机构设置层面加以调整,使之成为住房保障的主要制度。     

住房公积金风险管理

文章分析了有效地防范住房公积金营运风险的一些对策措施.     

浅议住房公积金制度改革

住房公积金制度在建立和发展的过程中,对深化住房制度改革,提高职工住房支付能力发挥了积极的作用,但是目前也面临很多矛盾。本文对制度层次存在的几个问题作具体的分析,并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。     

我国住房公积金制度研究

我国住房公积金制度实施多年,因其资金的专用性与连续性对居民购房具有很强的支持力度。但是住房公积金制度并未随着经济形式的发展做出相应的变革,造成不同单位住房公积金缴存比例差额悬殊,地区缴存不均衡等现象。通过总结近几年住房公积金制度研究结果,认为今后住房公积金的研究应着重于公积金运行绩效及制度本身的完善。     

基于DEA的住房公积金制度运行效率实证研究

本文以上海市为例,从住房公积金制度运行系统投入产出的角度,选取住房公积金归集额度、住房公积金贷款本金回笼额度、住房公积金累计缴存人数作为输入指标,住房公积金提取和贷款总额度、新增住房公积金贷款人数作为输出指标,建立DEA模型,并用该模型测算1999-2009年上海市住房公积金制度运行效率,并从有效性的角度进行了分析,最后提出改进建议.     

浅议住房公积金改革

随着住房公积金的快速发展,现有的《住房公积金管理条例》越来越不适应发展的需要。缺乏全国统一的管理模式、操作流程、信息系统和监管体制等,导致住房公积金管理存在漏洞,运营效率低下,增值收益率低,因此加快住房公积金改革势在必行。     

西安市住房公积金运行效率实证研究

运用数据包络分析法(DEA)的C2R模型和BC2模型,从投入产出的角度对2003—2011年西安市住房公积金运行过程中的技术效率、纯技术效率、规模效率高低和效率影响因素进行了分析,并以此为依据提出了改进建议。     

如何有效完善住房公积金财务管理

财务管理工作的质量和效果,在住房公积金资金安全运行中占据重要地位,其对于更好的开展住房公积金管理工作有较强的引导作用。当前,面临工作量逐步上升的状况,住房公积金财务管理必须正常且稳健进行,只有实现上述目标,才能更好地融入到日益发展的新型住房公积金财务管理工作中来。本文就如何有效地完善住房公积金财务管理进行了深入分析。     

浅谈住房公积金的会计核算

职工住房的公积金是由职工个人承担部分和单位承担部分共同构成,这些年,随着经济体制改革的不断深化和国民经济的快速发展,住房公积金作为一种新型的职工住房资金积累,额度逐年增大,职工申请政策性住房贷款和公积金提取业务也不断扩展。因此,维护住房公积金所有者的合法权益,加强住房公积金财务管理显得尤为重要。     

住房公积金贷款风险控制策略研究

住房公积金贷款管理对整个房地产市场健康稳定发展会产生重要的作用,在新的市场环境下需要加强贷款管理,确保各项金融活动能够符合贷款管理的要求。本文从风险形成机制与预防策略出发,最终找出住房公积金贷款风险控制方案,使其对整个住房公积金管理形成良好的战略作用。在新的市场管理中需要发挥风险控制的有效作用,提高住房公积金的综合管理水平。     

住房公积金信贷风险控制之我见

住房公积金贷款不仅拉动了我国房地产业的迅猛发展,同时也圆了许多中低收入职工的住房梦。但随之而来的是,住房公积金贷款风险性也正日益显现。如不及时加以防范和化解,将直接影响到住房公积金制度的健康发展,还会直接损害广大职工的切身利益。因此,研究我国住房公积金信贷风险和防范途径,其意义是深远而重大的。     

浅谈我国住房公积金制度

我国住房公积金制度已经发展二十多年,从筹集资金支持住房建设到发放贷款支持住房消费,其功能随着住房商品化发展而丰富和变化,在改善职工居住条件,提高职工购房支付能力方面取得了令人瞩目的成绩,但是制度在运行中仍存在很多问题.文章对此进行了分析,并进一步提出完善住房公积金制度的建议.     

浅谈住房公积金的会计核算

职工住房的公积金是由职工个人承担部分和单位承担部分共同构成,这些年,随着经济体制改革的不断深化和国民经济的快速发展,住房公积金作为一种新型的职工住房资金积累,额度逐年增大,职工申请政策性住房贷款和公积金提取业务也不断扩展.因此,维护住房公积金所有者的合法权益,加强住房公积金财务管理显得尤为重要.     

住房公积金贷款金融管理机制研究

住房公积金贷款管理与金融机制要紧密结合在一起,在贷款管理的过程中发挥金融政策的积极引导作用,提高住房公积金贷款的综合管理水平,为住房公积金在资金利用,服务百姓住房等方面发挥应有的功能,通过激活住房公积金的资金活力,提升其利用水平,为社会经济发展提供重要的住房公积金金融服务水平支持,为住房公积金科学化管理创造良好的条件。     

住房公积金与政策性住房金融探究

住房公积金作为世界最大的政策性住房金融体系之一,追求住房公积金政策功能和金融功能的辩证统一,更好地实现资源优化配置;在中国经济转型升级的时代大背景下,住房公积金制度也面临不断深化改革的要求.如何提升住房公积金的政策性金融功能,维护中低收入群体特别是新市民的住房权益,坚持房住不炒,增进其公平性与高效率,成为未来住...     

住房公积金贷款风险及防范研究

列举住房公积金贷款风险的表现形式,分析了风险产生的原因,为避免造成损失,提出了防范对策及建议.     

住房公积金管理与模式研究

安居是民生之本,住房公积金是职工安居福利的体现形式,完善住房公积金的管理与监管工作,是稳定职工住房能力的根本保障.通过对我国目前存在的公积金管理模式的分析,指出存在的监管问题,从而健全我国的公积金管理体系,降低监管风险.     

住房公积金贷款问题研究

住房公积金贷款是住房公积金管理中心运用住房公积金委托商业银行向申请人发放的房屋抵押贷款。本文通过对住房公积金贷款方面遇到的瓶颈进行全面分析,从而提出一些具有针对性的意见和建议。