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今年以来,成安县财政局紧紧抓住房地产市场交易量大幅上升的有利契机,与房管、国土等部门通力协作,不断加大契税征管力度,使全县契税收入保持了良好的增长势头。截至3月23日,成安县完成契税征收任务32万元,比去年同期增收13万元,增长68%。 相似文献
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随着我国房地产市场的不断发展壮大,契税作为房地产交易中的一个主要税种,其收入也持续迅猛增长,逐渐成为地方税收收入中新的增长点,成为地方财政收入的重要收入来源,征收潜力大。加强契税征管工作,已成为当前和今后一段时期各地方财税工作的重点,如何抓好现阶段地方契税征管,已是当务之急。由于契税的纳税人多为自然人,其流动性较强,契税是一次性征收的的特殊性,深入研究现阶段契税征管中存在的问题,并提出相应的对策,对征管部门进一步扩大收入总量,能让税收管理水平更科学、更精细、更专业。 相似文献
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随着我国房地产市场的不断发展壮大,契税作为房地产交易中的一个主要税种,英收入也持续迅猛增长,逐渐成为地方税收收入中新的增长点,成为地方财政收入的重要收入来源,征收潜力大.加强契税征管工作,已成为当前和今后一段时期各地方财税工作的重点,如何抓好现阶段地方契税征管,已是当务之急.由于契税的纳税人多为自然人,其流动性较强,契税是一次性征收的的特殊性,深入研究现阶段契税征管中存在的问题,并提出相应的对策,对征管部门进一步扩大收入总量,能让税收管理水平更科学、更精细、更专业. 相似文献
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近年来,江苏省涟水县因势利导,着力强化契税征管,用小税种做出了大章。
一、主要做法
1.确立“先税后证”工作方针。实行财政部门自主征收改革后,涟水县迅速确立了“先税后证”工作制度。从而明确了财政部门的征收主体职责,国土、房管部门的协征职责和审计部门的监督职责。契税减免由县政府分管领导按国家减免政策规定,实行“一支笔”审批,违将追究经济、行政和法律责任。这一制度的顺利实施,为全县契税征管的规范化奠定了坚实基础。 相似文献
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《农村财政会计调研信息》编辑部 《农村财政与财务》2005,(11):34-34
重庆市的契税和耕地占用税(以下简称“两税”)的征管工作在2005年以前基本上是由各级财政部门委托同级国土房管部门实施的。自2005年起,按照国家税务总局的规定,市政府决定对全市的“两税”改由财政部门直接征收。 相似文献
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1999年,江西省宜春市的契税征管工作紧紧围绕年初提出的“夯实基础、严格政策、强化征管、再上台阶”的工作目标,坚持依法治税,深化征管改革,积极探索符合我市特点的征管模式,契税征收管理工作步入规范化的轨道,全市契税入库630万元,占年初200万元任务的315%,与上年相比增长2.5倍,创历史最高水平,为我市的改革、发展和稳定作出了应有的贡献。我们的主要作法是: 相似文献
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改革契税征管模式。从1999年4月1日起,我们大胆改革房地产公司代征契税的传统征管模式,对市区商品房交易契税实行由市财政设点自征、统一征收、分级入库,堵塞征管漏洞,促进依法治税。改革前契税收入不足2500万元,改革当年契税收入实现翻两番,首次突破1亿元大关。1999年以来市直年契税收入一直保持在1亿元左右,为全市财政连年增收做出了贡献。 相似文献
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住房制度商品化,房地产业的兴旺;企业改制的不断深入,为契税的发展提供了广阔的天地和巨大的上扬空间,切实增加地方财政收入的一个新的增长点已经形成。为了全面掌握我市房屋买卖、土地出让转让,以及企业改制、兼并、收购等房地产变化情况,为更好地开展契税征管工作寻找一条行之有效的办法,并为今后的征管工作打下扎实的基础,宿迁市自1998年9月至11月对契税税源分布以及征收入库情况进行了全面检查。从本次检查的结果来看,主要取得了以下几方面的成效:一是实现部门联系征管的 相似文献
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随着国家住房制度改革的深入和各地城市化 进程的加快,房地产交易市场规模日益扩大。一方面,房地产交易频繁,带动了契税收入的快速增长;另一方面,房地产交易手段的多样化、复杂化,又给契税的征管提出了新要求。在目前契税收入连年超额完成任务的大好形势下,如何突破“量化”的局限,从根本上解决征管中存在的弊端,显得更为重要与迫切。契税流失的形式1、绕过土地、房管、财税部门私下交易,从而偷逃契税。有些城镇居民个人之间的房屋买卖,通过私下交易,私自订立一份《房屋买卖合同》,付清房款后,将原土地使用权证、房产证直接交给买主,就算完… 相似文献
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农业税取消以后,契税的征收已成为各地农税部门工作的重点.近年来,各地小城镇建设蓬勃发展,商品房开发不断涌现,旧城改造新城扩建工程陆续启动,因此契税征收额也呈逐年上升趋势.但随着征收额的不断增大,影响契税征收的不利因素也逐渐出现,从而给契税征收带来一定的阻力.因此,只有及时完善税法税规,堵塞跑、冒、滴、漏,强化征管力度,提高工作效率,才能使征收工作更加稳妥有序地进行. 相似文献
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随着房地产市场的日益活跃,契税的税源不断增长,收入逐步增加,已成为农业税收新的增长点。但由于征管工作中存在问题,导致纳税人漏缴甚多,税款流失严重。笔者试就契税征管工作中存在问题及采取的对策,谈点粗浅的看法。一、目前契税征管工作中存在的问题1.纳税意识较差。以安徽省无为县为例,据对1998年以来漏缴户进行彻底清查摸底来看,漏缴达1789户,漏缴面高达35%。主要是纳税人意识淡薄,认为购买的商品房有房屋开发单位的正式发票和购房协议,不需要办理《房屋产权证》保护产权,当然也就漏缴契税。2.被动式征管。现在房屋买卖契税征收一般都… 相似文献
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随着城镇建设的快速发展,土地、房产交易活动的日益频繁,契税收入已成为财政增收的一个新的亮点.如何强化征管、增加契税收入亦成为财税工作者必须思考的一个重要问题.笔者长期从事契税征管工作,认为应从以下几个方面采取措施,强化契税征管工作. 相似文献
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成安县财政局“挂图作战”,加强契税征管,确保税款“颗粒归仓”。一是将契税征收工作的每一个环节详细列出,印制契税征收工作流程图,将时间、要求予以明确。二是开展税源调查,建立税源档案。深入房地产开发单位、相关部门开展税源测查,对辖区内新开发和积压的土地、房产、开工时间、竣工时间、销售价格、销售数量等基本情况进行详细登记,掌握第一手资料,建立税源档案。三是绘制契税征收工作地图, 相似文献
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近年来,一些地方对契税试行了由财政部门直接征收取得了显成效。为此,国家税务总局决定从2005年起,契税全面实行财政部门直接征收。如何切实做好当前的契税征管工作,笔建议财政部门应从以下几方面入手: 相似文献
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响水县契税征收所自2004年初成立以来,自始至终地抓好契税征管中的各项基础工作,取得了显著成效.2004-2006年连续三年被县委、县政府表彰为财税工作先进单位,2005年受到省财政厅的表彰奖励,2006年被省财政厅授予"省级文明契税所"称号. 相似文献