如何写好贷款报告

一、怎样才算一份好的贷款报告贷款报告是审批贷款的主要依据。"报告"写得好,就可以为审批贷款提供充分可靠的依据,同时也能提高贷款审批的决策水平和审批效率。反之"报告"写不好,不能提供充分、真实的决策依据,不仅影响决策水平和审批效率,而且极有可能误导审批,造成决策失误,形成贷款风险。     

简化报批手续 充分供应收购一二类农副产品的资金

中国人民银行和商业部、粮食部、对外贸易部、供销合作总社,十一月十九日向全国所属机构发出“关于对收购一、二类农副产品所需贷款实行充分供应的联合通知”。通知指出,为了积极支持农副产品收购。简化办理追加贷款的手续,自十一月份起,的贷款,实行充分供应。即各商业部门仍应按季编制贷款计划,在收购中(包括批发企业的调入),遇有贷款计划不足时,各级银行可以根据收购的实际需要增加贷款,在季末前由各商业部门会同银行将超过贷款计划     

金融审计职能的作用

1．通过对国有商业银行的审计，摸清家底，特别是资产质量和损益的真实情况。对贷款的审计包括对贷款企业的贷前调查是否真实可靠，贷款审批制度是否健全有效，贷款的抵押和担保是否充分，贷后管理信息系统是否完备，按照五级分类和一逾两呆的标准的分类统计是否准确，所计提的准备金是否充分，贷款是否过度集中，关联贷款是否在纯粹商业基础上发放。对表外业务中的担保和承兑汇票的签发等资产风险关注其在会计报表及其附注中是否充分披露，如果这些资产的风险在会计报告和审计报告中有了全面而充分的报告，对银行资金运用上的信用风险就更加清楚，     

对基层农业发展银行商业性贷款开展情况的调查与思考

近年来,随着农发行总行商业性贷款业务范围的放宽,农发行商业性贷款业务也逐步从粮食龙头企业拓展到林业龙头企业、粮油合同收购贷款、农业基础设施建设贷款等领域,为充分了解本地区农发行商业性贷款业务开展、风险等情况,笔者以牡丹江市农业发展银行为例,对开展商业性贷款业务情况进行了调查。     

完善信贷制度规范信贷行为--关于解决信贷结构性矛盾的经济学思考

本文针对阳江地区贷款难问题，经调研分析，认为阳江地区贷款难的实质是结构性贷款难而不是总量贷款难，并从制度经济学角度寻找原因和对策，以促进信贷有效投放，实现经济资源和金融资本充分融合。     

密切关注商业银行贷款业务中的担保风险

当前银行贷款担保中的几个突出问题 没有认识到贷款担保只是发放贷款的必要条件而不是发放贷款的充分条件。目前．商业银行对贷款担保还存在一种错误认识。即过于看重贷款担保的作用，认为只要有贷款担保就可以发放贷款。其实，贷款担保虽然重要，但它毕竟处于次要还款来源的地位。贷款担保只是分散了贷款风险，     

中部地区小额担保贷款促进就业的效果研究及路径选择——以湖南省常德市为例

小额担保贷款旨在通过对下岗失业人员等弱势群体提供资金支持,帮助其实现就业再就业或以创业带动就业。本文从湖南省常德市小额担保贷款发展现状着手,在对小额担保贷款促进就业作用研究的基础上,充分探讨了小额担保贷款推进过程中的滞阻因素,并提出了进一步完善发挥小额担保贷款促进就业的路径选择。     

银行信贷风险预防

银行信贷风险隐含于企业风险之中,有的是能预测并予以控制的,有的难以发现和不能控制,但可以尽量减少、避免或预防它们产生消极结果。下面的对策在实践或理论上有充分的条件或能够成立。担保贷款和抵押贷款。在三种贷款形式     

按揭贷款不同还款方式的比较思考

我国各商业银行充分把握国家发展住房消费、推动经济增长的有利契机,加大了住房按揭贷款的投放力度,按揭贷款实现了快速增长。本文以时间价值原理为工具对目前房屋按揭贷款的3种较普遍还贷方式:等额本息方式、双周供及固定利率贷款方式进行了对比解读,从而揭示出3种还贷方式还本付息总额/贷款利率的相关差异。     

我国推行住房抵押贷款证券化的税收政策设计

推行住房抵押贷款证券化是我国金融体制创新的重要目标方位。本通过对住房抵押贷款证券化运作过程中税收环节的分析，在充分借鉴国外关于住房抵押贷款证券化运作经验的基础上，结合国内金融体制创新的实际情况，对我国推行住房抵押贷款证券化的税收政策设计进行了分析与论述。     

创新商业银行贷款定价机制的探讨

贷款定价是商业银行经营管理体系的核心组成部分。当贷款利率不能弥补贷款风险成本和支出时,银行将无法充分计提各项损失准备,信贷资产的损失会直接侵蚀银行资本,威胁其持续经营。制定正确的贷款价格对于银行来说至关重要。为此,本文认真分析了现代国内商业银行贷款定价体系的特点,并结合银行定价管理的实践,就创新国内商业银行的贷款定价机制作些探讨。     

关于完善农房抵押贷款的一些探索

2015年12月,乐清正式列入农房抵押贷款试点县,并在全国率先开展农房抵押贷款工作。截至2016年12月,乐清市农房抵押贷款余额49.20亿元,位居全国首位,比年初增加8.38亿元。本文从实际出发,总结了一年多来乐清在农房抵押贷款试点工作中的一些经验做法及成效,充分分析了当前农房抵押贷款在操作中存在的问题,并提出了建设性的意见。     

创新商业银行贷款定价机制的探讨

贷款定价是商业银行经营管理体系的核心组成部分。当贷款利率不能弥补贷款风险成本和支出时,银行将无法充分计提各项损失准备,信贷资产的损失会直接侵蚀银行资本,威胁其持续经营。制定正确的贷款价格对于银行来说至关重要。为此,本文认真分析了现代国内商业银行贷款定价体系的特点,并结合银行定价管理的实践,就创新国内商业银行的贷款定价机制作些探讨。     

调整贷款结构的两个问题

调整信贷结构,实现贷款结构的合理化,实际包括两个方面,一方面是把握好新贷款的发放,做到投入贷款的合理化和高效益;另一方面是要把原有的贷款充分搞活。因此,在当前调整信贷结构的过程中,要尽力排除那种以为优化信贷结构就是优化现有贷款投向,忽略对已放贷款的调整和管理的现象和做法。要搞活过去那些因为多种原因造成的呆滞、沉淀的贷款是有些困难的,但也是很可观的,以我市农行系统为     

基于亚式期权模型的贷款定价研究--来自中国的经验事实与理论模型北大核心CSSCISSCI

在利率市场化改革的背景下,我国金融机构获得了越来越充分的贷款定价自主权,随之而来的问题是金融机构的贷款定价决策缺乏科学依据、随意性大,而贷款定价已有研究的基本假设与我国实情存在一定差异,因此突破研究范式建立适合国内金融市场的贷款定价模型显得十分必要。本文根据我国金融机构贷款定价决策的经验事实,建立了一个基于亚式期权定价方法的内生违约贷款定价模型。考虑现阶段我国金融市场的有效性,建议我国金融机构未来的贷款定价决策体系应加入债务企业在贷款有效期内的一贯表现等指标。     

如何发挥小额担保贷款对创业和再就业的作用

小额担保贷款可有效缓解就业压力,是一项惠民利国的措施。同时,又使更多的人抓住机遇,赢得更美好的明天。目前,小额担保贷款在创业和就业方面的巨大作用得到了充分的发挥,但也存在着一定的不足。本文对小额担保贷款的现状进行了剖析,意在促进小额担保贷款在创业、就业过程中发挥更大的意义。     

谈银行贷款期限的确定

<正>信贷资金的本质特征是偿还性,贷款按约定期限收回。实行期限管理是银行贷款管理的基本要求。正确确定每笔贷款的期限,有利于合理节约使用资金,加速资金周转,促进企业加强经济核算。由于流动资金贷款主要用于解决企业生产经营的合理资金需要,过去从理论上到实际工作中大多按企业的物资保证或资金周转时间来确定其期限。随着经济体制改革的深化和经济法规的健全与完善,笔者认为,现在有必要对这一问题提出新的探讨。 探讨之一:以贷款单位的物资保证或资金周转时间的长短做为确定流动资金贷款期限的依据是否充分?笔者认为,按流动资金周转期、所购物资平均消耗进度等数据测算贷款期限的做法不尽合理,依据也不充分。理由很简单,因为贷款实行期限管理是信贷资金性质所决定的。信贷资金所动员的主要是再生产过程中暂时闲置的货币资金,它的使用权转移是     

郑州交行授信业务网上审批系统

当前,如何降低贷款风险,提高银行对贷款的监控力度,依法收贷、完善贷款手续和严格控制贷款审批权限,已成为各商业银行迫切需要解决的重要问题。由此以信贷审批为核心设计思想的授信业务网上审批系统应运而生。授信业务网上审批系统是交通银行郑州分行以授信业务为基础,充分结合     

论实贷实付的要义

2009年7月,《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》经过充分论证和广泛征求意见,正式颁布实施。2010年2月,《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》颁布并自发布之日起在业内实施。至此,中国银监会旨在规范银行信贷业务的"三个办法一个指引"全部出台。     

农户大额贷款与规模经营

包头市南郊信用联社针对农民的生存发展现状,经过充分调研论证,借鉴农户小额信用贷款和联保贷款的经验,2008年试行开办了＂农户大额贷款＂,有效地解决了农民融资难问题,受到了广大农民的欢迎。