住宅小区供配电设施建设与管理中的问题及解决措施

随着地方经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,小区作为经济发展的一个新热点,其内部供配电设施的建设、运行与管理情况,关系到居民的生活水平和用电安全。如何加强住宅小区供配电设施的建设与管理,提高此类供配电设施的健康水平将成为政府、房地产开发商、电力公司等多方关注的热点问题。     

住宅小区配套设施的产权归属

近年来，随着房地产业的迅速发展和人们对居住环境要求的逐步提高，我国住宅小区中的配套设施也逐渐增多，不仅有变电房、泵压房等水电设施，也有物业管理用房、公用停车场等公用设施，还有游泳池、网球场所等娱乐场所。但这些配套设施的产权如何界定，我国目前尚无明确的法律规定。在实践中，房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就有关配套设施的买卖、使用、收益的纷争更是不断涌现。本文欲对这一问题作更加深入的探讨，以期对实际问题的解决及物权法的完善有所裨益。     

新建住宅小区竣工综合验收有关问题论述

我市的住宅建设起步较早，从70年代起搞统建，并着重建章立制的管理工作，新村成立管理委员会进行综合管理，且初见成效。到80年代又上了一个新的台阶，在综合开发方面，摸索出一条“综合交接”与“统一管理”新建住宅小区的路子。90年代哈尔滨市在住宅小区建设全部实行综合开发，贯彻建设部倡导的“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”16字方针，     

城市新建住宅小区物业管理发展现状与原因分析

随着我国城市化进程的加快,城市新建住宅小区物业管理的发展成为构建和谐城市社会的重要方面。作者通过调查与研究,指出了我国城市新建住宅小区物业管理的发展现状,并进一步分析了产生现状的主要原因,其目的是为进一步制定我国城市新建住宅小区物业管理的发展对策提供重要的参考依据。     

谈住宅小区给水系统的选择

本文介绍了给水系统的划分原则并对常用给水系统的优缺点进行了分析总结，提出了给水系统选择需注意的问题。     

机场建设费换马甲

长期为人诟病的＂机场建设费＂将被换汤不换药地纳入＂民航发展基金＂,从某种程度上说,这种改名的实际意义,可能只在于回避质疑。近日,财政部发布《民航发展基金征收使用管理暂行办法》（下称新《办法》）,规定自4月1日起至201 5年12月31日,民航机场建设费废止,改征民航发展基金,收费标准不变,乘坐国内航班的旅客每人次50元,乘坐国际和地区航班出境的旅客每人次90元（含旅游发展基金20元）。     

住宅小区物业管理评估方法探索

随着我国经济发展和城市化进程的推进,人们对住宅的需求量逐渐增多,住宅小区物业管理日益成为人们关注的焦点。文章论述了物业管理的本质是服务,指出要将“顾客满意”运用于物业管理行业,将顾客满意度方法应用于物业管理评价指标中。     

小议住宅小区电气安装工程质量管理

电气安装是工程中的一个有机组成部分,其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平,及时、完整、有序地抓好电气安装工程的质量管理,是创建优质工程的基础.     

浅谈住宅小区的景观设计

住宅小区作为城市景观组成的一个组成部分,它的景观设计之关表现在它能结合所处位置的地段特点进行有效的景观设计,使之既符合城市的整体布局和景观要求。     

新建住宅小区供水方式及管道系统设计分析

我国住宅建设经过近几年的发展和创新，新建住宅小区的布局从以前单一的市中心以高层建筑为主和郊区以多层建筑为主的格局发展到目前多层次的建筑群体交叉混合的布局，给小区的供水带来很多困难和问题。这就要求工程师在设计过程中应科学合理地解决供水问题，使小区的给水系统达到最优化．以适应新建住宅建设的新需求。下面就新建住宅小区在供水方式、室内外管道系统设计过程中应该注意和解决的实际问题进行介绍。     

加强供电企业成本预算管理的实践探索

供电企业作为资金与技术密集的大型国有企业,加强供电企业成本预算管理是控制供电企业财务计划管理的重要手段,是提高供电企业资金利用率,有效控制供电企业成本费用支出,实现经济效益最优化的有效途径。本文从供电企业成本预算管理存在的问题入手,探讨了加强供电企业成本预算管理的主要措施。     

住宅小区的环境规划设计

住宅小区的规划设计应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来,以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心,使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求,建造出最适合人居住的、生态环境优秀的、山水景观优美的、功能质量优良的、人居文化上乘的、物质、精神可持续发展的住区。     

浅论住宅小区总体规划设计

随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求,人们时自己的居住质量提出了更高的要求,特别是环境保护和可持续发展观念深入人心.     

浅谈住宅小区的污水处理方案

随着我国城市化的不断提高,越来越多的城镇出现住宅小区污水处理的问题.而由于住宅小区相对于一般的排水构筑物,有着其特殊性,它是由一种功能或多种功能构成的相对独立的区域,其排水系统通常不在城市市政管网覆盖范围之内.因此根据当地的环保标准,必须设置独立的污水处理设施,这就是我们所指的住宅小区污水处理.     

供电企业供电所人力资源建设与管理的探索

作为供电企业基层直接面向广大用电客户服务的"窗口",供电所也有着新形势下的压力,为应对日趋激烈的市场竞争,就必须对供电企业供电所人力资源进行有效管理,采取多方面的有效措施进行供电所高素质的队伍建设,以最大限度提高供电企业的市场竞争优势.本文作者有着多年的供电所管理工作经验,针对供电所在人力资源管理方面所存在的不足进行了分析,阐述了在供电所人力资源管理方面的一些思路和对策.     

对住宅小区的建筑设计的小议

住宅建筑的造型是居住区规划设计的一个重要环节,本文针针对了住宅小区的建筑设计技术进行了简单的小议.     

广州市住宅小区物业管理服务研究

本文将研究如何通过建立物业管理服务质量行业标准,以便物业管理企业能充分地评价和改进其经营管理工作,提高服务质量,增强行业竞争力。     

新时期住宅小区规划设计探析

21世纪以来.住宅小区的设计理念悄然发生着变化,以居民生活方式为中心的设计模式,逐渐取代了传统的以建筑物为中心的设计方法.在这一时代背景下,住宅小区的设计者应以科学合理、风格统一的空间布局为基础,强调居民的实际需求,同时注意对细节的把握,为居民提供安全、便捷、舒适、经济的居住空间.     

刍议绿色生态住宅小区的设计

绿色生态住宅小区是实现可持续绿色生态和可持续社会的载体,设计绿色生态住宅小区应当从外环境分析,并在总体规划层面予以充分考虑和实现。     

箱式变电站在住宅小区中的应用

目前，随着人民生活水平的不断提高，住房条件的不断改善，城市建设的迅猛发展，对住宅小区供电方式和可靠性提出了更多更高的要求，现就箱式变电站在住宅小区中的应用进行粗浅的探讨。