房地产投资信托基金在保障房建设领域的探索

房地产投资信托基金是房地产融资的一种重要的创新方式，如将其引入保障房建设领域，则有利于拓宽该领域融资渠道，进而支撑 我国保障房建设持续健康发展。该文对房地产投资信托基金在保障房建设领域的融资模式进行了探索，同时也指出了保障房reits融资模式存在的问题，并提出合理化建议。     

浅析我国房地产融资体系的缺陷与发展策略

房地产业是我国经济发展的支柱产业,直接影响国家经济的整体发展,而房地产融资更是房地产业发展的关键所在。应推动企业通过股票融资,积极发展房地产投资信托基金,加紧开发房地产金融投资产品,吸收社保基金,加快房地产抵押贷款证券化,完善房地产金融法规体系。     

浅谈我国内地引入房地产投资信托基金的必要性

我国内地引入房地产投资信托基金(REITs)是构建房地产业多元化融资模式multi-formed的需要、投资者和房地产市场完善的需求、房地产行业企业规避金融风险的需求。房地产投资信托基金(REITs)还可以促进带动房地产市场健康发展和完善金融市场。     

房地产投资基金的SWOT分析及政策建议

房地产行业是资金密集型行业,对于房地产业来说,获取资金和拓宽融资渠道是其健康运行的关键。从资金来源现状基础着手,揭示了目前房地产存在的金融风险。结合当前我国房地产市场的实际情况,使用SWOT分析法对房地产投资基金进行了综合研究。并结合我国发展房地产投资信托基金的制约因素,提出发展房地产投资信托基金的政策建议。     

新形势下商业地产融资模式分析

我国商业地产融资模式单一,对银行资金的依赖性过大,难以满足商业地产巨额的资金需求。这一方面是因为我国金融市场发展滞后于房地产业的发展,融资渠道单一;另一方面也与我国目前商业地产供给过剩,商业地产自身资金需求量大、投资回报周期长、风险较大有关。为了解决我国商业地产融资困境,本文建议可以加大对以下五种融资模式的应用:房地产金融租赁、互联网融资、房地产投资信托基金、房地产私募基金、典当。这几种新型的融资模式,对解决我国商业地产融资难的问题,起到了非常大的作用。     

浅谈我国房地产投资信托基金的发展

目前银行贷款是我国房地产业融资渠道的主要方式,银行承担了很高的信用风险。本文介绍了房地产投资信托基金的概念,阐明我国大力发展房地产投资信托基金的必要性,并指出我国房地产投资信托基金存在的问题及改善的方法。     

我国发展房地产投资信托基金初探

房地产市场对资金需求的扩大和融资渠道的不通畅使得创新房地产融资工具成为促进房地产业健康发展的手段之一,本文在对房地产投资信托基金进行系统介绍的前提下,分析了国际上发展房地产投资信托基金的成功经验,并对我国发展房地产投资信托基金提出了建议,以期推动我国房地产投资信托基金的发展.     

浅谈中国房地产企业的融资方式--房地产投资信托基金

近几年来,中国的房地产行业处于较不景气的阶段,国家和地方政府都在对此做出相应措施,而要加强房地产投资建设,首先要解决房地产企业的融资问题。本篇文章将对中国近年房地产企业的融资情况进行分析,探究融资渠道的多样性,并着重对房地产投资信托基金进行研究,以解决投资信托基金在中国的实行问题。     

房地产融资方式探讨

房地产是我国经济发展的支柱性产业,对于促进我国经济发展,提升国民经济生活水平具有重要的作用,而随着市场经济发展速度有所放缓,根据房地产行业特殊性质,其融资出现了一系列的问题,普遍存在着融资困难、方式单一、综合利率较高的现象,文章正是基于这种背景下,首先阐述了融资的相关概念,其次阐述房地产目前的融资方式,最后针对房地产融资方式出现的问题提出合理的建议措施,以促进房地产行业的发展与进步。     

房地产投资信托基金法律问题研究

随着我国房地产行业调控的不断深入,房地产企业已经明显的感受到融资压力,在这个背景下发展房地产投资信托基金就具有非常重要的意义,比如有利于增加融资渠道等,而由于我国房地产投资信托基金还处于初级阶段,不可避免的存在着一些法律上的障碍,本文研究的重点就是从这些障碍着手,进一步探讨完善的具体建议。     

我国房地产投资信托基金发展模式研究

本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。     

基于美国REITs视角的中国房地产金融融资模式创新研究

房地产投资信托基金(REITs)是一种先融资、再投资的金融工具,融资以公开或非公开形式进行,投资方向主要是房地产,投资到期后按照合约向投资者分红。从REITs的原理和特点出发,分析REITs的优点,并立足于当前我国房地产行业融资的现状,结合REITs在美国的实践情况,对我国房地产行业开展REITs提出适当的对策建议。在实务中,我国房地产企业应当适当学习和借鉴美国REITs的运行经验,积极开拓并利用好新的融资工具,提高融资能力,进一步提高房地产企业自身经营和投资水平,促进我国房地产行业的稳定可持续发展,助力新时期我国的社会经济建设和城市化发展。     

我国房地产投资信托基金的发展探讨

随着中信证券推出国内首单投资优质不动产资产的专项资产管理计划产品—中信启航,房地产投资信托基金在我国的发展模式和路径也引起广泛关注。本文回顾了房地产投资信托基金的发展历程,对其现行政策进行分析,并提出发展REITs存在的问题和解决之道。     

我国房地产投资信托基金的发展探讨

随着中信证券推出国内首单投资优质不动产资产的专项资产管理计划产品一中信启航,房地产投资信托基金在我国的发展模式和路径也引起广泛关注。本文回顾了房地产投资信托基金的发展历程,对其现行政策进行分析,并提出发展REITs存在的问题和解决之道。     

基于的REITs公共租赁住房融资模式探究

房地产投资信托基金(Real Estate Investm ent Trusts,简称REITs)作为一种专营于房地产项目的投资基金,对于解决我国公共租赁住房融资问题提供了很好的途径。文章指出,我国公共租赁住房实施REITs融资已经具备了一定条件,包括可利用的国内外REITs成功运作经验、良好的金融市场环境、管理层的支持政策与可预期的稳定收益四个方面。在此基础上,提出适合我国国情的公共租赁住房REITs融资运行模式以及保障条件。     

房地产投资信托基金的风险研究

在房地产企业的运营过程中,往往涉及到许多与大额资金相关的问题,需要进行资金的融入。但目前在房地产行业当中,证券和股票等融资形式过于老化且趋向单一,在房地产融资方面出现了一系列问题。在2008年我国提出了房地产投资信托基金这一新型的融资模式的试点。由于这一投资形式的不成熟性,导致投资者对其潜在风险等问题还不够了解,因此本文对房地产投资信托基金的风险进行了简要的例举和论述并就其解决方法提出了相应的建议。     

基于REITs的公共租赁住房融资模式探究

房地产投资信托基金( Real Estate Investment Trusts,简称REITs)作为一种专营于房地产项目的投资基金,对于解决我国公共租赁住房融资问题提供了很好的途径.文章指出,我国公共租赁住房实施REITs融资已经具备了一定条件,包括可利用的国内外REITs成功运作经验、良好的金融市场环境、管理层的支持政策与可预期的稳定收益四个方面.在此基础上,提出适合我国国情的公共租赁住房REITs融资运行模式以及保障条件.     

我国房地产投资信托基金研究

房地产业是典型的资本密集型行业,与金融业有着十分密切的关系,房地产投资信托基金(REITs)近年在亚洲国家迅速发展,作为房地产金融产品,REITs能解决房地产发展中的投融资问题。目前我国的房地产行业正处于从单一依靠银行融资转为多元化融资,但是资本市场上可供企业选择的融资产品却十分有限。正是基于这个现实,通过对REITs的介绍和可行性的思考,提出相应的发展模式建议。     

我国产业基金发展状况分析

产业投资基金是指通过发行基金受益凭证募集资金,交由专业投资管理机构运作,基金资产分散投资于不同的产业或项目,以获取投资收益和资本增值的一种基金形态。产业基金的发展对于改善我国企业的融资格局,加快资本市场和金融市场的改革进程,促进国民经济的发展,提高资源配置的效率,都会产生一定的积极意义。只要根据市场经济规律和我国经济发展的特点,采取合适的发展模式和监管体系,产业基金将成为促进经济发展的重要形式。     

我国LY地区房地产企业的融资问题调查分析

在经济高速发展的今天,我国房地产行业开始升温,影响我国经济的健康、快速发展。在这样的背景下,我国房产企业融资如何向多元化方向发展,建立一个多层次房地产融资体系,是我国当前房地产融资面临的主要问题。本文以我国LY地区房地产企业的融资问题为切入点,结合我国房地产业的融资现状和主要融资渠道,分析我国LY地区房地产企业融资中存在的问题及原因,提出更合理的房地产融资模式,对完善房地产行业的融资问题提出解决对策,这对企业长远发展具有深远的意义,并对整个国家的经济发展起到促进作用。