现代物业管理和人才需求

什么是"现代物业管理"?现代物业管理属于服务业.上海当前的城市发展战略,是把大力发展现代服务业作为主要的发展目标.什么是"现代服务业",不同的人给出不同的答案.如今社会比较集中地认为现代服务业应该包括房地产业、金融业、贸易业、航运业.大家仔细地分析一下这些行业,实际上它们都是高附加值行业.把这些行业作为城市发展方向无疑是正确的.     

如何培养医院物业保洁员工的服务意识?

<正>物业管理作为现代服务业的重要组成部分,同其他所有服务行业一样,服务他人、获得人生价值的基因从物业管理行业诞生之日起就深深烙在每个物业管理从事者的身上。基层员工作为落实企业制度的最后闭环,服务业主的最终执行者,员工的服务形象和服务态度至关重要,已经成为物业管理成功与否的关键,成为业主衡量物业管理品质的主要标准和参考取向,甚至影响企业文化建设和企业未来发展。医院物业作为社会医疗保健工作组织体系中最基本的工作     

现代服务业创新人才培养的实践与思考——以物业管理专业为例

“经济与社会发展的源头是创新型人才的培养,而创新人才培养的源头是教育,特别是高等教育。”本文从分析现代服务业创新人才的素质要求出发,以我校物业管理专业在培育行业创新型人才的实践经验为例,为未来的现代服务行业人才培养提出一些建议和思考。     

产学联盟协同创新模式与演化过程研究

产学联盟协同创新已经成为产业结构调整、经济发展方式转变的核心驱动力。运用文献分析法对国内外成果进行梳理和分析,将产学联盟协同创新模式划分为双元要素协同创新、三螺旋协同创新和多要素全面协同创新;借鉴生命周期理论,将产学联盟协同创新的演化过程划分为孕育期、接洽器和运营期三个阶段,以期为产学联盟协同创新发展实践提供理论参考。     

高职院校物业管理专业现代学徒制探索研究

现代学徒制是高职院校与企业全面深化的校企合作育人模式,是产教融合协同育人路径的创新,成为了近几年来现代国际教育研究的热点之一。物业管理专业由于社会认可度不高,专业综合性强,学科涉及面广,教学内容跨度大,而存在着招生难、师资和实训场地不足等诸多问题。本研究通过探索现代学徒制主导的高职物业管理专业人才培养模式,提出了物业企业全过程参与人才培养,从而形成紧密的院校与企业“双主体”协同育人模式,招生招工一体化,创建“双元型”教学团队,共同开发课程、联合授课,充分利用多样化的教学实践基地,形成个性化、多元化实习、实训模式,校企融合考核改革等,进行物业管理专业现代学徒制人才培养模式改革,以解决目前高职院校物业管理专业普遍存在问题。     

物业管理中服务质量维度分析

物业管理行业是我国的新兴服务业,在其发展中服务质量必然会成为其中的重要课题。本文分析了物业管理的服务质量维度,是服务质量中的基础部分,旨在促进物业管理企业提高对服务质量的重视。     

浅析物业管理行业发展中存在的问题及对策的思考

物业管理作为一个新兴的行业,越来越受到人们的关注,探索物业管理之路已经成为物业管理企业和广大居民的共识.本文分析了物业管理的发展现状和存在的问题,并对如何推进物业管理的发展提出了几点对策.     

住宅小区物业管理的发展现状、趋势与创新

本文针对目前物业管理行业发展过程中存在的问题,讨论了住宅小区物业管理发展的要求,提出了物业管理的创新是物业管理面临的主要任务,并对如何实施物业管理的创新进行了讨论.     

论生产性服务业在产业结构升级中的作用——以天津为例

发展现代服务业是天津实现产业结构升级的重要步骤,因为发展现代服务业可实现由制造业出发发展高端生产性服务业,进而实现生产性服务业与制造业的协同发展。本文分析了天津生产性服务业发展现状和存在的问题,提出可把发展"嵌入式"生产性服务业作为天津大力发展生产性服务业的切入点,并对如何加快生产性服务业发展提出建议。     

基于社区O2O的物业管理企业商业模式创新

随着互联网时代的迅速发展,O2O的发展模式逐渐被引入到各行各业的发展规划中,物业管理企业作为传统的服务行业,在新的形势下必定也将受到这场巨浪的冲击,从传统行业向现代服务业转型。社区O2O给原本属于劳动密集型产业的物业管理行业,带来了转型机遇,也给物业企业盈利方式带来了新的商机。本文以一应云智慧平台为例探讨物业管理企业在社区O2O商业模式发展过程中面临的机遇与挑战,并提出相应的建议。     

浅析物业管理收费难的问题及对策

物业管理收费难是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,本文就收费难的原因进行了分析,并提出了解决收费难的对策。明码标价,依法催讨,提高服务,转变业主观念,一定程度上可以缓解症状。     

物业管理重在创新

物业管理业作为一种新兴行业 ,给我们的社会带来了新构想、新观念、新产品及新经营方式。然而 ,目前的物业管理业发展水平极不平衡 ,如何使这一新兴行业快速健康发展一直被社会关注。本文拟通过回顾物业管理发展历史及对现实研究 ,得出结论 :物业管理业发展的核心问题是“创新”。     

浅析物业管理收费难的问题及对策

物业管理收费难是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,本文就收费难的原因进行了分析,并提出了解决收费难的对策.明码标价,依法催讨,提高服务,转变业主观念,一定程度上可以缓解症状.     

浙江省现代服务业转型升级与新型城镇化推进的融合研究--基于“营改增”的视角

对当前浙江省现代服务业与新型城镇化推进中存在的服务业与城镇化差距较大,服务业发展不均衡、地区之间城镇化水平差异明显,服务业发展滞后、城市供给难以满足城市需求,服务业发展结构不合理、导致环境突出等问题进行了分析,提出了基于“营改增”的浙江省现代服务业转型升级与新型城镇化推进的融合对策：一是以产业联动带动现代服务业集聚发展,提升新型城镇化供给水平;二是以财政扶持带动现代服务业均衡发展,缩小地区城镇化水平差异;三是以行业规划带动现代服务业转型升级,改善新型城镇化生态环境;从根本上实现产城相融。     

如何构筑新时期的浦东物业管理体系

浦东新区的物业管理行业经过了近十年的发展,已经发展成为相对独立的新兴行业,主要表现在:物业管理的领域不断扩展;物业管理覆盖面迅速扩大;物业管理招投标方式得到推广;市场机制开始在物业管理中发挥作用;物业管理的社会效益越来越明显经济效益逐步提高:物业管理立法工作受到重视,物业管理法制环境得到改善。从居住物业的统计数字来看,截至2002年底,浦东新区共有居住物业4200万m~2     

物业管理重在创新

物业管理业作为一种新兴行业，给我们的社会带来了新构想、新观念、新产品及新经营方式。然而，目前的物业管理业发展水平极不平衡，如何使这一新兴行业快速健康发展一直被社会关注。本拟通过回顾物业管理发展历史及对现实研究，得出结论：物业管理业发展的核心问题是“创新”。     

科技支撑能力对现代服务业发展的影响分析——基于2006—2011年省际面板数据

基于科技支撑能力的现代服务业成为国际经济新的增长点。通过建立影响现代服务业发展的理论模型,运用省际面板数据,对2006至2011年现代服务业发展与科技支撑能力的关系进行了实证研究。结果表明：现代服务业的发展依赖于科技支撑能力的提高,然而科技支撑能力对于现代服务业的影响在行业间和地区间却呈现出不同的特点。从行业层面分析,科技支撑能力对于诸如金融、房地产等现代服务业部门的发展具有明显的促进作用;从地区层面分析,东部地区科技支撑能力对于现代服务业的促进作用更为显著。总体来看,相对于传统服务业,现代服务业部门的发展更加依赖于科技支撑能力的提高,完善科技支撑产业对于现代服务业部门的促进和渗透作用具有重要意义。     

浅议社区物业管理党建联建模式创新

近期,如何在新环境、新矛盾、新形势下,进一步巩固党建成果,推动党的工作向行业延伸、向领域覆盖,向社会辐射,促进和谐社区共同体建设成为我们社区工作者思考的主题。在多年的社区工作中,在分析现状基础上,我深切地体会到社区物业管理党建联建应走出一条灵活多样、动态开放化发展的模式创新之路。一、社区物业管理党建联建模式创新的必要性(一)促进物业发展,加强小区综合管理需要寻找新的突破点物业管理是承载各种群众利益、需求、矛盾的载体和平台。围绕物业管理引发的诸多矛盾,往往关系复杂、涉及面广,     

六大门派客串东北物管行业

在我国大陆,现代意义的物业管理萌芽于20世纪80年代的深圳、广州。进入90年代以后,全国物业管理公司雨后春笋般涌现。目前已经有15000家物业管理公司纵横驰骋在神州大地。中国物业管理行业似乎也紧扣中国区域经济发展脉搏,从南往北走,越走越落后,尤其东北,更是     

加快发展现代服务业的地方税收效应分析——以成都市为例

现代服务业主要指那些依托电子信息等高技术和现代管理理念、现代经营方式和现代组织形式发展起来的服务业。其具有高人力资本含量、高技术含量和高附加值三个特征。现代服务业既包括原来没有的新兴服务业,也包括被赋予了较多现代品质的传统意义上的服务行业,而后者是对传统服务业的改组、改造与创新。本文立足成都市现代服务业发展现状,通过对现代服务业的代表性行业的调研分析,结合“十一五”期间地方税收数据,对近年来成都市现代服务业产生的地方税收效应进行总结。