纵论2015年“新常态”下房地产大势

被视为全面部署“十二五”收官之年经济工作的中央经济工作会议亮点颇多,表述新颖,充满创意,令人憧憬.同时由于会议公告只字未提房地产调控,再次引发人们的好奇.这已经是中央经济工作会议连续两年未对房地产经济如何运行作出明确表态.此前的2011、2012年的中央经济工作会议曾明白无误地表示“坚持房地产调控不动摇”,此后,房地产宏观政策议题开始逐渐淡出中央经济工作会议布局中.而时时令房产大佬亢奋不已的另一个兴奋点——新型城镇化蕴藏的“革命性”商机,中央经济工作会议公告中的最新表述似乎更有“嚼劲”:“要有历史耐心,不要急于求成”.     

2014-2015中国宏观经济“新常态”新内涵

2014宏观经济出现超预期波动,"钱荒"现象持续出现自2014年以来中国众多宏观经济参数依次连续出现超预期波动并不是季度偶然波动的产物,而是宏观经济运行体系发生质变的征兆。第一,2013年6月和12月同业拆借利率大幅度上扬,"钱荒"现象持续出现,2014年6~8月存贷款大幅度波动可能意味着中国金融扭曲上升到新的高度,金融风险已经累积到金融体系难以承受的临界状态了。     

主动应对经济发展的新常态——2015新年致辞

满怀2014年丰收的喜悦,我们即将迎来充满希望的2015年.值此辞旧迎新之际,科技部火炬中心向全国奋战在火炬工作一线的同志们,向为火炬事业做出重要贡献的离退休老同志,向所有关心和支持火炬事业的领导、朋友们,致以衷心的感谢和新年诚挚的祝福.     

谋划新措施 适应新常态——2015年新春致辞

一元复始,万象更新。伴随着岁月脚步声,我们告别了极不平凡的2014年,迎来了充满希望的2015年。岁月不居,天道酬勤。回首刚刚过去的2014年,全省各级扶贫和移民部门在省委、省政府及各级党委、政府的坚强领导下,紧紧围绕中办25号文件、赣府字19号文件和扶贫开发新纲要的总体部署,凝心聚力,狠抓落实,全力推动扶贫开发和水库移民管理。这一年,减贫缓贫实现了预期目标。通过精准扶贫和区域发展两轮驱动,全省贫困地区和水库移民安置区基础建设进一步夯实,社会公共服务进一步完善,扶持对象自我发展能力进一步加强,稳定增收态势进一步巩固。     

“新常态”引领新发展——正确认识经济发展“新常态”

在改革和发展的关键节点,习近平总书记提出的“新常态”重大战略判断。深刻揭示了中国经济发展的转折性变化,充分展现了中央高瞻远瞩的战略眼光和处变不惊的决策定力。浙江作为全国改革开放的先行之地与先发地区,近年来首当其冲地进入经济增速的下行区间。在外部环境改变、资源要素约束、生态环境压力等多重因素“倒逼”下,浙江已率先进入增速换挡、结构调整、改革攻坚的发展“新常态”。“新常态”的来临,绝不仅仅是经济增速的放缓,更诠释了经济结构的优化、增长动力的切换、制度环境的改变。必须深刻认识新常态下浙江经济发展的新变化、新趋势、新机遇,以积极有为的态度迎接新常态、适应新常态、主导新常态,才能成就经济发展的下—个浙江奇迹。     

世界主要经济体对中国的影响观点综述

一、美国近年来,中美两国已经无可争议地确立了作为世界经济增长主要动力的地位,全球经济越来越依赖于中美经济的增长。中美两国的经济增长贡献占全球的一半,[1]中国生产商和美国消费者是世界经济的主要动力。[2]双方之间贸易和投资的潜力很大。美国经济的走向及其调整、中美间的经贸发展对中国的经济增长乃至对世界经济都影响重大。1.美国经济失衡对中国的影响美国日益增长的对外收支赤字使全球经济走上了一条难以持续发展而且是危险的道路:美国是一个借贷消费的失衡结构,中国是一个高速投资和生产的失衡结构,两者形成了今天的全球经济失衡…     

新常态,新机遇——聚焦2015年全国两会

3月,春意渐浓,中国如期进入两会时间。继去年5月习近平总书记第一次提到新常态之后,经过近10个月的实践,这个词愈发热门。在今年的政府工作报告中,李克强总理提出了经济发展进入新常态;专门召开了以主动适应经济新常态为主题的发布会;在5000多名代表委员的口中,每天进发出无数个与新常态有关的思考与建议;在各类媒体,新常态更是以极高的频次在刷屏。     

房价“新常态”

当房价下跌的小窗口挤满网页时,当各式各样的看房小广告飞遍大街小巷时,当越来越多的空房闲置无人问津时,便开始有人出来喊话：＂房市衰退格局已定＂。相比近来全球股市跌声一片,楼市下行的震荡带给人们的影响完全不亚于股市的恐慌。就连此前号称＂盖什么房子都不愁卖＂的房地产大亨们也不得不承认,＂高打折＂的激进优惠已难以讨好购房者,楼市回暖遥遥无期,他们还得在煎熬中为卖房苦寻对策。     

“新常态”“新”在哪里

习近平总书记关于中国经济要适应“新常态”的重要表述,引发各界高度关注,越来越多的人用这一概念来分析和解释中国经济.“新常态”“新”在哪里?“常”在何处?政绩观要刷新.“为官一任,造福一方”而“为官两任,造福N次方”.作为政府官员,“在其位,谋其政”,不能不讲“政绩”,但,“新常态”下,讲政绩不可再搞“大拆大建”的“摊大饼”,不可再搞“拔掉仇和树,种上田欣花”,政绩不在于“广场宽广、高楼林立”,政绩要刻在老百姓的心坎上;换言之,不仅要看你一届政府“上了多少大项目”,更要看你让老百姓得到多少实惠,不仅要看市政建设的“面子”,更要看老百姓生活质量的“里子”.     

欧元区的新“常态”

在欧洲,每年的8月是安逸度假的好季节,政界保持低调,金融市场也维持小额交易。但今年8月,欧洲股市却像一匹脱了缰的野马狂跌不止,尽管欧洲各国的政治领袖们试图采取各种措施稳定局势,却都无济于事。     

管窥新常态之“新”

从消费需求看“同与异”.由“排队买白菜、排队买米”到“排队买房、排队买汽车”,过往的消费,大多因“商品短缺”;而现在的衣、食、住等日常消费,基本上是“买方市场”,多数情况下,人们追求的是消费的个性化、多样化.从投资需求看“新与旧”.此处之“旧”说的是传统产业,从钢铁、水泥到彩电、冰箱,这些传统产业已近饱和,现在是网上购物、智能手机、高铁等新技术、新产品、新业态、新商业模式的投资机会大量涌现,无论是国有资本还是社会资本,必须善于把握投资方向而引领时代潮流,才会获得更好的投资回报.     

2015年沪港房地产论坛聚焦楼市新政策新常态

由《沪港经济》杂志社、盈石集团、戴德梁行联合举办的“2015年沪港房地产论坛”4月16日在上海湾璟会举行.出席论坛的嘉宾包括上海市住房保障和房屋管理局巡视员庞元,盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪、戴德梁行亚太区董事局主席、大中华区行政总裁张国正,上海市黄浦区金融服务办公室主任江锡洲,东亚银行(中国)有限公司执行董事兼行长关达昌,恒生银行(中国)有限公司副行长兼上海分行行长叶世荣,互利网金融总裁袁建春,上海中星(集团)有限公司总经理孙勇,上海淮海商业(集团)有限公司董事长吴荷生,常州世贸中心总裁胡昌宁,上海汇展置业有限公司董事长黄庆元,上海现代城市购物花园(MCG)创始人丁志强,上海万林林盛集团公司董事长谢爱芳,上美置业有限公司总经理方耀民等50余人.     

砥砺前行中的世界经济:新常态、新动力、新趋势——2015年世界经济分析与展望

自2008年全球金融危机爆发至今,世界经济仍处于经济增长长周期的萧条阶段,也是化解危机前期积累的泡沫和风险的消化阶段以及拉动经济增长新旧动力的徘徊或转换阶段。展望2015年,美元升息、石油价格走势、欧盟的货币政策、日本经济的结构性困局、以一路一带为主的经济增长新战略以及以页岩气革命为代表的新能源和以工业4.0为核心的新工业方式都将影响2015年的全球经济复苏。文章分析认为,2015年世界经济将呈现整体微弱复苏的非均衡发展态势,2015年世界经济增长率将达到3.34%;新兴经济体经济增速大多将保持平稳或向上态势,中国增速可能为6.64%。世界经济正处在从旧常态走向新常态的过渡阶段,总体而言尚未真正完全走向新常态。在世界经济新常态下,中国经济与世界经济在双向开放通道中形成的新型互动之势将愈加明显。其中,中美经济再平衡过程中的新常态将会在世界经济复苏增长中发挥十分重要的引领作用。     

积极适应“新常态”

今年以来,中国经济下行压力时有增加,市场观望气氛渐浓。面对增速换挡的“新常态”,尤须正确认识经济增速,特别是要以平常心看待经济波动。我国正处在转型的攻坚期,转变发展方式、完善体制机制,解决经济发展不平衡、不协调、不可持续的深层次矛盾是经济工作的中心点,在这种背景下,看待经济“新常态”尤其要摒弃“喜忧皆牵GDP”的传统心态。     

郑新立论“新常态”

<正>中央政策研究室原副主任、党组书记、中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立日前表示,新常态下中国应保持适度增速(7%-8%),同时加大宏观调控力度应对经济下行压力、通货紧缩等问题。首届大公财经年会(2014)上周举行,郑新立在会上称,新常态内涵就是增速适度、结构优化、效益提高、民生改善。增速适度就是保持7%到8%的中高速增长;结构优化是第三产业发展明显滞后的局面不断改善,以劳动、资源密集型产业为主     

经济步入“新常态”

7月份进入大暑的北京并没有迎来往年的高温,有点闷,有点凉。这也算是反常的气候,但却处在身体舒适度内。宏观经济数据跟首都的气候有几分相似,相比以往GDP增速动辄8%,甚至10%以上的狂奔,2014年上半年的经济增速为7.4%,继续保持着不温不火的状态。     

钢铁企业直面“新常态”

我国经济已进入深度转型调整期,需求增长乏力等问题难以根本改观。在钢铁行业整体大环境萎靡的情况下,产能过剩仍是钢铁业挥之不去的阴影。2014年上半年,大中型钢企盈利74.8亿元,同比增加42.76亿元,但主营业务仍亏损6.6亿元,已连亏11个季度,企业资金链依然紧绷。尽管国内重点钢企首次实现整体扭亏,但库存指数仍然高企。     

中国经济“新常态”

据统计数据,过去十年中国经济平均增速高达10.5%,而通胀水平则只有2.8%。如此,与历史水平相比,温家宝总理在今年"两会"上将经济增速目标从以往习惯的8%降到7.5%,通胀目标提升至4%,是将经济增速目标调低了30%、通胀目标调高了40%。这是否     

全球主要经济体的新动向

前不久，国际货币基金组织，即IMF发表了有关2005年世界经济发展报告。报告强调，尽管世界经济增长还将依赖于美国和中国的强劲需求来带动，然而鉴于高油价以及日本和欧洲经济的低迷，势必会拖累全球经济增长速度。在此情况下，2005年的世界经济增长率将比2004年的5．1％有所放缓，为4．3％。2006年世界经济增长率将回升至4．4％。     

水足迹视角下世界主要经济体的水资源利用效率研究

本文利用EORA数据库中水足迹相关数据,测算了2006-2015年46个世界主要经济体的水资源利用效率,研究结果发现:(1)在2006-2015年始终位于前沿面(水资源利用效率值等于1)的国家有阿尔及利亚、埃及、法国、伊拉克、荷兰、尼日利亚、沙特阿拉伯、新加坡、阿联酋、委内瑞拉.(2)澳大利亚、加拿大、捷克、丹麦、芬兰、德国、意大利、波兰、韩国等国家在2006-2015年水资源利用效率相对较低,绿水和蓝水的投入以及非期望产出灰水的无效率值均在0.9以上.因此,水资源利用效率较低的国家需要向水资源利用效率较高的国家学习先进的节水技术和污水治理经验,并因地制宜制定水资源政策.