国有企业改制中土地资产授权经营方式处置与评估

随着我国社会主义市场经济机制完善,土地制度的不断改革,土地使用权逐渐从无偿、无限期向有偿、有限期转变;土地使用成本在企业建设总成本中所占的比重也越来越大.国企改制过程中,为确保资产价值不流失,土地资产的评估与处置已成为企业改制时一道必经的程序.本文根据实际工作经验,就国企改制过程中土地资产授权经营方式处置与评估应注意的问题进行探讨.     

企业改制中土地资产管理问题的成因与对策

企业改制中土地资产管理问题的成因与对策●王颖（兰州市安宁区规划土地管理局兰州，７３００７０）目前，国有企业在建立现代企业制度中，由于受到土地资产配置的约束，负担沉重、举步艰难，笔者拟就兰州市企业改制中遇到的土地问题、成因与对策，提出几点思考。一、企业...     

关于“三联动”改革中的土地资产处置问题

<正> 南京市委、市政府决定,从今年起用2至3年时间完成市属国有工业企业的"三联动"改革。国土资源管理部门必须依法处置好改制企业的国有土地资产,为"三联动"改革服务。土地资产处置的指导思想是:①积极支持。从实际出发,做好服务,开通道、不设障,努力促进企业"三联动"改革的顺利进行。②依法管理。根据国土资源管理现行的法律、法规处置土地使用权,保证国有土地资产不     

苏州市属国有（集体）改制企业剥离资产管理和处置暂行办法出台

为加强对苏州市属国有（集体）改制企业剥离资产的管理，使企业改制时剥离资产的管理做到有章可循，近期，苏州市国资委会同市发改委、财政局、审计局等二部门，印发了《苏州市市属国有（集体）改制企业剥离资产管理和处置的暂行办法》。     

企业破产后土地资产如何处置

企业制度改革是现阶段我国经济体制改革的核心问题,中央已经对企业制度改革作出了英明决策,采取有力措施,允许一部分国有企业进行资产重组,实施企业破产兼并。从去年开始,我国破产企业大量增加,达4900多户,其中国有企业2300多户,预计今后还会继续增加。企业破产中必然会遇到许多问题,特别是土地资产处置问题。我们对此提出一些问题和具体建议。     

集体老企业改制中的存量资产界定

存量资产界定归属，是老企业改制中的主要难点，能否及时，妥善地界定存量资产归属，是老企业改制能否顺利进行的前提。本文结合国家有关政策及改制实践，就集体老企业改制中的存量资产归属提出一些操作性看法。     

资产评估在国企改制中的作用

资产评估是国企改制的关键环节，也是企业改制成败的关键点。[编者按]     

改制企业应建立资产占用责任制

企业改制后是否就功成名就,可高枕无忧了?改革实践证明,改制确是一个迈向新目标的新起点,但改制本身不是万能的,关键在于采用一种什么样的管理运作模式,使改前与改后不     

正确处理国企改制中企业与职工的劳动关系

2003年11月颁发的<国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于规范国有企业改制工作意见的通知>(国办发[2003]96号)以及2004年2月1日实施的<企业国有产权转让管理暂行办法>,将企业职工代表大会或职工大会对职工安置方案的审议批准列为企业实施改制和产权转让的法定程序.本文试从职工安置方案通常涉及的几个主要方面对国企改制中的企业与职工劳动关系处理问题进行阐述.     

波兰"后私有化"阶段的企业资产与治理结构重组

"雇员所有制"的变迁 所有转轨国家的产权改革模式是多元的,转轨的逻辑决定了私有化的具体过程千姿百态各不相同,各个国家仍然有明显的"特色".如果说捷克的特色是全民平分的"证券私有化",匈牙利的特色是面向外资"全卖光",俄罗斯的特色是寡头崛起,那么反映波兰私有化的特色就应当是"雇员所有制".[1]     

省级国有资产管理体制改革应注意的几个问题

本文根据十六大关于建立国有资产管理体制的有关论述，结合广东的实际，对我省国有资产管理体制模式选择、机构设置、如何实现有效监督、管理链条的长短和“两个毫不动摇”的落实等五个重要问题进行了有益的探讨，并提出了自己的意见。     

中国文化企业国有资产监管体系的构建研究

党的第十七届六中全会标志着经营性文化事业单位改革改制任务基本完成,工作重心开始从改革改制向监督管理转变,因此,对文化企业国有资产管理实施有效监管十分必要。文章从出资人视角研究和探索了对文化企业国有资产多种形式的有效监管方式、方法及体系,为推进深化文化体制改革,实现文化企业的国有资产保值增值和健康发展提供了建议。     

换汤、换药与换瓶国有企业改制问题透视

国企改革面临着观念转变、机制转变、运作转变,基础是观念转变,核心是机制转变,最终要实现运作转变.     

论企业固定资产的折旧方法

固定资产折旧就是企业采用合理的折旧方法,把固定资产取得时的成本在固定资产的使用年限内进行合理分配,使这些成本费用与每个会计期间的收入相配比。采取不同的固定资产折旧方法,各期提取的折旧额是不同的,在一定程度上影响着企业的利润,可以反映企业的经济发展水平。     

企业改制过程中的利益分化与整合

企业改制引发利益矛盾尖锐化,国有资产流失严重,劳资矛盾尖锐,失业率上升,企业内部成员利益严重分化.只有树立新的改革观,调整企业改制路径和方法,进行利益整合,才能化解利益矛盾冲突,促进社会和谐.     

事业单位资产预算改革研究

随着我国经济体制的转轨,许多事业单位由公益性机构变为盈利性机构。事业单位公共资金的管理成为了当前人们关注的焦点。一方面,事业单位利用公共资产谋求部门利益和个人利益,另一方面民众要求事业单位回归公益性。因此有必要对事业单位的国有资产进行监管,确保公共资金和资产用于公共服务和公共产品的提供。可以通过预算管理来实现事业单位的公共资产管理。     

主体功能区土地政策研究

“十一五”规划提出了推进形成主体功能区的基本思路,十七大报告明确提出,“主体功能区布局基本形成”是全面建成小康社会的基本标志之一。推进形成主体功能区需要用土地政策规范空间开发秩序和开发行为。文章以相关政策文献为依据,阐述了主体功能区土地政策的内涵和功能,重点从宏观和微观两个层面,研究了主体功能区土地政策选择,以期为国家、省区市主体功能区规划提供参考。