农村土地使用权流转及金融支持:几个案例比较

本文通过深入调研山东、河南两省土地使用权流转改革和金融支持的实践,分析比较了几种土地流转典型案例的异同,认为枣庄案例具有较强的借鉴和推广价值;并在分析当前土地使用权流转存在问题的基础上,提出了进一步推进土地流转和加大金融支持的政策建议.     

试析农村土地流转中的金融支持——以成都市为例

农村土地使用权以多种形式有偿、合理的流转,是中国农村发展制度的又一次重大改革。土地大规模流转需要金融支持;土地大规模流转会带来农业规模经营,同样离不开金融的支持,而现有的农村金融体系并不能满足于这一需求。因此,改进与创新我国农村金融制度,不失时机地满足我国土地的大规模流转对金融支持的需求,对于我国农村经济乃至整个中国经济的可持续性发展,具有重要的理论价值与实践意义。     

我国农村土地使用权流转融资模式选择——基于金融功能视角

金融功能观认为,应该从金融与经济之间的关系来研究金融体系。金融体系具有清算和支付结算、分配资源、风险管理、提供信息、解决激励问题等功能。金融功能观的运用需要具备一定的条件。结合我国的实际情况,本文认为,现阶段金融支持农村土地使用权流转方面还存在着约束瓶颈。为了进一步促进我国农村土地使用权的流转与土地流转市场的建立,应该在金融功能观的指导下对融资模式进行重新设计。     

土地使用权流转价格模型的完善及其应用

针对目前我国农村土地流转处于自发,分散、无序的状态,本文分析了农村土地产权关系,建立了以土地使用权收益现值法确定土地使用权流转价格的模型,说明了土地年平均收益、政府年平均净税收(或补贴)、土地的年折旧额和平均利率是决定土地使用权流转价格的主要变量.另外在实证分析基础上证明了土地使用权收益现值法的正确性,系统阐述了土地使用权流转价格的形成机制,为政府进一步规范和促进土地使用权流转市场的发展提出了政策建议.     

农村金融支持土地流转的法律思考

农村土地流转是目前我国农村土地改革的重要内容,土地流转并进行规模经营是提高土地价值的有效途径,而规模经营则需要大量的资金注入。因此,农村土地流转改革离不开金融支持与参与,农村土地流转改革的金融支持问题已成为现阶段农村经济发展面临的新问题。本文以农村土地流转中金融支持的现状为逻辑起点,分析在金融支持农村土地流转过程中所存在的问题,并从制度的角度对农村金融支持土地流转提出了几点法律思考,以期解决农村土地流转过程中的资金不足问题。     

我国农地金融制度建设的经验教训与启示

我国的农地金融制度建设从1988年贵州湄潭县的农地金融制度试验开始,发展到目前遍地开花的农地使用权抵押贷款,经历了一个逐步成熟的发展过程。本文挑选浙江嘉兴的土地流转经营权抵押贷款和丽水的林权抵押贷款作为案例,将它与贵州湄潭农地金融制度的试验进行对比分析,试图为我国农地金融制度的构建提供有价值的参考。     

对赤峰市土地流转中金融支持问题的调查与思考

土地流转是农村牧区实现小康社会的关键环节。金融在支持农村牧区土地流转,促进农牧民增收方面有着不可或缺的作用。本文在分析赤峰市土地经营权流转的现状、金融支持农村牧区土地流转中存在的一些问题的基础上,提出相关建议。     

金融支持农村土地流转的模式探讨

调查显示,农村土地流转能够有效提高农民收入,促进农村生产力发展.土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路,要想土地快速高效流转,离不开金融机构的支持.但当前土地流转和金融支持方面仍然存在许多问题和障碍,致使农村土地流转过程中的金融支持还不能完全满足现实需要,为此,我们深入调查和研究了巴彦淖尔市农村土地流转金融服务情况,以期为当前金融支持农村土地流转问题提供有益借鉴.     

农村土地承包经营权流转中的金融支持研究——以四川达州市为例

农村土地承包经营权流转的市场化,活跃了农村土地市场。然而,市场化的土地流转离不开金融的支持与参与,农村土地流转不仅需要农村金融总量的扩张,而且对金融产品的种类、期限和服务方式也提出新的要求。正确分析当前农村金融支持土地流转中存在的问题,制定有效推进农村土地流转的政策措施,是农村土地流转和金融创新的迫切需要。本文以四川达州市为例,对农村土地流转的现状、特点及政策效应进行深入研究,从需求和供给角度,分析了现有农村土地流转中金融支持的问题,并在此基础上提出政策建议。     

浅议建立农地使用权流转机制

农村经济发展要求建立起土地使用权流转机制 ,促进土地合理流转和集中。当前已经有一些地方的农村自发进行了土地使用权流转的尝试。本文将在分析总结现有经验的基础上 ,提出建立和完善土地流转机制的思路 ,并探讨了与土地流转机制相关的一些问题。     

Intellectual property rights reform and the cost of corporate debt

This paper investigates the role of intellectual property rights (IPR) protection on the cost of bank loans for firms in 48 countries. Using substantial reforms of patent rights as a source of identifying variation, the paper provides strong evidence that borrowers from countries that underwent IPR reform experience significant reductions in the cost of bank debt. Importantly, the effects of IPR reform on loan rates are significantly larger in industries that are more IP-intensive. Additional analysis shows that in the wake of reforms borrowers obtain larger size loans, which indicates that improvements in IPR are associated with greater credit availability. IPR reform also increases foreign lenders participation in loan syndicates. Overall, these findings suggest that legal protection afforded to intellectual property has a significant impact on the cost of corporate borrowing and the ability of innovative firms to raise debt capital.     

国有银行产权结构存在的弊病

国有银行多年的改革并没有触及国有银行产权单一化的问题。产权结构的一元化具有其内在的不可克服的弊病 ,阻碍了国有银行商业化进程。本文通过分析国有银行一元化的产权结构存在的五大弊病 ,得出产权结构多元化是国有银行商业化的必由之路。     

我国高科技企业发展与自主知识产权问题研究

知识经济背景下发展起来高新技术及其产业在经济增长、国家竞争中的作用日益凸显。本文指出了在改革开放30年的历史进程中我国高科技企业虽然己经取得了较大的发展,但却存在着核心竞争力不足的现实问题,主要体现为缺乏自主知识产权的技术支撑,在此基础上分析了自主知识产权与高新技术企业发展问题的原因,并提出了发展我国高新技术企业的对策。     

国有控股上市公司的控制权、金字塔式结构和侵占行为——来自中国股权分置改革的证据

文献认为,当上市公司的控制权和现金流出现分离时,会发生控股股东对上市公司的侵占,而这一分离会出现在二元股权或金字塔式的公司结构中。在中国,直到2005年实行股权分置改革之前,双类股和金字塔式的公司结构同时存在于上市公司。股权分置改革仅消除了二元股权结构,但金字塔式结构依然存在。通过对这一外生变化的研究,本文估计了控股股东利用金字塔式结构对上市公司进行侵占的规模。结果显示,控股权越大,现金流权越小,侵占的规模越大。同时,这种侵占在国有控股公司中更明显,在私人公司中并未出现。究其原因,虽然国有企业的现金流权高于私人企业,但国有公司的控股权比例也高于私人公司。股权分置改革削弱了控股股东的侵占能力,但分离仍然存在,而且依旧产生对小股东的侵占。结果显示,侵占的平均规模为总资产的7%～8%。如果实行一股一票原则,资产扩张会减少13%。     

Quality of information disclosure,property rights,and bank loans: A bank heterogeneity perspective

Using the context of the financial reform and the development of the non-state sector in China in the past decade, we examine the roles that the quality of information disclosure and property rights play in the allocation of different types of bank credit. We find that foreign banks and policy banks exercise “financial discrimination,” and that local commercial banks, large state-owned commercial banks, national joint-stock banks, local city commercial banks, and rural commercial banks not only exercise financial discrimination but also provide significant “financial support” to non-state-owned enterprises by providing more lending opportunities and larger loans. However, when enterprises commit information disclosure violations, the local commercial banks, national joint-stock banks, local city commercial banks, and rural commercial banks reverse their credit decisions and begin to exercise financial discrimination against non-state-owned enterprises. At the same time, large state-owned commercial banks continue to provide financial support to non-state-owned enterprises. We also find that the quality of the information disclosed by enterprises has a moderating effect rather than an intermediary effect on the relationship between property rights and bank loans. Overall, the results of this paper shine new light on the market-oriented reform of the banking industry, and provide new empirical evidence for the presence of financial discrimination in the supply of bank credit. Our findings also have practical implications for solving the financing difficulties of non-state-owned enterprises.     

会计准则变革对企业资源配置效率的影响研究

资源配置效率是我国经济改革关注的焦点。基于会计准则变革的制度背景,利用2004~2013年 A 股非金融类上市公司数据,从微观视角研究会计准则变革前后企业资源配置效率的变化,并进一步从产权性质、所在地区域的视角深入剖析企业资源配置效率对会计准则变革的反应程度;从投资效率和融资效率两方面解释资源配置效率,结果表明：会计准则变革优化了企业资源配置效率,投资效率优于融资效率;会计准则变革后,国有企业的资源配置效率改善程度低于非国有企业;会计准则变革改善了区域资源配置效率,东部地区企业资源配置效率高于非东部地区。     

对我国利率均衡机制的再思考：—兼对我国利率管制的一种理论解释

本文通过重新认识利率的本质是财产权利借贷的费用,进而分析出利率均衡机制殂成的条件,对我国利率均衡机制中的微观主体进行产权分析,得出我国的利率均衡机制是一种“二重需求”的供需机制,利率管制具有重要性,得出利率市场化的本质是产权问题,最后指出我国利率市场化首先必须纠正这一扭曲的均衡机制,进行产权改革。     

公民权利语境下的我国个人所得税改革

税收是反映公民与国家根本关系的领域,公民作为纳税人的权利就是国家权力和公民权利在税收领域的一个缩影。从公民权利的视角来审视我国个人所得税改革,有助于充分发挥公民有序参与政府管理公共事物的积极性,从而形成公民与政府间的有效沟通,使得公民权利从法律文本走向现实。     

优化纳税服务 保护纳税人权益

随着纳税服务工作的深入推进,我国关于纳税人权益保护的呼声也越来越高。本文首先论证了纳税服务与纳税人权益保护的关系,并分析了我国当前通过纳税服务保护纳税人权益的现状以及存在的问题,最后,对我国如何进一步完善纳税服务保护纳税人权益提出了建议。