杭州江景房五块阵地 江北、滨江、萧山闻堰、下沙、九堡

对于看好江景房的购房者来说,一个事实值得欣喜,从江北、江南滨江传统江景房区域到闻堰、下沙、九堡等新江景房区域,杭州正在逐步形成一个江景房供应和价格梯队。正像有人评价的那样,在不同的区域,江景房既可以演绎豪宅风情,也可以以经济的价格亲近寻常百姓家。以下是我们对各区域江景房供应概况、景观特征、价格水平、 值潜力以及推荐楼盘的一一解读。     

还有多少江景房值得期待

从现在杭州市场上的江景房供应情况来看,从江北到滨江、从九堡到下沙再到萧山闻堰区块,杭州的江景房正在全面开花,江边的土地被大量开发,诞生了一批又一批的江景房,而江景房的价格也随区域不同而拉开较大的距离,从只有富人才买得起高档江景房,到距离普通购房者越来越近的近郊江景房。江景房究竟还有多少发展空间?     

国内江景房谁最牛

在中国，提到江，大家就会想起长江、黄河等；但是提到江景房，大家又会想起什么呢?黄浦江边的陆家嘴地区，杭州的钱塘江畔，重庆的长江与嘉陵江两江交汇，美丽的珠江流过广州，福建的母亲河闽江两岸等等。从古到今，人类傍水而居，同时也培养了人们对江水、江景的独特感情。江景为人们的生活带来更多乐趣，更多享受，让人们心旷神怡……人们情不自禁地去选择江景房。现在我们就去了解一下这些江景以及江景房．．     

江景房,城市的景观

江景房,不仅仅是一种房产品的概念,也是一种城市的景观,它们的存在,本身就是一道亮丽的城市风景线。除了杭州,全国有很多地方具有开发江景房的先天资源,比如上海、重庆、南京、武汉等。随着房地产开发的趋热,各地江景房也开始步入开发的高潮,日益受到人们的关注。当然,房价也如日中天。     

如何选择江景房?江景房选购八项注意

购买江景房必须通盘考虑综合因素，也就是常说的性价比。价格与性能同等重要，甚至后者更被看重，它包括地段、质量、户型、环境、配套、物业等。那么，选择江景房需要考虑哪些因素呢?     

钱塘江时代江景房独领风骚——《楼市》钱塘江看房活动现场报道

如果说以前是解决住的温饱问题,那么现在将进入住的小康水平,我们不仅要住,还要住得舒服、住得有品位。居住环境渐渐被区分,江景房、湖景房、山地别墅等景观房陆续开始冲击我们的眼球,我们开始用比较、选择甚至挑剔的眼光看楼盘。杭州因为有了钱塘江和跨江发展时代的到来,江景房的概念才越来越多地被人提起,不但在本地深入人心,在国内也是颇有名气。正因为这样我们开始关注钱塘江边的楼盘,为此而组织了这次特别看房活动。尽管是周六,尽管很冷,尽管清早细雨淅淅沥沥下个不停,但还是没有挡住《楼市》读者们游钱塘江看房的热情,很多读者都早早地在码头等待起航的游船。     

江景房叫好也能叫座吗

一个名词正越来越受到购房的关注——江景房。视野开阔、空气清新、独特挺拔的建筑风格，使人为之怦然心动。无论是在哪里．“江”都被认为是与“海”、“湖”一样人类最青睐的邻居。福州是幸运的，同时拥有两条江：美丽清澈的闽江以及荡气回肠的乌龙江。从资源稀缺的角度而言，在住烦了高楼林立市中心的今天，人们开始追捧江景房，这是情理之中的事。福州的江景房正在迅速崛起，高挂着江景旗帜，做足了“江”的章的楼盘正万众瞩目。     

闻堰愈演愈热 休博会预热湘湖

闻堰区块的房产走势可谓越来越热,尤其在今年,该区块多个楼盘均推出大量房源。该区块目前最大的优势在于其一线江景,区块内的项目也都抓住这个优势,在大力宣传之下纷纷推出其质优价廉的一线江景房。如西子·郁金香岸打出的口号是“绝不退居二线”,而通和·戈雅公寓的江景房也同样打着“江景100%”的响亮口号。     

闻堰——低价江景的诱惑

闻堰区块的房产走势在近两年来可谓日见迅猛,在去年,多个楼盘均推出大量房源。该区块目前最大的优势在于其一线江景,区块内的项目也都抓住这个优势,在大力宣传之下纷纷推出其质优价廉的一线江景房。如绿城西子·郁金香岸打出的口号是"绝不退居二线",而戈雅公寓的江景房也同样打着"江景100%"的响亮口号。     

香溢·白金海岸

楼盘概况香溢·白金海岸位于杭州市滨江区钱江四桥东侧,距离钱江四桥非常近,约直径400米。项目占地面积150亩左右,总建筑面积约32万平方米,共有1500余套房源。目前可售房源还有100余套。由于项目分别建有一线江景房和非江景房,因此其房源价格相差也较大,目前售价为7000多元/平方米和10000元/平方米不等。     

南江滨 北江滨 福州江景房选哪

江滨板块主要是指分布在闽江两岸(即南岸和北岸)江滨大道上的江景楼盘，通常又分为北江滨板块和南江滨板块。其板块特点是呈线性分布。北江滨板块：沿着闽江岸，由西向东，有锦江园、金沙园、望龙台公园等一系列江景主题公园。南江滨板块：位于闽江南岸，横亘着一条聚龙路，即今天的闽江大道。连接西二环路和尤溪洲大桥。从洪山桥至金山大桥的2．8公里闽江边，是同样美不胜收的南江滨公园。而融侨锦江、元洪锦江、香江明珠、武夷明珠、金山明珠、金山碧水、君临闽江等等福州市民耳熟能详的楼盘则线性散落在美丽的江滨两侧。正像有人评说的那样，在不同的区域，江景房既可以演绎豪宅风情，也可以以经济的价格亲近寻常百姓家。以下是我们对南、北江滨板块江景房供应概况、景观特征、价格水平、升值潜力以及推荐楼盘的一一解读。     

“整合”研究在“外滩源”开发中的应用

（一）“外滩源”的建设将对未来北外滩CBD的建设形成很大的影响。国家批准的上海市未来城市发展规划明确了上海新的CBD（中央商务区）圈定在北外滩地区，未来的上海中央商务区将是陆家嘴CBD、外滩CBD、北外滩CBD三足鼎立，成为上海市区的真正核心区域。外滩源恰恰处在外滩CBD与即将建设的北外滩CBD衔接的区域，可谓是一手牵着外滩的古老和厚重，一手牵着北外滩的现代，其位置的重要性可见一斑。     

外滩地区老大楼置换开发研究

上海黄浦区老大楼众多,具有较高的历史和人文价值,尤其是外滩地区的老大楼建筑风格各异,有万国建筑博览之美誉。按照市委市政府要求,黄浦区提出,"以重塑外滩金融功能,重现外滩金融风貌,重树外滩金融品牌为核心,把外滩金融集聚带建设成为全国性、国际化的资产管理中心、资本运营中心和金融服务中心"。基于上述背景,外滩老大楼功能开发被提到了一个新的高度。一、推进外滩地区老大楼置换开发的紧迫性和必要性     

万国建筑博览的外滩建筑群

外滩,是上海城市的象征。从金陵东路到白渡桥边约一公里长的外滩,矗立着宏伟壮观,建筑风格迥异,造型独特,集中体现了近代世界各国建筑风光的24幢高大建筑,形成了上海这个国际大都市的轮廓线,闻名全国,闻名世界。外滩也因此被誉为近代世界建筑博览会。早在十九世纪中叶,上海开辟为商埠,外滩是上海开埠后最早开发完成的黄金地段,其位置显赫,地价昂贵。在这寸金之地拥有房地     

谨防房地产“硬着陆”

正如果房价深度下跌,对经济的影响将是引发普遍的、严重的衰退。要想最终根治房地产市场沉疴,让楼市向着健康可持续的方向发展,长效机制的建立才是治本之药。"雅居乐剑桥郡江景房1.2万/平米,货量近百套,比之前价格每平方直降六千元,而且项目就在规划中地铁七号线南村站上盖,明天开售,这样的内部价只有一天,你快来吧!"6月12日深夜,广州一中介销售人员在电     

上海北外滩航运服务集聚区企业空间分布研究

北外滩航运服务集聚区为上海现代物流业、航运业提供高层次的服务。研究以北外滩13栋楼宇541家企业为样本,基于Arc GIS10.2分析平台,运用复杂网络、空间GINI系数、HHI指数、E-G指数、点度中心度对企业空间分布特征进行深入分析,结果发现:北外滩航运服务集聚区内企业在空间上呈现出"中心—外围"的分布模式,已形成航运服务生态圈,高度集聚了效率型、影响力和高技能劳动类型企业。     

小心你的房产

案例背景:最近股市不景气,风险太大,我们夫妻俩商量一致意见:准备把股市的资金180万元全部取出购买一套钱塘江边的江景房,这个决定也得到了双方父母亲的赞同。我先生是个有名的孝子,当然他的经历也特殊,在他三岁时父亲就意外死亡,其母亲守寡把他抚养成人并培养成大学生,先生对其母亲特别孝敬我也没有任何     

镜头二：山语间：洋房价格能买到的别墅

海棠晓月二期产品蓝岸于11月27日开盘，9点30开始选房，3个小时内蓝岸的江景房销售率达到85％。蓝岸的均价也达到了5600元／平米．最高价达6180元／平米。     

稀缺景观牛,才是最“牛”景观

"除了拥有2200亩的自然湿地资源外,我们内部还有18万平方米的社区绿化,并特别设计了5万平方米的中央组团园林,购房者看后都非常喜欢。"——保利·东湾营销总监特别强调。"我们的目标很明确,只做全南向一线全江景房,今后入住我们社区的业主每天都能在自家观赏江景,观看潮起潮落,完全满足了购房者欣赏江景的需求。"——金隅·观澜时代营销负责人郑重声明。"在我们社区,无论你在任何视角、任何位置都能欣赏到美景,你甚至无法确定人与景观谁是主、谁为辅,吸引了大量购房者的眼球。"——华荣·风景蝶院项目负责人侃侃而谈。     

外滩十八号

外滩十八号,位于外滩南京东路口,原名麦加利银行,建于1923年,原为英国渣打银行驻中国总部。2002年开始整整两年的整修工程,于2004底整修落成,以“外滩十八号”的名字开始营运。