探讨物业服务收费矛盾与决策

物业服务收费问题是当前物管行业中矛盾较突出，业主和物业管理企业都十分关心的问题。解决收费问题引发的各种矛盾纠纷，规范收费行为，推动收费向市场化方向发展，是目前行业迫切需要解决的问题：本文依据《物业管理务例》及《物业服务收费管理办法》确定的原则和方向，从物业服务收费存在的问题、解决思路、理论和实践探索等方面，从价格构成要素分类定量、从业人员劳动定额等思路出发，探讨如何通过加强收费政策指导，规范收费行为，引导收费市场化的发展方向，促进物管行业健康规范发展。     

走出物业服务与收费的困境

物业管理收费难是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,如何解决好物业管理收费难的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。     

监理企业转型发展全过程工程咨询服务人力资源管理对策研究

随着监理行业市场竞争日益激烈,业务趋于饱和,收费越来越低,大部分监理企业面临生存威胁,转型发展是唯一出路,近年来,国家政策鼓励设计、监理等企业转型发展全过程工程咨询。监理企业要想转型发展全过程工程咨询,必须具备一支专业技术实力强、综合管理能力高的人力资源队伍,本文在分析了监理企业人才现状的基础上,提出了监理企业转型发展全过程工程咨询服务的人力资源管理优化对策,为监理企业转型发展提供参考。     

服务:物业管理企业生存与发展的保证

物业管理收费难是长期困扰物业管理企业发展的老大难问题，不交、少交、欠交物业管理服务费在物业管理行业中已经成为司空见惯的现象，成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈。作为物业管理企业自身，当前解决这一难题的最为有效的途径，就是千方百计地为广大业主提供优质服务。     

住宅小区物业管理收费难的原因与对策

经历了30余年的发展，我国物业服务行业走进了城市千家万户，但由于开发商遗留问题多、物业服务企业服务质量不高、行业制度建设执行不到位、业主物业消费理念落后等原因，物业收费难现象还较为普遍．甚至部分小区的物业管理走入了恶性循环的怪圈，已经严重制约着行业的健康发展。本文在分析了物业管理收费难问题产生的危害和原因的基础上．提出了解决物业管理收费难的建议。     

论监理企业的人本文化建设与人本管理

加强管理能力、提高竞争力,是每个监理企业亟需解决的问题。人的管理是管理的核心,文化影响着人的价值观和行为;隹则。因此,人本文化对企业管理有着重要的影响。人本文化在诸多企业文化中有着核心的地位。本文阐述了人本文化建设对监理企业的重要意义,提出了监理企业人本文化建设的基本方法和人本管理在监理企业管理中的实施方法,指出了基于人本文化下的人本管理是监理企业未来发展的必然趋势。     

浅谈物业管理收费难的问题

物业管理收费难是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的重要因素之一.业主不了解服务内容、对物业服务不满意,前期遗留问题等是收费难的原因,要从加强宣传、改变收费态度、取得政府机关的支持等方面来解决收费难问题.     

加强投资控制破解监理困境

监理投入标准低,行业价格竞争激烈,监理行业良性发展受到制约,针对这一问题,本文提出监理单位调整工作重心,在质量控制、进度控制和安全控制的基础上主动出击,加强投资控制措施,给建设单位创造可见的利益,达到企业与建设单位的双赢.     

发展项目管理是监理企业的发展方向

本文阐述了目前监理行业和企业存在的问题,对比分析了建筑行业中项目管理对于工程监理的一些优势。并根据这一特点,从市场发展和行业竞争的角度出发,论证了发展项目管理是监理企业的发展方向这一观点。     

浅谈监理企业的人力资源管理工作

监理行业的竞争靠的是技术和管理实力，而技术和管理实力主要靠的就是人员。合格的监理人员作为监理行业知识和管理的载体，成为促进监理公司可持续发展的决定性因素。因此，监理企业能否稳定现有监理队伍，同时吸引新人加入，并且合理使用高素质人才是监理企业管理中不容忽视的核心问题。但是目前监理行业存在很多问题：人才流动量大、人员素质低、专业技术人员缺乏。     

为行业发展破解难题

推荐理由：物业管理收费难以及收费标准偏低的问题和高空抛物的预防问题一直是物业管理行业的老大难问题,深圳物协邀请媒体、企业和行业主管领导就这两个问题进行座谈,有利于问题的解决,对于对于推动行业健康发展有重要作用。     

建设工程监理模式与创新

运用归纳的方法对我国现行的监理模式,社会型、业主型、混合型的利弊进行了较为详细的对比分析,富有创造性地提出了适合我国目前新形势下监理行业发展的新型监理模式,工程项目管理、工程项目咨询、工程项目管理咨询等。有利于各级监理企业重新定位,有利于监理行业与国际惯例接轨,有利于我国监理尽快走出国门。     

工程项目管理——我国工程建设监理的发展方向

文章通过分析我国监理行业发展过程中存在的问题与相应的解决对策,提出工程项目管理将成为我国工程建设监理的发展方向。     

建筑企业工程监理发展中的问题与对策

我国建筑企业工程监理发展存在不少的问题。本文希望通过研究与分析工程监理发展中所存在的问题,提出提高建筑企业工程监理发展的具体措施,以便促进监理行业的健康发展。     

住宅小区物业管理收费难问题研究

住宅小区物业收费难是目前很多物业公司面临的问题,部分企业甚至陷入了入不敷出的困境,由收费难引发的物业矛盾纠纷也制约着行业的发展,不利于和谐社会的建设。基于目前物业管理收费现状,文章分析了物业收费难的原因,从政府、业主、物业公司和社会团体角度提出了相关对策和建议。     

工程监理机制出现的问题与完善机制探讨

目前我国的建设监理事业正面临着机遇与挑战并存的局面,工程项目监理中出现的诸多问题,成了制约我国建筑行业健康、快速发展的瓶颈所在。本文试图在深入了解监理行业存在问题的基础上,提出几点建议和对策。     

住宅小区物业费上调的成功案例与启迪

自2005年《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》实施以后,上海物业服务费收费标准始终没有松动过。但是,物价在不断上涨,最低工资标准在年年上升,人力成本持续攀高,物业服务企业入不敷出无奈选择退盘的现象时有发生。物业服务费调整难,似乎成为一道迈不过去的坎,严重制约了行业的健康发展。     

建筑施工信息化发展趋势与对策

近些年来,由于经济全球化的加快,信息化技术渗透到各个行业中,而建筑行业利用信息化技术,已经成为企业发展的重要内容。建筑施工企业施工的项目分部广泛、劳动密集、分布施工点多、流动性比较大,用信息化技术可以有效的解决上述问题,改变传统的管理和生产模式,提高企业施工水平和经济效益,信息化技术利用的效果如何已经成为制约企业发展的重要因素。     

家具业会成为下一个制度化的召回行业吗？

随着市场经济的不断发展，消费者对于产品的质量意识也在不断提升，企业对自身存在缺陷或者问题的产品进行召回的行业举措越来越多。产品召回制度，在汽车、食品、纺织等很多行业已经成为危机公关的第一措施，而政府法规和行业制度上也在这方面健全起来。在我国，产品召回制度在食品行业和汽车行业都有很严格的规定，并有相对应的《食品召回管理规定》《缺陷汽车产品召回管理规定》来进行制约。     

物业管理收费难产生的原因及解决对策

物业管理企业作为一个微利的服务性企业，是否能保证正常运作，为业主提供高质量的服务，主要依赖于向业主收取物业服务费。盈利是每一个企业生存和发展的最基本的条件，许多物业管理公司因为收费困难而处在亏损状态，收费难的问题已经直接影响到我国整个物业管理行业的发展。笔者就如何解决物业收费难的问题做以下探讨。