中国土地利用系统与管理理念特征分析

研究目的:引入资源-资产-政府管理理念,系统分析中国土地利用过程.研究方法:系统分析法,文献资料法.研究结果:土地的资源管理是土地利用的基础与保障,侧重于保护土地的基本功能;土地的资产管理由土地资源管理衍生、侧重于用市场经济手段研究资源利用方式转变过程中引起的价值增值,重点研究土地收益分配中的效率与公平;土地的政府管理是核心,建立在资源管理、资产管理的基础上,由政府主导、以可持续发展为基本原则,以寻求人地协调发展模式为目标,主要由政府对土地这一公共物品的供给与分配进行全程管理.研究结论:土地利用与管理中引入资源-资产-政府管理理念,能够对未来土地管理提供明确导向--发挥政府公共管理职能,以建立完善的土地市场与最优化土地资源配置.     

土地资源资产化管理

本文从我国市场经济及对外开放的客观要求、土地资源形势严重以及社会持续发展的新思想３方面论及了我国土地资源资产化管理的意义及作用。进一步讨论了土地资源资产的界定及其价值评估问题，且将土地资源资产的配置分为市场与非市场两类，分别进行了论述。     

加强土地资源和土地资产的管理

强调土地资源管理和土地资产管理并重，是建立社会主义土地市场体系必须坚持的原则之一，加强土地资源和土地资产的管理，既能保证农业基础的稳定，又能为国家积累大量建设资金，两者缺一不可、不能偏废。     

试论深化土地资源的资产化管理

在分析了土地资源资产化管理现状及土地资源与土地资产相互关系的基础上,提出了深化土地资源资产化管理的目标、原则和基本框架,并建议建立土地资源资产化管理的预算制度,把土地资源纳入国民经济核算体系,最后阐述了实现城镇划拨土地和农村集体土地资产化管理的途径和政策     

土地资源、土地资产和土地资本三个范畴的探讨

近年来,在土地经济学中,土地资源、土地资产、土地资本三个词被频繁使用,究竟这易替代、易混用的三者之间有着怎样的区别与联系,它们之间又是如何转化的呢?现从资源、资产和资本的概念出发,分别探讨土地资源、土地资产和土地资本的内涵,可以看出三者之间的区别,并进一步分析出三者之间的联系,最后指出了三者之间的转化机制。     

共同富裕视域下的土地资源资产收益问题研究

土地资源资产收益及其管理是实现共同富裕过程中必须研究和解决的重大问题。文章基于我国土地产权及收益分配理论,分析了土地财富规模及收益分配结构,阐述了国有土地出让市场存在的土地流拍、国企接盘、总体亏损、债务攀升等问题。基于“国有资产+国有资源+国有银行”这一社会主义经济制度特征,以促进共同富裕为导向,统筹考虑收益分配、住房保障、地方债务问题,综合采取财政、金融、法律、信息化等政策工具,从全面推行住房双轨保障、逐步完善土地出让制度、持续提高公共治理能力等三方面提出完善土地资源资产收益制度体系的建议。     

浙江省海洋资源资产清查制度建设研究

海洋资源资产清查是落实海洋资源统一管理和海洋资源资产产权制度改革的重要一环。完善海洋资源资产清查制度是海洋资源资产管理和权益保护的重要举措,也是推动生态文明建设的坚实基础。本文基于浙江省海洋资源资产清查试点的实践经验,与海洋资源管理情况、所有权委托代理机制、自然资源资产管理报告等基础数据要求相结合,对资产清查工作中的重要问题进行研究。从清查报表体系建设、海洋资源资产清查过程、资产管理、报告体系建设和资源管理信息系统五个方面提出海洋资源资产清查管理体系建设的建议,以期为我国海洋资源资产清查制度建设提供参考。     

广义立体土地资源资产价值研究

研究目的：通过对土地概念演进分析，指出土地资源资产不仅有广义和狭义之分，而且有平面与立体之别，其土地资源资产价值必然表现出广义立体价值形态。研究方法基于对土地资源资产概念在理论与实践中认识的深化，应用资源经济学和生态经济学方法，对广义立体土地资源资产价值进行理论分析。研究结论广义立体土地资源资产价值的提出和应用有利于合理增加供给，抑制过度需求，调节供需矛盾：有利于提高土地资源资产利用的效率和集约度；有利于农地的保护：有利于将资源资产纳入国民经济核算体系，有利于对土地资源资产实施系统管理。     

关于我国农垦土地资源资产化和资本化核算的思考(一)

在农垦积极开展垦区集团化、农场企业化改革的重要关口,作为农垦最重要的生产资料的土地资源却并没有发挥其应有作用,而且出现了国有土地资源流失等问题。所以,积极推进农垦土地资源资产化和资本化核算便成为农垦进一步深化改革的重要课题,需要结合垦区实际,进一步开展广泛的调查研究。本文认为,推进农垦土地资源资产化和资本化核算,充分掌握土地资源资产价值总量及其构成,对于增强农垦土地资源资产的可交易性和优化土地资源配置等意义重大。本文首先对土地资源资产化和资本化的概念做了详细解释,进一步明确了该项任务的重要意义,然后做出了初步构想,并为进一步开展调查研究提出了几点建议。本文分篇连续刊载,本期为第一部分,关于土地资源资产化和资本化核算的理解与重要意义,以及初步构想中的一部分。     

从电荒看水能资产的开发利用

针对电力市场开发的现状与水能资源的状况，分析水力发电的优势，并提出：加深对资源性资产的认识；出台水电开发优惠政策；加强对水能资产价值计量研究和管理问题研究；合理确定水能资产价格标准等水能资产开发利用对策。