打造资产运营平台 促进物管品牌溢价

<正>物业管理作为房地产市场重要的组成部分而快速发展。弹指间已走过三十年,作为一种新兴的产业形式,也随之经历了从无到有、从量到质、从便捷到体验纵深,从业务部门到产业经济的发展与蜕变;从公共管理到为客户创造价值,从不可或缺到值得信赖,物业管理人用汗水和智慧标注社会文明的伟大变革。     

人与自然和谐共生的终极旨归——由中国历史上的春秋战国想到的

人类进入到工业文明以来,由于对经济发展过于追求,在很大程度上忽略了自然,造成了对自然的破坏。近年来,随着越来越多的自然灾难的出现,给人类造成了不可估量的巨大损失,这才使人们不得不重新认识这一古老而又全新的话题,即人与自然如何"相处"。我认为如何处理人与自然的关系已经成为当下亟待解决的,关乎人类生存、发展的重大问题。因此,写作本文的具有较大的理论与现实意义。     

企业物资管理信息系统的开发

互联网的发展,正在不知不觉的改变着我们的每个人的生活,它已经将世界变成了一个真正意义上的地球村。拿“日新月异”用来形容互联网的发展再恰当不过了,信息就是网络时代的代名词,网络已经打破了我们的传统的生活方式和习惯,通过网络学习,交流,共享资源,而企业,也在因为信息技术的高速发展,接受着巨大的挑战。从1946年第一台计算机的诞生,一场“信息革命”正在我们身边悄悄上演,随着网络的普及和全球信息的共享,这场革命愈演愈烈,无可否认,计算机已成为生活中普通的不能再普通的工具,在这种情况下,企业要想在“信息革命”中取得最后的胜利,必须掌握庞大的信息量,拥有高速的处理速度,以及高于其他企业的效率。那么,如何做到这些,如何才能在竞争中立于不败之地,本人从下文开始阐述。     

浅谈低碳环保

低碳环保（英文为Low Carbon）指较低的温室气体（二氧化碳为主）排放。低碳经济是以低能耗、低污染、、低排放为基本的经济模式,是人类社会继农业文明、工业文明之后的又一重大进步。低碳环保经济是一场涉及生产方式、生存方式的革命,我们必须要完成从高碳能源到低碳能源的转变。     

社区“睿服务”攻略——万科物业的思考

<正>不管未来物业管理如何发展,物业管理如何与互联网接轨,如何用互联网思维改造物业管理工作,我们更应该用财务报表、财务数据去描述我们是一个什么样的企业。这次会议中,《中国物业管理》杂志社为我们提供的现场服务,让我们很多人都深切地够感受到"科技"与"物业管理"越来越近。现在,"互联网思维"是一个非常热门的词。随着移动互联网的产生和发展,物业管理行业也突然成为一个热门行业。就万科物业而言,每天与来自其他行业的企业交流、合作非常广泛,为此,万科物业在全国18家公司专门成立了一个部门——"合作与服务发展部",专门负     

物业管理行业的春天——谈社区O2O的物业属性

<正>物业服务企业从成立的那天起,就丧失了最核心的权能——定价权。如今,业主的要求在逐渐提高,企业运营成本也越来越高,物业费却没有提高,在这样一个大环境下,物业服务企业如何生存?实际上物业管理行业仍然处于严冬中,但既然已经是冬天,春天就不会太远,社区O2O重新构筑了物业管理,社区O2O具有天然物业属性的,物业服务企业在社区O2O中拥有一切的优势。随着互联网技术的不断发展,手机、平板电脑、手环等移动设备,从某种意义来说,已经成为人类身体的一部分。人们无时无刻不身处     

互联网思维下物业服务企业转型之我见

<正>作为一个物业服务企业,必须立足于物业管理行业的本质,把握时代的脉搏,充分运用现代科技去改革或替代传统的管理或作业方式。们已经迎来了互联网时代,他不仅使我们的工作、生活方式等方面发生了极大的改变,而且由于互联网技术的急速发展而形成的互联网思维更使得我们的思想、意识也产生了深刻的变化。在这种形势下,如何用互联网思维把握和决策物业服务企业的转型升级,对物业服务企业乃至整个物业管理行业在未来能否健康发展将起到至关重要的作用。我     

谈谈对知识经济的认识

我们生存的世界正在大踏步地由工业时代迈向信息时代,推动这一伟大潮流的是迅速兴起的知识革命。包括科学革命、信息革命、思想革命、文化革命,正在世界范围内兴起,掀起了自动化、信息化、智能化、柔性化浪潮,促进了全球经济一体化和区域集团化的发展趋势,并迅速向生产、服务、生活的各个领域渗透冲击,改变着世界政治、经济格局和人类生存与发展的条件。一种全新的基于最新科技和人类知识精华的经济形态已经显示出勃勃生机和发展前景,这就是知识经济。     

论网络犯罪及其预防和打击对策

随着信息网络化的迅猛发展，人类进入了互联网时代，互联网在给我们带来E-mail、微博、电子商务等的同时也带来了严重的网络犯罪。如今，传播计算机病毒、网上恐怖活动、网上盗窃、传播色情、网络侮辱、诽谤与恐吓犯罪等违法犯罪行为日益猖蹶。鉴于计算机网络犯罪已经严重威胁互联网正常健康的生存与发展环境，如何预防及治理网络犯罪已成为各国政府面临的紧迫问题。     

何为“互联网+”

它最大的特别,不是互联网自己玩,它必须要和传统行业一起玩什么是"互联网+"行动计划?李克强在今年的政府工作报告中的这个提法引起了业界广泛关注,因为它透露出来政府对于未来更为前瞻的思考与规划。我们都知道,几十万年以来,人类都在通过信息革命改变自己,语言、文字、印刷术、无线电、电视和互联网,让信息可以分享、记录、远距离传播、远距离实时传播、远距离实时多媒体传播和远距离实时多媒体多向交互的传播。这是六次信息革命,互联网作为第六次信忽革命把人类信息的传播做到了极致,所以我们才有了信息爆炸,才有了自由、开放、共享的互联网精神,整个社会、经济、文     

世纪之交对新世纪会计发展趋势的展望

２０世纪即将结束,２１世纪的曙光已经向我们射来。西方一些未来学家指出：旧的工业文明正在消失,新的产业革命和知识经济已经开始,人类正转向信息社会。时间正在超强度地缩短,空间正在奇迹般地扩大,大千世界,瞬息万变,新技术革命正凝聚着新文明象潮水般地冲击着人类知识体系的各个学科领域。这在客观上要求人们摈弃那些已经过时了的知识体系和价值观念,以便与知识经济和信息社会发展的节奏合拍。为此,各个学科都在着手研究本学科的发展动向和发展趋势。会计学作为一门技术性极强的经济管理科学,我们也应对它的发展动向和发展趋…     

问计物业管理专业教育

物业管理专业应时代发展要求而产生，各大学已经为行业培养了大批物业管理专业毕业生。他们相继走向社会，参与到了物业管理工作中。然而，经常跟物业服务企业负责招聘的人和职业经理人打交道，就会听到他们最多的感慨一一物业管理专业的学生不符合我们企业的要求啊!对于此问题，作为一名毕业将近8年的物业管理专业毕业生，我来谈一下切身感受。一、我们需要培养什么样的人才？目前的物业管理行业发展前景已经无需用“物业管理行业是朝阳产业”来证明了，前十几年房地产业的快速发展已经直接将物业管理市场化推到了一定的高度，不动产投资者、商品房业主和后勤社会化改革都不同程度地具有了物业管理服务消费价值的认识，未来，物业管理行业将继续向前走。面对良好的市场需求，我们不禁要问，物业管理专业教育到底该如何定位其培养目标，培养什么样的人才是市场所需要的？     

中小企业如何应对知识经济时代的挑战

随着以计算机技术,互联网技术为代表的信息技术的迅猛发展,人类已经从工业经济时代迈进了知识经济时代。知识经济区别于传统的工业经济在于:工业经济是以自然资源为依托,而知识经济则是以智力资源为依托的经济。知识经济的出现预示着社会生产领域的变革,也必将引发企业管理的革命。知识经济的发展对传统的企业管理提出了挑战。 面对知识经济时代的挑战,作为中小企业管理和决策者应该如何应对呢? 1 首先应转变观念,迎接挑战 所谓转变观念,关     

论制造业

制造业是实体经济的主体,是社会物质生产的基本力量。人类的生存与发展,从农耕社会到工业社会再到信息社会的文明进步,每一步都依仗了制造业提供的燃料、材料、机器、工具以及与之相适应的劳动、生活场所。制造业的发展和进步,承载了人类历史的薪火相传。     

提升产业集群生态竞争力的现实意义

一、中国产业集群生态竞争力提升的现实意义人类经历了农业文明、工业文明、信息文明,至今已经迈入生态文明的大门。农业文明的竞争力源于土地有效利用,工业文明的竞争力源于机器的使用与劳动分工,信息文明的竞争力源于信息技术构筑的网络平台,而生态文明竞争力则源于生态工业网络对资源的优化配置。     

大连：构建和谐的物业管理环境

从1991年大连市第一家物业管理公司设立以来,大连市物业管理行业已经走过了20年时间。到2010年底,全市已有物业公司582家、从业人员近5万人。有1338个项目实施了物业管理,管理面积8932万平方米：其中住宅小区968个,有89万户居民享有专业的物业管理服务。物业管理类型也从单一的住宅物业扩展到了机关、学校、商场、医疗卫生、工业厂房等非住宅物业。物业管理行业在物业的增值保值、环境美化、精神文明建设、构建和谐社区、安置下岗再就业人员等各方面发挥越来越重要的作用,成为城市建设和居民生活不可或缺的重要组成部分。     

走出物业服务与收费的困境

物业管理收费难是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,如何解决好物业管理收费难的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。     

与市场共存续 与企业共忧患 与行业共命运

<正>作为国内唯一一本国家级物业管理行业期刊,《中国物业管理》杂志要在营造行业文化方面主动承担责任,发挥重要而独特的作用。在当今瞬息万变的互联网时代,一个行业性纸质媒体能够生存发展15年,《中国物业管理》杂志无疑是长寿的。在祝贺杂志长寿的同时,我们还应当研究长寿的基因密码,我想,基因密码中的一个最大的奥秘就是     

网络经济下的会计假设与创新

随着以计算机信息网络技术为核心的新技术革命的飞速发展,网络已经渗透到世界的每一个角落,正神奇地改变着人类经济生活。网络时代的会计所面临的社会环境和经济环境与工业时代相比,发生了巨大变化。但现行的会计理论与方法仍局于工业文明的层次,这种过时的思维模式如同机器上的固定齿轮,僵硬呆板而又缺乏大局观念。作为社会生产力发展的产物,会计从内容到形式总是体现着各个时代经济发展的主要风貌,因此,这场变革必将引起作为企业管理信息系统组成部分的会计信息系统的一次革命,原来的会计目标、会计基本前提、会计要素等理论都要从旧有的经济环境中蜕变出来,重新形成与网络经济相适应的会计理论。在这里仅想就网络经济对会计假设的影响谈谈我们的看法。     

希望杂志社及时反映行业生存困境

<正>《中国物业管理》杂志已经走过了10年的时间,她伴随着中国物业管理行业成长壮大。我们也伴随着她增长见识与提升知识,她已经成为物业管理行业理论研究及行业发展的风向标,也成为物业管理行业主管部门向物业管理行业发布有关信息的平台。杂志社不断发展壮大,在行业内的影响力不断提升,我们应向杂志社表示祝贺,祝愿《中国物业管理》杂志越办越好,越办越红火。下面我也想借此机会,想从一个从业人员及经营者的角度谈一些本人的想法,仅供参考。