衡阳，房地产业大提速——访衡阳市建设局副局长仇益华及开发办主任田世凡

几年来衡阳市贯彻“敞口、拓城、秀内”的城市建设方针，以改善人居环境为目标，加强对房地产的服务与监管，打造有利房增长业发展和诚信机制建设的平台，以体制和机制创新为手段，     

提高品质提升品牌打造核心竞争力

杭州市房地产开发集团有限公司成立于1976年,其前身是杭州市住宅统建办公室。30余年来,公司坚持社会效益、经济效益、环境效益并举的方针。致力于房地产开发建设,共建造住宅、公建等各类房屋500余万平方米。随着房地产市场的发展,公司也不断发展壮大,     

株洲市部署今年城建与房地产工作

3月7日，株洲市分别召开了全市城市建设管理工作会议和全市住宅与房地产工作会议。该市市委副书记、市长颜石生在会上要求，继续深化城市建设管理体制改革，致力提升城市品位，切实加强社区建设。市委常委、副市长黄兰香要求，坚持“东提西拓，合拢三角”的城市建设方针，“按照新区拓展，旧城提质，两翼展开，整体推进”的思路，拉开城市框架，扩大城市规模，完善城市功能，提升城市品位。     

努力探索构建和谐的广西住宅发展之路

两年来，广西根据住房要求现状和房地产发展形势，加快住房建设，坚持“掏袋子，盖房子，拉内需，促发展”的方针，发展保障性住房，完善住房供应体系，加快建立住房公积金制度，努力探索构建广西和谐的住宅发展之路。     

浦江县开展“服务房地产企业共度难关”活动

为增强房地产企业发展信心，推进房地产企业转型升级，浦江县建设局开展“服务房地产企业共度难关”活动，一是及时落实任务。专门召开任务交办会，对排摸出来的企业难题，由分管领导牵头，将责任落实到相关科室和单位，解决问题做到互相配合协作，在规定期限内办结上报。二是主动深入企业。在相关领导的带领下，分组到房地产企业查摸实际情况，了解企业对建设工作的意见、建议和存在的困难，认真研究对策，主动及时解决困扰房地产企业发展的各种难题，落实服务举措，强化服务平台建设。三是严格考核评定。     

加强房地产估价师职业道德建设

加强房地产估价师职业道德建设，是强化房地产估价行业自律的重要组成部分。本在分析我国目前房地产估价师职业道德建设现状的基础上，借鉴英国、美国和澳大利亚房地产估价师职业道德建设的有益经验，提出加强我国房地产估价师职业道德建设的对策。     

服务人民、奉献社会 把行风建设活动引向深入

2003年来，上虞市房地产管理中心以谋求上虞经济社会跨越式发展为主旋律，始终把行风建设活动与自觉实践“三个代表”重要思想紧密结合起来，从人民群众关注的热点、难点问题作为突破口，坚持标本兼治、纠建并举的方针，深入开展“树行业新风，让人民满意”，内强素质，外树形象活动，党风、行风     

绍兴喜获“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”殊荣

最近获悉，绍兴市房地产管理处被建设部认定为“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”，这是该处从2004年以来，通过开发建设《绍兴市房地产综合信息管理系统》，依托现代网络技术，全面加强“数字房产”管理建设，实现房产档案管理电子化、房地产交易与权属登记管理自动化而所取得的成果，为促进绍兴市区房地产管理水平的全面提高和服务于地方经济作出了重要贡献。     

房地产开发企业内部控制的建立

内部控制就是单位内部的管理控制系统，它的根本目的就是保护单位财产．检查有关数据的正确性和可靠性，提高经营效率，贯彻既定的管理方针等。 房地产开发业在我国是一个新兴产业，经过十几年的发展，房地产开发业已成为我国国民经济发展的支柱产业，为我国城市建设和经济发展发挥了应有的作用． 为了企业能够健康发展，房地产开发企业必须建立内部控制来提高经营效率。为了使内部控制有效运行，就必须营造一个良好的控制环境，建立一个周密的会计系统，按业务循环设计有效的内部控制程序。 一、控制环境的建立 有良好的控制环境，才能使内…     

韩国：四“斧”迫房价调头

韩国房地产市场的信息资源得到了较好的整合，国民银行的统计数据、房地产中介机构的采集数据以及建设交通部自有数据相互结合，从而保证了房地产市场分析数据的全面性与可靠性。     

房地产信息管理中的网络安全

上海市房屋土地资源管理局在“抓紧房地产信息系统建设，加强房地产市场调控”目标理念的指导下，根据房地产产业链的特点，建设覆盖房地产产业整个生产周期的房屋土地综合管理信息系统，将土地管理、住宅建设、房地产交易登记、物业管理、旧住房“拆、改、留”等各项业务管理，在统一的信息化建设框架下，实现互联互通、信息共享、政务公开。在全球Internat网络上，“房地资源网”、“网上房地产”，     

岳阳县房地局：三大创新求发展

内部引入竞争机制激活房地产工作一盘棋，外部瞄准“创一流”目标不断跃上新台阶，这是岳阳县房地产局始终坚持的治局方针。2004年以来，他们以改革为动力，以创新为理念，把竞争机制引人全局工作的方方面面，使整个房地产工作焕发了生机和活力。     

“平稳”将是今年广东楼市主调

2005年广东房地产开发投资总量在全国排位首次跌到第三位。这是在近日由广东省房地产业协会召开的“2006年广东房地产市场景气分析会”暨《广东房地产蓝皮书》首发式上披露的信息。据悉，“平稳”将是广东省今年房地产发展的主调，政府将重点落实普通住房供应的措施，推进各个城市的房地产信息系统的建设。     

房地产测绘质量管理优化策略分析

为了满足我国城市建设及经济发展的需求，必须高度重视房地产行业的质量管理。在我国国民经济中，房地产发挥了重要作用，在房地产建设中，房地产的测绘工作尤为关键，其结果与城市规划建设、房地产布局设计等有密切联系，与房地产的产权产籍管理息息相关。保证房地产测绘质量，可以提高测绘结果的准确性，为维护企业和群众的权益提供准确信息，为城市建设经济发展提供数据支持。文章概述了房地产测绘及其作用，在此基础上，从五个方面提出了房地产测绘质量管理优化策略，即降低房地产测绘市场化的风险；加大房地产测绘的监管力度；建立房地产测绘协会，推行行业自律；建立健全房地产测绘成果公示制度；优化测绘队伍，提高测绘人员素质。     

南国奥园“为什么”

业内人士指出，国外投资基金最看重的就是企业的资本运作能力，因此他们选拔的投资目标，就是看这些企业有否成功有效的资本运作能力与企业运营模式。而来自规模化与连锁化拓展的需要，也促使广州房地产开发商从重视产品开发小区配套建设转向资本经营，在未来房地产市场资本运作将更为普及。与家电IT业不同，房地产业并没有垄断性核心竞争力，房地产企业无法凭据自身的技术优势来赢取产品的优势，因此，今后一个房地产企业有否成功的运作方式，有否有效的赢利模式，将决定房地产企业的开发项目能否取得成功。     

提升行政效能 推进房地产市场规范协调发展

近年来，在天津市委、市政府领导下，天津市国土房管局在房地产市场管理中，以维护行政管理相对人合法权益、促进天津经济社会发展为宗旨，坚持一手抓房地产市场管理法制化建设，一手抓“数字房管”信息系统建设的基本思路，在研究新情况、解决新问题的过程中不断提升行政效能，与时俱进地推进房地产市场建设，逐步形成了具有天津特色的房地产市场管理新模式，促进了房地产市场规范、有序、协调、健康发展。     

安阳16房地产项目“待嫁”

河南省安阳市把广州作为房地产项目推荐的第一站，2004年12月赴穗招商，带来了16个“待嫁”房地产项目，并先行向广州房地产商抛出“绣球”。据悉这些项目全部是房地产项目，包括了住宅小区、商业街、宾馆等，涉及建设土地面积650公顷，将近1万亩。建筑面积达500多万平方米。     

建设部发布风险警示北京“小产权”房停工停售

对房地产开发企业土地使用税费持从严标准，是近几年来政府对房地产市场进行宏观调控的重要措施之一。早在2004年，国家税务总局就发布过一次相关规定，除经批准开发建设经济适用房外，对其他房地产项目一律停止税收减免优惠政策。今年以来中央政府更是加强了土地税费新政的推行：从今年年初实行的城镇土地使用税提高两倍，到新增建设用地土地有偿使用费提高一倍，再到房地产开发企业土地增值税清算以及现在的停止地方的税收优惠审批权……无不传递出房地产调控进入税费政策调控新阶段的信号。     

省建设厅住宅与房地产业处等5单位获“全国房改和房地产业管理先进单位”荣誉称号

近年来，我省房改和房地产行政主管部门的广大千部职工深入学习邓小平理论和“三个代表”重要思想，树立和落实科学发展观，认真贯彻执行党的方针政策，在深化城镇住房制度改革、加强房地产市场宏观调控、规范房地产交易管理、整顿规范房地产市场秩序、加强城镇房屋拆迁规范化管理、加强住房公积金管理、推进住房保障制度建设，规范发展物业管理等方面做了大量工作，取得了可喜成绩。为了总结经验，鼓励先进，建设部于2006年1月9日发文授予我省建设厅住宅与房地产业处、杭州市建设委员会、杭州市房产管理局、宁波市建设委员会、湖州市住房公积金管理中心等5个单位为“全国房改和房地产业管理先进单位”，并给予通报表扬。     

番禺置业:突破自我多元化发展

年度战略:广州市番禺置业房地产开发有限公司于1992年开始从事建筑及房地产开发工作。公司主营房地产开发,走多元化道路,分别组建了开发、建设、装修等多个子公司成为一个有资质、上规模的综合性集团式企业。年度代表项目:金海岸花园、番禺市桥置业广场、景辉苑、置业华逸大厦、华侨城番禺置地房地产有限公司以建立现代企业制度为目标,坚持多元化、全方位、快速度、高质量的发展方针,本着"铸造精彩,关爱永恒"的宗旨,不断突破自我,力求在每个项目上