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城市物业管理是随着我国住房制度改革的深化和人民生活水平的日益提高而发展起来的一个朝阳行业,目前全国物业管理企业多达2万家,从业人员超过200万人。现就物业管理中存在的问题及对策谈几点粗浅的看法。 相似文献
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2010年中国上海世博世成功举办,举世瞩目。246个国家和国际组织参展,创下了世博会历史之最。7308万人次的参观者,海外参观者人数超过了300万,创造了世博会参观人数的新记录。据世博局有关部门统计,世博会期间,上海物业管理行业直接参与世博园区物业服务人员总数超过了13000人,约占园区服务总人数的18。7%。世博期间有50%的服务工作依靠物业管理和服务来支持。包括设施、设备维护、秩序维护、出入口 相似文献
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物业管理作为我国一个新崛起的朝阳产业,经过十多年的努力,已取得了令人瞩目的成绩.物业管理的发展,除了物业管理公司自身的努力以外,还受许多客观因素的影响,其中包括高科技的日新月异.随着高科技的迅猛发展以及现代社会对办事效率要求的提高,计算机的应用已势不可挡地进入到物业管理这一领域. 相似文献
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从1981年开始,我国的物业管理开始了新的一页。随着物业管理的发展,我国物业管理立法也在不断完善,各地相继出台了针对自身发展和当地的经济情况制定的规范。已形成以宪法为根本法,以《物权法》《民法通则》、《合同法》等法律为基本法,以《物业管理条例》等行政法规为中心,加之以配套的前期物业管理办法、物业管理企业资质办法、物业管理服务收费管理办法和地方法规,规章的多层次的物业管理法律体系。 相似文献
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从1981年开始,我国的物业管理开始了新的一页。随着物业管理的发展,我国物业管理立法也在不断完善,各地相继出台了针对自身发展和当地的经济情况制定的规范。已形成以宪法为根本法,以《物权法》《民法通则》、《合同法》等法律为基本法,以《物业管理条例》等行政法规为中心,加之以配套的前期物业管理办法、物业管理企业资质办法、物业管理服务收费管理办法和地方法规,规章的多层次的物业管理法律体系。 相似文献
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在物业管理的实际运作过程中,物业服务费用的收取一直是工作的重点、难点。没有良好的物业管理费收缴到位率,物业管理公司就难以确保高水准的服务;而没有高水准的服务,就更难及时收到物业管理费……这,是一个恶性循环怪圈。少交费、不交费、欠交费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,如何解决好物业管理收费难的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。 相似文献
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随着社会主义市场经济新体制的建立,住宅制度改革的深化,房地产产权朝着多元化发展,传统的房屋管理已逐步被现代的物业管理所取代。物业管理作为房地产经营管理的一种专业化、社会化、企业化模式已逐步为人们所接受。然而,物业管理毕竟是一个新生事物,现仍处于发展的... 相似文献
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物业管理是房地产综合开发的延续和发展,是现代城市管理和房地产经营的一个重要组成部分,被视为现代城市的朝阳产业.二十年前,深圳成立了全国第一家物业管理企业,从此,伴随着改革开放和房地产业的飞速发展,中国物业管理从无到有,由小到大,从沿海经济较发达地区到中西部偏远地区,几乎覆盖了全国各大中城市.目前国内约有 2万多家物业管理企业,从业人员达 200万人. 相似文献
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物业管理作为一种新兴的房屋管理模式,以其专业化、规范化、市场化的特征,在社会主义市场经济条件下,呈现出欣欣向荣的景象.但是管理收费纠纷却是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,如何解决好物业管理收费纠纷的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题. 相似文献
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物业管理作为一种新兴的房屋管理模式,以其专业化、规范化、市场化的特征,在社会主义市场经济条件下,呈现出欣欣向荣的景象。但是管理收费纠纷却是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,如何解决好物业管理收费纠纷的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。 相似文献
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物业管理行业作为一个新兴服务行业已走过了33年的发展历程,随着业主团体的日益成熟,客户需求的日益改变,现代物业管理除了要做好基础公共服务之外,更要关注业主深层次的需求,在物业管理服务上进行创新。本文从物业管理的概念入手,阐述了物业管理创新的意义,介绍了对物业管理创新认识,并就如何创新提出来对策。 相似文献
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自2004年7月《陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)》执行以来,渭南市物业管理呈现良性发展态势,物业管理作为商品房售后服务的重要作用已越来越被人们所重视。近期,渭南市物价局组织人员对辖区内物业管理情况进行了深入调研,发现由于各县(市、区)经济发展水平差异较大,渭南物业管理发 相似文献
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根据国外物业管理发展历程,物业管理行业将走向专业化道路,即物业管理公司仅仅是一个管理机构,其他如清洁、绿化,设备维护等均由专业化公司去实施,中国物业管理也正向这一趋势发展。对各项设施,服务项目的监管,对供应商的服务质量、信誉度的监控变得非常重要,精干的管理机构不可能依靠人工去进行监控,必须通过与供应商合作的开放式的网络化管理实现各项信息的准确录八和监控。随着科技的不断进步,网络的日益兴起,物业网络化管理已成为未来的发展模式。本文就针对物业网络化管理的一些问题展开的论证。 相似文献