探索房地产企业战略管理的内在逻辑——构建一个从市场到财务的分析框架

房地产行业资金密集、业务运作复杂、运营周期长,在我国房地产行业运行周期长于政策调控周期的背景下,企业的战略管理突显其重要性。本文在解读战略管理的困惑之下,提出了从市场到财务的战略管理逻辑框架与工作框架,并对房地产企业的战略落地和战略管理工作的开展提出了建议。     

基于财务视角的房地产运营管理研究

近年来,国家针对房地产行业出台了多项调控政策,房地产行业的运营环境日趋“恶化”。另外随着客户对房地产行业预期的调整,房地产市场的供需结构发生了显著变化。在此背景下,房地产行业面临库存趋于饱和及资金流动性风险加剧等现实问题。为了能够有效应对此类财务层面的运营管理问题,多数房企逐渐打破传统的开发运营模式,向资产运营模式转型。这就要求房地产企业适当控制低周转资产持有量,将业务重心向着服务、管理及品牌输出方面转移,同时对企业的运营管理提出了相对较高的要求。本文基于财务视角,在阐述房地产运营管理现状的基础上,明确了房地产运营管理模式的转型选择,并提出符合财务视角下行之有效的运营管理模式。     

浅析财务预警在房地产项目运营管理中的运用

近年来,国家为了消除房地产的投机泡沫,抑制过快上涨的房价,促进经济的有序发展,实施了诸多的房地产调控政策,房地产行业面临着巨大的风险。如何有效地预测、防范和控制风险,成为保持房地产企业健康可持续发展的重要问题,因此准确可靠的财务预警在房地产项目运营管理中的运用迫在眉睫。文章在分析财务预警在房地产项目运营管理中运用的重要性基础上,探讨了房地产项目运营中存在的风险,并阐述了财务预警体系在房地产项目运营管理中的六大框架以及应用流程。     

房地产企业财务成本管理问题及对策分析

现阶段,国民的生活质量在社会经济的带动下已经得到了明显的提升,这对房地产行业提供了更大的发展空间。为了能够在激烈的市场环境中站稳脚跟,房地产企业必须要将自身的管理结构重新进行调整。财务成本管理作为房地产企业发展的关键,对企业的经济效益起到了非常重要的作用,但是我国很多房地产企业的财务成本管理工作仍然存在很多问题,不仅影响到管理工作的效率,还会影响到企业未来的发展方向,所以我们必须充分认识到财务成本管理工作的重要性,这样才能为后期工作的开展提供保障。     

房地产企业财务风险控制研究

防范和降低财务风险是房地产企业健康发展的关键。目前,房地产项目在财务管理方面具有过度依赖财务杠杆作用、资金周转率低、资产与负债不匹配、现金流入不均衡和项目调整能力弱等特点,这些特点决定房地产企业将面临融资风险、投资风险和收益分配风险等财务风险。房地产企业应提升财务管理能力、建立全面预算的执行和考核机制、完善企业内部控制制度以及资金管理和成本管理制度,降低项目运营风险,提高企业财务控制能力。     

房地产财务成本管理问题及完善对策探讨

房地产企业是我国国民经济的支柱性产业,行业内各企业之间的竞争非常激烈,财务成本管理水平的提高是企业提高自身核心竞争力的重要手段。本文主要介绍了房地产财务成本管理的内容,分析了房地产财务成本管理的重要性和当前房地产财务成本管理中存在的问题,并提出了房地产财务成本管理问题的完善对策,促使我国房地产企业进一步提高其财务成本管理水平。     

财务共享在房地产业的应用和探讨

随着互联网大数据和人工智能等新技术的快速发展,财务共享服务在各行各业得到广泛应用.房地产竞争日趋激烈,房地产企业运营和财务管理模式持续创新转型,通过积极应用财务共享服务,降低财务运营成本,提升竞争力和管理效益,实现稳步健康发展.     

基于新会计准则的房地产公司财务成本管理研究

房地产行业是现代经济社会发展背景下的重要经济发展方向。 在房地产企业的管理过程中,财务成本管理工作是非常重要的一项工作内容。 为了提升房地产企业财务成本管理效果,推动房地产企业的顺利发展,需要注重以新会计标准为基础,充分审查目前房地产企业的财务管理问题,从而有效解决和改善财务成本问题。 文章通过分析新会计准则下房地产公司财务成本管理存在的问题,提出改善成本管理的策略,希望提升房地产公司财务成本管理的效果。     

节约型企业会计研究

财务部门掌管着企业经济运作的全部信息,如何定位企业会计工作的开展基调,是企业管理工作的基础。如何提高企业管理的控制能力,达到节约企业运营成本的目的,是财务工作开展的主导思想,也是贯穿企业管理的理念核心。     

节约型企业会计研究

财务部门掌管着企业经济运作的全部信息,如何定位企业会计工作的开展基调,是企业管理工作的基础。如何提高企业管理的控制能力,达到节约企业运营成本的目的,是财务工作开展的主导思想,也是贯穿企业管理的理念核心。     

对现代企业提高行政管理效率的思考

企业行政管理工作,担负着推动和保障企业企业生产、经营、财务等各方面工作的协调沟通,在企业运营中起着中枢神经的作用。随着经济的发展,现代企业行政管理也存在一些问题需要调整,适应企业生存与发展的需要。本文从企业行政管理的定义、特点出发,对提高现代企业行政管理工作进行了探讨。     

对现代企业提高行政管理效率的思考

企业行政管理工作,担负着推动和保障企业企业生产、经营、财务等各方面工作的协调沟通,在企业运营中起着中枢神经的作用。随着经济的发展,现代企业行政管理也存在一些问题需要调整,适应企业生存与发展的需要。本文从企业行政管理的定义、特点出发,对提高现代企业行政管理工作进行了探讨。     

房地产企业的财务成本管理问题及其对策

就近几年房地产的发展势头来看，与2010年之前产生了巨大的差异，进入到了“冷却期”，同时也大大增加了房地产行业的运营风险。目前我国一部分房地产公司存在着管理工作不到位的情况，尤其体现在财务管理工作方面，如成本管理控制不当等，也是导致房地产公司发展受阻的重要因素。该文深入研究了目前房地产企业中存在的财务成本管理问题及其产生原因，并针对各项问题提出相应的解决措施，以期能为相关工作者提供参考。     

试论财务共享服务中心在房地产企业的应用

财务共享建设是房地产企业节约自身运营成本的一种有效措施。从我国房地产企业目前的经营现状来看,在财务共享模式的建设过程中,财务共享服务中心的构建,是房地产企业在解决这一问题中需要采取的措施。本文以房地产企业为例,对财务共享模式在企业中的作用和财务共享模式建设措施两个问题进行了探究。     

企业财务分析管理工作的重要性及策略

企业财务分析管理工作对于提高财务分析效率和水平,提高企业竞争力有着重要作用,因此,企业要认识到财务分析管理工作的重要性,并且采取合理措施提高财务分析管理质量。本文主要分析了企业财务分析管理工作的重要性和加强财务分析管理的具体策略。     

新形势下房地产企业内控管理创新模式研究

内控管理是企业管理工作的重要内容,对于规避企业经营风险,优化企业的管理模式以及提高企业的经营管理效率具有重要的作用。本文针对房地产企业内控管理工作,首先概述了房地产企业内控管理的特点及其主要内容,进而提出了创新房地产企业内控管理模式的多项举措,可以为房地产企业内控管理工作的开展提供合理的参考。     

探析制造业财务内部控制中的问题与建议

一个企业在正常的运营管理上是由不同的部分组成的,其在内部管理工作上的好坏将直接关系到企业未来的可持续发展能力,财务内部控制管理工作是企业管理不可分割的一部分,加强相关的控制管理力度对现代制造业具有重大的意义。本文将从制造业财务内部控制管理工作上出现的问题进行探析,并作出相应的建议,以期能为我国相关企业在此方面的管理工作提供一份参考。     

新形势下房地产企业内控管理创新模式研究

内控管理是企业管理工作的重要内容,对于规避企业经营风险．优化企业的管理模式以及提高企业的经营管理效率具有重要的作用。本文针对房地产企业内控管理工作。首先概述了房地产企业内控管理的特点及其主要内容．进而提出了创新房地产企业内控管理模式的多项举措。可以为房地产企业内控管理工作的开展提供合理的参考。     

房地产企业轻资产运营下的财务风险影响研究——以保利地产为例

近年来,受到国家对房地产行业的调控政策影响,许多房地产企业向轻资产运营转型.本文以保利地产的轻资产运营模式为例,通过因子分析法构建财务风险评价模型,对该公司2011—2020年的财务风险进行分析,分析结果得出轻资产运营有助于提升抵御财务风险的能力.本文的研究旨在通过保利地产的案例为其他房地产企业的转型发展提供借鉴经验.     

探析制造业财务内部控制中的问题与建议

一个企业在正常的运营管理上是由不同的部分组成的，其在内部管理工作上的好坏将直接关系到企业未来的可持续发展能力，财务内部控制管理工作是企业管理不可分割的一部分，加强相关的控制管理力度对现代制造业具有重大的意义。本文将从制造业财务内部控制管理工作上出现的问题进行探析，并作出相应的建议，以期能为我国相关企业在此方面的管理工作提供一份参考。