为何租金难成核心竞争力

红星美凯龙提租引发的争议是目前大部分零售家居卖场所面临的核心经营难题。红星面对的市场风险和竞争压力不仅仅来自于居住用房方面的需求萎靡所带来的销售低迷,同时还面对商业地产推高租金的经营压力。由于商业地产成为了大部分居住用房投资者新的投资方向,使得大部分城市的商业地产租金日益提升,从而推高了家居用品零售商的运行成本。对于卖场而言虽然提升租金是降     

制造业中心难回美国

洞见一钓鱼岛问题为什么这时候冒出来中国、日本分别是全球第二、第三大经济体,又是外汇储备最丰富的两个国家,     

怎么要回欠款

编辑同志： 我经营五金交电商品。１９９６年,新州供电所到我店赊了一批交电商品,金额达７０００元,供电所说在年内交清货款,但几年过去了,至今分文未付。本人曾多次上门催收,均无效。请问,我怎么才能收回拖欠的款项？徐建生先生： 您和新州供电所之间系购销合同法律关系,您是供方,新州供电所是需方。双方的购销行为发生在１９９６年,应当适用《中华人民共和国经济合同法》（我国现行的《中华人民共和国合同法》于１９９９年１０月１日施行,不具有追溯力）。新州供电所在您如约供货后,应当及时给付货款,如未如期付款,还应当按…     

制裁伊朗，货好出钱难回

我刊在2007年第2期的“精彩互动”中,刊登了题为“做伊朗生意安全吗?”的文章,近来有读者就此谈了一些自己的体会,在此予以补充。     

忽视销售监控 货款难回破了产

<正> 一家私营铁厂,年产国际生铁上万吨。一度曾是县内经济效益较好的企业,纳税最高年度超过百万元,成为市级优秀企业。1998年初,一位刚从传销公司"下岗"的"钻石级"大师在朋友推荐下进入了该家企业,并受到厂长的委任担任营销部经理。授以资金自由支配权、经营自主权和人员自主权。这位姓叶的经理一上任,即将原有的营销人员全都解聘,招聘了自己的亲信进入营销部,在省、市两级设立办事处。在厂长面前将自己的成功销售包装得云山雾罩。他清楚自己并非营销专家,但他很聪明,在短短二月内.他将生铁营销方案与传销"精髓"杂交成"有套路"的营销理论,带领营销部五员大将进驻省、市办事处,成立攻关队。在寻求客户的同时,借机饱览风景名胜,各种费用却如数报销。叶经理有了权、人、钱,经常习惯在厂长面前拍     

动态租金成本

<正>自1955年开始,商铺在我国作为私有制的生产资料以“赎买”的形式被剥夺。在相当长的一段时期内,政府禁止商铺交易,商铺     

我的工资能要回吗

吴晓芳读者：用人单位拖欠职工工资的问题，是在社会生活中经常发生的一种不正常现象，具有一定的普遍性；就您所遇到的情况而言，又掺杂了一些特殊的因素，的确应该在法律上有一个明了的说法。首先可以肯定的是，你有依法取得工资的权利。公民的合法劳动受法律保护，任何人不得非法侵犯；对公民的劳动付出必须支付合理回报，任何单位都不得无理拒付。根据《中华人民共和国劳动法》第三条“劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福…     

靠赊货刺激销售量 资金难回企业垮

<正> 靠赊货引来众商家埋下祸根1999年的春天,我接手了中人力合公司。公司规模不大,经营电脑配件。通过对以往市场的分析,我们认为,计算机以后的应用趋势将是网络化,因此网络产品的需求将是一个很大的空间。为此,我们决定将业务重点转移到网络产品上来,并要成为一个大品牌网络产品的经销商。我们还对以后可能遇到的风险做了分析。恰好当时联想网络产品和D-Link 网络产品进行合并。这两个品牌是中低端产品中最大的品牌,这个合并打乱了原来这两个品牌的销售渠道体系,市场形成混乱局面,这为我们提供了切入的好机会。因此我们决定代理联想D-Link 网络产品。为了面对新的形势,我对公司进行了整改。按照准事业部的形式建立了四个独立核算的部门,它们之间可以用长     

欠款诉讼时效絮谈

欠款诉讼时效，是指债权人依法向法院请求保护其债权实现的有效期限。法律规定，超过诉讼时效期间(以下简称过时效)，债权人将丧失胜诉权。     

国企改革要尽快走出五难境地

国有企业改革是全国经济体制改革中的一大难题,也堪称经济理论中的"哥德巴赫猜想".如何解决这一问题,关系到我们整个经济体制改革的成败.     

商机不容错过

嘉善地处长三角经济群的中心地带，面向大都市（上海）、紧靠大花园（杭州、苏州），有着得天独厚的地理位置，在中国经济快速发展的二十多年中，逐渐形成了具有较强竞争优势的区域特色经济和产业集群。[编者按]     

精彩不容错过

当七月流火侵袭大地的时候，我们的目光也盯在了炎热夏季最畅销、赚钱最快、老百姓最欢迎的饮品——冰淇淋。在本期“特别策划”里，我们力求最全面地介绍一些这方面的资料，给有意在此方面投资的朋友提供一点信息。     

联想不能错过

联想曾经把手机业务部门剥离出去,而不久前我又把它买了回来。这一点是我和前任CEO大相径庭的地方,在我看来,新兴移动互联网蕴藏着巨大商机,这一商机是我们所不能错过的。     

错过最美日全食

2009年7月22日,对新闻事件的敏感性,使得日全食一直处于舆论的焦点。媒体高密度的关注,更为企业利用日全食进行事件营销自创造了有利的舆论氛围与机会。然而,在与一些企业沟通过程中,发现企业在日全食面前表现“冷静”,主要是以下原因：     

关键时刻不让步 要回欠款又销货

<正> 与每次一样,我夹着包走进晶晶大酒店。想不到的是,迎面走出一位大姐,她说:"这酒店兑出去了,还欠我昨天送的洗涤净钱呢。"我径直往里走。没走几步,就被伸出两臂的胖女人拦住:"这酒店是我出20万兑过来的,要钱找原来的老板。"尽管我说明不是要帐的,只问问酒的销售情况,但她就是不让我进,那阵式叫我无可奈何,只好转身退出。     

买家 这回您要多交钱了

2月16日．艺术品拍卖巨头之一的佳士得拍卖公司在其官方网站上宣布从今年的3月11日起他们将推出新的买方佣金收取标准,也就是说3月11日之后如果您在佳士得竞拍到作品的话就要多交些费用了．这是近5年内佳士得公司首次对买方佣金进行调整。     

国有商业银行贷款租金分析

由于我国国有商业银行长期垄断国内信贷市场,国有商业银行的委托代理机制不完善,监管有待改进,所以寻租问题较为严重。本文对国有商业银行贷款租金问题增加贷款风险,降低银行平均收益的危害进行了证明,并对相关的超贷和惜贷现象进行解释,最后提出打破信贷市场垄断和利率市场化等建议。     

货易出，款难回，收钱再不是问题

提及回款，不管是业务新手还是江湖老兵，千言万语，万语千言，都归结为一个字：难!做得好，它是业务员平步青云的垫脚石，做得不好，它就是业务员寝食难安的紧箍咒!“销量论英雄”是销售的潜规则，而回款又是这些潜规则中最直观的显规矩!’     

车库租金管制谁之过

<正>据报载,成都市新的“城市交通规划”已完成,正交由有关部门审定后实施。此后,达不到比例标准、车位明显不够的新房产项目将不能通过规划审批。同时,成都市想通过此规划鼓励民间资金加入城市停车设施的建设,并承诺在民间资金投入建设停车场时,在建设立项、规划审批等方面将快速办理。