浅谈控制性详细规划特色控制指标设定——以文昌东郊建华山片区控制性详细规划为例

现有规划体系主要偏重于管理,特别是控制性详细规划,这导致控制性详细规划指标的设定过分追求现实的可操作性,形成固定思维范式,在一定程度上忽视了对特定地区的环境美学、特色资源保护等方面的要求。本文以文昌东郊建华山片区控制性详细规划为例,探讨运用城市设计思想,因地制宜引入城市设计特色指标作为控制性详细规划刚性控制要求,以此强化特色景观资源的保护,提升环境品质。     

对开发区控制性详细规划编制的思考

文章分析了开发区控制性详细规划的特点,指出开发区控制性详细规划的关键在于保持一定的灵活性,为此必须处理好两个问题,即规划的兼容性、控制指标的刚性和弹性。     

城市中心区控制性详细规划编制方案研究

随着我国社会经济的发展,城市化水平逐渐加深,带动了城市基础设施的建设,同时,随着城市规模的扩张,使得城市的规划设计显得十分重要。城市中心作为一个城市发展中的重要部分,在建设的过程中,需要进行良好的规划设计,而对城市中心区控制性规划编制,能够有效的把城市中心的空间利用起来,使得城市实现长远的可持续发展。     

控制性详细规划层面的城市设计研究

本文从控制性详细规划阶段城市设计的必要性入手,对城市设计在控制性详细规划中的运作和控制性详细规划层面城市设计的法律保障等问题进行了较为全面的分析。     

国土空间规划体系下控规改革与实践探索——以赤峰市哈达和硕地区控制性详细规划为例

国土空间规划五级三类的体系正在逐步建立,控制性详细规划作为实施性规划如何适应和改革是一个重要的问题.本文系统梳理国土空间规划体系下控规的作用和内涵,并结合当今控规编制的新理念,提出应当构建落实和细化国土空间总体规划的传导体系;构建融合城市设计的精细化管控体系;构建以城市修补和生态修复为方法的空间治理体系,并以赤峰市哈达和硕地区控规编制为例进行实践探索,以期能为新时期控制性详细规划改革与建立制度体系提供技术的参考.     

浅谈控制性详细规划的编制

控制性详细规划的编制成果一般包括文件和图纸,成果内容有文本、说明书、规划图纸、分图图则。控制性详细规划编制首先是收集资料,然后对资料进行分析研究,同时提出规划需要解决的问题,接着进行方案规划设计。     

乡村控制性详细规划指标体系研究

本文借鉴了城市控规的编制方法,首先提出乡村控规制定的必要性,然后结合乡村地区自身特点,集中研究乡村控规指标体系的内容,包括规定性指标和指导性指标,最后对比分析城、乡控规指标体系的差异及其各自的协同作用。     

论控制性详细规划教学中的形态、指标和价值观

分析了控制性详细规划在规划教学中的地位和控规教学面临的问题,针对建筑院校学生形态能力强而控制指标薄弱,提出了与城市设计一体化的控规教学模式,突出程序性、公平性和指标的严肃性。通过研讨式的教学,鼓励学生思考城市开发控制的深层次问题,树立正确的价值观。     

对控制性详细规划发展的初步建议

本文针对当前控制性详细规划中存在的主要问题,在对控制性详细规划理论和实践分类比较研究的基础上,有的放矢地提出对控制性详细规划发展的初步建议。     

控制性详细规划指标调整工作存在的问题与对策研究

随着城市化进程的不断推进,城市的规划问题越来越受到大家的重视。城市规划不仅仅影响着城市的美观和谐,也直接影响该城市经济、文化和生态环境的发展。而控制性详细规划指标是影响城市规划工作的重要因素,因此需要我们严肃认真地对待。文章以控制性详细规划指标调整工作存在的问题,以及出现问题的原因进行分析,从而探究应对策略,以期能够促进城市规划工作的完善。     

“后控规”时代管理视角下控制性详细规划的修改程序探讨——基于相关城市的管理实践

由于编制技术缺陷与整体制度环境等原因,针对控规在规划实施过程中的动态修改,已成为规划管理中一项重要的日常工作。从规划管理视角出发,分析了规划实施过程中针对控规修改管理存在的的主要问题,并在此基础上结合相关城市的实践经验,提出了规范申请主体与对象、合理设定申请的门槛、科学划分修改的类型、分类施控的论证程序等相关制度建设的建议,为有关城市在规划管理实践中规范控规修改的程序提供参考。     

低碳生态城区控制性详细规划管理体制分析框架——以无锡太湖生态城项目实践为例

低碳生态城市规划建设要达到可有效全面推广,管理机构设置与管理模式必须有体制层面的支持,目前我国主要的低碳生态规划实践还是通过控制性详细规划实施,停留在技术应用讨论和设计审批,对管理体制的环境要求在探索阶段中,缺乏有关的分析研究。以上种种问题都导致生态示范城区的建设推进较缓慢。适合的绿色设计技术应用是实践低碳生态城区建设的主要考虑,但要能在我国目前高速度的城市化过程中推广低碳生态城区建设,必须要建立一个有效的规划建设治理体制,才可以提供在法制和制度上的保障。建立一个低碳生态城控制性详细规划体制实施环境的分析框架,从四个体制组成部分分析规划管理体制的实践经验:(1)管理平台与技术能力环境;(2)控制性指标的实施与审批流程;(3)外部政策环境;(4)建设单位与开发商的参与,并以无锡太湖新城生态城项目为案例,分析项目在法定控制型详细规划管理实施过程中的实践经验,从而探讨低碳生态城区的实施对法定规划体制保障的要求,带动进一步的探讨和研究。     

低碳生态城市控制性详细规划的指标体系构建与分析

基于低碳生态城市的建设现状,在低碳生态城市的评价指标体系基础上,结合现有部分低碳生态城市的控制性详细规划,运用案例分析、文献分析、专家访谈等方法,提出并构建低碳生态城市控制性详细规划的指标体系,以此为基础对已有低碳生态城市控制性详细规划在传统控规基础上提出增补指标,并对增补指标运用问卷调查、因子分析、聚类分析等研究方法,简化得到最终的低碳生态城市控制性详细规划的增补指标体系,包括4大类,9中类,共28个指标。最后将增补指标结合传统控制性详细规划已有指标,构建出以41个指标为主的低碳生态城市控制性详细规划的指标体系,为实现城市的低碳生态目标提供理论选择,并为编制低碳生态城市控制性详细规划提供指导依据。     

深圳后法定图则时代的控制性详细规划探索

在社会主义市场经济体制背景下,探索能够适应市场机制的控制性详细规划方法,增强控规的可实施性,是当前城市规划研究领域的重要课题之一.本文以深圳市法定图则十余年实践为背景,分析当前控规所处的外部环境的变迁,重新审视控规的内涵及其与城市开发的关系,在此基础上提出后法定图则时代控规应具备的特征:综合统筹、多方参与、富有弹性和经济可行.深圳提出的城市发展单元规划基本具备这四个特征,其试点刚开始不久,但对我国控制性详细规划制度的完善和规划技术创新可能具有深远的意义.     

结合控制性详细规划指标的城市污染土壤修复

随着城市的快速发展,在城市建设用地的再开发过程中暴露出越来越多的土壤污染问题,而目前的解决方法很难真正落地。通过分析我国土壤污染的现状、类型和特点,及其与城市发展的关系,现有各种修复技术的优缺点及适用范围;尝试结合合适的土壤污染修复技术,增加污染土壤监控指标,完善控规指标体系土地使用中的环境容量控制内容,在城市污染地块再开发前用城市规划的方法解决土壤污染问题,以期为未来建立在污染土壤检测基础上的更科学的城市规划做铺垫,实现城市污染地块安全、可持续开发的绿色道路。     

海绵城市控制性详细规划编制重点及方法分析

现阶段,海绵城市建设逐渐从理论建设转向实践探索,起主导作用的海绵城市规划也越来越受到重视。文章首先分析了城市控制性详细规划发挥的重要作用,然后总结了海绵城市控制性详细规划编制的重点,最后对海绵城市控制性详细规划编制方法进行了探索,以期为我国广大地区海绵城市建设的规划编制提供经验和科学指导。     

低碳生态控制性详细规划的成本效益分析

公共政策手段必然有其成本,低碳生态城市规划政策也不例外。政策手段带来的成本与效益需要有科学性及客观的分析,才会帮助政府在制定政策及建设项目时提高社会整体经济效率,达到优化经济资源之目的。本文提出需要对低碳城市规划和建设手段进行成本效益分析的必要性,要从科学客观角度建立低碳城市成本效益理论和方法,应用评估低碳城市规划建设政策和投资决定。并针对我国城乡规划体制内具有法定效力的控制性详细规划管理手段,提出在实施低碳生态城市控制指标时要考虑产生的经济成本与效益,以近期完成的石家庄正定新区低碳生态控制性详细规划方案解释。     

控制性详细规划运作中利益主体的博弈分析——兼论转型期控规制度建设的方向

针对现行控规研究多侧重于技术层面,而对城市开发中的利益矛盾与利益博弈缺乏深入分析的问题,基于公共政策学视野,运用利益分析方法,对控规运作中的地方政府、开发商、规划师和社会公众等不同利益主体之间的利益关系和利益博弈展开系统研究,揭示了控规运作中利益冲突和利益矛盾的关键所在.基于此,研究提出亟需建立基于多元主体利益平衡的控规运作制度,以协调利益矛盾,保障合法利益,遏制利益膨胀,促进多元利益平衡,增进公共福利.     

响应城市内涝的控制性详细规划编制探索——基于水文循环相关理论

城市内涝已成为城市发展面临的重大问题之一。基于水文循环及低影响开发理论,在分析城市内涝根本原因的基础上,提出通过点状、线性、面状以及指标控制四种控制手段,在控制性详细规划中形成一系列的控制内容,包括LID设施的选址、汇水廊道控制线的划定、G类及相关用地的合理布局、地块绿地率的调控甚至透水铺装率及屋顶绿化率等指标的增加,以控制场地开发对城市水文过程影响最小化,从而缓解城市内涝。然后,通过暴雨淹没模拟、汇水路径识别实验及径流系数参数的引入,为相关控制内容的实现提供方法指导。并针对汇水廊道和不同用地类型,提出具体的控制策略。最后,以武汉市A0802号控规编制单元为例,论证了相关控制的可行性。研究从中观层面响应城市内涝问题,对完善内涝治理体系、减轻城市内涝风险具有重要意义。