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截至2011年9月份,沈阳市房地产市场出现了明显变化,为了解房地产市场的这种变化对金融业的影响,本文选取了我市10家金融机构及12家房地产开发公司并对其进行了实地调研。调研显示:受国家宏观调控政策的影响,我市房地产成交量开始下降,但价格略有上升。由于我市房地产价格相对较低,市场刚性需求较多,房地产市场基本稳定,风险相对较小;银行积极执行国家宏观调控政策,对房地产行业潜在的风险意识增强,多家银行机构上调了房地产企业的贷款利率,追加了房地产企业的担保资金,目前房地产市场变化对我市银行业带来的风险相对较小,尚在可控范围。 相似文献
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2004年上半年,国家出台了一系列政策措施抑制房地产等行业的过热行为。课题组在对广东房地产投融资情况进行充分调研的基础上,分析了宏观调控措施的实施效果及广东房地产行业尚存问题,并提出有关建议。 相似文献
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为全面了解我省房地产市场状况,研究分析房地产市场中存在的矛盾和问题,以便在有针对性地拓展房地产信贷业务的同时,规范调整房地产信贷策略,规避市场风险,近期我们对我省房地产市场状况进行了调研。一、近年来我省房地产开发投资情况自1998年以来,随着国家各项房改配套政策的全面实施,在政府的积极引导,银行业加大信贷投入等诸多因素的作用下,我省房地产行业得到了前所未有的发展。 相似文献
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在对多处房地产市场进行广泛调研的基础上,就央行加息对房地产企业投资决策和融资渠道、对房地产项目销售和预定还款计划及个人住房融资需求等产生的影响进行了深入分析;还就加息对商业银行房地产金融业务经营可能造成的影响及对策做了详细的阐述。指出本次加息对多数房地产市场和商业银行房地产金融业务的最大的直接影响应该是一种心理冲击。 相似文献
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针对当前我国局部地区出现房地产过热的倾向,笔对海南省房地产的发展状况进行了深入的调研,旨在对当前海南省房地产走势进行客观评价。调查结果表明:市场产销两旺,投资建立在有效需求之上;价格合理,没有脱离实际价值。但容易引起房地产泡沫的高价房、高档别墅有制冷过热的迹象,需要加以关注的防范。 相似文献
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“房贷三假”就是指房地产市场的“假按揭”、“假首付”、“假房价”等“三假”行为。据报道,中国银监会近日发布《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》(以下简称《通知》)。今年5月,银监会有关部门曾到上海等地调研,并就房贷资产质量、未来房价走势等问题召开了有关银行人士参加的座谈分析会。调研人员从相关的分析中发现, 相似文献
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以”土地、信贷”为闸门的国家房地产宏观调控新政策实施.较好地抑制了全国部分大中城市房地产的过热势头,调控政策效应明显。而对处于经济欠发达地区的安康市房地产市场又会带来哪些影响?笔者就此进行了专题调研,找出了经济欠发达地区房地产市场存在的一些共性问题,提出了体现“区别对待”政策的对策和建议。 相似文献
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房地产去库存是我国供给侧改革措施中的重要部分,也是2016年我国经济工作的主要任务之一.截至2015年末,白山市房地产库存113.49万m2,去化周期高达67个月,房地产库存压力较大.2016年初,白山市政府与金融机构合作,通过棚改货币化安置等举措消化房地产库存.为了解"政银合作"对白山市房地产去库存产生的效果及影响,分析当前去库存面临的制约因素,白山市中心支行对住建部门、房地产开发企业、二手房中介及金融机构展开了调研,以期对化解房地产库存量建言献策. 相似文献