旭辉集团——旭辉·御府联手安家传媒集团共同启动“2011京南高端物业标准化体系高峰论坛” 重量级嘉宾深度探讨——京南高端物业标准化体系框架出炉

<正>6月29日14时,北京房地产专家代表齐聚京南高端住宅代表——旭辉御府,深刻解读区域内住宅地产现状、发展趋势,首次探索京南高端物业标准化体系,并就这一体系的框架达成了共识。自此,京南将改变过去高端物业概念模糊的历史,进入产品标准化的新时代……     

高端物业营销创新不断 地产营销非常道

从未来房地产发展的趋势来看,稀缺地段的高端项目将日渐稀缺;但每一次房地产大环境波动市场方向不明之时,高端物业或多或少也会受到一定的影响。中国地产"坐地生财"的草莽时代已经终结,在地产市场逐渐成熟的过程中,越来越注重营销思路和营销手段。在市场低迷时期,高端产品依然能够取得较好的市场表现,这既与这些产品优质的品质有着最根本的联系,也与营销传播之道有着密切的关系。     

新政=危机? 2010年,新政后的中国高端物业革变

2010年4月,注定是中国近年来最不平静的4月,南方干涸、玉树地震、沙尘飞扬,地产喧嚣……力度超强的史上最严厉控制房价上涨政策炙热出炉,中央政府高度关注房地产局势?政令频出,中国地产危机四伏?今年的4月,难道注定是让开发商寝食难安,购房者瞠目相望的4月?     

限“外”令是楼市毒药

各界密切关注的北京房产新政《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》雷厉风行,直击楼市命脉。政策一出,刹那间满城风雨。媒体甚至动用出手凌厉、猛、一针见血等一系列挑逗大众神经的字眼来形容这轮政策的快、准、     

“小非”解禁对市场的影响

<正>今年,非流通股上市、配股再融资……一系列的消息冲击着中国股市,使得这一段时间以来股市跌宕起伏扣人心弦。今年大小非解禁有两个高峰时段:一个是2008年3月,已经解禁3000多亿元。一个是2008年8月。大小非解禁后会掀起一阵抛售热潮,市场资金压力巨大。     

海尔高端冰箱 穿上全球“领跑衫”

国家信息中心发布的数据显示,以海尔为代表的中国冰箱企业凭借领先的技术和产品创新能力已经超越欧美品牌,成为高端冰箱市场的主导者。而来自国外统计机构的数据也表明,中国冰箱企业在海外高端冰箱市场实现了跨越式发展,成为全球高端冰箱市场的领航者。     

央企纠结“退房令”

正央企和地产一直纠结在公众的目光中。"退地令"出台两年后,央企退出房地产项目的进展依旧缓慢,甚至还出现局部"不退反进"的势头。国务院国资委日前公布的央企退出房地产业务的最新进展是航天科工等27家非房地产主业的央企利用产权市场和加快房地产项目退出,公开挂牌转让40宗房地产企业股权,可是据《安家》获得的公开资料,至少还有51家央企还未如愿退出房地产业务。     

楼市裂变 大“限”将至?

<正>Fatal Attack上篇:致命一击席卷全国的暴风骤雨该来的总会来。正如首创集团总经理、首创置业董事长刘晓光先生在去年年末地产年度风云榜现场论坛不无忧虑地预言那样:房地产市场将有大变局。这次,一场前所未有的政策性风暴已经席卷全国楼市,并将毫无疑问地深刻影响未来中国房地产市场的格局走向和体制变革。2011年1月26日,国务院出台新国八条调控房地产,其中除了再度重申了落实地方政府责任、加大保障房建设力度、严格管理住宅用地向中小户型倾斜、严控差额化信贷政策等之前已经出台的多项规定外,特别强调了个人购买住房不足五年转手交易将统一按销售收入全额征税,同时二套房首付比例至6成两项政策,     

关注高端女性,洞察“她”的力量

<正>据CTR市场研究2006年的调查数据显示,大约每3位企业中高层管理者中就有一位是女性,每4位女性当中就有一位具有大专以上学历,每10位女性当中,就有一位个人月收入在5000元以上。随着女性的社会地位、文化素质和消费能力的不断提高,女性群体已经成为中国市场不可忽视的"她力量"。难怪,"她时代"、"她经济"日益成为中国市场营销领域的高频词,而企业、媒体和广告公司也都把目光投向了"她",数10家国际知名品牌以及女性媒体雨后春笋般纷至沓来,都企图在"她的地盘"一主江山。     

吴疆 解惑——中国商办类物业的未来

8月16日上午11点,潘石屹在微博上称在香港召开董事会,讨论公司未来的发展战略。下午13点30分SOHO中国官方微博播报,潘石屹宣布SOHO中国转型,将告别散售,持有北京上海有价值的物业。对于此次SOHO中国的突然转型,引发了人们对商办类物业未来发展的强烈关注及深入思考。对于SOHO告别散售物业的行为,整体房地产业内出现了两种截然相反的论调:一是采用持有物业的方式可持续增值;二是散售物业市场中少了一家强有力的竞争对手。作为曾经以散售物业武功独步天下的SOHO中国来说,今后的物业持有行为能否为其带来更为广阔的空间?对今后商业物业市场的发展影响几何?本刊针对此事采访拥了有十年商办类物业销售代理经验、美国上市企业控股的北京上古新锐房地产经纪有限公司执行董事吴疆先生。     

北京顶级别墅激战“金九银十”

金九银十向来是高端项目的推盘高峰和销售旺季。根据《安家》统计的情况来看,京城市场上在售的别墅项目中,泰禾北京院子、龙湖·双珑原著、鲁能·格拉斯小镇、棕榈滩中央墅等这些位列中央别墅区的高端项目纷纷以一系列别致的市场活动和创新的营销手法不失时机地加速推盘。     

孙怀杰 “华”丽铭悦 志存高“远”

作为拥有二十余年品牌实力的综合房地产开发企业,华远地产一直致力于开发高品质具有市场代表性的房产项目。从首个项目华远·海润国际公寓到华远·昆仑公寓,从华远·裘马都再到华远·九都汇,无一不是北京的高端力作,并且均位于北京核心区。2012年华远地产在京的首个项目——华远·铭悦近日入市接受市场检验。作为华远首次在通州开发的项目,华远·铭悦以兼具品质的亲民路线获得市场认可,认筹当天就收获300余组客户,开盘当日热销两个亿。这不禁让人产生一个疑问,华远·铭悦究竟具有什么样的魅力能吸引众多购房者的瞩目?为此,本刊记者对华远地产股份有限公司副总经理兼北京城市公司总经理孙怀杰进行了专访。     

楼市步入“后新政”时代

2012年5月,北京楼市以"红五月"正式奠定全年"低开高走"的大势,但今年5月正逢楼市新政"满月",如果说3月的成交暴涨透支了后期需求,4月成交下跌完全在预期中,业界对5月则充满希望,开发商的推盘积极性有所增加,但同时市场观望情绪也进一步增强。     

“禁液令”解除 化妆品网战打响

<正>根据国家邮政局下发的《关于加强邮件收寄及运输管理工作的通知》要求,从6月1日至10月31日,所有邮政营业窗口都禁止收寄液体类、化工类、粉末类、类似肥皂块状膏状物品及不明金属、装有不明气体或液体的密闭装置,而此前民航总局也发文明令禁止香水、洗发水等液体产品空运,这使得众多化妆品网店的卖家受到了双重打击。据淘宝网提供的最新网购数据显示,化妆品销量占据所有商品总销量的1/4,销量排名中化妆品也一直排在前3名。而     

酒仙桥区域的房价“悬崖”

将台路,北京东四环外酒仙桥地区的主干道,在这里有独特的楼市特征,马路的一端是高档涉外住宅,另一端则是脏乱差的城中村。在这片北京最早的带有苏式风格的京郊老工业区,也曾是最早的外国人聚居地,在城市化进程中,却成为发展的畸形儿。每平米7万元的豪宅与每平米1万多的老旧房隔街相望,形成巨大的房价悬崖。     

浅析“限酒令”和电商介入下高端白酒的转型

中央八项规定、六项禁令的颁布被人们戏称为限酒令,限酒令的颁布以及电商销售介入对高端白酒的销售产生了重要的影响。本文以贵州茅台酒厂集团为例,通过分析贵州茅台酒厂集团近几年的审计报告,简要分析了限酒令和电商的介入对高端白酒产生的影响,并且有针对性的就限酒令和电商介入下高端白酒的转型发表拙见,旨在促进高端白酒的转型,促进我国酒水市场良性发展。     

vivo攻高端吐槽一片 为何可以卖“高价”?

正5月7日,vivo推出主打拍照的新款智能手机——v ivo Xshot,定价为旗舰版3498元、精英版2998元。vivo Xshot的定价引得大家纷纷吐槽凭什么卖这么贵?根据vivo官方说法,Xshot的出现完成了vivo对于其高端手机产品线的布局:X系列主打轻薄、Xplay系列走极致影音线路,而Xshot则走手机拍照路     

谢国忠:房地产评论人的“空军一号”

某种意义上说,谢国忠之所以具有很高的知名度,与他一直在挑战职业操守和公司利益平衡的红线是分不开的。谢国忠,独立经济学家,1960年出生于上海,1983年毕业于同济大学路桥系,1987年获麻省理工学院土木工程学硕士,1990年获麻省理工学院经济学博士。1997年,谢国忠加入摩根士丹利时正值香港股市楼市一片大好,他     

CPI冲高引发存款“负利率” 财富保值迫在眉睫

<正>2011年以来,CPI持续高位运行,6月增长已达6.4%,创下35个月最高纪录,高涨的通胀预期令投资、保值需求大增,房产作为最佳保值产品再度进入视野,在限购影响下,一种以改善居住质量但同时以资产配比为目的的人群比重日益加大,在此情况下,占据丰富环境资源、可改善居住,同时产品形态具备稀缺、保值等特性的低密度住宅成为关注焦点。CPI高涨引发民众保值焦虑今年3-6月份,CPI已经连续3个月徘徊在5%以上,6月CPI涨幅更是     

北京万柳地王“暧昧”面世

北京万柳地块的争夺,从一开始就注定是一出跌宕起伏的戏剧。但让人意外的是,市场上各路看客却是兴奋异常,仿佛卖的不是一块地,而是房地产市场的未来。