万科:我们将扎根杭州

立志扎根杭州2005年初,万科提出了重点发展长三角、珠三角、环渤海三大城市经济圈的战略部署。王石也曾表示:“未来长三角地区项目将成为万科主要收益来源,大约会占总额50％。”去年3月,万科与南都达成战略合作,其中包括万科持有浙江南都20％股份,这次     

外来大鳄杭州足迹

万科——2006年5月25日,这天,万科竞得杭州九堡的两宗宅地,这是万科首次在杭州独立拿地,亦被业界视为万科正式进驻杭州的纪念日。此前,万科虽然已经收购了浙江南都房产集团在杭项目20%的股份,但只是融资运作,暂不涉及具体项目的操盘。从2006年到2013年,万科让杭州看到了房地产更严酷、更市场化的一面,也让杭州看到了原来房产品可以赋予生活更舒适、更细腻     

控股南都 万科“逆市”布局长三角

新闻背景36亿,万科控股南都8月3日,万科再度出击,以17．6566亿的总价受让南都集团持有的南都房产60%的权益,以及南都在上海、江苏剩余地产业务的权益(标的具体内容包括浙江南都60%股权、上海南都30%股权、镇江润桥30%股权、镇江润中30%股权、苏州南都21%股权)。而去年3月,万科已出资18．6亿受让南都浙江地产业务20%权益,上海地产业务70%的权益和苏州南都49%的股权。本次交易完成后。万科将持有浙江南都80%股权、上海南都100%股权、镇江润桥100%股权、镇江润中100%股权、苏州南都70%股权。至此,万科共出资36亿．拥有南都房产80%的股份,成为南都房产的控股股东。新一届董事会通过决议,将南都房产更名为浙江万科南都房地产开发有限公司(万科南都)。万科南都将参照万科模式进行管理,全面引入万科集团的管理制度,万科、南都全面合作。据介绍,万科控股南都后。其规划项目规模达到269．2万平方米,其中杭州规划或在建项目将增加174．1万平方米。至此,万科在上海、江苏、浙江的未来可售资源呈现三足鼎立的局面。万科集团总经理郁亮表示,万科长三角布局基本完成。     

房地产行业开展推动民工“零欠薪”活动

由浙江省房协与浙江万科南都房地产公司发起，杭州市建委、杭州市劳动保障监察支队支持的房地产行业推动民工“零欠薪”活动于2008年1月20日在杭州良渚文化村举行隆重的启动仪式。     

让民工朋友欢欢喜喜过个年

由浙江省房地产业协会与万科南都房地产公司发起、杭州市建委、杭州市劳动保障监察支队支持的杭州房地产行业推动民工“零欠薪”活动，于2008年1月20日在杭州良渚文化村举行隆重的启动仪式，本次活动旨在帮助民工弱势群体“劳有所得”、“劳有所学”、“学有所用”，倡议、实践房地产企业在解决建筑民工欠薪问题中应尽的社会责任和有效方法，     

省房协六城市会员单位大会

12月25日，省房协在杭州召开房地产市场发展趋势研讨会，绿城、浙信、万科南都、金都、耀江、莱茵达、钱江、中大、华庭、名城、凯德新运、裕兴不动产、金瑞等15家房企负责人参加了会议。     

2009中国十大杰出“教师企业家”

孙宏斌 曾一度扬言赶超万科的孙宏斌沉寂三年后重出江湖，他的融创地产近日出现在港交所递交上市申请表格的名单中。孙宏斌成名和发家始于1994年在天津创建顺驰地产，2006年初，随着项目公司增加，资金链越来越紧张的顺驰最终被迫易主香港路劲基建。     

信息直通车之企业动向

万科17亿控股南都房产8月3日,万科企业股份有限公司(万科集团)及附属上海万科房地产集团有限公司(上海万科),与南都集团控股有限公司(南都集团)附属上海中桥基建(集团)股份有限公司(上海中桥)、上海南都实业投资有限公司(南都实业)签署系列协议,万科集团以17.6566亿的总价受让南都集团持有的南都房产集团有限公司(南都房产)60%的权益,以及南都集团在上海、江苏剩余地产业务的权益。2005年3月,万科集团与南都集团曾联袂上演中国地产行业有史以来规模最大的一次战略合作。在此次交易后,万科将拥有南都房产80%的股份,成为南都房产的控股股东。…     

王石与孙宏斌的是非

王石口中的“害群之马”顺驰依靠自己创立的游戏规则，让王石的万科模式成为明日黄花，而正是王石和孙宏斌这场无休止的口水战和商场恩怨，给了这个时代的房地产营销业做了一个注解。     

《房地产企业集团化管理模式与机制研究》课题研究在进行中

由浙江省房地产业协会、浙江大学房地产研究中心和浙江万科南都房地产有限公司合作进行的《房地产企业集团化管理模式与机制研究》课题研究业已正式启动,并取得了阶段性的成果。     

顺驰：“黑马”之鉴

顺驰要的,是救命钱。虽然少,虽然贵,但是必须得要正式签署协议时,顺驰孙宏斌对路劲基建单伟豹说：“你买了个便宜货。”这是9月5日顺驰易主时的一幕。——谁也不知道顶着多年压力把顺驰带到今天的孙宏斌当时的真正想法,这话听起来没有那么悲壮,但是有些让人唏嘘。     

万科房产首次亮相杭州房交会三大看点精彩上演

5月18-21日,第七届杭州最佳人居环境展览会在和平会展中心和世贸中心同时举行。万科南都也首次亮相于展览会,除了其在世贸中心的销售展示中心以外,万科南都还在和平会展中心拿下了一楼正对9号入口的H1-01展位,共计占地450平方米。此外,万科南都还积极参加房管局组织的“住宅产品展”,推出“碳排放量测试”,在展会上与参观者互动。在“长三角地区房地产高级论坛”活动中,万科集团建筑技术总监伏見文明先生以“万科的工业化”为主题进行了演讲。     

坚定信心 振奋精神 在新的起点上沿着十七大指明的方向前进

为了学习好、贯彻好党的十七大精神,继续推进住宅与房地产业的改革与发展,元月4日,省房协在杭州召开2008年新年茶话会,参加会议的有绿城、金都、杭州滨江、万科南都、坤和、野风、雅戈尔置业杭州分公司等房地产企业的董事长、总经理。省建设厅党组副书记、副厅长谈月明应邀出席了茶话会,并讲了话。会议由省房协会长唐世定主持。     

《房地产企业集团化管理模式与机制研究》圆满结题

2008年11月11日,“房地产企业集团化管理模式与机制研究”课题组在浙江万科南都举行结题汇报,整项课题研究圆满结束。该课题由浙江省房地产业协会、浙江大学房地产研究中心和浙江万科南都房地产有限公司合作完成,并得到了绿城房产、中大房产等企业的大力支持。课题研究工作历时八个月,就房地产企业集团化管理模式与机制的内涵、类型及匹配关系进行了深入的研究,取得了丰硕的成果,获得了评审专家的一致肯定和好评。     

专家谈南都万科联盟

南都携手万科,无疑是今年杭州乃至全国房地产界最为引人注目的事件之一。这场国内大型房地产企业间的合作,不仅引起媒体和业内人士的广泛关注和猜测,也让一直关心南都的新老业主表现出极大的兴趣。那么,此次重要合作是在什么背景下发生的?对未来的房地产市场将产生什么样的影响?本次访谈,我们请来了浙江工业大学经贸学院副院长虞晓芬教授、浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授和南都房产副总韩芳女士,从开发商及专业人士的角度就这些问题进行各自的阐释。     

正确判断形势 理性分析市场——省房协召开房地产形势分析会

7月24日，省房协在杭州召开房地产形势分析会，参加会议的有浙信、绿城、金都、坤和、滨江、万科南都、耀江、欣盛、保利、中海、广宇、凯德新运、雅戈尔置业等13家房地产企业的负责人。省住房和城乡建设厅副厅长贾宝林、厅住宅与房地产业处处长宋立出席会议听取了房企负责人的发言。省房协会长唐世定主持了会议。与会人员围绕我省房地产市场的形势、发展趋势和应对策略进行了座谈，现将他们的发言整理后摘要刊登如下，供广大读者研读。     

南都房产 领跑的艺术

作为浙江甚至长三角地区房地产界最具实力的房地产公司之一,南都房产在杭州乃至长三角地区房地产界保持着多项纪录--早早和境外设计机构合作、单个项目国际化程度最高、单个项目参与的设计师数量最多、与国际团队合作的范围最广泛等等。而南都所遵循     

声音

顺驰与万科根本不能同日而语。这种黑马其实是一种破坏行业竞争规则的害群之马。     

万科联手南都只是开始

进入第三个10年,长期靠内生性发展获得增长的万科面临整合收购带来的考验。郁亮成败,恰系于此万科董事长王石曾说过:"如果规模不是比对方大10倍,不要轻言并购。"不过万科"第二代"郁亮的口风不相同:"只要条件合适,我们不会放过任何的合作。"郁亮说的"合作",并非仅是简单的项目合作。3月3日,万科斥资18.5785亿元收购浙江南都集团部分股权,创下了国内房地产业并购的最高纪录。     

万科地产的三级管理体系解读

根据浙江省房地产企业规模化、跨区域、集团．化发展的实际需要,2008年浙江省房地产业协会、浙江大学房地产研究中心和浙江万科南都房地产有限公司合作开展了“房地产企业集团化管理模式与机制”课题研究。本刊本期和下一期将选择刊登万科、华润和绿城三个典型企业的案例研究报告摘要以及一个总报告,供读者研读,相信大家会得到有益的启示。