房地产企业税收筹划

中国房地产企业正处于宏观调控非常时期,国家出台了一系列的宏观调控政策稳定房价。房地产企业应在市场背景的基础上正确地看待宏观调控,合理并理性地应变宏观调控与房地产企业的发展。针对税负过重及资金紧缺房地产企业必须进行税收筹划,通过税收筹划减负增效。     

宏观调控下我国房地产企业发展策略研究

房地产业是我国国民经济的主要支柱之一,近几年,国家针对房地产业现状,出台了一系列宏观调控政策,以维持我国房地产业稳定健康的发展。本文概述了目前我国的房地产企业市场面临的一些问题,以及国家出台的相关宏观调控政策,分析了政策出台后的效果,并对房地产企业的长远发展策略进行了探讨。     

房地产企业融资渠道选择

房地产业是资金密集型行业,需要大量的资金.在国家和银行对房地产企业实施了严格的宏观调控政策后,如何尽快调整房地产融资渠道,已成为房地产企业发展的关键.     

房地产企业所得税风险管理研究

加强房地产企业所得税的风险管理,对企业来说。有助于房地产企业实现财务利益的最大化：有助于其优化产业结构和投资方向：提高房地产企业的经营管理水平,强化法律意识。对于国家来说,则有助于提高国家的税收总量;有利于贯彻国家的宏观调控政策;实现国民经济健康有序发展等。     

西安市房地产企业融资现状及对策分析

近几年来随着国家宏观调控政策的实施,银行贷款门槛不断提高,西安房地产企业出现了融资难的问题。本文分析了西安市房地产企业融资现状和存在的问题,提出了缓解西安市房地产企业融资难的对策。     

当前房地产企业解决融资难、渠道少的思路

房地产业是资金密集型行业，需要大量的流动资金。在当前，国家对房地产企业实施严格的宏观调控政策控制．银行又对房地产企业实施了紧缩银根政策，造成房地产企业举步维艰。甚至处于无米下锅的境地。如何尽快调整房地产融资渠道。解决房地产企业资金链的问题已成为房地产企业走出困境，重新发展的头等大事。     

当前房地产市场的热点问题

2003年下半年以来，国家出台了一系列面向房地产业的宏观调控政策，对房地产市场的发展产生了巨大的影响，同时也形成了一些诸如房价涨幅过快，房价收入比过高，开发企业过度依赖银行资金，房地产市场金融风险较大等热点问题。总的来说，国家的宏观调控政策取得了一定的成效，未来房地产市场将健康有序地发展。     

宏观调控政策下的房地产企业走势

近两年来，国家出台了一系列关于加强房地产市场建设的宏观调控政策，这是正确引导房地产业进入健康的发展轨道，使房价回归理性，适应广大消费的需求的重要措施，宏观调控政策的贾彻执行，对房地产企业的发展提出了一些新的要求，房地产界的企业都在考虑自身的发展，从济宁市房地产市场上看，其走势大致如下。     

房地产财务管理工作中关键环节的有效控制研究

房地产行业是国家经济中重要的支柱性产业之一,其发展十分迅速。随着国家陆续出台对房地产行业宏观调控的政策,房地产企业之间的竞争也在逐渐加剧,使很多房地产项目的开发面临着财务风险和资金压力。因此,房地产企业应该结合自身发展情况,在企业管理工作中制定对关键环节有效控制的相关制度,从而使得房地产企业实现可持续性发展。     

基矛财务视角的房地产企业内部控制制度几个关键细节研究

随着市场经济的发展和国家宏观调控政策的实施，我国房地产企业所面临的市场竞争愈发激烈，甚至很多中小房地产企业纷纷转行、倒闭，生存现状不容乐观。在宏观调控与竞争的双重压力之下，内部控制状态尤为重要。尤其是财务视角下内控机制的建立与执行，更是关乎房地产企业的生存与发展。基于此，本文针对房地产企业财务视角下的内控机制展开探讨，希望有助于我国房地产企业的未来发展。     

房地产企业纳税筹划问题研究

一、引言近几年来,国家对房地产行业严厉的宏观调控政策相继出台,再加上市场竞争愈演愈烈,房价上涨空间受到严格的限制,房地产企业利润空间被挤压,对资金链本身就比较紧张的房地产企业来说这无疑是一个沉重的打击。但是房地产企业对土地成本、建造成本、期间费用等成本影响因素的控制效果却收效甚微。税收成本在房地产企业总投     

贵阳市中小房地产企业的战略研究

国家出台的一系列宏观调控政策对中小房地产企业构成了巨大的冲击,中小房企如何在激烈的竞争市场上求生存,制定适宜的战略对中小房地产企业而言至关重要。笔者指出贵阳市中小房开企业存在土地少、规模小、融资难等问题,并提出了贵阳市中小房地产企业的战略选择。     

调控压力下对加强房地产集团公司资金管理的思考

随着国家宏观调控政策的持续收紧,房地产企业面临的形势越发严峻,资金紧张的矛盾日益突出,作为资金密集型企业,如何在调控压力下健康持续发展,成了企业面临的最大问题,因此,加强房地产集团公司资金管理成为企业财务管理的核心内容。     

宏观调控背景下的北京土地市场

一、宏观政策2006年国家出台了多个宏观调控政策,分别动用了调整存款准备金、上调利率、规定新建住房套型比例、加强土地管理、限制外资对中国房地产的投资等政策手段,对房地产行业进行调控,以达到稳定住房价格、促进房地产行业健康发展的目的。这些宏观调控政策对整个房地产行     

房地产融资路径探析

由于国家金融宏观调控和对房地产调控政策,造成房地产企业融资难度增大,资金供应紧张,传统融资路径已不能保障我国房地产业的发展.在这样的背景下,建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资需求是当前我国房地产融资的主要问题.     

担保机构产品的开发与模式创新

2011年以来,我国通货膨胀压力一直处于高位,房价居高不下。为了引导房地产市场健康发展,国家出台了一系列宏观调控政策,给房地产企业带来了前所未有的挑战,那些规模较小、资金实力不足、竞争能力较弱的中小房地产企业,面临巨大的风险,也给大型房企的资金链增加了不少压力。     

宏观调控对上市房地产企业资本结构影响研究——基于固定效应模型

选取2011—2015年间的135家上市房地产企业作为研究样本,应用实证研究方法探索宏观调控政策对上市房地产企业的资本结构是否产生影响以及在宏观调控政策的影响下,房地产上市企业偏好选择哪种融资方式来调整资本结构,并根据实证结果提出合理的对策建议。实证结果表明,房地产企业资本结构受宏观调控政策影响显著。同时发现,财政支出增长率、实际贷款利率和货币供应增速对总资产负债率和流动负债率均有显著的影响,但对长期负债率作用微弱。这反映出在宏观政策的影响下,我国上市房地产企业优先选择债务融资时偏好短期流动负债的特点。     

我国应发展房地产投资信托基金

在国家宏观调控政策的影响下,融资难成为阻碍我国房地产业发展的瓶颈,而国外房地产投资主要是通过房地产投资信托基金来实现的,其商业地产的发展更是与房地产投资信托基金密不可分。笔者认为,组建房地产投资信托基金可作为我国企业破解融资难题的良方。     

我国应发展房地产投资信托基金

在国家宏观调控政策的影响下,融资难成为阻碍我国房地产业发展的瓶颈,而国外房地产投资主要是通过房地产投资信托基金来实现的,其商业地产的发展更是与房地产投资信托基金密不可分.笔者认为,组建房地产投资信托基金可作为我国企业破解融资难题的良方.     

银行房地产业务授信风险的影响因素与应对策略探讨

在国家加强对房地产宏观调控的背景下,探寻符合国家政策导向、符合银行信贷偏好的间接融资途径成为房地产企业融资的重要课题.与此同时,在商业银行领域,择优选择房地产信贷业务对象、培育健康的银企关系、实现助力优质房地产企业可持续发展,成为商业银行房地产信贷的重要目标.本文从银行授信风险的概念出发,阐述了资产价格的内在波动性、经...