新会计准则下房地产企业纳税筹划思路研究

在经济社会发展的过程中,经济体制改革带动了房地产企业创新发展。在新会计准则开始实施后,房地产企业经营管理要求逐步提升,也给房地产企业的经济活动提出更为规范的管理方法。房地产企业要想在市场竞争中获得更多优势,就需要依据国家现行条例,明确新会计准则给房地产企业所得税纳税筹划及会计处理所带来的影响,相关责任人应当做好房地产企业相关交易事项,以及收入确认和计量等相关工作。对于房地产企业来说,为了进一步扩大竞争优势,应当积极响应政策,促进会计工作转型升级,以期进一步提升房地产企业内部的核心竞争力,推进会计准则与税改制度保持一致。     

新会计准则下企业负债筹资过程中的纳税筹划

随着我国资本市场的不断成熟以及对资本市场监管的逐步完善,研究筹资活动的纳税筹划对我国企业的财务管理活动以及生产经营具有十分现实的意义。     

新会计准则对房地产企业税收筹划的影响

当前我国经济下行压力较大,国家对房地产行业出台了不少调控政策,抑制房地产企业开发产品的销售价格,使得房地产企业经营面临着巨大的压力,缴纳税款作为房地产企业一项重要支出,也得到了重视,越来越多的房地产企业进行税收筹划.房地产企业的税款计算一般是在会计核算的基础上进行调整,研究新会计准则对房地产企业税收筹划的影响,归纳出房...     

房地产企业纳税筹划

文章结合房地产企业外部经济环境的变化对房地产企业产生的影响,由房地产企业税收筹划的必要性入手,介绍税收筹划的技术方法,并从房地产开发阶段、销售阶段及保有阶段等三个方面来分析房地产企业的纳税筹划。     

分析新会计准则对纳税筹划的影响

新会计准则的制定对会计计量、会计政策以及新会计业务做出了新的定义,对纳税筹划方面产生了巨大影响。新会计准则的颁布,不仅会影响会计核算方式,还会对税收的征管产生直接影响,进而影响国家财政收入。目前我国企业中会计核算与税收处理有着不同原则,对纳税进行调节是新会计准则和税收法规相互分离的必然产物。本文对新会计准则制定后产生的变化和影响,以及新会计准则下的纳税筹划进行了分析。     

新会计准则下房地产企业的会计核算

新会计准则的颁布适应了市场经济的发展,给房地产企业带来了一定的影响。本文分别从宏观和微观方面分析了新准则的影响及处理时应注意一些问题。     

新会计准则对房地产企业税收筹划的影响分析

我国实施的新会计准则中关于存货计价方法、投资性房地产、固定资产计量等方面的规定,使房地产企业的税收筹划工作受到了一定程度的影响。立足于我国房地产企业税收筹划存在的问题,消除新企业会计准则对房地产企业负面影响,是新形势下房地产企业健康发展的要求。     

房地产企业土地增值税纳税筹划问题探讨

导致最近几年来各地房价高涨的原因众多,房地产企业税负过重是一个重要的原因,而土地增值税又是其中重要因素。因此加强土地增值税纳税筹划,对减轻房地产企业的税收负担、改善其经营环境具有重要作用。本文在分析房地产企业土地增值税筹划现状的基础上,举例说明土地增值税纳税筹划方法,并提出进一步加强土地增值税筹划的对策建议。     

论房地产企业纳税筹划

房地产企业的纳税问题可以归纳为两类,一是企业没有做好纳税遵从工作;二是纳税筹划没做好。二者内容不同,又有着千丝万缕的联系。纳税遵从是纳税筹划的前提和基础。但如果企业完全地停留在纳税遵从的状态,企业纳税工作变得相当地被动。纳税策划是纳税遵从的深化和升华,是对税法的灵活应用。     

房地产企业纳税筹划探究

我国房地产企业发展迅猛,房地产企业的税收占国家总税收的比例逐年提高,控制税收支出越来越受到房地产企业的重视.利用纳税筹划来控制税收支出,减轻房地产企业税负,是目前应用非常广泛的一种控制企业成本,提升利润空间的手段.房地产企业的纳税支出中营业税、土地增值税、房产税、企业所得税所占比重较大,节税空间也较大,因此文章主要针对这四种税提出合理的方法进行纳税筹划,达到减轻房地产企业的税负,降低企业纳税成本,实现综合税负最低的目的.     

房地产企业纳税筹划分析

企业生产经营必然会交税,而纳税必定使企业经济利益流出,作为盈利性组织,企业要在遵守国家各种税收政策下尽量规避纳税从而获得更多的利润,就必须要进行纳税筹划的分析。本文以房地产企业为例,介绍房地产企业涉及的主要税种以及其各自纳税筹划的方法,最终针对万科A纳税筹划的实施提出几点合理化建议,以期房地产企业能够在遵循税法规定的同时降低企业税负,提高企业利润。     

房地产企业促销策略下的纳税筹划

2010年1月以来,政府出台多项政策更加严格调控房地产市场,来稳定房地产的价格,房产成交量停滞不前.为了占有市场,各大房地产企业采取各种促销策略.如何在遵循税法与企业会计准则的前提下,对各项促销策略合理科学地进行纳税筹划,是文章主要解决的问题.     

论房地产企业纳税筹划

房地产企业的纳税问题可以归纳为两类,一是企业没有做好纳税遵从工作;二是纳税筹划没做好。二者内容不同,又有着千丝万缕的联系。纳税遵从是纳税筹划的前提和基础。但如果企业完全地停留在纳税遵从的状态,企业纳税工作变得相当地被动。纳税策划是纳税遵从的深化和升华,是对税法的灵活应用。     

房地产企业土地增值税的纳税筹划方法探讨

本文从纳税筹划的含义入手,根据房地产开发企业发展的现状,阐述房地产开发企业纳税筹划的必要性,通过列举相关案例,论述房地产开发企业如何进行内部土地增值税纳税筹划,强调树立依法进行纳税筹划的意识。     

浅谈房地产企业的纳税筹划

本文以论述纳税统筹的概念及原则作为切入点,对房地产企业实施纳税统筹的必要性与可行性进行阐述,从房地产企业开发建设阶段、销售阶段以及现有阶段的纳税统筹进行分析,最后论述房地产企业纳税筹划的风险及应对措施。     

房地产企业土地增值税的纳税筹划

我国房价过高的原因很复杂,其中税费比重大是一个重要原因。土地增值税从1994年1月1日开始实施以来,一直被业内看作是对房地产企业收益影响最大的税种之一。对土地增值税进行事前、事中、事后筹划与控制,对降低房地产企业成本、提高盈利能力,具有重大的现实意义。本文首先介绍了土地增值税的计算方法,然后从实务操作的角度,重点阐述了最常用的五种纳税筹划方法,并指出纳税筹划中应注意的问题,旨在为房地产开发企业的纳税筹划工作提供一些参考。     

新税法体制下的房地产开发企业纳税筹划

房地产开发行业作为中国当前和今后一个时期的经济增长点,在国民经济中的地位日趋重要。因此在新税法的基础上更好地理解和执行税法中的政策规定,充分运用新的税收优惠条例,进行纳税筹划分析研究,解决实务操作中的疑难问题,节俭成本,就非常具有必要性。     

房地产开发企业纳税筹划研究

对房地产开发企业涉及的主要税种--土地增值税进行研究,并结合实务操作案例说明筹划的效果。     

浅析新会计准则资产减值准备对企业纳税的影响

2006年2月15日，财政部发布了《企业会计准则第8号--资产减值》，并规定自2007年1月1日起在上市公司实行。本文分析了新旧会计准则在资产减值方面存在的差异，并在此基础上，以固定资产减值对企业纳税的影响为例，讨论了新会计准则的资产减值准备，对企业纳税产生的影响。