美国抵押贷款危机引发全球金融市场大动荡

次级债危机是指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。前几年，美国楼市火热的时候，很多按揭公司或银行为扩张业务，介入次级房贷业务。一般发放次级房贷，银行能收取更高的利率。最近，由于美国楼市往下走、利率不断升高，次级房贷借款人不能按时还款，次级房贷大比例的转化为坏账，就形成了美国次级房贷危机。     

美国次级房贷危机及其启示

美国次级房贷危机已对全球股市形成冲击,美国房地产降温将拖累美国经济,并对中国经济产生较大影响。本文分析了此次美国次级房贷危机及其对中国造成的影响,并由此提出了相关对策,以期对中国房地产市场以警示。     

次贷危机对中国商业银行住房金融业务的启示

美国次贷危机又称次级房贷危机。它是一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。文章通过时美国次贷危机的分析,提出对中国商业银行住房金融业务的启示。     

美国次贷危机的深层次原因与影响

自2007年夏美国次贷危机爆发至2008年7月，美国资产价格泡沫依次破灭，许多持有次级房贷的银行和与房贷相关的金融机构纷纷破产，金融产品的风险及流动性短缺进一步扩散，并引发了全球主要金融市场的持续动荡。到2008年7月，历时近一年的美国次贷危机和国际金融市场动荡一度似乎出现缓解迹象，甚至有些国际金融机构和学者乐观地估计美国次贷危机最严重的时期可能已经过去。     

2008年全球经济趋势对两岸经贸的影响

国际货币基金组织（IMF）发布最新一期《世界经济展望》表示，受美国次贷危机的影响，导致金融市场处于混乱状态，扩张5年的全球经济巳开始减速，因而再次下调对2008年全球经济增长的预期，预计2008年全球经济增长率将从2007年的4．9％放缓至4．1％，下调主要原因是美国次级抵押贷款风暴引发的全球金融市场动荡和美国经济放缓趋势。     

让农业变新贵,让耕者有其“甜”——台湾农业开拓“农金时代”

<正> 继能源危机、全球变暧、次级房贷风暴之后,粮食涨价及短缺现象已成为最受世界瞩目的议题。过去一年,所有能吃的都变贵了,今年以来,高粮价已经造成20多个国家     

美国：危险的消费者借贷

次贷危机又被称为次级房贷危机,是一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭以及股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国次贷危机从2006春季逐步显现，在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。由于短期利率的提高，     

对美国金融危机后我国金融创新之路的探讨

2007年，美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司宣布破产，标志着美国金融危机的开始。近两年来这场由次贷引起的金融危机愈演愈烈，已波及到日本、欧洲等主要发达国家，导致全球金融体系动荡不安。这场百年一遇的金融危机不仅严重地影响了全球资本市场的健康发展.     

台湾农业开拓“农金时代”

继能源危机、全球变暖、次级房贷风暴之后，粮食涨价及短缺现象已成为最受世界瞩目的议题。过去一年，所有能吃的都变贵了，今年以来，高粮价已经造成20多个国家陷入动荡，爆发强烈的粮食短缺抗争，连富裕国家都感到压力。在这一趋势影响下，长期处于弱势的台湾农业，可望摇身一变成为当红的产业，通过研发、技术累积，经营创新、打品牌拓展市场等途径，     

国际金融危机影响下如何做好对外贸易和利用外资工作

一、国际金融危机发生的起因 这次国际金融危机的源头在美国，始作俑者是次级贷款。21世纪初，美国经历了一个十年的经济增长期后，人们普遍对未来经济增长持乐观预期，政府实行鼓励自有住房的公共政策，刺激了住房需求和房价上涨。美国固有的借贷消费文化．加上极低的利率和不断创新的金融工具，使得越来越多的人加入借贷行列。其中，一些借款人信用较差且不具备合格的借款资格，但在”用创新金融工具使拥有住房成为可能”的政策下，通过运用金融创新的房贷模式，这些信用等级较低的借款人也得到了房屋抵押贷款。相对于符合信贷条件的优良等级房贷而言，这些贷款的信用等级次之，故称之为次级房屋抵押贷款，简称次贷，也叫次级债。近几年，美国利率上升、房价下降，次贷违约事件频发，规模和影响日益扩大。很快引发多米诺骨牌效应，由次贷危机演变成金融危机，又由金融危机很快蔓延到实体经济，从而引发了世界性经济衰退。     

次贷危机：美国的问题 中国的机会

"纠缠美国金融市场的次级房贷危机并非独立事件,美国经济最终要为此付出代价。"索罗斯的这一言论,从侧面告诉我们,这次"次贷危机"将是美国经济转熊的     

美国次级债危机的根源与启示

始于2007年初的美国次级抵押贷款危机事件，发生已经一年多了，截至目前，美国的次级抵押贷款事件已经从次级抵押贷款危机演变为美国的次级债危机，进而又有数家国际知名的贷款机构、投资银行和商业银行因为资金链条受到巨大损伤，面临危机甚至倒闭。而这一事件的发展对美国乃至全球经济的影响也越来越深，不仅导致股市的剧烈波动，甚至损伤到整个经济层面。同时，相关国家的中央银行也不得不伸出援手，评估并对冲由于美国次级贷款危机产生的影响。     

浅谈金融危机对我国的影响

2007年以来,随着美国房地产市场降温,美联储加息压力增加,以往红极一时的次级抵押贷款日益陷入危机。2007年第一季度,美国住房抵押贷款银行家协会公布的房贷市场报告显示,次级抵押贷款市场问题恶化,2006年四季度     

美国次级房贷及其抵押债券危机的成因分析

始于2007年初的美国次级债务问题愈演愈烈,好几家大公司和七十多家对冲基金深陷其中,对全球金融市场带来一次又一次的冲击。本文从美国次级住房贷款市场的发展、信用特征、风险度量等三方面探讨次债危机发生的原因、可能的影响及教训。本文认为,次级房贷及相关的住房抵押债券本身属于高风险资产,并且难以准确定价,风险溢价偏低致使金融机构对损失准备不够充足;美国宏观经济发展减速使得地产价格下跌更是加速了风险的释放。美国顶级金融机构深陷次债危机之中,承受巨大经济损失,再次表明风险管理不容忽视。     

论宏观因素在投资组合构建中的作用

次级房贷风暴发生后,各国纷纷采取货币及外汇管制措施以挽救本身的出口竞争力。如何在风暴中安全而稳定的进行各国资产配置是值得研究的问题。本文试图从国际投资人的观点切入,同时将外汇准备、利率及汇率等宏观经济因素的变动纳入本文设计的实证框架。研究发现,金融危机发生的时间点与资产配置的权重成反比,代表参考风险与报酬计算出来之权重,确实能反映出各国金融危机发生的机率,当发生机率越高时会减少权重的配置。     

标普：二季度全球房地产和REITs进入低迷

标准普尔指数服务最近的季度全球房地产和房地产投资信托基金（REITs）报告显示，全球房地产和房地产投资信托基金在连续7年牛市之后，在2007年第二季度开始下跌，部分原因在于美国次级房贷市场的下跌。     

当前产业经济形势的问题和趋势

一、主要问题 （一）世界经济走势及对我国经济的影响分析进入2008年以后，美国次贷危机的影响继续向纵深发展。受其拖累，预计美国经济增长短期内将明显走低，世界经济也会有一定反应。第一，次级抵押贷款中仍有较大部分要在2008--2009年期间视贷款的风险情况调高利率（次级抵押贷款利率是可调整的），由此将弓l起一定的贷款违约行为，加剧贷款银行的不良资产问题。第二，次级抵押贷款及衍生产品的资金链条很长，     

基于美国次贷危机视角的我国资产证券化发展

2007年2月,美国次贷危机爆发。随着其对全球金融的影响不断扩大和深化,对资产证券化质疑的声音随之增加。本文通过深入分析美国房贷证券化的发展过程及次级贷款危机的原因,结合我国资产证券化实践,得出资产证券化工具运用本身并不是导致次贷危机的根本原因。对我国的资产证券化的稳定推进提出了政策性建议。     

解读次贷危机

利率走高和房地产市场降温是导致2007年美国次级抵押贷款危机的直接原因，但是罪魁祸首是监管缺失下金融机构追逐高额利润的贪婪之心。目前中国房地产和房贷市场已出现类似危机前的特征，有关部门须吸取危机教训，采取措施，防患于未然。     

重锤祭出——房贷风险能否消弭

近年我国房地产市场持续快速增长,房地产贷款更是一路高歌猛进.而宏观经济政策正不断紧缩,利率处于上升通道,房贷者的还款压力不断加重.我国房贷市场与美国次级抵押贷款危机具有相似的金融背景,因此必须正视房贷风险的累积效应.