我国房产税的改革取向

我国房产税应有的作用房产税是对房产的保有的课税。根据税制一般原理，房产是不动产，不能随意移动，隐匿比较困难，因而税源稳定确实，而且随着经济的发展和人口的增加，房产数量和价值都将不断增加，房产税收入也将因此稳定增长。因此，作为地方税种，房产税能在组织地方政府财政收入方面发挥非常重要的作用。同时，对中高收入阶层以货币资金形态存在的财富，个人所得税很难直接调节，税款流失较为严重，但中高收入阶层的货币资金收入中很大一块会转换为以房产形态存在的财富，对此，房产税的调节可以非常直接有效，使其难以偷逃。因此，…     

我国房产税的改革和完善

近期房屋价格持续高涨,引起了社会各界的普遍关注,房产税在此背景之下应运而生.文章试图通过对我国现行房产税改革进行了分析,以期进一步完善我国的房产税改革.     

房产税改革之我见

关于房产税改革的讨论一直是2010年人们热议的话题。房产税改革应注意哪些问题,如何处理中央和地方在改革思路上的分歧,本文从改革目标、改革原则及改革形式三方面进行了探析。     

国际房产税改革经验对我国房产税改革的启示研究

房产税改革不仅仅是社会利益的再分配,而且关系到社会公平与效率及老百姓的切实生活问题,因而,房产税改革要在深入分析现实问题的基础上不断深化,逐步推行,以确保税收的调节作用和民生问题的解决。通过发达国家房产税改革的成功经验的总结学习,能有效指导我国房产税改革的实施过程。     

美国房产税对中国房产税改革的启示

目前我国的房产税筹备工作已全面展开,但在付诸实施过程中仍存在诸多问题。我国房产税存在征收范围窄,配套制度不健全,中央地方权责不清,与土地使用权相矛盾等问题。借鉴美国的成功经验,我国应将房产税作为完全的地方税种,完善征收配套措施,解决与70年产权的矛盾,精简税种,拓宽税基,实行差别税率,健全估值体系。     

关于我国房产税改革的分析

沪渝两市实施房产税改革试点已经一年有余,但效果与预期目标尚有一定差距。文章通过分析,指出两地的房产税改革存在的问题,并在此基础上提出了相应的改进对策。     

我国房产税改革的思路及其经济性影响

一、目前我国有关房地产方面的税费情况 目前我国城市中有关房地产方面的税费很多都是隐性的,如土地使用费等主要发生在施工阶段的税费和住房的建筑成本和开放商的利润共同构成了住房价格。有数据显示,在住房价格构成中,土地成本占到其中的将近30％,税费为20％,而房地产商的利润仅为15％－20％。     

从我国房产税发展及发达国家经验看房产税改革

房产税是中外各国政府广为开征的古老的税种,它成为各国政府财政收入的重要来源。中共十八届三中全会提出要深化财税体制改革,加快房地产税立法并适时推进改革,这说明我国房产税改革将会进一步加快实施。比较研究上海、重庆房产税试点情况以及发达国家的房产税税制设计,对于我国房产税下一阶段的改革具有重要的借鉴意义。     

推进我国房产税改革对策探究

我国房地产行业关乎国家经济的发展和人民生活水平的提高.随着我国房地产行业的不断发展,房产税改革的必要性也越来越明显.我国房产税改革的重点在于对市场经济进行准确分析,一方面制定合理的税收政策,强化房产税的执行力度,一方面大力支持保障性住房的建设.本文旨在探究推进我国房产税改革的对策.     

我国房产税改革对住房价格的影响分析

住房价格已成为影响我国社会居民幸福的首要因素。近日,《中共中央关于全面深化改革若干问题的决定》提出,今后将不断深化税收制度改革,完善地方税体系,逐步提高直接税比重,加快房地产税立法并适时推进改革。房产税的立法已被提上日程,本文结合新形势下上海和重庆试点房产税的改革政策及近三年来的实施效果,对我国现行房产税税制的合理性、改革的焦点及共识、房产税对住房价格的影响等理论问题进行阐述,最后提出关于房产税改革的发展方向。     

浅谈我国高房价形式下房产税改革的必要性

本文结合目前现状,主要针对我国造成高房价原因及当前房产税中存在的不足进行相关分析,并对此提出对策,分析房产税改革的必要性,就此作出笔者自己的看法,以供参考!     

目前我国进一步推进房产税改革的相关问题研究

我国开展房产税改革试点工作已经一年了,本文结合实际,从我国推行房产税的必要性入手,分析了我国目前房产税改革的现状和主要问题,并提出了进一步推进房产税改革的政策建议。     

房价合理回归的困境和解决思路

房价问题一直是社会的热点,这也关系到民生的改善和社会的稳定。中央政府一直致力于调整房价,2011年,中央经济工作会议指出要促进房价合理回归。在今年的两会上,温总理再次强调要促进房价的合理回归。本文在分析现有的房价调控政策的基础上指出房价合理回归的困境,并提出相应的解决措施,以期为房价的合理回归提供理论上的建议。     

从沪、渝试点分析我国房产税改革

近年来,虽然国家已连续出台政策调控房地产,房价依旧居高不下。为了在抑制房价的同时建立和健全我国现行的房产税制,促进房地产业健康、有序的发展,我国逐步推进了房产税改革。本文结合新形势下沪、渝试点房产税的改革政策,对房产税改革的特点、影响进行简要分析,最后预测房产税改革的发展方向。     

房产税改革与政府角色

所谓政府角色,指的是政府在一定条件下所处的地位和应发挥的作用,主要指政府应当做什么或不应当做什么。在房产税制改革中,政府应扮演什么样的角色呢?在此,主要分析政府在房产税制改革中的角色。一、房产税制改革中政府角色的定位征税是政府行为,政府在房产税制改革中扮演主要的角色。政府是房产税制     

关于我国房产税改革的思考与建议

随着我国人民生活水平的提高,住房问题日益成为人们关注的焦点。与其密切相关的房产税也备受争议。沪渝两地试点的房产税虽然具体方案不同,但是效果相似。鉴于房产税的多个正面效应,试点扩大势在必行,但是也存在种种技术障碍及制度缺陷,应考虑将该税种划为地方税体系,以缓解地方财政压力。     

浅议我国房产税改革存在的问题及建议

沪渝房产税试点已经3年多,然而改革中仍有许多无法攻克的难题。随着党的十八届三中全会对财税体制改革特别是房地产税改革提出的要求。房产税改革再一次引发人们的思考。本文先从房产税法律法规、征税范围、税率及房产信息登记等方面,分析了现行我国房产税改革中存在的问题。并从房产税立法、优化房产税制度设计、完善信息登记等角度提出了房产税改革的建议。     

沪渝两地房产税试点方案比较及对今后房产税改革的启示

在新"国八条"出台后,不到24个小时,上海和重庆版房产税改革试点方案实施细则相继公布。本文就从沪渝两地房产税试点方案的比较入手,探讨了房产税试点方案出台的意义,以及对今后房产税全面铺开的启示。     

浅析上海市、重庆市房产税改革

这几年,随着经济的快速发展,房地产价格也不断增长.为了合理地控制房价,国家出台了一系列与之相关的措施,如限购住房、增加土地供应等,但这些措施都不具有持久性.相对于这些措施而言,税收有其独特的优势,因而可以通过改革房产税起到抑制房价的作用.国家于2010年12月8日,经过国务院常务会议做出决议,同意先在部分城市进行个人住房征收房产税的试点改革,上海和重庆两市的房产税改革试点由此展开.