土地闲置对国民经济的影响分析——基于农业和房地产业视角

当前,由于我国市场经济体制不完善,土地利用及城市规划滞后,造成一些地方大量的土地闲置,这在很大程度上加剧了土地市场管理的无序化。宝贵的土地资源出现浪费情况,严重地阻碍了国民经济和社会的可持续发展。本文以广义的闲置土地作为研究对象,基于农业和房地产业视角具体分析土地闲置对我国国民经济的影响。     

关于土地整理规划实施存在的问题及对策

我国实施可持续发展战略，实现经济社会与人口、资源、环境的协调持续健康发展，土地资源的合理利用是基础。要解决好当前与长远土地利用问题，就必须搞好土地利用总体规划，对有限的土地资源进行科学规划、合理配置。”三分规划，七分治理”，要真正保障土地资源可持续利用和经济社会可持续发展，土地利用总体规划的实施是关键。针对这些问题提出了以城市发展规划为总领，促进土地资源的集约利用与城市经济的协调发展，提出当前土地整理规划的对策。     

城镇化与土地资源集约利用研究

我国正处在工业化、城镇化发展过程中,人口还在持续增长,人地矛盾突出。城镇化利于土地资源的集约利用,土地资源的集约利用有利于城镇化的进展,但在我国城镇化过程中还存在着过多占用耕地、土地资源集约化水平低、城镇用地结构不合理等问题。处理好城镇化与土地利用集约化的关系,应制定科学的土地利用规划和城镇发展规划,注重城镇内涵的发展,克服城镇过度分散布局的现象,使乡镇企业适度集中并重视土地资源环境的整治与保护。     

全域旅游背景下韶关市旅游用地供需问题研究

全域旅游的推进产生了尖锐的用地供需矛盾。韶关市旅游用地供需存在的突出问题包括:土地规划与旅游规划衔接不足、资源浪费严重、供需失衡、供地政策问题等。本文针对这些问题进行了深入研究,提出针对性策略:继续完善土地利用规划机制、盘活区内闲置及未利用土地、实施土地利用年度计划管理。研究成果可以解决旅游用地需求的快速增长与用地指标短缺的矛盾问题。     

湖北：贯彻城乡规划法要做好四项工作

在日前召开的湖北省建设工作会议上，副省长李春明要求，各级地方政府要高度重视《城乡规划法》的学习宣传和贯彻落实，当前要做好四项工作：一要坚持科学发展观，统筹城乡规划建设管理。要尽快改变就城市论城市、就乡村论乡村的“单打一”建设模式，尽快改变乡村规划建设管理无序、浪费土地、基础设施缺乏的落后状况。大力建立统筹城乡一体化规划建设管理机制，     

土地利用规划的信息化建设探讨

摘要：制定完善的土地利用规划,按照规划对土地进行综合开发、利用、治理及保护,是科学统筹、调控土地资源,缓解人地矛盾,实现土地资源可持续利用和经济社会可持续发展的重要途径。信息化建设是当前做好土地利用规划一个重要的手段,国家对土地规划信息化建设十分重视,国土资源部先后多次召开会议研究建设规划信息系统。介绍了土地利用规划的概念、意义,分析了土地利用规划的信息化建设,主要是包括应用计算机网络技术、数据库技术以及GIS技术等。     

发达国家的土地利用规划制度及借鉴意义

世界各国在社会制度、土地资源、经济水平和发展历史等方面都存在着差异,土地利用规划并没有统一的模式。本文阐述了美国、德国、日本等国家土地利用规划体系、内容概况,对这些国家土地利用规划编制和实施的新理念、技术、方法的共同特点及发展趋势进行了分析比较和归纳总结。在此基础上,指出国外土地利用规划经验对我国规划借鉴的五个方面,以期为我国新一轮土地利用规划的修编提供积极的借鉴。     

关于可持续土地管理战略问题的探讨

我国国土资源辽阔,土地面积巨大,随着社会经济的不断发展与进步,土地资源的利用率持续上升。科学合理地实行土地管理,有效分配土地资源,有利于统筹发展,实现土地资源的可持续发展,创造长远效益。但是,当前我国土地资源管理中存在一系列问题,不合理开发土地资源不仅造成土地资源的破坏与浪费,也制约土地价值的实现。可持续土地管理是当前土地管理的发展方向,关系国家生态、环境、资源等的调配与人类社会的生存与发展,意义非凡。本文将从当前土地管理的存在问题出发,就可持续土地管理战略问题等进行分析与探讨。     

目前我国土地利用规划决策新趋势

土地利用规划是一项多学科、多部门、多时序的系统工程,其规划决策过程中涉及到许多半结构及非结构化问题,需要地理信息系统和决策支持系统的共同作用。本文从九个方面对我国当前土地利用规划决策支持新趋势进行了探讨。     

零散土地集约利用浅析

随着我国区域经济社会的不断发展．作为经济发展主要空间载体的国土资源的可供给量日趋紧张。科学规划、集约节约利用土地．最大限度的保护国土资源成为土地管理的当务之急。零散土地的土地利用率低下,造成了土地资源的极大浪费．严重影响着土地的集约利用程度．目前在我国经济发达地区．细碎化的零散建设用地不能有效利用,造成闲置。在适合开展大规模农业生产的平原地区．零散土地的存在阻碍了农业的规模化生产。如何实现零散土地的集约利用是值得深入研究的问题。     

零散土地集约利用浅析

正随着我国区域经济社会的不断发展,作为经济发展主要空间载体的国土资源的可供给量日趋紧张。科学规划、集约节约利用,最大限度的保护国土资源成为土地管理的当务之急。零散土地的土地利用率低下,造成了土地资源的极大浪费,严重影响着土地的集约利用程度,目前在我国经济发达地区,细碎化的零散建设用地不能有效利用,造成闲置。在适合开展大规模农业生产的平原地区,零散土地的存在阻碍了农业的规模化生产。如何实现零散土地的集约利用是值得深入研究的问题。     

对城镇建设中土地节约集约利用的思考

我国土地资源极度匮乏,人均耕地面积只有世界平均水平的三分之一,而且耕地质量呈下降趋势。随着中国进入城镇化快速发展时期,土地浪费现象非常突出,主要因为盲目兴建开发区、规划贪大求洋、建设方式粗放,全国城镇人均占地面积远远大于发达国家和大多数发展中国家。面对人多地少的基本国情,城镇建设必须走节约集约用地道路,要加强宣传教育、科学规划,提高土地利用率;创新政策、严把项目准入门槛,实现城镇可持续发展。     

我国土地利用规划环境影响评价研究综述

文章对土地利用规划环境影响评价的内涵与意义,我国土地环境影响评价制度的发展,土地利用规划环境影响评价主要内容及研究进展进行了综述,得出相关结论:我国基础理论研究已比较深入,但对于具体的方法、指标体系等研究还处于初期,不够深入,可操作性有待验证:建议应尽快规范评价方法与指标体系的构建,合理界定评价内容以及建立基于区域特点的土地利用规划环境影响评价等.     

从运作管理的视角谈高校校园建筑与设施规划

由生源扩招引发的高校的合并与扩张运动,使各类高校展开大规模的校区开发与建设。获得土地后的国内高校普遍缺乏建筑与设施方面规划的经验,致使设施浪费与高管理成本、低学生满意度等现象屡见不鲜。运用运作管理的相关理论与知识,分析重心法在规划建筑选址、作业相关图法在规划部门位置及U形化布置在高校办公大厅中的运用。     

浅析土地利用总体规划的失灵

土地利用总体规划对加强土地宏观管理、协调各业用地、保护耕地等方面发挥着十分重要的作用。但其存在着失灵现象,文章对导致土地利用总体规划失灵的原因进行了分析,认为政府失灵、规划缺陷以及规划的不完善是导致土地利用总体规划失灵的三大主要原因。     

中国土地利用总体规划存在的问题及其完善路径探究

文章分析了我国土地利用规划体系存在的不足,对西方发达国家的土地利用规划体系及进行了总结分析,并针对我国土地利用规划存在的不足,提出了以下的政策建议:明确界定各级土地利用规划的核心目标职责;有选择地开展土地利用规划工作;注重规划之间的衔接与协调,提高规划的质量.     

村镇建设存在的问题不可小视

随着农村生活水平的逐步提高,农民纷纷翻新建房改善居住条件。当前,修建农宅的势头仍然较强劲,但长期以来,村镇建设没有得到合理规范,存在许多不容忽视的问题,需要认真加以研究和解决。村镇建设存在的问题规划严重滞后,规划设计起点低。村镇建设缺乏规划是当前农村普遍存在的现象。有的地方即使作了规划,其设计起点也是很低的,村庄建成了“路边街”。由于规划未到位,导致农宅分散建设比较严重,浪费土地无度,不利于发展农业大规模经营,建立现代化大农业;不利于对现有农村道路、电力、通信、水利等基础设施进行整体优化改造,并且造成基础设施…     

小城镇建设与土地合理利用

城镇化是经济社会发展的必然趋势,也是工业化、现代化的重要标志。当前我国在城镇化建设进程中,要处理好好小城镇建设与土地合理利用的关系,制定科学发展规划,处理好耕地保护与城镇化发展之间的关系,集约用地,坚持土地有偿使用,加强土地市场建设。     

西南边疆山区土地利用总体规划中期评估中的土地整治规划实施评价——以云南省德宏州为例

土地整治规划实施情况评价是当前各级土地利用总体规划中期评估的重要分析研究内容之一。本文以地处我国西南边疆山区的云南省德宏傣族景颇族自治州为例,按照土地利用总体规划调整完善的要求,分析了德宏州土地利用总体规划实施期间(2006-2013年)土地整治项目和土地整治规划目标任务落实情况,重点是补充耕地任务、耕地占补平衡目标的落实情况;进而评价了德宏州土地整治规划实施的经济效益、社会效益和生态效益,为编制《德宏傣族景颇族自治州土地利用总体规划调整完善方案(2014-2020年)》提供了基础依据,同时也可为其他相关地区研究州(市)级土地利用总体规划中期评估中的土地整治规划实施情况评价提供参考和借鉴。     

中英土地制度比较研究

英国的土地制度历史悠久,体系完整,法律和政策具有延续性。对英国土地制度中的土地产权及其登记、土地利用规划、土地开发与保护、土地征用等方面进行研究,对我国土地管理实践和相关制度的建立与完善具有积极的借鉴意义。