如何看待高房价的预言？

＂25年后,北京房价能否涨到80万元/㎡？＂,如果你用这个问题在北京街头随便问个路人,他肯定会觉得,不是你疯了就是市场疯了。但在最近,《人民日报》和北京师范大学房地产研究中心的董藩老师却为此较上了劲儿,双方对于北京未来的房价会不会卖到80万一平米展开了口水战,并且引来无数网络围观者＂互掐＂。北京房价真的能涨到80万元/㎡？董藩老师的万言博文说的很清楚,     

如何使房地产价格回归理性

中国城市,特别是大城市的房价已远远偏离其价值,使这些城市80％以上的居民只能望房兴叹。在北京和上海,以房价2万元／平米一套100平米的房子,总价200万元,而一般白领的年收入约8万元,如小夫妻年净收入合计15万元,房价就是他们13年多不吃不喝的收入总额。国际上一般的情况是：房价应是家庭年收入的6～8倍。何况在中国许多城市,家庭年收入在10万以下的占80％以上。     

北京房价跌了缘何没感觉?

多年来,北京房价高居全国首位,高昂的房价一直是很多在北京生活的人安身立命的一大障碍。但北京市有关部门最新统计资料显示,2002年北京商品住宅平均销售价格比2001年下降了249元,降到自1997年以来的最低点。那么,这249元能多大程度上被买房人感觉到呢?房价变动对北京房地产市场将带来什么变化?北京房价一年降了249元作为各城市中规模最大、价格水平最高的房地产市场,北京的房地产价格对国内房地产整体价格走势都具有很大影响。而根据     

城镇化不是高房价的推手

不要说未来房价暴涨,即使维持目前房价的状况,进入城市的绝大多数农民根本没有能力购买房子。所以,城镇化需要房价的稳定。前一段时间某媒体报道,北京一套标价230万的房子,过了一夜就跳涨到300万元,一下子涨了70万元。由此,一些人断言2013年房价必将暴涨。如果问买房的人,为什么现在买房呢?都说2013年会涨。2013年为什么会涨呢?是因为城镇化。其实每年年底房价都会有所上涨。从成交来看,事实上从2012年1     

高房价必须由百姓来承受吗

“不要谈房价,一谈房价我就晕。”上海市发展改革委副主任俞国生代表说,一平方米1万元、3万元,甚至5万元的都有。按照这个房价,一般老百姓一年的收入,大概只能买来1平方米。全国人大代表李志斌说:“北京四环外一处毛坯房,均价居然每平方米7400元。这房价真让人难以接受啊。”(《新文化报》3月4日)一个中国最发达城市的政府官员,作为需要买房的个人,其收入应当还算不错,作为规范市场的主体,其权力也算不小,却到了一谈房价就晕的地步,怎么说都有点黑色幽默的味道。但是,这就是现实,是房价已令人难以承受的最有说服力的表达。一方面是蒸蒸日上…     

因股权转让而起, 最高院公开庄胜公司与信达投资合同纠纷再审判决

北京二环"黄金地"——庄胜二期A-G地块,即在建的"国安府"二期,位于宣武门外大街东侧,北临西单,临近天安门广场、人民大会堂.项目用地71877㎡,规划总建筑面积396356㎡(其中地上295851㎡),以附近房价12.5万元/㎡计算,该项目价值近400亿元.围绕该地块的归属,信达投资有限公司(下称"信达投资")、北京...     

微博热词

住建部拟规定房企哄抬房价最高罚3万被指过轻。马光远:哄抬房价,罚酒三杯。我们还记得上一次对违规12企的处罚,总额不够在一线城市买一套地段好的房子。"明码标价"还规定了赔偿制度,面对高涨的房价,5000元的赔偿无疑是对购房者的调戏。     

从"豪宅年"到"高档别墅年"

中国指数研究院数据显示,2010年10月份全国房价同比增长8.6%,为全年最低涨幅,但房价环比仍上涨0.2%。《东方早报》报道:上海、北京、天津、大连相继进入卖地"千亿俱乐部"。截至2010年12月1日,上海土地出让收入以1369.94亿元高居榜首,北京以1004.48亿元位列第二。第     

北京房价涨到何时休?

风水轮流转。2002年上海房价超越北京,成为全国最高和增速最快的城市。仅仅是3年之后情况又倒转了过来。中央实施宏观调控时,作为调控重点和风暴之源的上海房价曾受到强有力抑制,下降三分之一。而作为宏观调控“陪衬”的北京,房价则逆势上涨,到去年年末商品房均价达到6725元,比前一年上涨1083元,上涨幅度达到19.2%;而上海2005年商品住宅平均销售价格则为6698元,比北京少了27元钱,这也是3年来北京商品房销售均价第一次超过上海。这显然超出大多数人的预料。到2006年初,北京房价继续保持强劲的上涨趋势。除城区房价普涨升至万元大关,通州地区有的楼盘也突破了5000元均价。中低价房比较集中的东五环内大部分项目的均价也比去年有了上千元的涨幅,而无论东南西北,四环边已经不太容易找到均价7000元的房子。北京市建委等四部门联合发布的消息显示:2006年12月,北京商品住宅预售交易平均价格6776元,同比上涨997元,涨幅为17.3%。实际上在去年宏观调控政策出台后,北京也曾经历短暂的“观望期”,但自去年底开始,北京房价就开始走高,进入2006年后更是一路飙升,大有骑虎难下之势。与此同时,今年3月份上海市商品住宅成交面积为183.4万平方米,比2月份增长118.3%;广州的房价自开年以来持续上涨,新房均价为每平方米达7483元,涨幅达到14%;而海滨城市大连目前主要市区的商品房均价也达到每平方米7500元左右。全国楼市“涨”声一片,涨幅居最高者便是首都北京。究竟是什么原因导致了全国各地房价大幅上涨?面对房价飞涨的现实,民众心态如何?专家如何分析?地产商是否在窃喜?政府又有哪些调控手段?让我们透过“涨”声最高的北京楼市一角,来管中窥豹。     

房价会涨到每平方米80万元吗？

京城有位房地产专家,姓董名藩,北师大教授、房地产研究中心主任。在一次房地产论坛上,董教授预言,再过25年,全国房产均价将达每平方米9万元、北京80万元!专家一出声,全场都震惊了!好家伙,80万元!岂不是一平方米房价就可以买两辆奥迪吗？岂不是一家人拥有100多平方米房产就成亿万富翁了吗？岂不是租一套两居室每月得花七八万元吗？果真如此,无房户在京城还怎能待得下去？这世界还是普通百姓能居住的世界吗？!     

杭州"房产新政"面面观

杭州楼价一路走高 三、四年前,杭州市区一类地区(西湖边除外)公寓楼房的价格每平方米一般在5000元至6000元之间,但是到去年下半年,这一价格已经翻了一番。如今,杭州市区一类地段的公寓房价大多在1万元左右。笔者一位亲戚今年5月在杭州平海路中山路交界口附近的"东方金座",以分期付款的方式买了一套精装修的公寓期房,售价为每平方米1.9万元。笔者写此稿件时专门又向这家房产公司打电话询问房价,售价已经在2.1万元左右。     

勇于创业展雄风──记定远县恒丰化工厂厂长李明

勇于创业展雄风──记定远县恒丰化工厂厂长李明陈德意一个年仅三十二岁的青年，凭着一个共产党员的执着追求，凭着自己的智慧和胆识闯出了一条成功之路，经过四年多的奋斗，在一片荒芜的土地上建起了一个拥有固定资产８００万元、年生产能力达２０００万元的定远恒丰化工...     

人物

正价格看地段,如果天安门附近的话,房价涨到几十万元一平方米还是有可能的。"——保利房地产副总经理刘平认为,北京的住房缺口最大,北京还会面临较大的房价上涨的压力。中国人不是在办证,就是在去办证的路上,我们的胎教是从办证开始的。"——这是广州市政协委员曹志伟日前制作了一张长达3.8米长卷,列国人所需的103种证件,希望政府改     

资助谁来买房?

光靠市场作用已无法达到去库存的要求,政府介入势在必行,很多业内人士把2016年称为"房地产去库存元年"。在一家央企担任中层管理人员的李莉2015年从陕西调动到北京总部工作,今年办好工作居住证的她在准备买房时却被一路高涨的房价吓坏了。春节前她看好了一处建于上世纪90年代的二手房,节后房主要价一下子涨了50万元,没办法她只好降低     

脱缰的房价

像一匹脱缰的烈马。中国房价一路狂奔。 更不可思议的是。面对越来越强硬的宏观调控措施。中国楼市却一次次创出价格新高： 北京建委公布的北京市今年一季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜中。最贵楼盘近每平米5万元。而排名前20名的楼盘中。每平米均价都在2万元以上。前30名中。最便宜的也在18000元以上； 据深圳市国土资源和房产管理局统计。截至6月21日。深圳楼市均价为15487元／平方米。关内新盘均价已经突破2万元／平方米。稍微高档一点的项目都在向三四万元／平方米靠拢。而在罗湖区。最高5万元／平方米的房价直逼香港的郊区元朗； 上海市的房价更是惊人。“汤臣一品”曾以11万／平方米的价格让世人瞩目。而在上半年上海十大热点楼盘的排行中。均价达到2万元以上的楼盘就有3个。其中。财富海景花园的二手成交均价达到近6万。 房价疯涨的还不仅仅是京沪等一线城市。 国家统计局的最新数据显示。6月份。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7．1％。如北海上涨15．5％。南京上涨11．3％。石家庄上涨9．4％等。 按京沪等地的市中心商品房均价18000元／平米计算。这个数字可能是一个工薪家庭一年的正常开销费用。也可能是目前大多农村家庭一年的总收入。但在中国的一些大都市。它只能买到1平米的房子。 但最要命的问题还不在于此。人们更关心的是房价是否已涨到了顶？房价还会涨吗？房价上涨的动力是什么？哪些人为的外力助推了房价的上涨？ 有人曾让地产大腕任志强预测房价的走向。他回答说。“从历史上看。房价永远都将是上涨的。”这是典型的房价上涨“有理”论；但也有人主张房价上涨“无理”论。典型代表就是自2001年以来不少人倡导的房地产泡沫论。但面对愈调愈涨的房?     

数字

7856户 北京7856户家庭取得经济适用住房购买资格；0.1% 重庆市5月房价环比下跌0．1％；70% 8省市试行尖峰电价山东重庆上浮70％；10万千瓦 10万千瓦风电项目落户青海格尔木；800万元 蒙城给四川灾区捐款约800万元；5834亿元 2007年中国软件产业收入5834亿元。     

探悉医药连锁

"杭州华东大药房清泰店开业第一天销售额为8000元,第二天1万元,第三天竟然达到了1.4万元……" "一致药店从沈阳撤退了." "上海复星实业先后参股北京金象和永安堂连锁药店,开始了在北京医药商业的'圈地运动'."     

楼市调控再启幕

十年九次调控,房价一涨再涨,"新国五条"能否控制飘忽的房价,只能拭目以待。春节刚过,北京二手房市场已处在"卖房人预期高涨、买房人试探房价"的胶着状态。同时,全国各地新房成交量也迅速恢复了年前的火热行情。涨幅扩大2012年2月20日,下午1点,记者来到北京西二环某房产中介,业务员们还没吃午饭,但却忙得不亦乐乎。他们告诉记者,要买房就赶紧,从初七上班到初十二,6天内房价就上涨近千元。门店经理也表示:"节后看房量和成交量都在增加,现在业主已经开始期待高     

"环首都":又一场"造城运动"?

按照河北省的"环首都经济圈"方案,要把北京周边的十余个县市区打造成河北省的"发展特区". 实际上,从房价上讲,环北京的河北省十余个县市区已经是特区了. 如果从行政层级上来讲,这些地区位于经济发展体系的最末端,是三四线城市,但这些城市有个鲜明的特点:房价已远超过问北省的省会城市石家庄.     

广角镜

二月一日上午,湖北省红安县县委、县政府重奖科技功臣,华中农业大学驻红安开发团副团长、高级畜牧师李明佩从县委书记彭定国手中接过2万元奖金。