试论房地产企业资本运营的现状与创新

资本运营是企业发展到一定规模和阶段时,所要采取的一种战略措施.在当前国家严厉的调控政策以及房地产行业竞争激烈的情况下,房地产企业必须认清现时企业资本运营的现状,发现问题解决问题.选择切合企业实际情况又具有创新性的资本运营模式是房地产企业自身发展壮大的必由之路.     

浅议房地产业资本运营的现状与创新

房地产业资本是整个社会资本的重要组成部分,同时也是房地产业项目进行的基础。随着市场经济的不断发展和企业竞争的加剧,各个企业要想求得生存和发展,不仅需要良好的企业管理能力和财务管理能力,同时良好资本运营能力对于企业的生存发展业非常重要。目前,随着市场经济的不断发展和房地产业竞争的日趋加剧,以少量自有资金撬动大量银行贷款的传统资本运营模式已无法适应新形势的需要,新的市场环境要求房地产开发企业必须重视资本运作模式的创新,房地产业只有通过资本运营,拓展获取土地和筹集资金的渠道,才能使自身得到长远发展。本文从房地产业资本运营的现状入手,对其存在问题及创新等进行了探讨。     

房地产企业资本运营模式分析

目前,我国房产业现有的资本运营模式虽然在一定程度上促进了房地产的发展,但其运作模式仍过于单一且运作力度不够,还存在企业规模小、竞争力差,盲目收购与兼并,专业运营人才缺乏及体制方面障碍等问题,限制了房地产业的进一步发展,难以充分体现资本运营的经济效益性。房地产业必须寻求新的融资渠道,实现资产剥离、改革上市与阶段性股权融资模式,从资本运作上寻找出最佳出路,为不同企业的资本运营提供更多的选择。     

资本运营和企业创新互动机理研究

资本运营和企业创新有着极其密切的互动关系,本文系统地阐述了资本运营和企业创新的互动机理,并为实现资本运营和企业创新良性互动发展提出了具体的政策建议。     

资本运营质量与企业投资决策研究

企业要在市场中生存和发展,必须提高投资决策的有效性,通过合理安排企业的融资和投资活动来实现高效校资本运作。本文从资本运营的作用入手,结合当前企业资本运营的实际,提出了提高资本运营质量,提升企业投资决策力的若干对策和建议。     

互联网背景下企业资本运营的创新研究

将互联网融入到企业的资本运营中,不仅仅是计算机信息技术,而是一种大数据的融合,将打破地域、行业、产业的限制,通过兼并、收购等外部资源的整合,调整企业自身资本结构,实现资源最优配置,提高资本周转率,保证企业资本的保值增值,获得最大的收益。面对企业传统资本运营存在的问题及互联网大数据时代的到来,企业资本运营必须采取一定的创新策略。     

企业改革发展中的资本运营创新策略

随着经济全球化推进,我国市场格局呈现出多元化发展趋势,国民经济效益获得了整体增长,但与此同时,市场竞争形势也更为激烈。为更好的应对复杂的市场形势,企业应站在长远的角度,创新经营理念,优化调整运营结构,完善内控管理机制,提高资金利用率,加强资本运营监控制度,以增强企业对经济、社会效益的创造力,最大限度的达到降本增效的改革目标。本文对企业改革发展中资本运营创新的积极作用进行阐述,充分探讨在企业改革发展中资本运营创新的有效策略。     

互联网背景下企业资本运营的创新研究

在互联网的背景之下,市场经济得到了快速发展,企业想要在激烈的竞争中占有一席之地,除了要扩大生产规模之外,最重要的就是对资本运营模式进行创新研究,管理者需要遵从市场运作规律,结合企业发展的实际要求,对各项资本进行归类和统筹,在提升资源有效利用的同时,促进企业的长足发展。本文主要研究互联网背景下企业资本运营的创新方式。     

新时期背景下企业资本运营改革的创新路径

企业作为社会经济的重要组成部分,在国家与社会经济调控中发挥着极为重要的作用,本文介绍了在新时期发展背景下,企业资本运营改革创新的意义与具体方法,以期通过提升企业资本运营工作质量的方式,提升企业资金的利用效率,为企业健康可持续发展提供支持。     

中国传媒——资本市场运营

确切来说，这并不能算是一本书，而只能说是一些讲演稿件的集中表现。它没有常理上书的框架结构，没有加工过的痕迹，甚至没有一个正规的序言；那么，是什么让它如此“狂妄”，有着这样一个掷地有声，大气凌然的名字呢?     

企业资本运营风险研究

资本是现代企业发展的基础,也是企业谋求发展的动力,在企业运营过程中,资本是否有效是企业发展的关键,企业要在如今快速发展的市场经济中立足就必须加大对资本的控制和应用,成功的资本运营是企业发展的关键所在。要形成成功的资本运营就必须加强对资本运营风险的控制,提高资本运营的效率和质量,有利于企业的发展。     

调控政策、融资约束与商业地产企业资本运营

在中国的经济结构中,房地产行业是影响最为广泛的一个行业,也是在其发展过程中受到宏观调控影响最为频繁的一个行业,对于房地产行业进行调控的措施除了限购等方式外,更多地是通过融资约束方式来进行的,大部分商业地产企业缺乏直接融资能力,都是从银行等金融机构进行间接融资,所以容易受到融资约束的影响,需要拓展运营方式,得到更充沛的资本支持。本文就此进行系统探讨,在梳理既有状况的基础上,有针对性地提出改进策略。     

完善企业资本运营的策略

资本运营在我国研究和实践的时问短，资本市场还不完善，有些企业对资本运营理解不深，片面追求资产的规模扩张。不切实际的多元化经营和低成本扩张，反而达不到预期目的。从资本运营对企业规模变化的影响上看，可以分为扩张型资本运营、收缩型资本运营以及内变型资本运营。为更好地应用资本运营这种运作方式，企业应树立正确的资本运营理念、建立高效的管理团队、实施人力资本运营、建立科学的资本运营机制，政府则应加快构建现代金融体系。     

浅论企业资本运营

资本运营是企业实现资本增值、发展壮大的重要手段。近年来,随着我国资本市场的建立和趋向多样化的发展,资本运营观念在不断影响着企业管理者。但是,要搞好资本运营,必须了解资本运营。本文通过对企业资本运营的含义、运作的方式以及误区、存在的问题的阐述,提出了相关的对策。     

房地产企业资本营运模式的探讨

房地产业是国民经济的支柱产业,进行合理的、恰当的资本运营成为房地产企业发展的关键。作者针对房地产企业资本营运理论和加强资本运营的必要性等问题进行了探讨,根据资本运营的相关理论和必要性,提出北京正阳恒瑞置业公司资本运营规划和有关建议,通过上市、发债、整合、管理等资本运营手段来创新企业资本运营模式,实现企业价值的快速增长。     

企业资本运营存在的主要问题研究

资本是一项稀缺经济资源,它是维系企业生命的血液,是价值循环的起点,又是价值循环的终点。企业的发展壮大以资本的有效筹集为前提,以资本的合理配置为条件。企业对资本这项稀缺资源利用的效果就取决于企业资本运营行为,所以对企业资本运营问题进行研究是一个重要的课题。本文主要从企业自身和外部环境两个方面来分析企业在资本运营中存在的问题,希望企业能根据其资本运营存在的问题,提出相应的解决对策,提高资本运营的效率。     

企业资本运营分析

20世纪90年代至今,无数企业通过资本运营实现了"一夜暴富",企业资本运营这场"风暴"不断的涌入我们的生活,这就使得资本运营成为了国内外学者研究的重点。研究资本运营对于企业永续发展具有非常重要的意义,本文拟对上市公司新都化工的资本运营进行分析,找出新都化工成功的关键,以给其他企业起到指导性作用。     

企业自主创新能力与资本运营策略研究

资本运营作为现代企业经营战略和经营管理策略之一,能为企业提供强大的资本支持,促进企业提高自主创新能力,提升市场竞争力。然而我国企业在资本运营方面仍存在不少问题：一是资本运营意识薄弱;二是缺乏创新经验;三是缺乏系统的资本运营规划与策略。因此,为了促进我国企业自主创新能力及资本运营能力的提升,本文从企业自主创新能力、资本运营相关理论出发,结合我国经济发展实际情况,对如何提升我国企业自主创新能力和资本运营策略进行分析。     

企业资本运营时机与方式的选择探讨

本文分别从两个层面对资本运营的时机与方式进行论述,即资本运营的资本获得阶段和资本运营的资本运用阶段,在资本获得阶段将侧重于对融资的时机与方式的选择,在资本运用阶段将侧重于对资金运用的时机与方式的选择即投资进行分析.