“十二五”时期我国城镇住房发展思路

＂十二五＂时期是我国城镇化快速推进阶段,也是我国全面建设小康社会、实现全体人民＂住有所居＂的关键时期。解决好城镇居民家庭的住房问题,事关社会的和谐稳定,事关城镇化的健康推进,事关全面建设小康目标的实现。在这一关键而又特殊的阶段,进行＂十二五＂住房规划和住房政策制定时,需要明确两个关键问题：第一,经历了房改以来10多年的发展,“十二五”时期我国城镇住房将进入什么样的发展阶段,是否面临总体性住房短缺？第二,结合我国住房发展现状与面临的主要挑战,“十二五”时期我国城镇应采取什么样的发展思路？在此基础上,明确“十二五”时期住房政策与住房调控的主要着力点。     

中国的小康之路

小康 ,古代思想家的社会理想 ;小康 ,广大人民的生活梦想 ;小康 ,文明古国的千年追求。但是 ,中国老百姓几千年难圆的小康梦在中国共产党领导下的新中国成为现实。二十世纪末 ,中国人民生活总体上达到小康水平。这是中华民族发展史上无与伦比的重大事件。小康 ,最早源出《诗经》:“民亦劳止 ,汔可小康。”作为一种社会模式 ,小康最早在西汉《札记·礼运》中得到系统阐述 ,成为仅次于“大同”的理想社会模式。这以后 ,小康社会和小康生活 ,作为一种社会理想 ,逐步走入了中国百姓的生活用语当中。1 979年 1 2月 6日 ,邓小平在会见日本首相大平…     

我国居民消费结梢变化特征及政策建议

一、居民消费结构的变化特点（一）城镇居民消费结构不断升级，近几年开始放缓改革开放以来，我国城镇居民的消费结构不断发生变化。城镇居民从改革初期的“吃一穿一用”为重心的消费模式，演变为目前的“吃—娱乐文教服务一穿一住一用一行”为重心的消费模式。如果将吃、穿、用、行视为基本消费的话，那么，发展型和享受型消费——交通通讯和娱乐教育文化比重的快速上升则显示了城镇居民消费结构的良性变化。     

我国小康社会初期住房政策的基本目标

小康水平是人们衡量一个社会居民生活水平的重视指标，它也是我国改革开放时期经济发展战略的重要目标，根据国家统计局1999年的有关数据显示，我国在总体上已进入小康社会初期阶段，3／4的人过上了小康生活。住房消费水平是小康水平的重要指标之一，近几年来我国在加快城镇住房体制改革、刺激居民住房消费等方面取得了巨大的成绩，与此同时，也还存在不少的问题。其中有些是住房体制方面的问题；有些是住房生产、流通和消费方面的问题；还有些是国家宏观调控方面的问题。我国进入小康社会初期阶段，加强对住房政策的研究，是提高居民住房消费水平，成功地实现“十五”规划所面临的一项艰巨任务。     

我国今后十年城镇居民消费结构中消费支出发展趋势及对内需的影响

今后十年,我国城镇居民的消费结构将升级到以住、行、玩等享受型商品与发展型商品为消费兴奋点的小康富裕型消费结构。买房、购车、买电脑、旅游等消费成为城镇居民消费内容。在这种情况下,居民对吃、穿、用等基本生活用品和服务的结构、质量会提出更高、更多、更优的要求。处在...     

论全面小康建设中的“文化教育是第一消费力”

“文化教育是第一消费力”〔1〕这个命题20世纪90年代初尹世杰教授就已提出,在全面建设小康社会的今天,这个命题更凸显其理论的前瞻性和对实践的重大意义。全面小康建设是我国现代化建设第三步战略目标的关键阶段。党的十六大报告指出:“我们要在本世纪头二十年,集中力量,全面建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会,使经济更加发展,民主更加健全,科教更加进步,文化更加繁荣,社会更加和谐,人民生活更加殷实”。这是全面建设小康社会的指导思想。单就居民消费而言,意味着:生产力水平更高,人均国民收入水平更高,生活更加富裕;物质消费、精神…     

住房“中国梦”梦者多为80后

实现住房中国梦的路径是：加强住房保障建设力度、完善制度，增加普通住宅的供应，抑制投机性购房需求，引导大中小城市的均衡性发展，改变年轻人过早购房的不良观念与习俗。但愿早日实现全面住房小康，实现“住有所居”。     

全面建设小康社会:中国社会发展的目标整合

从古代小康到邓小平的“小康社会”,再到十六大提出的“全面建设小康社会”,体现着中国共产党对社会发展理论的不断深化。小康社会是中国社会发展的一个目标、一个阶段。全面建设小康社会这一科学论断是对社会主义发展阶段理论的新贡献,是对初级阶段理论的新升华,是社会主义结社规律认识的新拓展,丰富和发展了中国特色社会主义理论。     

商丘市小康进程实现程度及预测

<正> 党的“十六大”向全国人民发出了“全面建设小康社会,开创中国特色社会主义事业新局面”的伟大号召。而在23年前,改革开放的总设计师邓小平同志就首先提出了到本世纪末人民生活“翻两番、奔小康”的战略构想。回顾23年来的历程,中国的社会经济发生了翻天覆地的变化,人民生活产生了质的飞跃,2000年全国已基本实现小康,河南也基本达到了小康水平。位于河南东部的农业大市——商丘,小康进程如     

我国今后十年城镇居民消费结构中消费支出发展趋势及对内需的影响

今后十年,我国城镇居民的消费结构将升级到以住、行、玩等享受型商品与发展型商品为消费兴奋点的小康富裕型消费结构.买房、购车、买电脑、旅游等消费成为城镇居民消费内容.在这种情况下,居民对吃、穿、用等基本生活用品和服务的结构、质量会提出更高、更多、更优的要求.处在新世纪的中国,城镇居民消费结构的升级给扩大内需提供了契机.     

全面建设小康社会与提高居民消费质量的思考

我国已经进入了全面建设小康社会的历史新时期。从提高消费质量层面来看,全面建设小康社会意味着什么?本文试就此作一初步探讨。一、全面建设小康社会意味着消费质量的全面提高首先,社会主义生产目的决定了建设小康社会、加速现代化进程的最终目的,就是为了不断地满足人们日益增长的物质与精神文化生活需要。进入全面建设小康社会的新时期,从消费层面来看,就意味着全面地、持续地提高居民的消费质量。按照十六大的部署,全面建设小康社会也就是要把“低水平的、不全面的、发展很不平衡的小康”,建设成为“惠及十几亿人口的更高水平的小康社会…     

小康系数:考量全面小康社会

本文在建立科学、可行的小康社会指标体系和设定小康系数的意义、原则、依据和方法等方面,提出一些浅见,以求教于学术界同仁。一、建立小康社会指标体系与设定小康系数的意义十六大提出全面建设小康社会,是从中国基本国情出发作出的重大选择,也是中国老百姓共同向往的奋斗目标。全面建设小康社会,除了注重物质生活提高外,还要特别注意人们的精神生活、所享受的民主权利,以及生活环境的改善等方面,追求的是物质、政治、精神和生态文明的共同发展。笔者认为,必须对小康社会所要实现的目标进行全面而又系统的量化。上世纪的小康指标体系和评价…     

回声

中国人可以吃得简单一些，穿得素一些，但腰包鼓了，想到的第一件事就是置建或购买房子。我家也是一样，在衣食住行中，多少年来始终把“住”作为生活的第一需要，乐此不疲地更新着房子。     

消费者“购车联盟”为何受欢迎

随着我国经济的快速发展,人们在解决“吃、穿”温饱的基础上,又在“住、行”小康的问题上追求更高的质量,尤其是一些人希望能尽早圆私家“轿车梦”。但作为消费者个人而言,由于不甚了解汽车的成本以及相关知识,与汽车厂商之间存在着严重的信息不对称,在这种情况下,消费者购车联盟即“团购”在广州、北京、上海、深圳等城市应运而生,迅速流行起来,受到广大消费者的欢迎。 “消费者购车联盟”主要是众多分散的买车者通过一定的方式联合起来,发挥购买力强大的优势,变零售为批     

全面小康社会要缩小“三大差别”

“1979车12月6日,邓小平在会见日本首相大平正芳时说:“我们要实现的四个现代化,不是像你们那样的现代化的概念,而是‘小康之家’。”这是中国第一次提出的小康概念,但目前我们还只是刚刚进入小康的门槛     

鹤壁市实施“大学生村官”计划的调查

<正>改革开放使中国农村的面貌发生了翻天覆地的变化,农民的生活总体上也由“温饱型”迈入了“小康”。但农村家庭联产承包责任制和村办企业在经过了较长时间的“高原期”后,近几年出现了徘徊不前甚至停滞的现象。在全面建设小康社会,加快推进社会主义现代化建设的新形势下,如何破解这一难题,有效地促进“三农”问题的解决,鹤壁市实施了“大学生村官”计     

小康社会与公民环境意识

从“总体小康”到“全面小康”反映了小康水平的高低。从“小康水平”到“小康社会”则着眼于人民物质生活水平的升华。只有培养和增强公民环境保护与公民环境意识 ,实现社会资源环境的协调发展 ,才能推动整个社会走上生产发展、生活富裕与生态良好的文明道路。     

浅谈商业银行住房租赁支持证券化业务的模式以及风险防范措施

党的十九大提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。加快发展住房租赁市场是中央供给侧改革的重要内容,是新时期房地产调控政策的主要着力点,属于国家提出建立房地产市场长效机制的重要构成之一,对于抑制房价过快上涨、盘活存量房源、解决不同需求居民住房问题、实现全面建成小康社会住有所居目标具有重大的战略意义。住房租赁资产证券化,是盘活住房租赁存量资产、降低住房租赁企业杠杆率、优化运营模式的重要方式;同时作为标准化类资产,可满足资产管理产品多元化的投资需求,也有助于银行参与多层次的住房租赁市场建设,拓展租赁住房领域客户合作广度和深度。目前住房租赁资产证券化业务市场处于起步阶段,发行量较少、不同模式及产品间差异较大,在资产选择、交易结构设计、风控方案等安排上均有待成熟完善。本文对住房租赁资产证券化业务的现状、产品模式、交易结构、主要风险点及风控要点,助力商业银行住房租赁支持证券化业务的发展。     

“群众”的话题

“群众”一词 ,常出于一些官员之口或官方报告、文件之中。而民间的叫法则通俗些 ,如称老百姓 ,再庸俗些如称小民、穷人等等。“群众最可怜”,这是李瑞环同志当年在天津工作时说的一句话。改革开放以来 ,人民群众虽然普遍得到了实惠 ,但由于我们基础差、底子薄 ,还远不是家家达“小康”的水平。君不见 ,有些居民仍是居斗室、吃“低保”,家里奏的是“锅碗瓢盆交响曲”。有些农民仍处于吃饱肚子、穿上裤子、铺上褥子就乐不可支的温饱水平。还有些群众不时被生计和灾病所苦苦困扰 ,时时盼望着“送温暖”。所以 ,相对而言 ,如今生活最艰苦的、思…     

现代消费新潮

<正> 人们消费水平、消费结构的变化,无论是城镇居民,还是农村老百姓,都已不在满足那种肚子不饿、身上不冷、房子不漏的自满自足生活方式,而是在刻意追求吃讲营养、穿讲漂亮、住讲舒适的同时,正向科技、健美、便捷、独特这一消费格局转变,形成了一种无法阻挡的消费新潮流。