市场看板

二季度35个大中城市房价同比涨幅有所回落；近70％的购房家庭认为房价将上涨；七成开发商看淡上海房价；黑龙江省统计局：中小城市房价上涨可能加快     

数字

广州房价升幅继续回落；去年广东房价上涨7.8％；北京：2005年经济房竣工355.8万平方米；北京：2005年期房每平方米涨1083元；杭州：房价虽上涨但涨幅回落；2005年沪房价四个季度逐渐回落全年预计涨9．2％     

江苏省房地产价格影响因素地区性差异分析

提出“社会经济层面的房价主导因素存在空间异质性”的观点，在江苏省96个县级行政区划的范围内，对影响房价的社会经济因素进行探索。将知识图谱和Page Rank算法相结合，梳理影响房价的社会经济因素；用K-means聚类方法按房地产市场特征对江苏省县级以上行政区划进行划分;用Light GBM回归定量研究各因素对不同类地区房价的影响程度，得出影响各类地区房价的主导因素。人均可支配收入和土地供给对省内所有地区房价均有着重要的影响；环境因素、地价及房地产开发投资对高房价、高房价增长率的房价发展型地区影响较大；人均GDP和外商投资对中等房价、低房价增长率的房价稳定型地区影响较大；人口、环境和教育资源对低房价、高房价增长率的房价潜力型地区影响较大。     

排行榜之：人物

林树森：房价高涨都是媒体炒出来的；张广宁：房价高是政治问题；汪光焘：经济适用房制度改进与规范已成必然；杨崇春：借助税收手段难降房价；[第一段]     

环境：2010年山西五大煤炭集团生产能力将占总量的60％

虚高房价遭到市场冷遇不可避免；楼市供大于求不过是自欺欺人；“限价房”对弈“高房价”能否拉住房价上涨步伐？；     

资讯点击——热点

七部委下发稳定房价件，政府宏观调控房产市场措施细化；周小川：央行拟再推新措施抑房价；银监会：严控高档住房贷款；发改委：政府行为不当可刺激房价上涨；福建：新建住宅不节能开发商将被罚款；……     

风向

今年国家宏观调控将直指房价；国土资源部拟调整商品房供地结构；平抑京城房价已到尖峰时刻；国家政策性银行“输血”中低价房市场；开发商囤积土地将被限制。     

数字

一季度全国35城市房价上涨9．8％；八地房价涨幅最大；今年商业地产投资规模达2000亿；土地成本占房价40％是上涨主原因；广州开发商半年拿地逾345万平方米；广州16个可供出让地块现形；广州金融机构买办公房朴贴1000元/m^2；广州海珠区二手楼价三年“连升3级”；广交会期间酒店价格最高上涨10倍。     

环境

深圳楼市综合景气指数首跌；专家：北京房价奥运会后还会有调整；上海楼市：观望情绪仍浓；北京房价打破僵局特价房蜂拥推出     

同期声

房市泡沫仍在正常范围内；房价波动并非“拐点”；商品房市场越火政府越有钱建廉租房；房价将以每年5％至10％速度增长     

同期声

下轮调控侧重体制规范；房价2006年稳中有降；2006年国内房地产业利益博弈仍将十分激烈；人民币可能升值；“我没说过物业税开征会导致房价下降25%”；房地产泡沫全国有出口下降房市将崩盘。     

进一步调控房价 稳定房地产行业发展

建设部副部长刘志峰：某些人宣扬房价要涨违背中央的调控方向；建设部政策研究中心主任陈淮：房价调控区别对待主要针对东部城市；国家发改委宏观经济研究院研究员王小广：房地产中期调整态势显现界经济与政治研究所所长余永定认为：中国社会科学院世界五大因素推动中国经济快速增长；中房协秘书长顾云昌：增加投资渠道有助平抑房价；     

同期声

美国房价两年内还要跌13％-20％；房地产市场明年上半年恢复正常；大型房产商将死保京沪大城市；房价下跌首先受到重创的是房地产开发商；潘石屹不过是指出皇帝新衣的小孩。     

房价疯长靠谁遏止？

被寄予厚望的“国八条”轰轰烈烈登场,想买房自住的人眼巴巴地看着,一心指望房价应声而落；房地产业再次惊呼“狼来了”,一些学者和房地产商还在为“房地产是否有泡沫”而“激情燃烧”；随后的半年之中,因炒房而房价疯涨的地区,房价增幅得到有效遏制,惟独北京房价依然逆市上扬；新年伊始,更多的“刚性需求”被释放出     

同期声

上调准备金率是个错误举动；房地产价格的调控仍任重道远；奥运后北京房价跌不了；中国希望能从美国次贷危机中吸取教训；小型房企与其硬撑不如低价转让股权；房地产处在无人喝彩时期房价依然会缓升。     

各地

2005宜居城市 深圳 北京 广州未进前十；北京：七成市民认为房价离不可攀；30岁以下年轻人成上海购房主力军；山西购房团试水上海；重庆：2006年房价难以大幅度回落；     

数字

前五月房地产开发投资增21．8％；70个大中城市5月房价涨5．8％；5月全国商品房空置1．22亿平方米；41家省直机关移交房产32万平方米；北京前5月房价涨9．4％     

同期声

未来4年时间中国资产价格不可能飞涨；中国国房景气指数连续两月环比回落；房价涨幅总体放缓楼市仍台四大顽疾；房价仍将有很长的增长期；地方政府今年卖地超过1万亿；房企少报利润会计信息严再失真。     

地产

北京房价再成标兵；中国首批“双限双竞”住宅用地诞生最高限定房价。     

看点

2005北京迎接“商务地产年”；商业+地产+打包上市；抢势扩张，重布地产新格局；宏观调控遏制房价要用市场手段；中国房价飙涨 政府决定降温；北京《财富》全球论坛筹备工作正紧张有序地进行；新加坡河畔将出现“地标”公寓。