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近日,出台的《余姚市经济适用住房货币补贴实施办法》付诸实施,标志着余姚市开始实行购租并举、货币直补的经济适用房政策。 相似文献
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经济适用房是具有保障性质的政策性商品房,一直以来是群众关心的热点、焦点问题。经济适用房政策在操作中往往存在以下几大难题:一是优惠购买的经济适用房仍超出低收入家庭的承受能力,部分困难家庭买不起;二是不能自主选房,给部分购房家庭带来了生活不便,增加了生活成本;三是政府统建统售, 相似文献
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2003年以来,日照市积极探索经济适用房货币直补的新路子,收到了良好成效。曾培炎副总理对此作出了重要批示。建设部以及山东省委、省政府有关领导都高度重视和支持这项改革。中央电视台、《人民日报》等新闻媒体也相继报道了日照市的经验,有关专家将这一改革称为“日照模式”。 相似文献
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经济适用住房政策在执行中遇到很多难题.比如:优惠政策难以落实。低收入家庭集中居住引发社会问题.政府运作管理成本较高等.难以满足广大中低收入家庭的需要。日照市通过对低收入家庭实行购房货币补贴方式。从过去的“补砖头”转向了“补人头”.较好地破解了经济适用住房难题。大大减轻了居民购房的经济负担,也保证了政府收益.尊重了低收入家庭的个性化购房意愿。提高了保障效率,扩大了补贴户数,激活了二手房市场。这种做法如果能进一步加以完善.将会解决目前经济适用住房建设中遇到的诸多难题。 相似文献
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经济适用房制度是住房保障体系建设的重要组成部分,对有效解决城镇低收入家庭居民的住房困难有着重要意义。当前,进一步完善和创新经济适用房制度是摆在政府和有关职能部门亟待解决的一个重要课题。 相似文献
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2006年9月30日至10月15日,在北京市规划委员会网站上公示并征集意见的纠匕京住房建设规划(2006年-2010年)》中提出“探索建立经济适用房实行‘内循环’的流转模式,即经济适用房不得直接上市,由政府回购”。这在已购经济适用房的人群中激起了不小的波澜,也引发了不少争论。在充分征集意见进行修改之后,2006年11月3日,北京市规划委员会公布了正式版本的《北京住房建设规划(2006年-2010年)》(以下简称《夫见划》)。这一版本中,有关“内循环”和“回购”的内容被“对今后新建和销售的经济适用住房探索建立包括‘内循环’在内的相关制度”所取代。但是,要对销售出去的新建经济适用房建立“内循环”制度。只能通过两条徐径来实现: 相似文献
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2008年底,正在国家启动新一轮保障性住房大规模建设之际,在广东、山东、辽宁等地却传出了停建经济适用房的消息,经历十年的经济适用房到底该何去何从?是继续建设还是停止建设?是转向市场化主导下的货币补贴还是彻底停止供应?对这一问题的争论可谓众多纷纭、莫衷一是。 相似文献
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当前,不论是为贯彻房地产业的宏观调控政策,还是为建设和谐社会,建立和完善我国的住房保障体系都越来越显出重要意义。因此,十分需要这方面的深入研究和探讨。本文就是这方面的研讨之作,作者是实际工作部门的领导。欢迎广大读者、尤其是住房保障部门的领导及工作人员就此问题加强研讨。[编者按] 相似文献
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经济适用房的产权与收益 总被引:1,自引:0,他引:1
我国《经济适用房管理办法》第26条规定:“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定”。 相似文献
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今年5月6日,中央电视台"新闻联播"详细报道了江苏泰州在城市拆迁过程中,通过实行经济适用住房"一房两制、合股买房、租售并举"的办法,一方面有力地 相似文献
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关于经济适用房制度,本文分析了“只售不租”政策的弊端,研究了“租售并举”政策的优势,结合住房政策的国际经验,针对现实状况提出了“租售并举”在实施中需注意的问题和相关政策的建议。 相似文献
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近日.福建省政府办公厅出台了供于加快普通商品住房、经济适用住房与廉租房制度建设的若干意见》(以下简称《意见》).允许符合当地政策规定收入水平的进城务工人员购买经济适用房。 相似文献