贷款期限结构对经济发展的影响

当楼市泡沫严重警告被国土部发布时,很多人在思考我国楼市的未来究竟会怎样；当从中央到地方重拳出击调控楼市却收效甚微时,很多人在思考楼市应如何调控,调控未果的症结何在?好的调控政策必须依赖于对房地产泡沫的正确认识.     

贷款期限结构对经济发展的影响

当楼市泡沫严重警告被国土部发布时,很多人在思考我国楼市的未来究竟会怎样;当从中央到地方重拳出击调控楼市却收效甚微时,很多人在思考楼市应如何调控,调控未果的症结何在?好的调控政策必须依赖于对房地产泡沫的正确认识。     

2011年以来楼市调控效果评析及政策建议

当前,我国房地产调控和楼市走势进入关键期。自2011年"新国八条"实施以来,房地产市场调控力度不断加大,效果明显。但近期,房价呈现普涨态势,调控面临考验,楼市未来走势需谨慎应对。一、2011年以来楼市调控效果明显为有效遏制部分城市房价过快上涨,2011年以来国家进一步加大调控力度,紧扣"扩保障供给"和"压     

房地产调控还要不要坚守?

虽然5月楼市的成交量出现明显回暖,但全国70个大中城市的房价却依旧保持着下跌的势头。本轮调控之后,房价持续下降,调控的目的似乎已阶段性地达到。与此同时,有关调控放松的声音不绝于耳,出现了双方各执一词的景象。房地产调控还要不要坚守?     

2012房地产十大展望:一线城市房价有望加速下滑

楼价的走势一直是各界人士预测的焦点,中央经济工作会议定调2012年经济工作时明确表示"坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归",随后北京、上海、广州、深圳等11个大中城市相继宣布楼市调控政策将延续,面对可能持续从紧的调控政策,房价走势何去何从?房地产中介在寒冬中能否生存?各地开发商又是否将陷入生死战?     

专家评点新一轮房地产市场调控 政策虽好 力度不足

调控细则的出台，让人们看到了国家调控楼市的方向，而在这些政策的作用下，未来楼市将会何去何从？我们且听听专家学者的分析。[编者按]     

调控“又”时代?

虽然成交量下滑体现了这一轮最严厉楼市调控政策的成效,但是,调控的核心问题一房价,依然没有明显回落。至尊宝:般若波罗蜜多!二当家:又来?咦……为什么要加个又?在欣赏电影大话西游时,相信大家都记得这样一个情节,至尊宝为了救     

盘点2011年楼市重大调控政策

2011年调控政策铺天盖地而来，楼市震荡不安。两年的调控政策终于在2011年有了明显的效果，楼市出现了逆转局面，住宅成交量大幅萎缩，房价有了明显的下降趋势，开发商扛不住政策、     

“大棒+胡萝卜”的平衡与“脉冲式”微调

后两会时代,楼市调控将就此步入"沉默期",不会过度放松,也不会过度加紧,试图保持一种相对的平衡。3月14日,随着一年一度的全国"两会"如期闭幕,意味着2012年楼市就此步入"后两会时代"。"两会"期间温总理曾明确表态"坚持楼市调控     

必须精准把握刺激楼市刚需政策

在严格执行房地产市场调控政策的大背景下，楼市新一轮刺激刚需入市的政策正积极酝酿。     

经济“稳增长”楼市“受刺激”

"稳增长"提出后,一面是中央严厉不放松的楼市调控,另一面是地方政府通过微调措施刺激刚需曲线救市。不断出台的地方楼市新政,向市场传递出何种信号?     

多地出现新一轮楼市政策“微调术”

自去年下半年以来，面对史上最严厉的这一轮房地产调控，全国已有30多个城市出台楼市微调政策，不过多数触及调控“红线”的都被叫停或取消。央行6月初降息以来，全国楼市再次回暖，部分城市再次出现楼市限购政策的微调。不过据记者分析，此轮微调术有松有紧，譬如河南省和西安市都是朝政策放松的方向微调，而上海、广州则是再度收紧限购限贷相关政策。     

楼市控制对经济体制革新的影响论

在目前情况来看,我国的楼市调控关乎经济体制的改革成败.当前楼市调控的意义早已超越了房地产市场本身,更立足于国家宏观经济的发展.本文就楼市调控对经济体制革新的影响进行深刻探讨,从而揭示楼市调控对经济体制革新的重要性.     

数据

"发烧"的房地产今年上半年,国内前十大房企销售总额超4900亿元,相比去年同期涨幅达44%,今年3月以来的楼市调控最终被房地产市场的疯狂表现摧毁。另一方面,进入5月份以来,市场交投畅旺,广州、上海等频现地王,这是否预示着新一轮房价大涨即将到来?随着楼市调控应急政策的失效,以及最近的钱荒效应导致市场流动性趋紧,"发烧"的房地产是否会引来新一轮调控?大型房企销售普遍增长根据克     

调控与市场之PK

站在鼠年之首,回首2007楼市,以"疯狂"二字形容不为过。全国70个大中城市房价涨幅创新高,房企蜂拥上市,天价地频出地王频现;而年底的一系列调控举措,让高房价遭遇急刹车,二套房首付提高,经济适用房政策新规,24号文、保障性住房政策的推出……在市场与调控交相发力之间隙,2008,这一因奥运而特殊意义下的楼市,市场供求将展示何种轨迹?保障房政策下的楼市供应结构能否有效调整?且看地产者说——     

罗竖一:地方为楼市“松绑”是饮鸩止渴

近日,在中央楼市调控政策依然从紧的情况下,各地变相松绑楼市的暗流渐已有汹涌之势。据公开资料显示,北京、上海等超过14个城市对当地的楼市政策进行微调。其中芜湖等地因调整幅度过大,政策颁布不久就     

房地产调控淡化行政手段 更趋多样化

随着2013年末一系列重大会议的召开，未来宏观政策走势逐渐明朗。而老百姓最为关心的房地产调控政策，不论是十八届三中全会，还是中央经济工作会议，都没有明确提及，这不免引发业界关于未来房价走向、楼市调控政策导向的猜测。不直接提房地产调控，并不等于不调控房地产。在业内人士看来，房地产调控正在转向，未来也将趋向市场化，趋向灵活。     

新政强化供需失衡 北京“外围”争抢刚需——京郊楼市现状观察

"倒春寒、小阳春、推盘高峰、传统淡季、金九银十、楼市暖冬",2012年的楼市可谓跌宕起伏,从谨慎观望、政策调整、以价换量、低价抄底、恐慌购房到后市看好,开发商和购房者无不随着这一波未平一波又起的楼市而心惊肉跳。2013北京楼市是否能迎来"红五月"?最具代表性的几大郊区置业热区情况如何?区域内的热门项目都有什么不同变化?未来的发展又将如何呢?《安家》记者对大兴、通州、房山、顺义、昌平、亦庄等区域——走访,分析真实的北京楼市现状。     

豪世沃德 要做房产中介革命的缔造者

杭州楼市，可谓是多事之秋。“步步为营”的调控政策、“涨”声依旧的房价走势、扑朔迷离的市场前景，使得杭州楼市跌宕起伏．遍尝“酸甜苦辣”。而随着房产市场竞争的日趋激烈．原本遍地开花的杭城房产中介在经历两轮宏观调控的严峻考验后，正面临着一场前所未有的生死浩劫!     

电影大话2011地产光棍年

2011年是百姓传说中的光棍年,在这里用于地产行业,绝非是生拉硬套。2011年的房地产可能不同于往年,过去曾集万千宠爱于一身的房地产或许将迎来史上最孤独的时刻,政府的调控步步紧逼,购房者的无奈离弃,或许开发商只有自己玩了,这一年里,光棍的滋味,开发商将饱尝一番。虽说房价越调越高并不能完全表达2010年楼市的真谛,但不得不承认的是中央政府的宏观调控效果并没有让人满意。在楼市二次调控层层加码,限贷、限购、加息步步紧逼等号称史上最严厉调控面前,房价却稳如磐石甚至不降反升。更担忧的是,高房价开始以席卷之势蔓延到全国三四线城市。未来楼市将何去何从?谁能告诉我们答案?树有根水有源,若问明年房地产形势如何,必须知道今年房地产是一个什么样的景观。说来也奇了,中国今年热映的电影似乎完全迎合了房地产的现状,简直就是专门为我们房地产量身打造的力作。2010年一部部大片散落在楼市每一个角落,在我们品味电影经典的同时,无不在感慨着楼市的五味杂陈。感谢这些导演们,是他们让我们能够更生动、形象的了解楼市,2011年楼市向左走向右走?或许从中可以寻得一些蛛丝马迹。电影以蒙太奇手法将一组组镜头呈现给观众,让人们感受人世间千回百转。本期《安家》...