名言

正1、房地产市场目前处于一种"偏瘫"的状态——万通控股集团董事长冯仑2、房地产调控在大方向不变的情况下,应该把重点放在交易量回升上,价格要降,但交易量不能降。对于真正的刚需,不应该误伤,该释放就释放,该鼓励就鼓励——清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵     

李稻葵:楼市调控不该误伤刚需

5月17日,清华EMBA名师管理论坛在南京紫金山庄举行,原央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵发表演讲称,房地产调控在大方向不变的情况下,应该把重点放在交易量回升上,价格要降,但交易量不能降。他呼吁,对于真正的刚需,不应该误伤,该释放就释放,该鼓励就鼓励。     

开发商要善待刚需

<正>限购是政策框架,微调是稳定刚需的良药。楼市不用打压,增加有效供给足矣!楼市不用救,稳定刚需并满足刚需足矣。限购政策之后,市场清静而相对纯洁了,刚需成为市场的主导。稳定刚需者群体的市场信心,等于稳定市场。     

房地产行业面临大变局

有市场传闻，近期包括住建部等相关部门的研究机构，正共同研究新一轮刺激楼市“刚需”入市的政策储备。一旦房地产投资增速下降过快，就可能有储备政策推出。     

互联网思维七人谈：互联网人最关注规模

刚需 “互联网思维”是怎样产生的？首先源于互联网的规模快速扩张能力，这带来迥异于传统的高不确定性和高集中度，因此不能产生“刚需”的产品是没有持久生命力的。     

2005年中国金融市场预测——市场焦点将转移至金融领域的政策变动与改革进程

我们相信中国的货币政策目标将倾向于鼓励消费，不鼓励储蓄，限制过热领域的投资。     

用价值发现的标尺把握买房时机——天润福熙大道六月记

4月底新政强势出台,5月市场预期一致看空,6月量价底线双双松动,短短三个月,此轮新政已经开始发酵。值得注意的是,对比08年和10年两次调控,一个群体悄然变身,此刚需已非彼刚需,除了传统观念上以结婚为目的的一次置业群体之外,一部分由于家庭人口变化、工作地变更所     

中国出口鼓励贸易政策的经济效率问题

本文首次创立了评估出口鼓励贸易政策经济效率的指标体系,并通过这些指标体系来分析中国出口鼓励贸易政策的经济效率.作者借鉴J.丁伯根提出的定量经济政策工具的效率系数理论,并将该理论延伸到出口鼓励贸易政策中,首次提出了出口鼓励贸易政策工具的效率系数,并对出口退税、出口补贴和出口信贷3项主要的出口鼓励贸易政策的效率系数进行了实证检验,最后提出当前出口鼓励贸易政策向高效率方向调整的政策建议.     

中国外贸发展战略转换与政策调整

无论是进口替代战略还是出口导向战略,都不适应当今国际经济环境,也不适合我国国情。重返关贸总协定,应推动我国从进口替代战略向平衡发展战略转换,迅速调整外贸政策:从保护转向鼓励竞争,寻找开放政策与保护政策的最佳结合点,统一制订和实施全国的对外贸易政策。     

浅谈支持中小企业的财税政策

中小企业在我国的经济运行中发挥了无可替代的作用。但现实总是不尽如人意,我国中小企业的发展仍需政府从财税、金融等多方面扶持。本文经由对财税政策变迁的简述整理,在此基础上试图提出有关建议。     

首开·熙悦山 一季度销冠领衔长阳

就在房地产计价单位"潘币"刚刚出现在百度百科,全民皆换算"1潘=1pan=1000人民币/平方米"不亦乐呼之时,学者罗志渊曾在微博中"赋诗"调侃:"你爱潘不攀:我的房子走高端,单价总得几十‘潘’。不然怎会潘十亿,有心没钱您甭‘攀’!"潘总卖的是SOHO,若硬拿来与刚需住宅类房产相比不太妥贴,但这首应景的打油诗背后,是对房价高企的不满,是生活所受强压与当今房价对比的热讽。而首开集团旗下熙悦山项目以高性价比在当下弱市开拓出了一条以满足刚需客户为主攻方向的营销之路。     

限购令取消更加速伪豪宅崩盘

正基于上文遭遇的种种问题,可以大胆假设,如果限购政策取消,那么对于伪豪宅市场不但不会起到销售放置的作用,相反会更加速其崩盘的风险。现在的豪宅市场绝不仅仅是自身的问题,而是其产品的问题。如今真正意义上的豪宅项目可谓是凤毛麟角,豪宅市场鱼龙混杂,许多开发商并不重视自身的品牌建设和宣传,所以市场的问题与政策关系并不密切。如果限购令放开,过去因为名额珍贵,而坚持"买新不买旧"、"一步到位"等传统观点的购房人群,极有可能从豪宅新盘市场转投性价比更高的二手豪宅,或者是升值潜力更为可观的刚需产品,那么一手伪豪宅必然会呈现出比现在更可怕的滞销状态。     

强化统一协调管理--外商投资企业机电产品出口政策评价及调整方向

现行政策体系 目前,我国并没有专门针对外商投资企业机电产品出口自成体系的政策,但外商投资、出口和高新技术都受现行政策鼓励,因此,这些方面的政策汇集在一起,形成了现行关于外商投资企业机电产品出口的政策体系,涉及现行鼓励政策的多个方面.     

创新创业政策在实践中遇到的问题

创新创业对解决就业有重大作用,得到政府部门的重视,为此出台了一系列的创新创业政策,目的是鼓励大众去创业,在实际过程中新出台的政策帮助一些创新创业企业解决资金、人才、资源、审批等相关问题,充分发挥政策积极的效果,推动和鼓励了一批企业的发展,但政策也有不足的地方,政策不完善的地方主要表现在执行不到位,监管不到位,没有达到政策效果等方面。     

政策新闻

大宗农产品进口报告制度推行进行时，《外商投资图书、报纸、期刊分销企业管理办法》之补充规定将实施，天然气等商品自动进口许可被取消，中国钢材需“携证出海”，中国玩具将接受强制性认证，企业对外投资鼓励政策将陆续出台     

替“家庭摇号”征民意

近日,北京市交通委对媒体透露,交通部门研究以家庭为单位来摇号购车,目的是在保证摇号机会公平的前提下照顾刚需,但反对意见亦不少,该方案将进一步征求市民意见。去年以来,本市小客车购车摇号已举行了16期,申请者共有110多万人,而指标仅有24万个,有市民提出,对于"久摇不中"的申请人应有优先照顾政策。以家庭为单位摇号是出于对久摇不中的刚需家庭解决用车难题,但以家庭为单位摇号究竟如何进行?是否能够真正解决刚需家庭的用车问题?《中国汽车市场》对一些热心读者、车友和消费者进行采访,替相关部门征集了一些民意。     

“村官”——大学生就业选择之一

大学生就业难已成为一个不争的事实,党中央、国务院高度重视高校毕业生就业工作,采取一系列措施,为大学生生就业创造条件,并相继出台了各项政策,如鼓励和引导高校毕业生到城乡基层就业;鼓励高校毕业生到中小企业和非公有制企业就业;鼓励骨干企业和科研项目单位积极吸纳和稳定高校毕业生就业;鼓励和支持高校毕业生自主创业等。文章就其中的＂村官＂政策进行分析,找出其中需要改进的地方,提出一些建议,为大学生就业提供一个更好的平台,也能更好的加快＂三农＂建设的步伐。     

说地产雷语 论市场之道

房地产市场需求是刚性的鼓励自住性改善性住房——国务院总理李克强减少调控地产泡沫就会少——中国房地产业协会副会长、华远地产原董事长任志强羹金时代已过楼市在软着陆——财经评论家叶檀房地产随中国经济进入下行阶段救市政策呼之欲出——全联房地产商会会长聂梅生房地产仍处于调整期明年年中会出现机会——清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵经济要增7%不容易需靠房地产市场稳定——经济学家马光远房地产行业不会大起大落——首创集团董事长刘晓光     

家居饰品卖场步入春天里

“金九银十”是传统的楼市销售旺季，9月以后，装修市场也将迎来一年中最忙的时节。2012年二季度以来，大中城市房地产量价回升让积压已久的“刚需”得到释放，不过限购令等宏观调控政策仍然为流光溢彩的金秋旺季蒙上一层未知阴影。不同于受楼市波动影响明显的硬装修市场，家居软装饰受益于消费升级而异军突起，家居饰品卖场也逐渐脱颖而出。     

沈力男：小产权房是“小岗村第二”

从众心理、实惠心理、无所谓心理、刚需心理,更重要的是买商品房太贵、保障房也不带你玩的现实,他们不该出手也出手了!他们中的大多数人,根本想不到抵押这个词儿,想不到要转让这桩事儿．小产权房是他们生活的全部,兴许就是一生!