监理如何在项目施工阶段实施投资控制

工程投资控制是固定资产投资具体实施过程中重要的控制点，也是项目监理中三大控制目标即投资、质量、工期的内容之一。投资控制的主要责任在项目业主，由项目法人制来体现，但作为项目管理三元化中的监理环节，为适应工程时常的变化，业主往往通过监理合同将施工阶段的投资控制交与监理主要负责。因此，监理在工程建设施工阶段的投资控制管理显得尤为重要。本文着重就监理三大控制中的投资予以论述，以利深入开展项目管理工作。     

浅谈工程项目投资的全过程控制——秦皇岛市嘉艺装饰工程有限公司

在项目投资控制上,如何合理确定和控制工程投资,现阶段普遍忽视工程建设项目投资的全过程控制,经常把控制工程造价的主要精力放在招标和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上(造成招标至竣工结算阶段的造价监控空白).我认为要有效的控制建设工程投资,就要坚决地把投资控制工作深入至投资决策、设计、招标代理、合同签定、施工过程和竣工结算等各个阶段.变被动控制为主动控制,变事后控制为事前、事中控制,使项目的投资控制变为全过程的控制,从而达到事半功倍的效果.     

工程建设中财务监理事先控制重要性探讨

工程建设环节众多、系统控制难度大,建设项目全过程复杂,通常包括项目投资决策阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段以及交付运营阶段等.建设单位对工程建设的投资都十分关注,任何一个环节投资的失控,都会导致建设成本上升.财务监理作为建设单位聘请的专业投资顾问,对整个工程建设投资控制起着保驾护航的作用,在建设项目各阶段财务监理均能参与事先控制,可以使投资从源头上进行控制,增强投资控制的主动性,从而有利于对整个工程建设投资的有效控制.本文分析了工程建设中财务监理事先控制重要性.     

工程设计阶段监理的必要性和重要性

工程建设监理工作对提高工程质量、控制投资、工期起到了重要作用,但大多数工程建设的监理工作还停留在施工阶段,如何使监理工作更上一台阶、进一步提高工程建设监理水平,积极推行工程的全过程、全方位的监理已是不容回避的话题,特别是工程设计阶段监理的介入更是具有重要的意义。     

浅谈建筑工程施工阶段的全过程监理

工程建设监理是指监理单位受项目法人委托,依据国家有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度以及批准的项目建设文件、建设工程合同以及建设监理合同,对工程建设实行的监督管理.本文着重介绍建筑工程项目施工阶段的监理及监理机构组建、监理工程师人员素质要求、质量控制、投资控制、进度控制,并结合自己近几年来对监理工作的一点肤浅体会,总结一下工程监理工作的经验与同行们互相交流学习,对提高工程监理的工作质量和开展监理工作有一定的启示.     

浅议如何有效进行工程造价管理与控制

建设工程造价控制涉及从项目建议书、可行性研究阶段、工程设计阶段到工程发包和实施阶段的工程建设全过程的各个环节，是一项非常复杂的系统工程。     

工程项目投资的全过程控制

一、工程项目投资全过程控制原理工程项目投资控制是工程建设项目管理的重要组成部分,是指在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)采取有效措施,把工程项目建设发生的     

控制合同外价款是控制工程投资的关键

合同外价款一般是由工程设计变更增加价款及现场签证价款构成.在工程项目的施工过程中,发生工程设计变更和现场签证是相当普遍的,它贯穿于施工阶段的全过程中.并且它对工程投资控制的影响较大,属于不确定的控制范围,是工程项目投资控制的关键.签证价款一般必须由承包方、甲方、监理三方共同签认,容易控制.笔者通过监理实践,着重谈一谈工程设计变更及其增加价款的控制.     

抓好投资控制 提高经济效益

建设单位管理好工程建设项目,除工程建设质量外,就是如何掌控好建设投资了。工程建设项目的投资控制归纳起来,主要分为五个阶段,即工程建设项目的前期准备阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段。怎样有序地做好各个阶段的投资控制工作是建设单位管理工作的重要内容,也是衡量与检验一个建设单位的管理水平和业务素质的标准。为此,文章从建设单位的角度,探讨工程项目建设全过程投资控制应着手做好的几个重要环节。     

浅析房地产项目设计阶段的成本控制

建设工程项目成本控制应贯穿工程建设全过程。它反映建筑产品的总成本，是考量建筑产品的经济和社会效益非常重要的指标。建设工程项目处在不同的阶段，成本控制工作的重点和效果也不同。我们知道，整个建设工程项目的运行过程一般分为投资决策、设计、施工（包括招投标）、竣工决算等几个重要阶段。据统计，在约占工程项目建设周期1/4的技术设计前的工作阶段（即初步设计阶段，投资奖惩阶段），影响项目投资的可能性是75%～95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性是35%～75%；施工阶段,影响项目投资的可能性是5%～35%；竣工决算阶段,影响项目投资的可能性是0～5%。很显然，工程成本控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计阶段工程成本的控制。     

浅析建筑工程监理工作的规范化

实行建筑工程监理是以专业的管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资,公正地管理合同,使工程建设项目的总目标得以最优实现.全过程、全方位监理.监理工作面临世界经济一体化、市场经济体制不断健全和建设项目组织实施方式改革带来的机遇和挑战.     

如何有效进行工程造价的控制与管理

工程造价的控制与管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作,它贯穿于投资决策、工程设计、工程招标管理、施工管理和结算管理各个阶段,工程建设的各有关主体应转变观念,积极创造条件,促进工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理.本文阐述了如何合理确定和有效控制建设工程造价与工程实施阶段的管理.     

浅谈工程项目建设过程中的投资控制

工程建设项目的投资控制一般可以分为三个阶段，这三个阶段分别是：工程建设项目的投资决策阶段、设计阶段和实施阶段。在工程建设项目投资决策阶段，主要工作是进行项目的可行性研究和投资估算；在设计阶段，要求设计单位在满足工程所有功能要求的前提下，在批准的投资估算和概算内实行限额设计；工程建设项目的实施阶段，是工程项目建设周期中工作量最大，投入的人力、物力和财力最多的一个阶段，相应的工程项目投资管理的难度也最大。     

工程监理在控制工程造价中的应用研究

在市场经济发展条件下,控制工程造价,降低工程投入,保证工程质量是工程建设的主要任务,而在工程建设的全阶段实行工程监理是对工程造价控制的一条有效途径,监理作为一种科学的管理办法,以国家政策、技术规范、合同、定额为依据,跟踪控制从投资决策到竣工验收整个工程建设过程的资金投入与工程质量,并且由于监理的特殊身份和地位,决定了监理工作的客观性、公正性,能够确保工程造价的科学性、合理性、有效性,因此充分发挥工程监理在控制工程造价中的作用,对整个工程建设助益良多.     

浅谈建设监理与招标投标

工程建设监理制是国家为规范基本建设程序、保证工程质量及投资效益的一项基本制度，它同项目法人制、招标投标制一样，在工程建设中起着同等重要的作用。在项目建设中，监理工程师参与工程建设的前期工作，特别是招标投标工作，对监理工程师开展监理工作就显得尤为重要。本文阐明了监理工程师在工程建设招标投标以及建设过程中所起的作用，辨证地分析了建设各方在工程建设过程中互相配合、互相协调的重要性。     

控制工程造价提升管理目标

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用.工程项目建设周期长、投资大、协作部门多,在计价方面具有单件性、多次性(投资估算、设计概算、工程预算、竣工结算)、方法的多样性及依据的复杂性等特征.工程项目造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程项目造价.由此可见,建设工程造价控制涉及到项目建议书、可行性研究阶段、工程设计阶段、工程发包和实施阶段的工程建设全过程的各个环节,是一项非常复杂的系统工程.工程施工图设计完成后,如何将工程造价控制在设计概算范围内,工程发包阶段和实施阶段的造价控制与管理至关重要.     

施工监理对工程投资控制的主要作用探讨

市场经济条件下,对工程全过程进行有效的监理可以有效的控制建设项目的工程造价.建设监理制是一种科学的有效的建设项目管理方法,建设监理制度的建立主要是依据国家的法规政策、技术规范、合约合同等.为了确保三大目标的实现必须做到有效的监督控制施工过程的投资、安排好工期和保证质量.     

国际工程咨询业前景广阔

工程咨询是指工程建设项目中为业主提供的高智力的专家服务 ,是知识密集型的智力服务行业。在建设项目中 ,工程咨询企业在业主和承包商之间 ,具有超脱、公正和独立执业的属性。其工作内容涵盖项目工程各个阶段 ,主要包括 :项目投资前期阶段咨询 (投资机会研究、项目建议书和可行性研究报告的评估等 )、项目准备阶段咨询 (工程勘察、设计、造价、招投标咨询等 )、项目实施阶段的咨询 (设备材料采购、合同管理、施工监理等咨询 )、生产准备阶段咨询 (生产准备、人员培训、竣工验收等咨询 )。随着科学技术和经济的发展 ,工程咨询业已走向综合型…     

关于水电工程造价控制管理几个重要方面的探讨

工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作,它贯穿于工程建设的全过程,各个阶段相辅相成,缺一不可.水电站工程建设具有工期长、投资大的特点.因此工程造价控制管理成为工程建设中重要的环节.本文分别从项目决策与合同订立、概预算的控制、做好竣工决算和工程移交三个角度论述了水电工程造价控制管理的几个重要方面,即水电工程造价控制的基础、水电工程造价准确性的保证、水电工程造价收尾.     

工程项目投资决策阶段的造价控制

决策阶段的投资估算是项目建设前期编制项筒建议书和可行性研究报告的重要组成部分,是进行投资方案选择的重要依据之一,也是经济效果评价的基础。投资估算的准确与否直接影响到可行性研究工作的质量和经济评价的结果,因而对建设项目的决策及成败起着十分重要的作用。为了合理确定和有效做好工程投资决策阶段的造价控制,应重视项目投资决策的深度和广度,应用有效的控制措施。